陈南江说道:“现在广告都是能议价的,有时候还排不满的。”
    “一般来说,一年二三十万就能在这个时间段播放十秒钟左右,每天其他时段还能播放十分钟左右,具体的播放时间就要你去谈了。”
    张谦修吃了一惊,他没想到这个时候的广告居然这么便宜:“陈主任,如果我的广告只有五秒钟,那是不是可以播放两次?”
    “可以!”陈南江说道。
    张谦修又问道:“陈主任,目前你们台,投放广告最多的人大概多少钱?”
    “一年一千万左右。”陈南江说道。
    张谦修没想到这么低,这和后来动不动就几千万上亿的比起来,确实是很便宜了。
    张谦修不知道的是,国家电视台,要在1994年才开启对外招标模式,招标是要竞价的,价格就会抬高。
    后来,每年11月18日都是国家电视台黄金时间段广告招标的日子。
    1994年,当年的标王是三千一百万,是一个酒业。
    1995年和1996年是另外一个酒业拍下的,分别是六千万和三亿两千万,每年黄金段的广告费用都是飙升。
    到了1997年,拍下的价格是两亿一千万,是vcd的品牌。
    张谦修想了一下,问道:“陈主任,如果我要去投放广告,要准备一些什么呢?”
    陈南江说道:“其实就跟买东西一样,谈好价,然后支付广告费用,张老板要找人拍一支广告出来,台里的广告部门会审核,审核通过以后,就会播放,通常来说,会有一个播放时间段,除了固定时间段的广告,其他的时间段播放时间是不一定的。”
    “但答应给播放多长的时间,就一定会给你放满,以后时候还会多放,因为我们目前的广告不够,除了黄金时段,其他时间段买的人不算多,时间是肯定没买满的。”
    想想也是,现在有钱的公司并不多,有很多公司还不用打广告或者不愿意花钱打广告,有些人就算有打广告的意识,他们也更喜欢黄金时段,而不是其他时段。
    不过,张谦修记得,好像黄金时段是20点到22点,和陈南江说的有一定的区别,也不知道是陈南江是不知道行情,还是现在的黄金时段和后来的有区别。
    不懂就问,张谦修问道:“陈主任,如果我在八九点投广告,大概要多少钱?”
    陈南江说道:“那个时间段价格性价比不高,价格太贵了,你要打十秒广告,估计要一两百万。”
    张谦修一愣,感情陈南江还在给自己考虑性价比,不过这些都不重要。
    张谦修又问了陈南江很多问题。
    两个人聊得也算是宾主尽欢,张谦修觉得现在广告费便宜,捡了一个大便宜;陈南江觉得自己只要牵线搭桥就能拿一个大哥大,也很划算,其实张谦修直接去台里问也能投广告。
    一顿饭,两个人吃到十点多,陈南江收了张谦修送的大哥大。
    临走的时候,陈南江说道:“张老板,我也不瞒你,你要是直接去台里,也能打广告。”
    “我收了你的礼,我告诉你一条消息,管广告的主任叫聂国安,他这个人特别小心,他和你刚认识,就算是熟人介绍的,他前三次基本也不会收礼的,而且送礼最好别送现金,最好送黄金。”
    张谦修明白了,现在送礼其实是非常直接、猖狂的,有些人甚至直接去办公室送。
    注意一点的,会拿一条烟,里面塞钱,这个看起来似乎也没有什么问题,但和后来各种送礼的办法,还是有一些“野蛮”了。
    这个消息也算是有用,在张谦修看来,还是值一个大哥大的。
    “谢谢陈主任指点,以后有机会,我们多多联系。”张谦修笑着说道。
    陈南江打着哈哈说道:“好,我也喜欢张老板这样的性格,好相处。”
    “至于约见聂主任的时间,我先和他聊聊,到时候给张老板电话。”
    张谦修客气地说道:“行,我在上京也没有什么事情,随时都是有时间的。”
    和陈南江分开,张谦修琢磨着要送给那个聂主任一点什么东西才好。
    张谦修想到了一个送礼的手段,那就是低卖,原本价值一千的东西,三百块钱就卖了;又或者高买,本来价值三百块钱的东西,我一千块钱买。
    张谦修想了一下,觉得这两个手段可以结合一下。
    次日,张谦修一大早起床,吃过早餐,等到时间差不多,给龚志华打了一个电话。
    龚志华看到张谦修的电话就兴奋:“张老板,早上好!”
    张谦修问道:“龚经理,四合院现在有合适的是吧?”
    龚志华赶紧说道:“有!有!有!目前有三家,价格都要比市场价低一点,房子主人着急出手,东城一栋,西城有两栋,面积都挺大的。”
    张谦修说道:“等会我们去看看,你联系一下房主,另外再给我找一个小点的四合院,一百多平的就行。”
    “小的?行,这个没有问题,张老板,那我们什么时候去看?”龚志华问道。
    “等一下我去银行,大概半个小时到,什么时候去,龚经理安排就好。”张谦修说道。
    龚志华说道:“行,现在时间还早,那我们九点半看第一套,然后去吃饭,下午一点看第二套,三点看第三套。”
    “行!”
    挂了电话,张谦修立刻去找苏雨薇。
    苏雨薇已经吃过早餐,又继续改剧本。
    “媳妇,走,我们去看房子。”张谦修说道。
    苏雨薇无奈地说道:“你打算买多大的房子?”
    “一千平左右,四合院。”张谦修说道:“不是已经跟你说过了吗?”
    “我给你算了一下账,你这样花钱,你那几千万不经花啊!”苏雨薇提醒说道:“五千万,你以后还要还的。”
    张谦修轻轻一笑:“那都不是什么大事,只要找对了路子,赚钱可能就是世界上最简单的事,走,先去看房子,到时候怎么装修你说了算。”
    苏雨薇只好站起来,她也只是提醒一下张谦修。
    张谦修和苏雨薇赶到银行的时候,龚志华已经在等着。
    龚志华这些天都在忙张谦修的事情,他放一个贷款,无非就是一点业绩,一点提成,没有多少钱,但在张谦修这里,他轻轻松松就能赚上千甚至几万。
    现在龚志华恨不得把张谦修当祖宗给供起来。
    看到张谦修,龚志华立马说道:“张老板,房主我已经联系好了,我们现在就可以过去,这一家他们还在住,随时都能搬走。”
    张谦修问道:“对方为什么要卖?”
    龚志华轻轻一笑,说道:“想做生意呗!这些人以前都是有一些关系的人,要不然也不可能有这么大的房子。”
    “做生意就卖房子?”张谦修有些吃惊。
    “一千多平,一家几口人也住也有一点大了。”龚志华跟着说道:“这些人,要么是落魄了,三进的院子,其实只是住了一进,要么有几套,卖掉一套他们还有其他的住处。”
    张谦修点头:“明白了,那去看看。”
    去看的第一套四合院住的人可不少,两个老人,三个儿子,还有七八个孙子孙女,他们卖房子的原因不是要做生意,而是他们就这一套资产,不知道怎么分,一千多平三进的四合院通常都是里面的好,放在以前,外面都是给下人住的,下人不能随便进后面主人家住的院子。
    这么多儿子、孙子,也就不好分了,如果两个儿子,一个东厢房一个西厢房就完事了,这三个儿子,就算有正房,谁都想要正房。
    这争执不下,那就干脆卖了,各自去买房子住。
    主人家早就已经在等着了,做主的是一个老大爷,其实左右的样子,身体已经不怎么好了,不停的咳嗽。
    老大爷穿着一件陈旧的军大衣,头戴着一顶有些年头的毡绒帽,虽然陈旧,但却干干净净、体体面面,老大爷蓄着长胡子,看着确实有一些老派。
    老大爷领着三人一边往里走一边介绍:“这院子,我们世世代代,算上我重孙,已经住了六代人了,我的爷爷,以前也是做官。”
    “这里的墙,基本都是百年前的了。”
    跟着老大爷往里走,张谦修还是第一次在现实里看到这么大的四合院,心里还是非常好奇的。
    这四合院的格局跟何道勋家那四合院也差不多,就是格局大了一点,一共是三进,后面是一排后罩房,这后面的房子有的是给自己女眷、下人住的,也有人用来做杂物间。
    大门左右两边放置了两个石鼓,在古代文官用石鼓,武官放石狮,看来这一家的先辈是文官。
    进门后,迎面就是一个影壁,上面刻着花开富贵图,进门要往右侧有一个月牙门,过去是有一个房子,以前是给厨子和男仆住的。
    往左也有一个月牙门,过去就是一块很宽的空地,靠外有一排房子,坐南朝北,也叫倒座房,一般给丫鬟、下人住,或者做客房、书房。
    绕到影壁后面,在后面也有一幅图,上面雕刻着猴子和福袋,寓意代代封候。
    在倒座房的对面,又有一个大门,这则是二门,以前常说大小姐大门不出二门不迈,指的就是这个门了。
    在二门对面三四米处还有一个门,叫三门,平常都是不开的,现在也是关着的,只要这个门关着,在前院是看不到后院任何情况的,要是三门打开,就能在前院直接看到院子和正厢房。
    在古代,只有贵人或者比这个官员等级还高的人来才会开,开了以后,就能直接进院子。
    三门直接出去有一个棚子,也叫天棚。
    在三门的左右两侧,各有一个门,连通抄手游廊,也就是走廊,各自通向东厢房和西厢房,两条抄手游廊都能通往正厢房。
    在东厢房下方有一个房子,是厨房,西厢房下面有一个厕所。
    正厢房左右两边则是耳放,很多人喜欢用耳房做书房,至于把书房放在前院还是耳放,或者后罩房,就看主人的情况而定,一般文人都会安排在耳放,毕竟自己就住在这,放前院太远了,但树人先生当年和弟弟母亲在上京住一起时,就独自住的前院。
    院子中间则是一片很大的空地,院子的四个角落还种着树,张谦修对树不了解,也不知道是什么树。
    抄手游廊如果绕过正厢房,后面就是一排后罩房。
    后罩房和正厢房的长度基本是差不多的,古代的用途很多,要看家庭人口多少,人少则是做杂物间,人多就给贴身的下人居住、女眷居住。
    这个四合院占地面积有一千八百多平方,林林总总、大大小小算起来有二十八间房,再加上走廊、大门、天棚等建筑占地大概有将近有八百多平方,前院、后院、后罩房的空地大概有九百多平,主要后罩房的院子就相当于一条较宽的走廊,前院的院子也不大,估计就百多个平方,内院的院子有足足五六百平方。
    张谦修看了以后,还是非常满意的,这个四合院一直有人住,主人家也保护得非常好。
    张谦修问道:“老爷子,这个院子,您打算多少钱出手?”

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