第115章 旭日大厦竣工了（2）
“酒店很赚钱。”
吃饱喝足，旭日集团支付40万的费用。
“忠劲，咱们用几块漂亮的地皮也搞个星级酒店，这样就可以不用到别人的酒店去消费了。”
陈忠劲打趣道：“哈哈，陈总，说好的留一口汤给别人喝呢。”
“说这种不团结的话，好好反省。”
“哈哈～”
见到糗到陈景旭他们这个小老板，好几个不厚道的笑了。
毕竟跟了陈景旭这位小老板这么久，什么性格他们都清楚，知道小老板不会生气的。
平时小老板也喜欢跟他们开开玩笑。
第二天。
所有管理进去旭日大厦上班，这才让他们感觉到此时此刻才是真正的办公，跟着陈景旭一路走来都是在铁皮仓库里面办公，不容易啊。
感觉像是迎来了柳暗花明的一天，所有拥有自己办公室的高管都兴奋不已，办公桌，舒服的座椅，空调，应有尽有。
会议室也装修的非常漂亮，长长的办公桌，这肯定是私人订制，太奢华，仿佛这才是一个集团该有的样子。
陈景旭呢。
他的办公室也选择在18楼，没有必须太奢侈，一个人一层楼，那就太夸张了。
陈景旭夹着腿坐旋转椅子上，隔着玻璃制外墙，外面车水马龙看的一清二楚。
三年多的时间，打造出几百亿身家，电视剧都不敢这么演。
咚咚咚～
“进来。”
“小陈总，珠江财经新闻主持人丁敏想要采访你。”来的是话务部经理，黄明利。
“采访什么的都通通推掉，问下蔡少坤总经理，他想去的话，就让他替代我去。”
“好的，小陈总。”
黄明利准备离开办公室，想了想：“小陈总。”
“还有什么事。”
“没事。”
黄明利离开了办公室，他想说让陈景旭给自己配两个助理，以后传递信息可以更方便。
不过还是没有选择开口，因为他的身份不够。
陈景旭伸了个懒腰，还没有等他迷眼，又有经理来找他了，是谭永明，2元店经理，他跟罗阳一样，都是周日候推荐进来的，莫不是又为周日候求情？
“陈总，咱们公司有没有考虑要上市。”
“上市，为什么要上市，这样不是挺好的，干嘛要上市？”陈景旭问向谭永明。
谭永明：“陈总，2元店已经到了瓶颈，想要突破我们就得走出国门，走向其他国家，而第一步就是上市，只有上市公司才能把商品售往其他国家，并且开设2元店面。”
“要上市才能到国外开始门店？”陈景旭真不清楚其中的门道。
“如果不上市，那就得跟外贸公司合作，利用他们的渠道给我们铺路，不过盈利会损失不是，陈总，商品的成功从上市开始，我建议咱们公司上市吧。”不得不说，谭永明的胆量也很足。
“行，我会安排的。”其他公司想要上市都不具备条件，陈景旭具备条件了却不想上市，人比人公司比公司，得气死。
主要是旭日公司不缺资金。
先放一边。
上市，有利有弊。
陈景旭比较关心的是房产盈利，打开一个月又一个月的统计文件，直到本月的，陈景旭倒吸了一楼冷气。
盈利那一串零，应该不能说是盈利，而是获利439个亿，可怕的还是储备资金，什么是储备资金，那就是现钱。
流动资金60个亿，投资的资金竟然赶不上套现回来的资金，这简直就是异类。
印刷机都不敢这样刷。
何为流动资金，那就是投资地皮甩出去，还没有收回来的资金，一买一套，旭日房产收获的资金，全部都是转手的。
短短一年的时间，让所有房地产公司痛恨，视为行业界的毒瘤。
因为陈景旭这几百个亿全部都是赚取其他房产公司的，可以很贴切的用“不劳而获”四个来形容。
流动资金就是公司购置地皮的所有价格，一共219块地皮，每块地皮的面积500010000平方米，更宽的还有十几万平方米的地皮。
不过不多，就五块。
目前他们还在收购地皮，都是围绕着陈景旭画圈圈的范围来收购的。
有这么多储备资金，陈景旭让他们更加注重深市的地皮。
要知道未来，深市地皮房价的价格，远远在广城之上。
为什么呢？
广城跟深市人口差不多，经济差不多，为什么未来房价差很多？
其实这就关乎地方财政问题，我们要知道，广城是广城人民的广城，深市，那是全国人民的深市，大家了解吧。
深市它是计划单列市，什么叫计划单列市呢？
就是它的财政收入分完以后是不用给省里面的，但广城不一样，他是整个广省人民的老大，它要转移支付，广省不但有富的地方，也有穷的地方，换句话说，深市财政收入几千个亿，交完国内剩下三分之二。
广市就不一样了，交完国内的还要交省里的，所以剩下的没有多少。
没有多少那怎么办啊，没错，就是卖地，地皮买卖广城是位列全国前三的。
深市不一样，他们不缺财政收入，所以不需要卖地，久而久之，外来人极少能够买到，所以贵是正常的，未来的未来也只会更贵，20几万一平的房价在深圳，比比皆是。
所以想要在深市买一套房子，劝你放弃，打工者，穷极一生都没有办法买一个深市的厕所。
也是因为这个原因，很多造就很多深市工作的人都跑到惠州或者佛山等地购买房子。
相对而言，那边的房子比较便宜，78千一平的都能找到，更偏僻一点的郊外，5000左右也常见。
所以陈景旭给旭日房产进行深市的策略是，建房。
目前，用不了一面，深市五和那边的旭日花园小区项目，估计还需要两年的时间。
小区项目工期是跟大厦一起的，不过小区足足有八栋高楼，每层都有8套房，两年只是一个估计时间，具体要多久，陈景旭也不清楚，快慢陈景旭也不差那个时间，所以房子的质量一定要把好关。
吃饱喝足，旭日集团支付40万的费用。
“忠劲，咱们用几块漂亮的地皮也搞个星级酒店，这样就可以不用到别人的酒店去消费了。”
陈忠劲打趣道：“哈哈，陈总，说好的留一口汤给别人喝呢。”
“说这种不团结的话，好好反省。”
“哈哈～”
见到糗到陈景旭他们这个小老板，好几个不厚道的笑了。
毕竟跟了陈景旭这位小老板这么久，什么性格他们都清楚，知道小老板不会生气的。
平时小老板也喜欢跟他们开开玩笑。
第二天。
所有管理进去旭日大厦上班，这才让他们感觉到此时此刻才是真正的办公，跟着陈景旭一路走来都是在铁皮仓库里面办公，不容易啊。
感觉像是迎来了柳暗花明的一天，所有拥有自己办公室的高管都兴奋不已，办公桌，舒服的座椅，空调，应有尽有。
会议室也装修的非常漂亮，长长的办公桌，这肯定是私人订制，太奢华，仿佛这才是一个集团该有的样子。
陈景旭呢。
他的办公室也选择在18楼，没有必须太奢侈，一个人一层楼，那就太夸张了。
陈景旭夹着腿坐旋转椅子上，隔着玻璃制外墙，外面车水马龙看的一清二楚。
三年多的时间，打造出几百亿身家，电视剧都不敢这么演。
咚咚咚～
“进来。”
“小陈总，珠江财经新闻主持人丁敏想要采访你。”来的是话务部经理，黄明利。
“采访什么的都通通推掉，问下蔡少坤总经理，他想去的话，就让他替代我去。”
“好的，小陈总。”
黄明利准备离开办公室，想了想：“小陈总。”
“还有什么事。”
“没事。”
黄明利离开了办公室，他想说让陈景旭给自己配两个助理，以后传递信息可以更方便。
不过还是没有选择开口，因为他的身份不够。
陈景旭伸了个懒腰，还没有等他迷眼，又有经理来找他了，是谭永明，2元店经理，他跟罗阳一样，都是周日候推荐进来的，莫不是又为周日候求情？
“陈总，咱们公司有没有考虑要上市。”
“上市，为什么要上市，这样不是挺好的，干嘛要上市？”陈景旭问向谭永明。
谭永明：“陈总，2元店已经到了瓶颈，想要突破我们就得走出国门，走向其他国家，而第一步就是上市，只有上市公司才能把商品售往其他国家，并且开设2元店面。”
“要上市才能到国外开始门店？”陈景旭真不清楚其中的门道。
“如果不上市，那就得跟外贸公司合作，利用他们的渠道给我们铺路，不过盈利会损失不是，陈总，商品的成功从上市开始，我建议咱们公司上市吧。”不得不说，谭永明的胆量也很足。
“行，我会安排的。”其他公司想要上市都不具备条件，陈景旭具备条件了却不想上市，人比人公司比公司，得气死。
主要是旭日公司不缺资金。
先放一边。
上市，有利有弊。
陈景旭比较关心的是房产盈利，打开一个月又一个月的统计文件，直到本月的，陈景旭倒吸了一楼冷气。
盈利那一串零，应该不能说是盈利，而是获利439个亿，可怕的还是储备资金，什么是储备资金，那就是现钱。
流动资金60个亿，投资的资金竟然赶不上套现回来的资金，这简直就是异类。
印刷机都不敢这样刷。
何为流动资金，那就是投资地皮甩出去，还没有收回来的资金，一买一套，旭日房产收获的资金，全部都是转手的。
短短一年的时间，让所有房地产公司痛恨，视为行业界的毒瘤。
因为陈景旭这几百个亿全部都是赚取其他房产公司的，可以很贴切的用“不劳而获”四个来形容。
流动资金就是公司购置地皮的所有价格，一共219块地皮，每块地皮的面积500010000平方米，更宽的还有十几万平方米的地皮。
不过不多，就五块。
目前他们还在收购地皮，都是围绕着陈景旭画圈圈的范围来收购的。
有这么多储备资金，陈景旭让他们更加注重深市的地皮。
要知道未来，深市地皮房价的价格，远远在广城之上。
为什么呢？
广城跟深市人口差不多，经济差不多，为什么未来房价差很多？
其实这就关乎地方财政问题，我们要知道，广城是广城人民的广城，深市，那是全国人民的深市，大家了解吧。
深市它是计划单列市，什么叫计划单列市呢？
就是它的财政收入分完以后是不用给省里面的，但广城不一样，他是整个广省人民的老大，它要转移支付，广省不但有富的地方，也有穷的地方，换句话说，深市财政收入几千个亿，交完国内剩下三分之二。
广市就不一样了，交完国内的还要交省里的，所以剩下的没有多少。
没有多少那怎么办啊，没错，就是卖地，地皮买卖广城是位列全国前三的。
深市不一样，他们不缺财政收入，所以不需要卖地，久而久之，外来人极少能够买到，所以贵是正常的，未来的未来也只会更贵，20几万一平的房价在深圳，比比皆是。
所以想要在深市买一套房子，劝你放弃，打工者，穷极一生都没有办法买一个深市的厕所。
也是因为这个原因，很多造就很多深市工作的人都跑到惠州或者佛山等地购买房子。
相对而言，那边的房子比较便宜，78千一平的都能找到，更偏僻一点的郊外，5000左右也常见。
所以陈景旭给旭日房产进行深市的策略是，建房。
目前，用不了一面，深市五和那边的旭日花园小区项目，估计还需要两年的时间。
小区项目工期是跟大厦一起的，不过小区足足有八栋高楼，每层都有8套房，两年只是一个估计时间，具体要多久，陈景旭也不清楚，快慢陈景旭也不差那个时间，所以房子的质量一定要把好关。