第182章 万科天琴湾
还有一路上征收款,其中有路线规划,有的涉及占地和移民,都需要巨款做补偿,高速公路的建设费用可以说相当高的,基本和铁路的成本一样。
有些高速公路10年20年都没有办法回本。
那问题来了。
为什么那么多企业房产公司喜欢投资高速公路?
那是因为如果你投资这个高速公路,我旁边有块地,这块地你去做房地产开发,你去卖房子,靠这个回本金,所以到最后高速公路,国家不用出钱。
基本想要从事房地产事业的,他们走的第一步就是投资高速公路,然后借此转行。
否则也不会在未来,条条道路通罗马了。
“万科天琴湾?”
陈景旭竟然从车窗里看到外面有这几个字的广告牌。
“停一下,根据广告牌的指示去。”
陈景旭心里很惊讶:“会是那个低调又神秘的万科天琴湾吗?”
“这边是万科?”陈景旭问另外一个司机,他熟悉深市的路况。
“是的,小陈总,这边是盐田区,好像马上要开发一个旅游区。”
“滨海旅游区。”
“好像是叫滨海。”
陈景旭下了车,大小梅沙的中央半岛上,拥大鹏湾浩瀚海景,览大小梅沙双海湾景观:“真的是这里,得天独厚的山海自然景观和美丽的海岸线,是深圳体现国际化城市特色的唯一黄金海岸,清幽雅致,深东明珠,一度超越大南山紫园。”
“还处于招商开发。”陈景旭打了电话给陈忠劲,让他过来,陈景旭想要这块地,想要开发这边。
陈忠劲开车过来的。
用了40分钟赶到,听到陈景旭要开发这边,陈忠劲用了一天的时间去了解,目前这块区域刚刚被富春东方(集团)花了50个亿投标所得。
“问一下他们,70个亿卖不卖?”
“这块地皮很值钱?”
陈忠劲第一时间不是否认,而是错愕,毕竟跟了陈景旭这么久,陈景旭划下的地皮暴涨是规律,否则也不会短短几年成就千亿集团。
“如果这里开发起来,将会成为深市最贵的别墅区,500平一个亿起,世界前十豪宅区。”
闻言。
陈忠劲倒吸了一口冷气:“我去跟富春东方集团交涉一下。”
等到陈忠劲回来,从陈忠劲表情上不难看出,旭日集团被拒绝了。
更让陈景旭郁闷的是,从陈忠劲口中得知,富春东方集团听到是旭日集团,他们更不可能卖了。
富春东方可不是一个小公司,他们是一个集团,旭日集团他们肯定了解,转手卖地皮。
被他们盯上的地皮,百分百暴涨,富春东方投资这片天琴湾也是有预算的,他们也不确定。
没想到旭日集团竟然找上门,那就代表着这块地皮价格提升了,陈景旭不清楚行业内旭日集团就是毒瘤,但被毒瘤所盯上的地皮所意味着什么,他们都清楚。
第二天。
富春东方竟然发布新闻爆料,旭日集团有意收购天琴湾的项目,一下子让他们拉拢了大量投资,陈景旭听到这个新闻的时候,脸色微微抽搐。
“这也太过分了,到时侯看你们怎么哭。”陈景旭想了想,他还记得这边刚开盘根本没有人买,后来万科才拿下来的。
“哼,到时候自己偷偷跑过去买廉价买十几套别墅,慢慢赚!”
“忠劲,大南山紫园。”大南山紫园,位于深圳市南山区月亮湾片区大南山以西,占地面积2.6万平米,是一个高端的生态别墅群。周边被百年荔枝林环绕,生态资源极佳,里面包含了很多餐饮,商场,健身等多个不同的会所。
“他们听到是咱们集团,直接不卖。”
“。。。”
陈景旭无语:“他们是有钱都不赚吗?”
“他们说有幸被咱们集团看中,地皮增值了好几倍。”
“。。。”
“我想听人话。”
“其他房产集团想咱们旭日集团到他们项目逛一圈,他们愿意支付我们过百万的报酬。”
“。。。”
陈景旭只觉得无比蛋疼,一群房产公司,太坑爹了,不就转手卖了点地皮给他们吗,至于吗。
“深圳一号跟香蜜湖水榭花都?”陈景旭就清楚深圳有四个最贵的地皮,其他的就不是很清楚。
毕竟这四个地方是出了名的,几百万购买一处别墅,未来的房价就是用亿来做单位的。
所以陈景旭想要开发,只不过被其他房地产占据了。
占据也就算了,见到是旭日集团要购买,他们不卖。
可能换一个房产公司,给出多几成的价格,他们可能会卖,偏偏是旭日集团。
陈景旭都不知道这算什么事,伤害性不大,侮辱性极强。
那就买买买~
买套房什么的,不买,陈景旭买买买是针对别墅,好处就是整栋别墅都是你的,不用上下有邻居,卖的时侯也能卖个天价。
反正旭日集团有的是钱,等他们卖不出去,自己再出手囤积他们的别墅,十几年后,把他们气晕厕所。
已经是过去两天了。
陈景旭来到华强北,到处都是人山人海,车水马龙,繁荣程度,一点都不比岗顶弱。
正上方正是华强北最强标志,赛格大厦。
如果不是陈景旭清楚它未来会晃三晃,在这边做分部大厦是最理想的,可不动产动了,周围房价立马掉落千丈,哪怕后来官方给的答案说是安全的,那也是让人有心里阴影。
到时候连逛街的人都少了很多。
陈景旭给陈忠劲的答案是这栋大厦的有问题,搞得陈忠劲一头雾水,,他真看不出有什么问题,不过还是选择相信他们的小总裁。
如果不是因为无条件的相信,旭日房产也不会把资本收割的那么雄厚。
敛财的速度,堪比印刷机。
“尽量在深市中心倒腾一块地皮当分部,贵点没事,反正以后肯定会涨。”最后陈景旭给陈忠劲圈了一个区域,福田。
深市未来最繁华的地方是深市中心区(深市中央商务区)坐落在广省深市福田,占地面积607公顷,由滨河大道、莲花路、彩田路及新洲路四条城市干道围合而成,规划总建筑面积750万平方米,包括南片区、北片区和莲花山公园。
有些高速公路10年20年都没有办法回本。
那问题来了。
为什么那么多企业房产公司喜欢投资高速公路?
那是因为如果你投资这个高速公路,我旁边有块地,这块地你去做房地产开发,你去卖房子,靠这个回本金,所以到最后高速公路,国家不用出钱。
基本想要从事房地产事业的,他们走的第一步就是投资高速公路,然后借此转行。
否则也不会在未来,条条道路通罗马了。
“万科天琴湾?”
陈景旭竟然从车窗里看到外面有这几个字的广告牌。
“停一下,根据广告牌的指示去。”
陈景旭心里很惊讶:“会是那个低调又神秘的万科天琴湾吗?”
“这边是万科?”陈景旭问另外一个司机,他熟悉深市的路况。
“是的,小陈总,这边是盐田区,好像马上要开发一个旅游区。”
“滨海旅游区。”
“好像是叫滨海。”
陈景旭下了车,大小梅沙的中央半岛上,拥大鹏湾浩瀚海景,览大小梅沙双海湾景观:“真的是这里,得天独厚的山海自然景观和美丽的海岸线,是深圳体现国际化城市特色的唯一黄金海岸,清幽雅致,深东明珠,一度超越大南山紫园。”
“还处于招商开发。”陈景旭打了电话给陈忠劲,让他过来,陈景旭想要这块地,想要开发这边。
陈忠劲开车过来的。
用了40分钟赶到,听到陈景旭要开发这边,陈忠劲用了一天的时间去了解,目前这块区域刚刚被富春东方(集团)花了50个亿投标所得。
“问一下他们,70个亿卖不卖?”
“这块地皮很值钱?”
陈忠劲第一时间不是否认,而是错愕,毕竟跟了陈景旭这么久,陈景旭划下的地皮暴涨是规律,否则也不会短短几年成就千亿集团。
“如果这里开发起来,将会成为深市最贵的别墅区,500平一个亿起,世界前十豪宅区。”
闻言。
陈忠劲倒吸了一口冷气:“我去跟富春东方集团交涉一下。”
等到陈忠劲回来,从陈忠劲表情上不难看出,旭日集团被拒绝了。
更让陈景旭郁闷的是,从陈忠劲口中得知,富春东方集团听到是旭日集团,他们更不可能卖了。
富春东方可不是一个小公司,他们是一个集团,旭日集团他们肯定了解,转手卖地皮。
被他们盯上的地皮,百分百暴涨,富春东方投资这片天琴湾也是有预算的,他们也不确定。
没想到旭日集团竟然找上门,那就代表着这块地皮价格提升了,陈景旭不清楚行业内旭日集团就是毒瘤,但被毒瘤所盯上的地皮所意味着什么,他们都清楚。
第二天。
富春东方竟然发布新闻爆料,旭日集团有意收购天琴湾的项目,一下子让他们拉拢了大量投资,陈景旭听到这个新闻的时候,脸色微微抽搐。
“这也太过分了,到时侯看你们怎么哭。”陈景旭想了想,他还记得这边刚开盘根本没有人买,后来万科才拿下来的。
“哼,到时候自己偷偷跑过去买廉价买十几套别墅,慢慢赚!”
“忠劲,大南山紫园。”大南山紫园,位于深圳市南山区月亮湾片区大南山以西,占地面积2.6万平米,是一个高端的生态别墅群。周边被百年荔枝林环绕,生态资源极佳,里面包含了很多餐饮,商场,健身等多个不同的会所。
“他们听到是咱们集团,直接不卖。”
“。。。”
陈景旭无语:“他们是有钱都不赚吗?”
“他们说有幸被咱们集团看中,地皮增值了好几倍。”
“。。。”
“我想听人话。”
“其他房产集团想咱们旭日集团到他们项目逛一圈,他们愿意支付我们过百万的报酬。”
“。。。”
陈景旭只觉得无比蛋疼,一群房产公司,太坑爹了,不就转手卖了点地皮给他们吗,至于吗。
“深圳一号跟香蜜湖水榭花都?”陈景旭就清楚深圳有四个最贵的地皮,其他的就不是很清楚。
毕竟这四个地方是出了名的,几百万购买一处别墅,未来的房价就是用亿来做单位的。
所以陈景旭想要开发,只不过被其他房地产占据了。
占据也就算了,见到是旭日集团要购买,他们不卖。
可能换一个房产公司,给出多几成的价格,他们可能会卖,偏偏是旭日集团。
陈景旭都不知道这算什么事,伤害性不大,侮辱性极强。
那就买买买~
买套房什么的,不买,陈景旭买买买是针对别墅,好处就是整栋别墅都是你的,不用上下有邻居,卖的时侯也能卖个天价。
反正旭日集团有的是钱,等他们卖不出去,自己再出手囤积他们的别墅,十几年后,把他们气晕厕所。
已经是过去两天了。
陈景旭来到华强北,到处都是人山人海,车水马龙,繁荣程度,一点都不比岗顶弱。
正上方正是华强北最强标志,赛格大厦。
如果不是陈景旭清楚它未来会晃三晃,在这边做分部大厦是最理想的,可不动产动了,周围房价立马掉落千丈,哪怕后来官方给的答案说是安全的,那也是让人有心里阴影。
到时候连逛街的人都少了很多。
陈景旭给陈忠劲的答案是这栋大厦的有问题,搞得陈忠劲一头雾水,,他真看不出有什么问题,不过还是选择相信他们的小总裁。
如果不是因为无条件的相信,旭日房产也不会把资本收割的那么雄厚。
敛财的速度,堪比印刷机。
“尽量在深市中心倒腾一块地皮当分部,贵点没事,反正以后肯定会涨。”最后陈景旭给陈忠劲圈了一个区域,福田。
深市未来最繁华的地方是深市中心区(深市中央商务区)坐落在广省深市福田,占地面积607公顷,由滨河大道、莲花路、彩田路及新洲路四条城市干道围合而成,规划总建筑面积750万平方米,包括南片区、北片区和莲花山公园。