第两百零六章 还真是巧了（二）
零售行业的利润说起来并不高，哪怕在这等商业不太发达的年代，平均下来顶破天也就只有百分之十五到二十的毛利率而已，远谈不上是暴利行业，可有一条却是其它行业所能比拟得了的，那便是巨大的现金流，倘若能善加利用，足可做成许多事，更别说百货行业牵涉颇广，就影响力来说，远胜相对简单的服装行业，不管是为了商业帝国的做大做强，还是从中截取巨大的现金流投入暴利行业，百货行业都是精诚公司必不可少的一块基石，郭文峰自是怎么都不能放弃的，只是一想到赵东那难缠的家伙也在准备着进入百货行业，郭文峰的头不禁便大了好几圈。
赵东那货可不是简单之辈，能屈能伸，就跟一打不死的小强一般，别看上回被郭文峰打得个溃不成军，可那都是敌明我暗所致，此番再度交手，郭文峰还真不敢说稳神的，当然了，要郭文峰退让，那也是不可能之事，而今之计么，怕是只能加快筹备进程，争取再打赵东一个措手不及了。，问题是个中不可控的东西太多，郭文峰也不敢保证自己一准能抢到先机。
“哟，郭总，好巧啊。”
就在郭文峰沉思不已之际，耳边突然传来了一个熟悉的声音。
“呵，是齐公子啊，新年快乐。”
郭文峰抬头一看，这才发现招呼的人是老熟人齐奕敏，边上站着的一名巧丽少女也面熟得很，略一思忖，郭文峰便已想起了那少女赫然是林雨欣的同班同学，也曾在精诚公司经销商大会的走秀上出过场，至于姓名么，郭文峰压根儿就没半点的印象。
“郭总，怎地一人在此，要不一起？”
对于郭文峰这个连显赫无比的石家都能扳倒的凶神，齐奕敏可是既畏且敬的，姿态摆得极低，浑然不敢显露出丝毫区委书记公子哥的气派。
“那就一起吧，赶巧我正好有些事想拜托一下你齐公子。”
郭文峰虽不怎么待见齐奕敏，可不管怎么说，人家笑脸相陪，终归不好拒人于千里之外，再者，这货虽是小人，可人脉甚广，三教九流无所不交，倒是可以用上一用，一念及此，郭文峰当即便笑了起来。
“成，郭总只管吩咐，有用得着我小齐的，绝无二话。”
齐奕敏正愁着没啥正当理由跟郭文峰好好套套近乎呢，这一听郭文峰有事要请托，当即便来了精神。
“是这样的，我呢，打算在过了年之后投资一家百货商场，目下正在找地方，要求有两个，一是面积要大，二是交通要方便，最好能沿街，在不在繁华地段倒是无所谓，也不需要一定是店面，可以改装的仓库也成，若是还能有停车场那就更好，齐公子人面广，就帮我在思北区找找看，是否有合适的地儿，若是能在一周之内能搞定，必有重谢。”
这年月还没有房地产中介，要想找店面，只能靠朋友帮忙推荐，在这一点上，一向走高层路线的郭文峰显然远不如徐钢。
“没问题，包在我身上了，三天，肯定给郭总一个满意的交待。”
齐奕敏吃的就是中介这么碗饭，靠着其父的地位，他可是没少帮人撮合生意，啥介绍工程之类的事儿可是干过不少的，此际一听郭文峰的要求并不算高，齐奕敏当即便大包大揽地给出了个承诺。
“成，那就这么说定了。”
齐奕敏这货虽有些浮夸，可办事能力还是不错的，有他这么个承诺，郭文峰当即便安心了不老少……
“郭总，就这儿，你看成不？不成，咱们再换别处。”
事实证明，郭文峰还真小觑了齐公子的能耐，这不，才两天而已，就在大年初七，刚上班的第一天，齐奕敏就亲自跑到了精诚公司，领着郭文峰径直开车奔去了思北区五交化公司仓库。
“先到内里转转再说。”
思北区五交化公司效益原本还成，可自打双轨制实施之后，效益便一落千丈，其位于崇明路上的仓库才刚修建好，公司就因负债过多而运转不下去了，以致于崭新的仓库就这么闲置了下来，就地点而论，倒是相当之不错，仓库门外十几米处就是公交中转停车场，约莫有十几路车都在这处中转停车场首发，交通相当便利，仓库的外墙沿街，正门虽没开在沿街处，可要在正门围墙上开上个门也不是啥难事，对此，郭文峰还是相当之满意的。
“成，郭总，您请。”
齐奕敏早从五交化公司手中拿到了钥匙，这一听郭文峰要进内里瞧瞧，自然不会有甚异议，笑呵呵地便引着郭文峰一行人等进了库区。
“嗯，不错，这库区可以卖么？多少钱，齐公子去问问看，可以的话，我就买下来了。”
库区里有着两栋一大一小的仓库，靠街的那一栋面积不小，足有八百五十平方米上下，而靠里的那一栋要小得多，可也有着三百五十余平方米左右，库区里的空地面积也自不小，总面积算起来足有一千八百余平方米以上，水电是早就已通好了的，真要装修的话，所要改动的地儿并不多，对这么个状况，郭文峰自是满意得很，只不过他并不打算租，而是想买下来，就算将来不搞超市了，这么块位于繁华地段的地盘足可盖出四栋高楼了的，再怎么着，也绝对不会亏。
“这……”
齐奕敏还真就不清楚这仓库能卖还是不能卖，一时间也自不知该如何应答才是了的。
“齐公子放心，亏不了你的，只要能尽快谈成这笔交易，我给你十万手续费。”
有钱自然可使鬼推磨，就齐公子这么个德性，郭文峰还真就不相信他会对十万元不感兴趣。
“嘶……十万？当真？”
齐公子虽是没少干二盘三的勾当，可限于思北区的规模，每个月到手的钱也真多不到哪去，顶破天一、两万就了不得了，而今一听郭文峰开口就是十万酬谢，齐公子的眼珠子当即便亮得有若电灯泡一般。
零售行业的利润说起来并不高，哪怕在这等商业不太发达的年代，平均下来顶破天也就只有百分之十五到二十的毛利率而已，远谈不上是暴利行业，可有一条却是其它行业所能比拟得了的，那便是巨大的现金流，倘若能善加利用，足可做成许多事，更别说百货行业牵涉颇广，就影响力来说，远胜相对简单的服装行业，不管是为了商业帝国的做大做强，还是从中截取巨大的现金流投入暴利行业，百货行业都是精诚公司必不可少的一块基石，郭文峰自是怎么都不能放弃的，只是一想到赵东那难缠的家伙也在准备着进入百货行业，郭文峰的头不禁便大了好几圈。
赵东那货可不是简单之辈，能屈能伸，就跟一打不死的小强一般，别看上回被郭文峰打得个溃不成军，可那都是敌明我暗所致，此番再度交手，郭文峰还真不敢说稳神的，当然了，要郭文峰退让，那也是不可能之事，而今之计么，怕是只能加快筹备进程，争取再打赵东一个措手不及了。，问题是个中不可控的东西太多，郭文峰也不敢保证自己一准能抢到先机。
“哟，郭总，好巧啊。”
就在郭文峰沉思不已之际，耳边突然传来了一个熟悉的声音。
“呵，是齐公子啊，新年快乐。”
郭文峰抬头一看，这才发现招呼的人是老熟人齐奕敏，边上站着的一名巧丽少女也面熟得很，略一思忖，郭文峰便已想起了那少女赫然是林雨欣的同班同学，也曾在精诚公司经销商大会的走秀上出过场，至于姓名么，郭文峰压根儿就没半点的印象。
“郭总，怎地一人在此，要不一起？”
对于郭文峰这个连显赫无比的石家都能扳倒的凶神，齐奕敏可是既畏且敬的，姿态摆得极低，浑然不敢显露出丝毫区委书记公子哥的气派。
“那就一起吧，赶巧我正好有些事想拜托一下你齐公子。”
郭文峰虽不怎么待见齐奕敏，可不管怎么说，人家笑脸相陪，终归不好拒人于千里之外，再者，这货虽是小人，可人脉甚广，三教九流无所不交，倒是可以用上一用，一念及此，郭文峰当即便笑了起来。
“成，郭总只管吩咐，有用得着我小齐的，绝无二话。”
齐奕敏正愁着没啥正当理由跟郭文峰好好套套近乎呢，这一听郭文峰有事要请托，当即便来了精神。
“是这样的，我呢，打算在过了年之后投资一家百货商场，目下正在找地方，要求有两个，一是面积要大，二是交通要方便，最好能沿街，在不在繁华地段倒是无所谓，也不需要一定是店面，可以改装的仓库也成，若是还能有停车场那就更好，齐公子人面广，就帮我在思北区找找看，是否有合适的地儿，若是能在一周之内能搞定，必有重谢。”
这年月还没有房地产中介，要想找店面，只能靠朋友帮忙推荐，在这一点上，一向走高层路线的郭文峰显然远不如徐钢。
“没问题，包在我身上了，三天，肯定给郭总一个满意的交待。”
齐奕敏吃的就是中介这么碗饭，靠着其父的地位，他可是没少帮人撮合生意，啥介绍工程之类的事儿可是干过不少的，此际一听郭文峰的要求并不算高，齐奕敏当即便大包大揽地给出了个承诺。
“成，那就这么说定了。”
齐奕敏这货虽有些浮夸，可办事能力还是不错的，有他这么个承诺，郭文峰当即便安心了不老少……
“郭总，就这儿，你看成不？不成，咱们再换别处。”
事实证明，郭文峰还真小觑了齐公子的能耐，这不，才两天而已，就在大年初七，刚上班的第一天，齐奕敏就亲自跑到了精诚公司，领着郭文峰径直开车奔去了思北区五交化公司仓库。
“先到内里转转再说。”
思北区五交化公司效益原本还成，可自打双轨制实施之后，效益便一落千丈，其位于崇明路上的仓库才刚修建好，公司就因负债过多而运转不下去了，以致于崭新的仓库就这么闲置了下来，就地点而论，倒是相当之不错，仓库门外十几米处就是公交中转停车场，约莫有十几路车都在这处中转停车场首发，交通相当便利，仓库的外墙沿街，正门虽没开在沿街处，可要在正门围墙上开上个门也不是啥难事，对此，郭文峰还是相当之满意的。
“成，郭总，您请。”
齐奕敏早从五交化公司手中拿到了钥匙，这一听郭文峰要进内里瞧瞧，自然不会有甚异议，笑呵呵地便引着郭文峰一行人等进了库区。
“嗯，不错，这库区可以卖么？多少钱，齐公子去问问看，可以的话，我就买下来了。”
库区里有着两栋一大一小的仓库，靠街的那一栋面积不小，足有八百五十平方米上下，而靠里的那一栋要小得多，可也有着三百五十余平方米左右，库区里的空地面积也自不小，总面积算起来足有一千八百余平方米以上，水电是早就已通好了的，真要装修的话，所要改动的地儿并不多，对这么个状况，郭文峰自是满意得很，只不过他并不打算租，而是想买下来，就算将来不搞超市了，这么块位于繁华地段的地盘足可盖出四栋高楼了的，再怎么着，也绝对不会亏。
“这……”
齐奕敏还真就不清楚这仓库能卖还是不能卖，一时间也自不知该如何应答才是了的。
“齐公子放心，亏不了你的，只要能尽快谈成这笔交易，我给你十万手续费。”
有钱自然可使鬼推磨，就齐公子这么个德性，郭文峰还真就不相信他会对十万元不感兴趣。
“嘶……十万？当真？”
齐公子虽是没少干二盘三的勾当，可限于思北区的规模，每个月到手的钱也真多不到哪去，顶破天一、两万就了不得了，而今一听郭文峰开口就是十万酬谢，齐公子的眼珠子当即便亮得有若电灯泡一般。