第六百八十一章 冒牌男友（一）
地拿得越多，彤叔的心就越慌，没旁的，概因郭文峰实在是太过疯狂了些，所拿下的地块全都是溢价所得，远远超出了彤叔的预期，正因为此，彤叔根本没啥心情去参加新闻发布会的，拍卖一结束，只跟几个老伙计们略略扯了几句，便即拽着郭文峰离开了会场，在李劲松等一众保镖们的护卫下，强行冲开了众多媒体记者们的前堵后追，匆匆便乘车赶回了金新公司。
“阿峰啊，地是都拿下来了，可这地价……”
彤叔心中忧虑实在是太甚了些，这才刚在会客处坐下来呢，便已是满脸愁容地感叹出了半截子的话来。
“呵，彤叔放心好了，咱们可是赚了大便宜了，不信你等着看好了，以后啊，再也不可能拿到似咱们这回这么廉价的好地了。”
港城的房价高就高在地价上，真正的建筑成本虽也很高，可比起地价来说，那就算不得啥大事了的，在确知后世港城房地产走势的情况下，郭文峰又哪会在意目下这等所谓的高价。
“但愿吧，不说这个了，如今地已拿到，阿峰你有什么具体的规划么？”
彤叔虽是董事长，可论及股份，他也就只占百分之二十一而已，在公司规划上，他自是得先征询一下郭文峰的看法。
“彤叔，是这样的，石澳那块地呢，算我个人出资买下的，就不计算在公司的资产中了，回头彤叔帮我安排一下，让人先搞个设计图出来，可以的话，我自己掏钱建也就是了；至于其它八块地么，我的意见是中环两块地一交割完毕就开始运作，越快投建越好，具体如何安排，小侄不懂，就不胡乱插手了，彤叔您能者多劳了。”
“浅水湾那两块地，我的想法是都不急着投建，放着就好，当成咱们公司压箱底的储备，过个十来年再动也不迟，至于尖沙咀与北角那四块地么，两年后再陆续开始建，咱们目下的精力全都放在中环那两块地上，力争能在五年之内完工，都不售卖，只当物业。”
对拿下的九块地，郭文峰早就想好了大致的规划，实际上，在拍卖会前，他就已跟彤叔提过了的，只是那会儿并未说得太过详尽罢了。
“啧，中环两块地大体上也就投入个七十亿不到的资金就足可建好两栋楼了的，剩下八十多个亿放着不动太浪费了些，要不索性把尖沙咀与北角的楼盘都一起开发了？”
彤叔皱着眉头想了想之后，这才谨慎地提出了个建议。
“也行，只要彤叔能安排得过来，那就索性一起建好了，只是呢，楼盘先不急着预售，咱们只管先建就好，等过几年房价涨上来了，咱们再酌情售出好了。”
目前几块地都溢价了不少，此时就算想预售也难被市场所接受，不过呢，等房子都建好了，房价也就差不多该开始飙升了，在不缺钱的情况下，郭文峰倒是无所谓多屯些房源在手的。
“嗯，这么算下来，还有个五十八亿左右的备用资金，阿峰你有什么安排么？”
彤叔在房地产行业摸爬滚打了大半辈子，自然是老江湖了的，只略一心算，就大致估计出了建筑费用到底有多少。
“我的意见是全部拿出来购现房，不管是四叔的还是诚叔又或是芳叔的房源，都只管买，若是还有剩余，那就买新世纪的空置房也行，除了留八个亿备用之外，其它钱全部花出去好了，后头如果还要拿地的话，我来想办法，彤叔，您放心好了，咱们金新公司是肯定不会缺了发展资金的。”
房价注定要飙升，此时有现钱自然是抄底买房为宜了的，此时花出去多少，几年内就能赚回至少两倍左右的利润，再没比这个更合适的投资了的，当然了，郭文峰之所以这么安排，还有着安抚一下众大佬们的考量在内，毕竟他这回的吃相实在是太过难看了些，总得给一众大佬们一个交待才是。
“行，那就买，咱们再成立一个物业公司，有现房就先收收租金也成啊。”
这回虽都是郭文峰一人在做主，可说来彤叔也是股东之一，如此吃独食，确实把一众老骨头们都得罪得不轻，能在资金回笼上给老伙计们一些补偿，彤叔也自不会有啥异议可言的。
“成，那就都拜托彤叔了，我呢，就当一撒手大掌柜，坐等收钱了，哈哈……”
郭文峰手下虽也有了一支房地产开发队伍，可惜都在国内，根本没法调到港城来，所能依靠的还真就是彤叔那一头的人马。
“你啊。”
这一听郭文峰如此说法，彤叔不禁摇头失笑了起来。
“郭董，您的电话。”
事情都已大致安排停当了，郭文峰的懒病也就开始冒出了头，这就准备起身溜号了，却不曾想他都还没来得及跟彤叔告别呢，就见李劲松已提拎着大哥大从外头走了进来。
“你好，哪位？”
这一见李劲松脸色怪异，郭文峰忍不住便微皱了下眉头，可也没去细想，跟彤叔点头致意了一下之后，紧着便伸手接过了大哥大。
“是我。”
电话那头沉默了一下之后，这才响起了个明显透着疲惫之意的幽怨声音，却并未自报家门。
“你是……王小姐？”
郭文峰的记忆力超群，哪怕对面那女生就只说了两个字，还因着大哥大的音频问题而有些失真，可一听到那明显带着宝岛腔的粤语，郭文峰瞬间便判断出了打电话来的人显然正是王竹贤，只是有些搞不懂她怎么会有自己的大哥大号码的——郭文峰这部大哥大虽说买来已经一年多了，可基本上没怎么使用过，知道这个号码的人除了自己的几个女人之外，也就只有不多的一些朋友而已。
“嗯，能帮我个忙么？”
王竹贤显然很是疲惫，连基本的寒暄都没扯，便已是声线暗哑地提出了个要求……
地拿得越多，彤叔的心就越慌，没旁的，概因郭文峰实在是太过疯狂了些，所拿下的地块全都是溢价所得，远远超出了彤叔的预期，正因为此，彤叔根本没啥心情去参加新闻发布会的，拍卖一结束，只跟几个老伙计们略略扯了几句，便即拽着郭文峰离开了会场，在李劲松等一众保镖们的护卫下，强行冲开了众多媒体记者们的前堵后追，匆匆便乘车赶回了金新公司。
“阿峰啊，地是都拿下来了，可这地价……”
彤叔心中忧虑实在是太甚了些，这才刚在会客处坐下来呢，便已是满脸愁容地感叹出了半截子的话来。
“呵，彤叔放心好了，咱们可是赚了大便宜了，不信你等着看好了，以后啊，再也不可能拿到似咱们这回这么廉价的好地了。”
港城的房价高就高在地价上，真正的建筑成本虽也很高，可比起地价来说，那就算不得啥大事了的，在确知后世港城房地产走势的情况下，郭文峰又哪会在意目下这等所谓的高价。
“但愿吧，不说这个了，如今地已拿到，阿峰你有什么具体的规划么？”
彤叔虽是董事长，可论及股份，他也就只占百分之二十一而已，在公司规划上，他自是得先征询一下郭文峰的看法。
“彤叔，是这样的，石澳那块地呢，算我个人出资买下的，就不计算在公司的资产中了，回头彤叔帮我安排一下，让人先搞个设计图出来，可以的话，我自己掏钱建也就是了；至于其它八块地么，我的意见是中环两块地一交割完毕就开始运作，越快投建越好，具体如何安排，小侄不懂，就不胡乱插手了，彤叔您能者多劳了。”
“浅水湾那两块地，我的想法是都不急着投建，放着就好，当成咱们公司压箱底的储备，过个十来年再动也不迟，至于尖沙咀与北角那四块地么，两年后再陆续开始建，咱们目下的精力全都放在中环那两块地上，力争能在五年之内完工，都不售卖，只当物业。”
对拿下的九块地，郭文峰早就想好了大致的规划，实际上，在拍卖会前，他就已跟彤叔提过了的，只是那会儿并未说得太过详尽罢了。
“啧，中环两块地大体上也就投入个七十亿不到的资金就足可建好两栋楼了的，剩下八十多个亿放着不动太浪费了些，要不索性把尖沙咀与北角的楼盘都一起开发了？”
彤叔皱着眉头想了想之后，这才谨慎地提出了个建议。
“也行，只要彤叔能安排得过来，那就索性一起建好了，只是呢，楼盘先不急着预售，咱们只管先建就好，等过几年房价涨上来了，咱们再酌情售出好了。”
目前几块地都溢价了不少，此时就算想预售也难被市场所接受，不过呢，等房子都建好了，房价也就差不多该开始飙升了，在不缺钱的情况下，郭文峰倒是无所谓多屯些房源在手的。
“嗯，这么算下来，还有个五十八亿左右的备用资金，阿峰你有什么安排么？”
彤叔在房地产行业摸爬滚打了大半辈子，自然是老江湖了的，只略一心算，就大致估计出了建筑费用到底有多少。
“我的意见是全部拿出来购现房，不管是四叔的还是诚叔又或是芳叔的房源，都只管买，若是还有剩余，那就买新世纪的空置房也行，除了留八个亿备用之外，其它钱全部花出去好了，后头如果还要拿地的话，我来想办法，彤叔，您放心好了，咱们金新公司是肯定不会缺了发展资金的。”
房价注定要飙升，此时有现钱自然是抄底买房为宜了的，此时花出去多少，几年内就能赚回至少两倍左右的利润，再没比这个更合适的投资了的，当然了，郭文峰之所以这么安排，还有着安抚一下众大佬们的考量在内，毕竟他这回的吃相实在是太过难看了些，总得给一众大佬们一个交待才是。
“行，那就买，咱们再成立一个物业公司，有现房就先收收租金也成啊。”
这回虽都是郭文峰一人在做主，可说来彤叔也是股东之一，如此吃独食，确实把一众老骨头们都得罪得不轻，能在资金回笼上给老伙计们一些补偿，彤叔也自不会有啥异议可言的。
“成，那就都拜托彤叔了，我呢，就当一撒手大掌柜，坐等收钱了，哈哈……”
郭文峰手下虽也有了一支房地产开发队伍，可惜都在国内，根本没法调到港城来，所能依靠的还真就是彤叔那一头的人马。
“你啊。”
这一听郭文峰如此说法，彤叔不禁摇头失笑了起来。
“郭董，您的电话。”
事情都已大致安排停当了，郭文峰的懒病也就开始冒出了头，这就准备起身溜号了，却不曾想他都还没来得及跟彤叔告别呢，就见李劲松已提拎着大哥大从外头走了进来。
“你好，哪位？”
这一见李劲松脸色怪异，郭文峰忍不住便微皱了下眉头，可也没去细想，跟彤叔点头致意了一下之后，紧着便伸手接过了大哥大。
“是我。”
电话那头沉默了一下之后，这才响起了个明显透着疲惫之意的幽怨声音，却并未自报家门。
“你是……王小姐？”
郭文峰的记忆力超群，哪怕对面那女生就只说了两个字，还因着大哥大的音频问题而有些失真，可一听到那明显带着宝岛腔的粤语，郭文峰瞬间便判断出了打电话来的人显然正是王竹贤，只是有些搞不懂她怎么会有自己的大哥大号码的——郭文峰这部大哥大虽说买来已经一年多了，可基本上没怎么使用过，知道这个号码的人除了自己的几个女人之外，也就只有不多的一些朋友而已。
“嗯，能帮我个忙么？”
王竹贤显然很是疲惫，连基本的寒暄都没扯，便已是声线暗哑地提出了个要求……