第九百三十章 触及雷区（二）
“阿峰，这次来榕城可有什么好项目吗？”
自金石饮水机厂改名为金石饮料有限公司之后，盈利能力可谓是迅猛爆发，到去年，拥有各地分厂二十三家，员工一万三千余人，年纯利润赫然已高达近十亿元，今年更进一步，在一季度这等淡季时节，盈利都已达两亿出头，比去年同期增加了百分之六十五，按这么个趋势下去，到年底，纯利润突破十五亿也不是什么难事，身为第三大股东，祈丰这几年可是暴赚了不老少，如今身家早已突破了两亿，只不过他也有遗憾，那便是此番股票认购卷一事上，哪怕郭文峰已经给出了明示，可他最终却仅仅只购买了一百套意思一下而已，虽也赚了些钱，可说到底却是错过了最大的一次发财机会，有鉴于此，他这回可是下定了决心要附郭文峰之骥尾了的。
“是啊，阿峰，有啥好项目可别忘了拉哥几个一把啊。”
这几年肖剑斌赚得虽不如祈丰多，可也差不到哪去——靠着监理金石大厦起家后，肖剑斌名下的监理公司这几年可是发展壮大了不少，而后又从金石物业手中承包了半拉子金石大厦商场，自己经营了两个化妆品柜台，其它摊位则高价承租了出去，几年下来，也自积累了三千多万的本钱，再算上此番跟着郭文峰购买了五百套股票认购证，狠狠地大赚了近两亿的横财，如今资金是不缺了，可下一步该投资啥么，他却兀自茫然着，本就正等着郭文峰给他指点一下迷津呢，这一听祈丰开口问策，肖剑斌登时也来了精神。
“要说好项目，那倒是有，现如今国家已经取消了实物分房，房地产市场差不多该可以启动了，不过呢，榕城的房地产盘子虽不算小，奈何发展潜力有限，你们要搞的话，我的建议是去夏海，左右你们俩都不缺资金，现如今多囤地，缓开发，慢慢搞，二十年内成为百亿富翁肯定不成问题。”
祈、肖两家其实分属不同的派系，跟蔡系之间有合作也有纷争，不过这跟郭文峰无关，概因他们两家都是郭文峰自己的人脉，一向以来，两家跟他郭文峰的合作一直都很是愉快，虽达不到一荣俱荣一损俱损的铁杆盟友关系，可私谊却是相当深厚的，故而，只要不违反大原则，能帮祈、肖二人的，郭文峰都不吝伸出援手。
“多囤地？行，哥几个过几天就杀去夏海。”
经过这一回股票认购证的教训后，祈丰可就真不敢再对郭文峰的指点持着怀疑态度了，自然是郭文峰怎么说，他就准备怎么去做了的。
“有几条原则我得先提醒你们一下，一是旧城改造之事能不参与就不参与；其二，只要是岛内的地盘，不要怕偏远，海边的地优先拿，尤其是夏海大学附近的郊区，在将来，都是盖高级海景房的好地段，在手中捂多久都不怕亏；第三点么，那就是不要贪快去盖低层楼盘，要盖就准备上高层，那能节约不少地，多出来的地就是储备用地，慢慢搞，地价房价将来肯定会暴涨到令你瞠目结舌之地步的。”
这年月跑来华夏搞房地产的港台商人除了郑家之外，绝大部分都是投机客，手中没啥资金，运营完全靠的是银行贷款，一旦国家银根紧缩，一个死得比一个快，所以呢，这帮家伙都是拿到了地就疯狂地贷款疯狂地抢建，顺带着疯狂地预售，以求尽快回拢资金，可对于祈、肖二人来说，却完全没必要这么干，囤地等涨才是正途。
“成，哥几个都听你的。”
这可是世界首富的指点，别说千金了，万金都买不来，祈、肖二人自然不会有啥异议可言的。
“咱们榕城的齐书记来了有两个多月了吧，你们谁知道他近来都在忙乎些啥？”
祈、肖二人可都是榕城的地头蛇，本来郭文峰就打算到了榕城后，先跟他俩私下寥寥的，而今既是凑在了一起，郭文峰自然不会有啥忌讳的，在指点完二人之后，紧着便转入了正题。
“哈，你算是问对人了，齐书记低调得很，来榕城两个多月了，居然没开过一次常委会，每天都在下头跑着，去得最多的就是那些国企了，我估摸着他是打算从国企改革入手吧，啧，勇气可嘉啊，雷区都敢去碰。”
祈丰的人脉以及消息灵通明显远在肖剑斌之上，这不，肖剑斌还在那儿懵懂着呢，祈丰便已笑呵呵地给出了个答案。
“哦？咱们榕城那些国企有那些效益好的么？”
榕城一直就不是金石集团投资的重点区域，往昔为了打压谢家，郭文峰倒是没少在榕城投资，可自打谢家被彻底整垮了之后，郭文峰对榕城也就不再关心了，此际一听齐书记打算去碰雷区，郭文峰的头顿时便大了好几圈，无他，概因他已然猜到了齐书记请他来的用意何在，无非是要他郭文峰出手帮助榕城的国企改制罢了，而这，显然不是件容易之事，偏偏齐书记的身份特殊，他一旦开了口，郭文峰还真就不能拒绝的。
“呵，国企如今就是亏损企业的代名词，除了马尾的渔业集团还行之外，市里那些企业就没一家是盈利的，能保本就算是不错了的。”
现如今双轨制已然取消，取而代之的是市场经济，体制僵化的国营企业错非是垄断经营，否则的话，那都是半死不活的状态，对此，身为地头蛇的祈丰自然是清楚得很。
“行，我明白了，你们俩帮我个忙，把榕城一、二化以及纺织集团的情况摸一下，另外，电机厂、电器厂这两家相对较大的企业也帮我关注一下，看现如今的资产负债情况究竟如何。”
榕城的工业基础一般，大企业不多，绝大多数国企都是中小型企业，抵御风险的能力极弱，在市场大潮的席卷下，根本适应不了，这么个状况，郭文峰虽能预见得到，可没见着实际报表的话，他也不知该从何处着力为宜。
“行，给我一天时间。”
祈丰人脉广得很，三教九流无所不交，只要是榕城的事，还真没啥是他搞不定的，这会儿应承起来，自然是爽利麻溜得很……
“阿峰，这次来榕城可有什么好项目吗？”
自金石饮水机厂改名为金石饮料有限公司之后，盈利能力可谓是迅猛爆发，到去年，拥有各地分厂二十三家，员工一万三千余人，年纯利润赫然已高达近十亿元，今年更进一步，在一季度这等淡季时节，盈利都已达两亿出头，比去年同期增加了百分之六十五，按这么个趋势下去，到年底，纯利润突破十五亿也不是什么难事，身为第三大股东，祈丰这几年可是暴赚了不老少，如今身家早已突破了两亿，只不过他也有遗憾，那便是此番股票认购卷一事上，哪怕郭文峰已经给出了明示，可他最终却仅仅只购买了一百套意思一下而已，虽也赚了些钱，可说到底却是错过了最大的一次发财机会，有鉴于此，他这回可是下定了决心要附郭文峰之骥尾了的。
“是啊，阿峰，有啥好项目可别忘了拉哥几个一把啊。”
这几年肖剑斌赚得虽不如祈丰多，可也差不到哪去——靠着监理金石大厦起家后，肖剑斌名下的监理公司这几年可是发展壮大了不少，而后又从金石物业手中承包了半拉子金石大厦商场，自己经营了两个化妆品柜台，其它摊位则高价承租了出去，几年下来，也自积累了三千多万的本钱，再算上此番跟着郭文峰购买了五百套股票认购证，狠狠地大赚了近两亿的横财，如今资金是不缺了，可下一步该投资啥么，他却兀自茫然着，本就正等着郭文峰给他指点一下迷津呢，这一听祈丰开口问策，肖剑斌登时也来了精神。
“要说好项目，那倒是有，现如今国家已经取消了实物分房，房地产市场差不多该可以启动了，不过呢，榕城的房地产盘子虽不算小，奈何发展潜力有限，你们要搞的话，我的建议是去夏海，左右你们俩都不缺资金，现如今多囤地，缓开发，慢慢搞，二十年内成为百亿富翁肯定不成问题。”
祈、肖两家其实分属不同的派系，跟蔡系之间有合作也有纷争，不过这跟郭文峰无关，概因他们两家都是郭文峰自己的人脉，一向以来，两家跟他郭文峰的合作一直都很是愉快，虽达不到一荣俱荣一损俱损的铁杆盟友关系，可私谊却是相当深厚的，故而，只要不违反大原则，能帮祈、肖二人的，郭文峰都不吝伸出援手。
“多囤地？行，哥几个过几天就杀去夏海。”
经过这一回股票认购证的教训后，祈丰可就真不敢再对郭文峰的指点持着怀疑态度了，自然是郭文峰怎么说，他就准备怎么去做了的。
“有几条原则我得先提醒你们一下，一是旧城改造之事能不参与就不参与；其二，只要是岛内的地盘，不要怕偏远，海边的地优先拿，尤其是夏海大学附近的郊区，在将来，都是盖高级海景房的好地段，在手中捂多久都不怕亏；第三点么，那就是不要贪快去盖低层楼盘，要盖就准备上高层，那能节约不少地，多出来的地就是储备用地，慢慢搞，地价房价将来肯定会暴涨到令你瞠目结舌之地步的。”
这年月跑来华夏搞房地产的港台商人除了郑家之外，绝大部分都是投机客，手中没啥资金，运营完全靠的是银行贷款，一旦国家银根紧缩，一个死得比一个快，所以呢，这帮家伙都是拿到了地就疯狂地贷款疯狂地抢建，顺带着疯狂地预售，以求尽快回拢资金，可对于祈、肖二人来说，却完全没必要这么干，囤地等涨才是正途。
“成，哥几个都听你的。”
这可是世界首富的指点，别说千金了，万金都买不来，祈、肖二人自然不会有啥异议可言的。
“咱们榕城的齐书记来了有两个多月了吧，你们谁知道他近来都在忙乎些啥？”
祈、肖二人可都是榕城的地头蛇，本来郭文峰就打算到了榕城后，先跟他俩私下寥寥的，而今既是凑在了一起，郭文峰自然不会有啥忌讳的，在指点完二人之后，紧着便转入了正题。
“哈，你算是问对人了，齐书记低调得很，来榕城两个多月了，居然没开过一次常委会，每天都在下头跑着，去得最多的就是那些国企了，我估摸着他是打算从国企改革入手吧，啧，勇气可嘉啊，雷区都敢去碰。”
祈丰的人脉以及消息灵通明显远在肖剑斌之上，这不，肖剑斌还在那儿懵懂着呢，祈丰便已笑呵呵地给出了个答案。
“哦？咱们榕城那些国企有那些效益好的么？”
榕城一直就不是金石集团投资的重点区域，往昔为了打压谢家，郭文峰倒是没少在榕城投资，可自打谢家被彻底整垮了之后，郭文峰对榕城也就不再关心了，此际一听齐书记打算去碰雷区，郭文峰的头顿时便大了好几圈，无他，概因他已然猜到了齐书记请他来的用意何在，无非是要他郭文峰出手帮助榕城的国企改制罢了，而这，显然不是件容易之事，偏偏齐书记的身份特殊，他一旦开了口，郭文峰还真就不能拒绝的。
“呵，国企如今就是亏损企业的代名词，除了马尾的渔业集团还行之外，市里那些企业就没一家是盈利的，能保本就算是不错了的。”
现如今双轨制已然取消，取而代之的是市场经济，体制僵化的国营企业错非是垄断经营，否则的话，那都是半死不活的状态，对此，身为地头蛇的祈丰自然是清楚得很。
“行，我明白了，你们俩帮我个忙，把榕城一、二化以及纺织集团的情况摸一下，另外，电机厂、电器厂这两家相对较大的企业也帮我关注一下，看现如今的资产负债情况究竟如何。”
榕城的工业基础一般，大企业不多，绝大多数国企都是中小型企业，抵御风险的能力极弱，在市场大潮的席卷下，根本适应不了，这么个状况，郭文峰虽能预见得到，可没见着实际报表的话，他也不知该从何处着力为宜。
“行，给我一天时间。”
祈丰人脉广得很，三教九流无所不交，只要是榕城的事，还真没啥是他搞不定的，这会儿应承起来，自然是爽利麻溜得很……