第167章 地产掮客
第167章 地产掮客
黑大汉彭大山很明显是那种十分四海的性格，咋咋呼呼，热情如火。
得知是陈予权和卫汝嫣救了他女儿，立马上前握住陈予权的手，说了一堆感谢仰慕的话，非得要请陈予权和卫汝嫣吃饭。
陈予权当然要客气一下，推辞几句。
周所突然在一旁说道：“陈顾问，你们不是搞房地产的吗？
这一块，老彭很熟。”
陈予权微微一愣，再次打量了彭大山几眼。
这位，你说他是“道上大哥”，估计没几个人怀疑，但突然说他也是搞房地产的，就有点让人难以置信了。
不过考虑到目前琼海有两万多家房地产公司，从业人员超过三十万，有这么一两个“道上大哥”似的人物夹杂其中，倒也正常得很。
掮客群体中，多的是这样的人。
“原来陈先生是搞房地产的，哈哈哈，果然是年轻有为……陈先生，不瞒你说，这回算是碰对人了，我老彭别的不敢说，这滨海的房地产市场，还没谁比我更了解的。
没说的，我一定要请你喝酒！”
彭大山很自来熟，伸手拍着陈予权的肩膀，十分热情。
却将那几个抢他女儿的“死扑街”抛到九霄云外去了。
周所长的“李代桃僵”之计大获成功。
对彭大山的性格，可谓了如指掌。
当然，也不排除彭大山就坡下驴，真要在派出所里打人，他也知道后果严重。
而且多少要顾忌下周所的面子。
这次陈予权没有再推辞，正愁着没熟人引荐呢。
于是乎，彭大山做东，大伙直奔海边排挡而去。
一路上，彭大山絮絮叨叨地跟陈予权解释，本地人都喜欢去码头排挡吃饭，虽然地方简陋，没什么牌面，却实惠得很，都是新鲜的海货，货真价实。
陈予权笑着点头，深表赞同。
他也算是个旅游达人了，每到一地，必定要去寻找当地的特色餐饮，本地人扎堆，就是最好的判断标准。
很多城市，明明有浩瀚集团名下的酒店，陈予权却压根就不在酒店用餐。
在一家热闹的海边排挡，满满当当坐下两桌人。
除了彭大山自己带来的十来个兄弟，还请了周所等人。
细论起来，这当然是违规的。
不过眼下，基层很多办事人员并不十分讲究。
彭大山对这一带很熟悉，熟人也多，不住有人跟他打招呼，彭大山一一点头答应，笑哈哈的，和刚才气势汹汹喊打喊杀的样子判若两人。
酒宴上气氛热烈，各种生猛海鲜可劲儿上，自不必细表。
“兄弟，老哥跟你说，滨海这边，你看中了哪块地皮，只管说，一句话，哥哥帮你拿下来……”
很快，彭大山就喝得有点意思了。
攀着陈予权的肩膀，口齿不清地说道。
卫汝嫣在一旁看得直乐。
她知道陈予权看似随和，其实骨子里头是有点端着的，说得好听点，就是有些贵族范。
虽然三教九流的事都很熟悉，却不代表着他性格很“亲民”。
现如今被彭大山这么勾肩搭背，也不知道他心里头有多别扭。
“彭大哥，这话说得牛逼！”
陈予权一点别扭的样子都不露出来，直接给了彭大山一个大拇指。
哥哥，你这话说得有点大了啊，真把自己当滨海市长了？
“怎么，你不信啊？
你说，你看中了哪块地皮？”
别看彭大山是个黑胖子，脑瓜子机灵着呢，马上就看穿了陈予权内心的调侃之意，当即眼睛一瞪，怒冲冲地说道。
“副食大楼！”
陈予权也不客气，直截了当就报了个地名。
所谓副食大楼，其实就是滨海市供销社副食品公司的供销大楼，一栋四层的房子，占地面积大约两千多平方米，建筑面积近万平方米。
“副食大楼？”
喝多了的彭大山也吃了一惊，当即放开陈予权的肩膀，坐直身子，惊讶地看着他。
“兄弟，你没跟我开玩笑吧？
副食大楼可不比其他地皮，那是黄金地段……想要拿下副食大楼，少说也得三千万……”
言下之意就是说，你狮子大开口，你那个小破公司，有这样的实力吗？
看陈予权和卫汝嫣都那么年轻，一副初出茅庐的样子，彭大山自然而然将他们当成那种刚开始创业的毛头小子。
刚大学毕业，家里长辈给点本钱，就跑琼海闯荡来了。
“彭大哥，钱的事你别操心，两个亿以下，我都能想办法。
你就说，副食大楼你能不能帮我拿下来。
真帮我拿下来，规矩我懂，不会让你吃亏！”
陈予权不徐不疾地说道。
经过这么一段时间的接触，他已经大致确定，彭大山就是个地产掮客，仗着是本地人，人头熟，帮着牵线搭桥，赚个佣金。
这是滨海本地掮客的基本模式。
这一下，不但彭大山大吃一惊，连一直冷眼旁观的周所也吓了一跳。
琼海是全国最大经济特区没错，这两年各类老板确实多如过江之鲫，可一开口就是两个亿的，还真是不多见。
九二年的两个亿，那是真正的天文数字好不好？
“不是，兄弟，你没跟哥哥开玩笑吧？”
“两个亿！”
陈予权笑道：“副食大楼不要两个亿，你刚才都说了，三千万能拿下。”
尽管刚到琼海不久，陈予权对这边房地产的行情，大致也有个了解。
中心城区均价在五千左右，副食大楼建筑面积一万平，但不是商品房，三千万已经算是比较虚高的了。
当然，如果你要是把副食大楼当成“商铺”，那这个价格又远远不够。
不过陈予权也没打算真在滨海搞正儿八经的房地产开发，无非就是打个短平快的突击，转手就卖，赚多赚少随意。
而且现在也仅仅只是彭大山随口一说的价格，真谈的时候，肯定还要空间。
如果两千五百万左右能拿下来，那就比较合适了。
等上十天半个月，就有钱赚。
蓝天房地产公司实际自有资金四千万，注册资金十个亿。
搞个副食大楼，也就是练练手。
在琼海这边搞偌大场面，可不是为了赚个两三百万来的。
黑大汉彭大山很明显是那种十分四海的性格，咋咋呼呼，热情如火。
得知是陈予权和卫汝嫣救了他女儿，立马上前握住陈予权的手，说了一堆感谢仰慕的话，非得要请陈予权和卫汝嫣吃饭。
陈予权当然要客气一下，推辞几句。
周所突然在一旁说道：“陈顾问，你们不是搞房地产的吗？
这一块，老彭很熟。”
陈予权微微一愣，再次打量了彭大山几眼。
这位，你说他是“道上大哥”，估计没几个人怀疑，但突然说他也是搞房地产的，就有点让人难以置信了。
不过考虑到目前琼海有两万多家房地产公司，从业人员超过三十万，有这么一两个“道上大哥”似的人物夹杂其中，倒也正常得很。
掮客群体中，多的是这样的人。
“原来陈先生是搞房地产的，哈哈哈，果然是年轻有为……陈先生，不瞒你说，这回算是碰对人了，我老彭别的不敢说，这滨海的房地产市场，还没谁比我更了解的。
没说的，我一定要请你喝酒！”
彭大山很自来熟，伸手拍着陈予权的肩膀，十分热情。
却将那几个抢他女儿的“死扑街”抛到九霄云外去了。
周所长的“李代桃僵”之计大获成功。
对彭大山的性格，可谓了如指掌。
当然，也不排除彭大山就坡下驴，真要在派出所里打人，他也知道后果严重。
而且多少要顾忌下周所的面子。
这次陈予权没有再推辞，正愁着没熟人引荐呢。
于是乎，彭大山做东，大伙直奔海边排挡而去。
一路上，彭大山絮絮叨叨地跟陈予权解释，本地人都喜欢去码头排挡吃饭，虽然地方简陋，没什么牌面，却实惠得很，都是新鲜的海货，货真价实。
陈予权笑着点头，深表赞同。
他也算是个旅游达人了，每到一地，必定要去寻找当地的特色餐饮，本地人扎堆，就是最好的判断标准。
很多城市，明明有浩瀚集团名下的酒店，陈予权却压根就不在酒店用餐。
在一家热闹的海边排挡，满满当当坐下两桌人。
除了彭大山自己带来的十来个兄弟，还请了周所等人。
细论起来，这当然是违规的。
不过眼下，基层很多办事人员并不十分讲究。
彭大山对这一带很熟悉，熟人也多，不住有人跟他打招呼，彭大山一一点头答应，笑哈哈的，和刚才气势汹汹喊打喊杀的样子判若两人。
酒宴上气氛热烈，各种生猛海鲜可劲儿上，自不必细表。
“兄弟，老哥跟你说，滨海这边，你看中了哪块地皮，只管说，一句话，哥哥帮你拿下来……”
很快，彭大山就喝得有点意思了。
攀着陈予权的肩膀，口齿不清地说道。
卫汝嫣在一旁看得直乐。
她知道陈予权看似随和，其实骨子里头是有点端着的，说得好听点，就是有些贵族范。
虽然三教九流的事都很熟悉，却不代表着他性格很“亲民”。
现如今被彭大山这么勾肩搭背，也不知道他心里头有多别扭。
“彭大哥，这话说得牛逼！”
陈予权一点别扭的样子都不露出来，直接给了彭大山一个大拇指。
哥哥，你这话说得有点大了啊，真把自己当滨海市长了？
“怎么，你不信啊？
你说，你看中了哪块地皮？”
别看彭大山是个黑胖子，脑瓜子机灵着呢，马上就看穿了陈予权内心的调侃之意，当即眼睛一瞪，怒冲冲地说道。
“副食大楼！”
陈予权也不客气，直截了当就报了个地名。
所谓副食大楼，其实就是滨海市供销社副食品公司的供销大楼，一栋四层的房子，占地面积大约两千多平方米，建筑面积近万平方米。
“副食大楼？”
喝多了的彭大山也吃了一惊，当即放开陈予权的肩膀，坐直身子，惊讶地看着他。
“兄弟，你没跟我开玩笑吧？
副食大楼可不比其他地皮，那是黄金地段……想要拿下副食大楼，少说也得三千万……”
言下之意就是说，你狮子大开口，你那个小破公司，有这样的实力吗？
看陈予权和卫汝嫣都那么年轻，一副初出茅庐的样子，彭大山自然而然将他们当成那种刚开始创业的毛头小子。
刚大学毕业，家里长辈给点本钱，就跑琼海闯荡来了。
“彭大哥，钱的事你别操心，两个亿以下，我都能想办法。
你就说，副食大楼你能不能帮我拿下来。
真帮我拿下来，规矩我懂，不会让你吃亏！”
陈予权不徐不疾地说道。
经过这么一段时间的接触，他已经大致确定，彭大山就是个地产掮客，仗着是本地人，人头熟，帮着牵线搭桥，赚个佣金。
这是滨海本地掮客的基本模式。
这一下，不但彭大山大吃一惊，连一直冷眼旁观的周所也吓了一跳。
琼海是全国最大经济特区没错，这两年各类老板确实多如过江之鲫，可一开口就是两个亿的，还真是不多见。
九二年的两个亿，那是真正的天文数字好不好？
“不是，兄弟，你没跟哥哥开玩笑吧？”
“两个亿！”
陈予权笑道：“副食大楼不要两个亿，你刚才都说了，三千万能拿下。”
尽管刚到琼海不久，陈予权对这边房地产的行情，大致也有个了解。
中心城区均价在五千左右，副食大楼建筑面积一万平，但不是商品房，三千万已经算是比较虚高的了。
当然，如果你要是把副食大楼当成“商铺”，那这个价格又远远不够。
不过陈予权也没打算真在滨海搞正儿八经的房地产开发，无非就是打个短平快的突击，转手就卖，赚多赚少随意。
而且现在也仅仅只是彭大山随口一说的价格，真谈的时候，肯定还要空间。
如果两千五百万左右能拿下来，那就比较合适了。
等上十天半个月，就有钱赚。
蓝天房地产公司实际自有资金四千万，注册资金十个亿。
搞个副食大楼，也就是练练手。
在琼海这边搞偌大场面，可不是为了赚个两三百万来的。