“这里靠近公路，是主要的交通要道，一楼那些面问街道的房间，可以全面改造成一间一间商铺都行。自己不做生意，租给别人做都行。”
“二楼用来做大型餐馆，做一个有特色的餐饮也是不错的选择。”
“三楼可以搞来做运动中心，乒乓球、台球, 碰碰车、滑滑梯，舞厅。”
“四楼搞一些按摩、推拿，美容等专业的服务项目。”
“五楼以上把房间重新改造升级，装修成俞督县城最好的宾馆。”
潘大章提出了自己的设想。
几人还在讨论中，黎庚林父子还在大门口等他。
“恭喜小潘，把这么大一个场所承租下来了。”
潘大章：“黎叔，刚才说的合作开餐馆的事，想一个具体的方案。或者单独租一层给你也行。”
黎庚林：“行, 我回去跟儿子商量好，再来跟你谈。”
欧阳春城父子也没离开。
“小潘老板，我也想跟你谈一项合作。”
“欧阳叔，有事请说。”
“我想租你最顶上二层，用来开棋牌室，可以么？”
潘大章知道他开的棋牌室，主要是用来做什么用途的。
这年代对du打击的并不是很严厉，有背景的人往往可以钻空子。
“场地可以租给你，但是在场地上发生的事你自行承担责任哦。”
欧阳春城：“那是自然，合同条款是你来拟，还是我来拟？”
“我来拟吧，明天这个时候在这里见面。”
两人走后。
外面门口还站着几个几个中年男工和女工。
“老板，你这里还招门卫和清洁工么？”
潘大章考虑：虽然招待所这段时间歇业，但是肯定有些事要人去处理。
晚上这里也要留人值班看守才行。
面前三个男的和三个女的。
问了他们以前在这里上班的工资，几人同意只要跟以前一样的工资，他们就愿意留下来干。
温小芹把他们叫到办公室, 登记好。
并且给他们安排了工作。
可以住在后院的职工宿舍。
三个女工负责招待所所有区域的卫生, 三个男工负责保安工作。
温小芹对大章说：“我们是不是也搬到这边来住？”
一楼办公室除了办公室之外，还有两间房, 里面有配套的卫生间和厨房，环境比五金店楼上肯定好多了。
“这边租下来了，我们就是主人了，肯定搬来这里住。不过，先找工人翻新装修一下。”
他对温小芹说：“去买几瓶酒，买点礼物，我们去水南村舅舅家。”
“去哪里干嘛？”
“找我三舅，让他带人过来搞装修。一楼全部改成大门朝街上的铺面，他是泥水工，会做这些活。有工不叫他做，他会生气的。再说，我们也好久没去他家了。”
温小芹去买了礼物。
潘大章开上吉普车，从东河大桥拐了个弯，到了水南村。
稻田里水稻都成熟了，再有十多天就应该可以收割了。
此时是忙着秧田施肥，或者在收割过油菜的田里，放水施肥, 牵着牛在忙着犁田耙田。
一片忙碌景象。
来到邹家，把车停在外面路旁。对面两个老人在好奇望着他们。
“是谁家的客人, 开小车上门哦，是有出息的人。”
“是两个年轻人，咦，他们朝我们家走过来了。”
两个老人就是潘大章外公和外婆。
走到面前了，还没有认出来。
“外公、外婆，我是大章，她是小芹。”
“外公外婆好！”温小芹也上前招呼。
“啊，原来是大章，你看我们两个老眼昏花了，自己人都不认得。”
老人高兴地说。
礼物还是买了四份，温小芹把一份礼物提到老人住处。
潘大章还塞了二百块钱到老人手里。
老人连连夸大章是个有孝心的孩子。
连忙泡茶，端果品招待他两人。
“大章，这个妹子是你对象？”外公私下问他。
“是呀，上次入新宅，不是还搞了订婚吗，就是她。”
“对，你瞧我这记性。这妹子好，配得上你，要好好珍惜。”
外面三舅背着犁，牵着牛恰好回家。
后面三舅妈挑着一担草皮。
“哟，大章、小芹，你们两个有空来家里？”
这大外甥是个富人了，身价不一样了。
“有个工想找你做，不知道你有没有空去做？”
邹建国把牛拴好。
温小芹把礼物递到三舅妈手里。
潘大章跟三舅说了承包第二招待所的事。
“一楼那些靠街的围墙拆掉，在后窗位置开门，把前门砌墙堵掉。改成商铺使用。”
“你把第二招待所都租下来了，大章真的了不起，具体怎么搞，我跟你过去实地看看才知道。”
大舅舅和二舅舅都还没回，潘大章让小芹把礼物交给三舅妈，等他们回来再交给他们。
三舅让他们先走，他骑单车过去二招待所就行。
外公外婆让他们吃了午饭再走。
大章说：“不了，先带三舅去看工地，让他及时安排人去开工。”
半小时后三舅也来到了第二招待所。
潘大章带他在后院走了一遍。
一楼靠街方面全部拆掉围墙，可以隔成三十多间商铺。
“还有先去建材市场买几桶涂料将我那间办公室翻新一下，先把这些工搞好，下一步楼上有几百个房间要升级改造。全部包工包料给你干，算好报个价给我。”
前世他开建材店几十年，所以熟知这个行业的价格。
当然只要不会太离谱，他都不会跟他计较。
让他赚些钱也是可以的。
毕竟是自己亲戚。
邹建国此时也是内心狂喜。
本来他对大章把温小芹家的房子又交给老郭父子去做，肚子里有气。
他还私下对堂姐说过：“我在这里跟郭师傅他们干了几个月，全部的手艺都掌握了，大章以后若是有这样的工程，可以让他叫我去做，我肯定是没问题的。”
可是上次去大章家喝酒，听说郭建设又带人去古樟村帮小芹家建房了，他心里就有点窝火。
这外甥还是不把三舅放在眼里。
但是他又不好当场发牢骚，这个外甥现在本事大得很，聪明才智也是非一般人可以相比的。
加上大哥二哥又在说他。
“你才学到一点皮毛，大章就会放心把工程交给你做？你以为他傻呀。我觉得大章这件事没做错。”二哥说话更是直露。
“他就算把工地交给你做，你也没有专业的施工队，人家老郭还有专业的设备，你有吗？没有那金钢钻，又怎么揽那瓷器活？”
现在他见大章又把这么大的工交给他，让他很感欣慰。
“舅，这些拆墙装门，刮墙刷墙的工你应该可以干好，所以我就找你干了。争取多找一些人，尽快把工做出来。”
同时他也知道很快就是农忙了，家里还有一摊子农活要忙。
“行，我回去马上找人。”
他很快估算了工程的造价。
虽说比其他人的报价多了一些，但潘大章也不跟他计较。
“就按你说的给吧，可以先支一些材料款，然后阶段性付工程款给你。”
他让温小芹付了500块钱给三舅。
下午他拟了一份六七两层租给欧阳的协议。
前世他一个人把整个招待所都承租下来了，今世他只能从自己手里分租二层。
许多事情都发生了改变。
堂哥取代了他儿子的女婿位置，今世这地方几年后建起的俞督县城最高楼，它不可能再叫欧阳大厦了。
他又打电话跟黎庚林确认了租一层面积拿来开餐馆的事情。
“整个一层，水电自理，年租金五千块，每次缴一年。”
二千多平面积，一个月租金才四百多，这价格若是放在几十年后，就等于是免费了。
黎庚林又提出一个新的条件：“我每月多付你二百租金，可不可以让我在庭院内搭建一个猪舍养猪，你也知道开饭店，真正赚钱还是靠饭店泔水用来养猪。省得泔水拉来拉去，在庭院位置，那个靠近大门位置，我看过了，那里搭个上百平的猪舍正合适。气味影响问题，你完全放心，我会挖好化粪池，对面大榕树那边，我亲戚有块菜地，我准备租来种猪食菜。那些猪粪挑去浇菜是最好的肥料。”
潘大章直接拒绝。
“黎叔，在庭院内搭猪舍肯定不行，若是你坚持，那这租约就签不成。因为我想投资把招待所打造成俞督最高档的宾馆，把上面几层楼重新装修改造。那庭院是客人休闲场所，你在庭院搭一间猪舍，就影响整体形象了，你说是不是？”
其实他说的是一个方面，另一方面他考虑得更长远。
现在租这个招待所的目的，是为了五年后可以顺理成章的把它整体买下来。
假如他在这里庭院搭建了猪舍，以后他出钱购买时怕出现节外生枝的情况。
前世欧阳春城就以100万元的造价把整个招待所包括地皮都全部买下来的。
几十年后，单地皮都值上千万。
不能因小失大，你租不租都无所谓。
他提议道：“既然你亲戚家菜地离这里也不远，不如你干脆去她家菜地，搭建一个猪舍，岂不是更好？”
黎庚林思索片刻：“那就签你一层楼做餐馆吧。”
潘大章又打通欧阳春城办公室的电话：“欧阳叔，我现在拟了协议，租金是每层每年五千块，一次邀一年。水电自理，装修时不得破坏墙体结构，在租房期间发生的一切都跟我无关，租约每年签一次。”
跟黎庚林也是一年签一次。
主要也是为了五年后购买这块地皮时，不会出现其他的意外竞争者。
欧阳春城解释说：“我租你最顶层，你也要五千一层，可不可以少一点租金？”
潘大章：“你想租底下几层也行，反正是每层一年五千租金，当然不租我也不勉强。”
反正是花了十万，争取了一个优先选择权。
五年后的一百万和现在的一百万，不可同日而语，若是现在县委可以准许出售这块地皮，他宁愿花一百万购买都无所谓。
可惜现在还没有法律条文规定可以交易。
第二天，他跟温小芹来到招待所。
不久黎庚林父子和欧阳两父子都前后来到。
跟大章签了协议，交了一年租金。
里面旧家俱他叫潘云田找几个工人，全部搬到一楼大厅，竖个广告牌，向外低价销售。
各种旅店用品。
并且让潘云田找几个人在这里销售这些东西。
潘大章找到供电局和水厂，在每一层都安装了一个电表和一个水表。
三舅第二天就安排把办公室全部刷新了。
潘大章跟温小芹仔细清点了兑换来的国库券。
八一年的有七万多元，八二年到八四年的有二十多万。
那些贫困生同学赚到了甜头，有些干脆放暑假都不回家，在县城租一个房间住。
天天走街窜巷去收购国库券。
有人也去卖电子表，丝袜。
也有人去摆摊卖其他的。
潘大章知道兑换期都是5年到9年。
只要是到期的国库券都可以兑换，不具名，有多少都可以兑。
但是离兑换期还有二年时间。
大章经历过前世，他知道兑换肯定没问题。
但是温小芹心里没底，一下子兑换了三十多万，每天都有十几个同学拿国库券来跟她兑钱，她实在是有点内心发虚。
以前生产队时，家里养几只母鸡，拿些鸡蛋去墟市上售卖，都可以被人当资本主义尾巴给你割了。
她担心到时候拿国库券去兑换时，突然出现某个执法者，说他们倒卖国库券的做法是违法的，不仅没收国库券不说，还把人都抓了。
那样就大悲剧了。
只有经历过了，她才会安心。
“那我们哪天去冈州兑换国库券银行咨询一下。”
忙完了招待所的招租工作后，他对她说：“我们明天去吧。”
下个星期要去洪城参加竞赛，去冈州银行咨询国库券的事，顺便去稀土矿转转。
几乎每个星期，他都会给潘保定打电话了解稀土矿的事情，但有空的话也要经常去才行。
还有坪山矿区，姐夫说很多挖砂佬等着他上去，指点新窿开采处。
- 肉肉屋
“二楼用来做大型餐馆，做一个有特色的餐饮也是不错的选择。”
“三楼可以搞来做运动中心，乒乓球、台球, 碰碰车、滑滑梯，舞厅。”
“四楼搞一些按摩、推拿，美容等专业的服务项目。”
“五楼以上把房间重新改造升级，装修成俞督县城最好的宾馆。”
潘大章提出了自己的设想。
几人还在讨论中，黎庚林父子还在大门口等他。
“恭喜小潘，把这么大一个场所承租下来了。”
潘大章：“黎叔，刚才说的合作开餐馆的事，想一个具体的方案。或者单独租一层给你也行。”
黎庚林：“行, 我回去跟儿子商量好，再来跟你谈。”
欧阳春城父子也没离开。
“小潘老板，我也想跟你谈一项合作。”
“欧阳叔，有事请说。”
“我想租你最顶上二层，用来开棋牌室，可以么？”
潘大章知道他开的棋牌室，主要是用来做什么用途的。
这年代对du打击的并不是很严厉，有背景的人往往可以钻空子。
“场地可以租给你，但是在场地上发生的事你自行承担责任哦。”
欧阳春城：“那是自然，合同条款是你来拟，还是我来拟？”
“我来拟吧，明天这个时候在这里见面。”
两人走后。
外面门口还站着几个几个中年男工和女工。
“老板，你这里还招门卫和清洁工么？”
潘大章考虑：虽然招待所这段时间歇业，但是肯定有些事要人去处理。
晚上这里也要留人值班看守才行。
面前三个男的和三个女的。
问了他们以前在这里上班的工资，几人同意只要跟以前一样的工资，他们就愿意留下来干。
温小芹把他们叫到办公室, 登记好。
并且给他们安排了工作。
可以住在后院的职工宿舍。
三个女工负责招待所所有区域的卫生, 三个男工负责保安工作。
温小芹对大章说：“我们是不是也搬到这边来住？”
一楼办公室除了办公室之外，还有两间房, 里面有配套的卫生间和厨房，环境比五金店楼上肯定好多了。
“这边租下来了，我们就是主人了，肯定搬来这里住。不过，先找工人翻新装修一下。”
他对温小芹说：“去买几瓶酒，买点礼物，我们去水南村舅舅家。”
“去哪里干嘛？”
“找我三舅，让他带人过来搞装修。一楼全部改成大门朝街上的铺面，他是泥水工，会做这些活。有工不叫他做，他会生气的。再说，我们也好久没去他家了。”
温小芹去买了礼物。
潘大章开上吉普车，从东河大桥拐了个弯，到了水南村。
稻田里水稻都成熟了，再有十多天就应该可以收割了。
此时是忙着秧田施肥，或者在收割过油菜的田里，放水施肥, 牵着牛在忙着犁田耙田。
一片忙碌景象。
来到邹家，把车停在外面路旁。对面两个老人在好奇望着他们。
“是谁家的客人, 开小车上门哦，是有出息的人。”
“是两个年轻人，咦，他们朝我们家走过来了。”
两个老人就是潘大章外公和外婆。
走到面前了，还没有认出来。
“外公、外婆，我是大章，她是小芹。”
“外公外婆好！”温小芹也上前招呼。
“啊，原来是大章，你看我们两个老眼昏花了，自己人都不认得。”
老人高兴地说。
礼物还是买了四份，温小芹把一份礼物提到老人住处。
潘大章还塞了二百块钱到老人手里。
老人连连夸大章是个有孝心的孩子。
连忙泡茶，端果品招待他两人。
“大章，这个妹子是你对象？”外公私下问他。
“是呀，上次入新宅，不是还搞了订婚吗，就是她。”
“对，你瞧我这记性。这妹子好，配得上你，要好好珍惜。”
外面三舅背着犁，牵着牛恰好回家。
后面三舅妈挑着一担草皮。
“哟，大章、小芹，你们两个有空来家里？”
这大外甥是个富人了，身价不一样了。
“有个工想找你做，不知道你有没有空去做？”
邹建国把牛拴好。
温小芹把礼物递到三舅妈手里。
潘大章跟三舅说了承包第二招待所的事。
“一楼那些靠街的围墙拆掉，在后窗位置开门，把前门砌墙堵掉。改成商铺使用。”
“你把第二招待所都租下来了，大章真的了不起，具体怎么搞，我跟你过去实地看看才知道。”
大舅舅和二舅舅都还没回，潘大章让小芹把礼物交给三舅妈，等他们回来再交给他们。
三舅让他们先走，他骑单车过去二招待所就行。
外公外婆让他们吃了午饭再走。
大章说：“不了，先带三舅去看工地，让他及时安排人去开工。”
半小时后三舅也来到了第二招待所。
潘大章带他在后院走了一遍。
一楼靠街方面全部拆掉围墙，可以隔成三十多间商铺。
“还有先去建材市场买几桶涂料将我那间办公室翻新一下，先把这些工搞好，下一步楼上有几百个房间要升级改造。全部包工包料给你干，算好报个价给我。”
前世他开建材店几十年，所以熟知这个行业的价格。
当然只要不会太离谱，他都不会跟他计较。
让他赚些钱也是可以的。
毕竟是自己亲戚。
邹建国此时也是内心狂喜。
本来他对大章把温小芹家的房子又交给老郭父子去做，肚子里有气。
他还私下对堂姐说过：“我在这里跟郭师傅他们干了几个月，全部的手艺都掌握了，大章以后若是有这样的工程，可以让他叫我去做，我肯定是没问题的。”
可是上次去大章家喝酒，听说郭建设又带人去古樟村帮小芹家建房了，他心里就有点窝火。
这外甥还是不把三舅放在眼里。
但是他又不好当场发牢骚，这个外甥现在本事大得很，聪明才智也是非一般人可以相比的。
加上大哥二哥又在说他。
“你才学到一点皮毛，大章就会放心把工程交给你做？你以为他傻呀。我觉得大章这件事没做错。”二哥说话更是直露。
“他就算把工地交给你做，你也没有专业的施工队，人家老郭还有专业的设备，你有吗？没有那金钢钻，又怎么揽那瓷器活？”
现在他见大章又把这么大的工交给他，让他很感欣慰。
“舅，这些拆墙装门，刮墙刷墙的工你应该可以干好，所以我就找你干了。争取多找一些人，尽快把工做出来。”
同时他也知道很快就是农忙了，家里还有一摊子农活要忙。
“行，我回去马上找人。”
他很快估算了工程的造价。
虽说比其他人的报价多了一些，但潘大章也不跟他计较。
“就按你说的给吧，可以先支一些材料款，然后阶段性付工程款给你。”
他让温小芹付了500块钱给三舅。
下午他拟了一份六七两层租给欧阳的协议。
前世他一个人把整个招待所都承租下来了，今世他只能从自己手里分租二层。
许多事情都发生了改变。
堂哥取代了他儿子的女婿位置，今世这地方几年后建起的俞督县城最高楼，它不可能再叫欧阳大厦了。
他又打电话跟黎庚林确认了租一层面积拿来开餐馆的事情。
“整个一层，水电自理，年租金五千块，每次缴一年。”
二千多平面积，一个月租金才四百多，这价格若是放在几十年后，就等于是免费了。
黎庚林又提出一个新的条件：“我每月多付你二百租金，可不可以让我在庭院内搭建一个猪舍养猪，你也知道开饭店，真正赚钱还是靠饭店泔水用来养猪。省得泔水拉来拉去，在庭院位置，那个靠近大门位置，我看过了，那里搭个上百平的猪舍正合适。气味影响问题，你完全放心，我会挖好化粪池，对面大榕树那边，我亲戚有块菜地，我准备租来种猪食菜。那些猪粪挑去浇菜是最好的肥料。”
潘大章直接拒绝。
“黎叔，在庭院内搭猪舍肯定不行，若是你坚持，那这租约就签不成。因为我想投资把招待所打造成俞督最高档的宾馆，把上面几层楼重新装修改造。那庭院是客人休闲场所，你在庭院搭一间猪舍，就影响整体形象了，你说是不是？”
其实他说的是一个方面，另一方面他考虑得更长远。
现在租这个招待所的目的，是为了五年后可以顺理成章的把它整体买下来。
假如他在这里庭院搭建了猪舍，以后他出钱购买时怕出现节外生枝的情况。
前世欧阳春城就以100万元的造价把整个招待所包括地皮都全部买下来的。
几十年后，单地皮都值上千万。
不能因小失大，你租不租都无所谓。
他提议道：“既然你亲戚家菜地离这里也不远，不如你干脆去她家菜地，搭建一个猪舍，岂不是更好？”
黎庚林思索片刻：“那就签你一层楼做餐馆吧。”
潘大章又打通欧阳春城办公室的电话：“欧阳叔，我现在拟了协议，租金是每层每年五千块，一次邀一年。水电自理，装修时不得破坏墙体结构，在租房期间发生的一切都跟我无关，租约每年签一次。”
跟黎庚林也是一年签一次。
主要也是为了五年后购买这块地皮时，不会出现其他的意外竞争者。
欧阳春城解释说：“我租你最顶层，你也要五千一层，可不可以少一点租金？”
潘大章：“你想租底下几层也行，反正是每层一年五千租金，当然不租我也不勉强。”
反正是花了十万，争取了一个优先选择权。
五年后的一百万和现在的一百万，不可同日而语，若是现在县委可以准许出售这块地皮，他宁愿花一百万购买都无所谓。
可惜现在还没有法律条文规定可以交易。
第二天，他跟温小芹来到招待所。
不久黎庚林父子和欧阳两父子都前后来到。
跟大章签了协议，交了一年租金。
里面旧家俱他叫潘云田找几个工人，全部搬到一楼大厅，竖个广告牌，向外低价销售。
各种旅店用品。
并且让潘云田找几个人在这里销售这些东西。
潘大章找到供电局和水厂，在每一层都安装了一个电表和一个水表。
三舅第二天就安排把办公室全部刷新了。
潘大章跟温小芹仔细清点了兑换来的国库券。
八一年的有七万多元，八二年到八四年的有二十多万。
那些贫困生同学赚到了甜头，有些干脆放暑假都不回家，在县城租一个房间住。
天天走街窜巷去收购国库券。
有人也去卖电子表，丝袜。
也有人去摆摊卖其他的。
潘大章知道兑换期都是5年到9年。
只要是到期的国库券都可以兑换，不具名，有多少都可以兑。
但是离兑换期还有二年时间。
大章经历过前世，他知道兑换肯定没问题。
但是温小芹心里没底，一下子兑换了三十多万，每天都有十几个同学拿国库券来跟她兑钱，她实在是有点内心发虚。
以前生产队时，家里养几只母鸡，拿些鸡蛋去墟市上售卖，都可以被人当资本主义尾巴给你割了。
她担心到时候拿国库券去兑换时，突然出现某个执法者，说他们倒卖国库券的做法是违法的，不仅没收国库券不说，还把人都抓了。
那样就大悲剧了。
只有经历过了，她才会安心。
“那我们哪天去冈州兑换国库券银行咨询一下。”
忙完了招待所的招租工作后，他对她说：“我们明天去吧。”
下个星期要去洪城参加竞赛，去冈州银行咨询国库券的事，顺便去稀土矿转转。
几乎每个星期，他都会给潘保定打电话了解稀土矿的事情，但有空的话也要经常去才行。
还有坪山矿区，姐夫说很多挖砂佬等着他上去，指点新窿开采处。
- 肉肉屋