【9】近郊农场
开车在城区转了半个小时。
周黎安有种与空气斗智斗勇的感觉。
可事实上一直到回到家关门的那一刻，他才彻底放松下来。
一背包的钞票倒在客厅茶几。
心火滚烫。
令他面红耳赤。
【亲，可以提前预存支付哟，系统交易可免税清查。】
周黎安动心了：“能分期支付？先让我使用正式版系统？”
【亲，你想多了。】
“你也想多了。”
刚到手的钱还没捂热乎，他能给系统上交了？
激活正式系统是当务之急，不过钱没存够以前，手上留点现金准没错，更何况他还有需要花钱的地方。
搬家。
现住的公寓楼隐私性太低，左邻右舍都是人。系统穿越进出，偶尔还要携带大量物资，例如前天搬运120kg盐乘坐电梯时，就被楼里的邻居狐疑的看了许久。
部族贸易结束，很快能带来大量现金。
存一部分留待系统激活，另一部分可以开始做一些准备了。
武器弹药，医疗物品，挖矿探测设备，柴油、发电机组，以及部族可能需要的物资。
提前做准备肯定没错。
当然，想要依赖穿越神降用现代物资发展北美，速度太慢，科技发展是需要时间的，就算穷极一生周黎安也很难见到火烧七国的‘世界名画’。
最终还是要看系统的黑科技能强大到什么程度。
在家休息片刻，平复了心情，周黎安便打给房产经纪预约看房子。
选定需求无外乎几点，便宜，隐私性高，独栋无邻户，如果能有一个较大的车库与仓库、地下室之类的就更好了。
方便他以后穿越神降，携带大批量器械与物资。
房产经纪对于客户的各种奇葩要求早就见怪不怪。
半个小时后回电话说，发了几份资料到周黎安的邮箱。
三个独栋别墅房龄超过50年，都在比较偏僻的社区，基本要求都符合，但他的目光落在了最后一个……
近郊小镇农场出售。
一百公顷土地，包括一座自然山林地，实际可使用面积只有25公顷，原本经营肉牛饲养。
仓库有了。
住所是三层别墅，建于1964年，不过五年前经过一次装修翻新；周遭两公里外才有其他住户，很偏僻，正符合自己的需求。
具体信息不多，大概只是房产经纪想要碰碰运气。
打包一口价108万刀。
这个价格足以吓退大多数人，即便是财富自由的成功人士也不会在俄勒冈购买农场，除非农场的整体素质过硬，自然环境优美。
但俄勒冈这片地气候属实不太好，10月份以后就是漫长的雨季，天气变冷就成了雪季，非城区住宅经常性的停电。
医院上班两年，雨雪季因为自然灾害受伤的患者不计其数。
图片上的近郊农场一片土黄色，没有美丽的花丛、绿地，只有山林地下一条浅浅的溪流，水甚至不是很清澈。
“啧，心动啊。”
周黎安喝了口水，放下杯子，拿起电话打给了房产经纪：“那家农场支持分期付款吗？首付比例是多少？”
算上昨天、今天收入的13万刀，周黎安的存款有19万不到20万的样子。
系统激活还要一百万呢。
一个农场又是一百万。
周黎安都觉得自己是疯了。
不过问问又不要钱，现在买不起，大不了等系统激活后再买，至多一个月，他有信心成为正儿八经的百万富翁。
房产经纪也没想到周黎安竟然看上了农场，顿时又热情不少：“首付比例要看银行信查积分，725以上可以做最低20%的首付，当然需要企业在职的收入来源证明……”
周黎安倒是不担心收入来源证明的相关收据。
美国办事效率差到离谱，他又没有提前递交辞职申请，完全可以打个时间差，拿到20%的首付合约。
就算后来发现他辞职了，但房贷合约达成，银行也拿他没办法。
百分之二十，他现在还是拿不出来。
除此外还有一点，“我是绿卡常住居民，不是公民。”
“哦，这样啊。”房产经纪有些迟疑，又说等等他查些资料，最后改了口：“如果是绿卡居民，最低只能做到30%的首付。”
周黎安并不意外，不是每一个国家都那么友善对待外国人的。
“屋主着急卖吗？”
房产经纪停顿一下道：“急倒是不急，但看上这家农场的人有很多，因为五年前翻新房屋，屋主投入许多，还在地下室添置了柴油机组发电机，避免雨雪季节停电的烦恼，基本就是拎包入住的情况。”
有很多人看中？你还发过来给我看？
骗鬼去吧。
周黎安笑道：“我最近没那么多钱，下个月可能会找你谈谈，当然前提是我没找到更好的房子，那就这样吧。”
房产经纪顿感无奈，任凭他好一通天花乱坠的吹嘘房产多么超值，可周黎安没钱就是没钱。
不过当他说可以带周黎安去实地看看时，他答应了。
“我随时有空。”
“那要不就现在？”
周黎安很想告诉他，朋友你太上头了，推销不是你这样玩的。
“可以。”
下楼开车出发，又在中介换乘了他的车子。
周黎安见到了一个叫尼克的年轻人，二十岁出头的样子，阳光灿烂，特别是黝黑脸庞衬托着一口白牙，非常晃眼。
这也就难怪业务不娴熟了。
一路上听着尼克介绍房产的优点，四十多分钟就抵达了农场，门口挂着‘待售’的牌子，牌子后的招牌写着‘胡德农场’。
“好重的味道。”下车后，周黎安揉了揉鼻子，是残留的牛粪味。
尼克不好意思道：“肉牛上周才拉走，还需要散散味，不过周，你买下农场是不打算继续养牛对吗？那就不会是你的烦恼，你可以将这片属于你的天地打造成自己想要的样子。”
我的天地可不在这儿。
两人先在仓库、牛棚看了看，又去了不远处山丘下，溪流中还隐约能看到初夏时节出来行动的小龙虾。
最后才拿钥匙进门。
屋主搬走不久，除了私人物品，老式家具都没有搬走，尼克说屋主是发财了，搬去新农场后，全套换新，周黎安买下拎包入住，实在太划算了。
屋子里生活氛围浓郁。
比他年纪还大二十岁的烤炉集成灶，八十年代风格的家具、沙发、窗帘，楼上的儿童房还留有不少可爱装饰。
“周，你结婚了吗？如果以后有了孩子，小孩子一定会喜欢这个地方的。”
不仅结婚了，我还离婚了。
孩子？
我孩子以后是要继承王位的，能住这破地方？
下楼，周黎安给他摊牌了：“尼克，说实话，这里我还比较满意，但就如我在电话里告知，我现在手头没有那么多钱，等下个月我们再谈，今天谢谢你的招待。”
尼克很急，他入职不久，很希望得到一单生意，年轻人充满了朝气和拼搏意志——
“周，不如这样，我跟屋主聊聊看，看看有没有折中的办法，但房价肯定不能再低了，你知道……这可是一百公顷的农场。”
“折中？”周黎安疑惑看着他。
尼克道：“例如，你真想买，可以先支付定金搬进来，然后我们签订购房合约，拟定合约履行日期，等下个月合约生效，我再帮你申请30%的首付，完成最终交易。”
周黎安笑了：“定金是多少？”
“五万……哦，不，三万怎么样？按照首付的百分之十收取。当然你要清楚，如果你违约，定金是不退还的，还要赔付一笔违约金。”
尼克期待的看着他。
周黎安点了点头，让尼克误以为这单生意成了，但事实上却是——
“100万最终成交价，我答应你的折中方案，不然就等下个月再谈。”
“哦，见鬼…我是说，这不太可能，这可是八万刀的差价。”
“那就下个月见，我认真的。”
尼克垂头丧气，返程的路上没了之前的热情。
周黎安不以为然，等到了城区就开车走人。
然而，到了晚上八点左右。
尼克又打来了电话。
还没接通，周黎安就笑了。
尼克道：“100万成了，明天就可以签约，但仅限明天，这是屋主的要求，这是我软磨硬泡下来的最终折扣，我为此损失了许多佣金，天呐……我后悔帮你了。”
“后悔？要不那就算了？”
“哦，不不不，我是说……我很荣幸，周，别欺负我了好吗？我想你已经看出来了，我只是一个新手。”
“明天见吧，下午两点。”
“太棒了，感谢你的慷慨，周，你是个好人。”
- 肉肉屋
周黎安有种与空气斗智斗勇的感觉。
可事实上一直到回到家关门的那一刻，他才彻底放松下来。
一背包的钞票倒在客厅茶几。
心火滚烫。
令他面红耳赤。
【亲，可以提前预存支付哟，系统交易可免税清查。】
周黎安动心了：“能分期支付？先让我使用正式版系统？”
【亲，你想多了。】
“你也想多了。”
刚到手的钱还没捂热乎，他能给系统上交了？
激活正式系统是当务之急，不过钱没存够以前，手上留点现金准没错，更何况他还有需要花钱的地方。
搬家。
现住的公寓楼隐私性太低，左邻右舍都是人。系统穿越进出，偶尔还要携带大量物资，例如前天搬运120kg盐乘坐电梯时，就被楼里的邻居狐疑的看了许久。
部族贸易结束，很快能带来大量现金。
存一部分留待系统激活，另一部分可以开始做一些准备了。
武器弹药，医疗物品，挖矿探测设备，柴油、发电机组，以及部族可能需要的物资。
提前做准备肯定没错。
当然，想要依赖穿越神降用现代物资发展北美，速度太慢，科技发展是需要时间的，就算穷极一生周黎安也很难见到火烧七国的‘世界名画’。
最终还是要看系统的黑科技能强大到什么程度。
在家休息片刻，平复了心情，周黎安便打给房产经纪预约看房子。
选定需求无外乎几点，便宜，隐私性高，独栋无邻户，如果能有一个较大的车库与仓库、地下室之类的就更好了。
方便他以后穿越神降，携带大批量器械与物资。
房产经纪对于客户的各种奇葩要求早就见怪不怪。
半个小时后回电话说，发了几份资料到周黎安的邮箱。
三个独栋别墅房龄超过50年，都在比较偏僻的社区，基本要求都符合，但他的目光落在了最后一个……
近郊小镇农场出售。
一百公顷土地，包括一座自然山林地，实际可使用面积只有25公顷，原本经营肉牛饲养。
仓库有了。
住所是三层别墅，建于1964年，不过五年前经过一次装修翻新；周遭两公里外才有其他住户，很偏僻，正符合自己的需求。
具体信息不多，大概只是房产经纪想要碰碰运气。
打包一口价108万刀。
这个价格足以吓退大多数人，即便是财富自由的成功人士也不会在俄勒冈购买农场，除非农场的整体素质过硬，自然环境优美。
但俄勒冈这片地气候属实不太好，10月份以后就是漫长的雨季，天气变冷就成了雪季，非城区住宅经常性的停电。
医院上班两年，雨雪季因为自然灾害受伤的患者不计其数。
图片上的近郊农场一片土黄色，没有美丽的花丛、绿地，只有山林地下一条浅浅的溪流，水甚至不是很清澈。
“啧，心动啊。”
周黎安喝了口水，放下杯子，拿起电话打给了房产经纪：“那家农场支持分期付款吗？首付比例是多少？”
算上昨天、今天收入的13万刀，周黎安的存款有19万不到20万的样子。
系统激活还要一百万呢。
一个农场又是一百万。
周黎安都觉得自己是疯了。
不过问问又不要钱，现在买不起，大不了等系统激活后再买，至多一个月，他有信心成为正儿八经的百万富翁。
房产经纪也没想到周黎安竟然看上了农场，顿时又热情不少：“首付比例要看银行信查积分，725以上可以做最低20%的首付，当然需要企业在职的收入来源证明……”
周黎安倒是不担心收入来源证明的相关收据。
美国办事效率差到离谱，他又没有提前递交辞职申请，完全可以打个时间差，拿到20%的首付合约。
就算后来发现他辞职了，但房贷合约达成，银行也拿他没办法。
百分之二十，他现在还是拿不出来。
除此外还有一点，“我是绿卡常住居民，不是公民。”
“哦，这样啊。”房产经纪有些迟疑，又说等等他查些资料，最后改了口：“如果是绿卡居民，最低只能做到30%的首付。”
周黎安并不意外，不是每一个国家都那么友善对待外国人的。
“屋主着急卖吗？”
房产经纪停顿一下道：“急倒是不急，但看上这家农场的人有很多，因为五年前翻新房屋，屋主投入许多，还在地下室添置了柴油机组发电机，避免雨雪季节停电的烦恼，基本就是拎包入住的情况。”
有很多人看中？你还发过来给我看？
骗鬼去吧。
周黎安笑道：“我最近没那么多钱，下个月可能会找你谈谈，当然前提是我没找到更好的房子，那就这样吧。”
房产经纪顿感无奈，任凭他好一通天花乱坠的吹嘘房产多么超值，可周黎安没钱就是没钱。
不过当他说可以带周黎安去实地看看时，他答应了。
“我随时有空。”
“那要不就现在？”
周黎安很想告诉他，朋友你太上头了，推销不是你这样玩的。
“可以。”
下楼开车出发，又在中介换乘了他的车子。
周黎安见到了一个叫尼克的年轻人，二十岁出头的样子，阳光灿烂，特别是黝黑脸庞衬托着一口白牙，非常晃眼。
这也就难怪业务不娴熟了。
一路上听着尼克介绍房产的优点，四十多分钟就抵达了农场，门口挂着‘待售’的牌子，牌子后的招牌写着‘胡德农场’。
“好重的味道。”下车后，周黎安揉了揉鼻子，是残留的牛粪味。
尼克不好意思道：“肉牛上周才拉走，还需要散散味，不过周，你买下农场是不打算继续养牛对吗？那就不会是你的烦恼，你可以将这片属于你的天地打造成自己想要的样子。”
我的天地可不在这儿。
两人先在仓库、牛棚看了看，又去了不远处山丘下，溪流中还隐约能看到初夏时节出来行动的小龙虾。
最后才拿钥匙进门。
屋主搬走不久，除了私人物品，老式家具都没有搬走，尼克说屋主是发财了，搬去新农场后，全套换新，周黎安买下拎包入住，实在太划算了。
屋子里生活氛围浓郁。
比他年纪还大二十岁的烤炉集成灶，八十年代风格的家具、沙发、窗帘，楼上的儿童房还留有不少可爱装饰。
“周，你结婚了吗？如果以后有了孩子，小孩子一定会喜欢这个地方的。”
不仅结婚了，我还离婚了。
孩子？
我孩子以后是要继承王位的，能住这破地方？
下楼，周黎安给他摊牌了：“尼克，说实话，这里我还比较满意，但就如我在电话里告知，我现在手头没有那么多钱，等下个月我们再谈，今天谢谢你的招待。”
尼克很急，他入职不久，很希望得到一单生意，年轻人充满了朝气和拼搏意志——
“周，不如这样，我跟屋主聊聊看，看看有没有折中的办法，但房价肯定不能再低了，你知道……这可是一百公顷的农场。”
“折中？”周黎安疑惑看着他。
尼克道：“例如，你真想买，可以先支付定金搬进来，然后我们签订购房合约，拟定合约履行日期，等下个月合约生效，我再帮你申请30%的首付，完成最终交易。”
周黎安笑了：“定金是多少？”
“五万……哦，不，三万怎么样？按照首付的百分之十收取。当然你要清楚，如果你违约，定金是不退还的，还要赔付一笔违约金。”
尼克期待的看着他。
周黎安点了点头，让尼克误以为这单生意成了，但事实上却是——
“100万最终成交价，我答应你的折中方案，不然就等下个月再谈。”
“哦，见鬼…我是说，这不太可能，这可是八万刀的差价。”
“那就下个月见，我认真的。”
尼克垂头丧气，返程的路上没了之前的热情。
周黎安不以为然，等到了城区就开车走人。
然而，到了晚上八点左右。
尼克又打来了电话。
还没接通，周黎安就笑了。
尼克道：“100万成了，明天就可以签约，但仅限明天，这是屋主的要求，这是我软磨硬泡下来的最终折扣，我为此损失了许多佣金，天呐……我后悔帮你了。”
“后悔？要不那就算了？”
“哦，不不不，我是说……我很荣幸，周，别欺负我了好吗？我想你已经看出来了，我只是一个新手。”
“明天见吧，下午两点。”
“太棒了，感谢你的慷慨，周，你是个好人。”
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