第1304章 关小关的要求，商业地产
第1304章 关小关的要求，商业地产
正月初二。
结了婚的女人，都要带着男人孩子回娘家。
就在刘晓丽母女回娘家时，苏明哲也陪着韩春燕来到了老韩家。
苏明哲带着老婆孩子进四合院的时候，正好碰到韩春明和苏萌两口子。
韩春明一见苏明哲夫妇，脸上立刻露出喜色：
“姐夫，二姐！新年好！”
苏萌有些畏惧地看了一眼苏明哲，也跟着打招呼道：
“哥，嫂子，新年好！”
“春明，小萌，新年好啊！”
苏明哲和韩春燕拉过四个孩子，让他们朝着韩春明、苏萌拜年，要红包。
韩春明和苏萌都是早有准备，一人拿出四个红包，给四个孩子分了一圈。
两家人说说笑笑，进了四合院。
因为今天是回娘家，韩春明和苏萌进了院子，只是和韩母打了声招呼，就提着礼物朝着后院去了。
苏明哲带着老婆孩子给韩母拜了年，把礼物放在屋里，和韩母聊了几句后，就找了一个借口，朝外面走去。
不多时，出了巷子胡同，苏明哲拐了两个弯，在一处偏僻的巷子里，见到一辆黑色轿车，立刻打开后车门，坐了进去。
“怎么才来啊？”
关小关见到男人，立刻委屈地扑到了男人怀里。
搂着女人纤巧身姿，苏明哲连忙好声安慰起来。
前段时间，蔡晓丽和闫永红把刘晓丽介绍给男人，脱身离开。
这两个女人打的主意挺好，认为刘晓丽不仅容貌精致秀美，而且身材皮肤都不差。
她们却没想到，刘晓丽身子骨弱，一个人根本就满足不了苏明哲这个大牲口。
在压抑了几次后，苏明哲就在一个偶然的机会下，把‘喝醉酒’的关小关给收了。
为什么千杯不醉的关小关，会喝了几杯茅台就‘醉倒’这件事。
事后，苏明哲和关小关都没谈。
反正看着床单上那抹殷红，苏明哲对关小关也是疼爱到骨子里去了。
最近一段时间，两人经常找地方幽会，酒店，公园，电影院，酒楼等等。
此刻，被男人一阵爱抚，关小关顿时春情汹涌，也不管场合，直接就扯开了男人腰带。
半个小时后。
两人在车厢里，摸摸索索把衣服穿好。
又一阵安抚过后，关小关这才恢复了往日的沉稳冷静：
“明哲哥，我已经用十万块，把我爸妈搞定了，他们同意，不会再过问咱们两个的事情。但是，我爷爷执意要见你，你去不去见？”
“去，当然要去了！”
苏明哲先是一口答应下来，这才轻叹了一声，用商量语气讲道：
“小关，这大白天的，胡同里、四合院里，到处都是走亲访友的邻居，我如果跟着你过去，容易被外人瞧见！要不，等晚上，我再过来，怎么样？”
虽然苏明哲脸皮厚，但是，今天他还带着老婆孩子呢。
总不好陪着关小关，就这么上门去。
“那到了晚上，你可一定要来啊。”
关小关原本在今天出门时，打定主意，让苏明哲白天去见自己爷爷的。
不过，刚才男人把她喂饱了，她决定放男人一马，就晚上去好了。眼见安抚好了女人，苏明哲就要下车离开，却不妨，关小关直接搂住男人脖子，又是一通乱啃。
好不容易等关小关松手，苏明哲这才从轿车上下来。
拐个路口，苏明哲回头看不见轿车了，这才伸手一挥，把关小关这个小丫头片子，故意弄到自己身上的香水味、唇膏全部清除掉了。
“这丫头的心机还真是重，幸好，自己实力够硬，能够制得住她！”
回到四合院前，苏明哲又对着自己检查了一遍，确认没有任何问题，这才走了进去。
四合院前院水龙头旁，苏明哲就见韩母、苏母、苏奶奶、苏萌、韩春燕、韩春雪几个女人，正坐在院子里摘菜、洗菜。
几个孩子不在院子里，也不在屋子里，应该是出去玩了。
唯有韩春雪的男人，也就是苏明哲的连襟，正坐在屋子里看电视。
苏明哲和这连襟也没什么共同话题，平日里见面，都是尬聊。
所以为了不让双方别扭，苏明哲转身就来到后院。
韩春明这小子正坐在葡萄架子下看着书。
对于韩春明来说，看书是他为数不多的爱好之一。
苏明哲走过去，把书本抽出来看了看，原来是一本建筑学通史，翻看了一下，见到不少地方画着圈圈，不由惊奇问道：
“春明，你这是想搞地产啊？”
“有点想法。”
韩春明嘻嘻笑了笑，也不否认，等苏明哲坐下，这才请教道：
“姐夫，您上次说，只做商业地产，这里面有什么讲究吗？”
苏明哲回想了一下剧情，剧情里，韩春明就是一个地产开发商。
思考片刻，苏明哲就给他讲解道：
“这个商业地产，是我自己起的名字，其实在香江，在国外，应该叫做‘零售不动产’，或者商铺地产，与住宅地产相对应……”
韩春明本就脑袋瓜灵活，在苏明哲的细心指点下，很快就了解了商业地产和住宅地产的区别，以及操作方法。
总的来说，商业地产要考虑综合实力，前期发展，特别耗费时间，对资金和人脉等条件考验特别大。
但是，一旦商业地产形成规模，就会以滚雪球的形式，快速成长为地产中的巨无霸。
而住宅地产，对地产商的实力要求并不太高，就算是几万、几十万块的小打小闹，也能搞一搞。
“所以，这个商业地产潜力更大，是吧？”
韩春明听了苏明哲的讲解，顿时快速计算起来，依着自己的资产，能不能也搞一把这个商业地产。
苏明哲见韩春明兴致颇高，干脆继续讲道：
“这个商业地产，其实也能分成几个等级……你小子如果愿意的话，可以先从最小的做起。”
如果是普通人干商业地产，最少也要费数百万才有可能。
不过，韩春明是自己小舅子，苏明哲肯定愿意拉扯他一把。
“姐夫，这事，以后怕是还要麻烦你。”
韩春明的性格大大咧咧，加上他和苏明哲关系一直都很好，自然也就不客气地接受了苏明哲的帮助。
苏明哲想了一下，又笑道：
“春明，做地产，虽然也要看书，懂一些相关知识，但是最重要的，还是要跑一跑工地。你如果有想法，可以到我们正阳地产来上几天班，学习深造一下。”
“这个，还是等等再说吧。”
韩春明如今还在教育局工作呢。
本来前两年，他‘不务正业’，搞了一个茶罢楼，已经和苏萌闹了不少别扭。
现在苏萌正在备孕，韩春明可不想在这个时候辞去公职，影响自己的儿子出生。
(本章完)
正月初二。
结了婚的女人，都要带着男人孩子回娘家。
就在刘晓丽母女回娘家时，苏明哲也陪着韩春燕来到了老韩家。
苏明哲带着老婆孩子进四合院的时候，正好碰到韩春明和苏萌两口子。
韩春明一见苏明哲夫妇，脸上立刻露出喜色：
“姐夫，二姐！新年好！”
苏萌有些畏惧地看了一眼苏明哲，也跟着打招呼道：
“哥，嫂子，新年好！”
“春明，小萌，新年好啊！”
苏明哲和韩春燕拉过四个孩子，让他们朝着韩春明、苏萌拜年，要红包。
韩春明和苏萌都是早有准备，一人拿出四个红包，给四个孩子分了一圈。
两家人说说笑笑，进了四合院。
因为今天是回娘家，韩春明和苏萌进了院子，只是和韩母打了声招呼，就提着礼物朝着后院去了。
苏明哲带着老婆孩子给韩母拜了年，把礼物放在屋里，和韩母聊了几句后，就找了一个借口，朝外面走去。
不多时，出了巷子胡同，苏明哲拐了两个弯，在一处偏僻的巷子里，见到一辆黑色轿车，立刻打开后车门，坐了进去。
“怎么才来啊？”
关小关见到男人，立刻委屈地扑到了男人怀里。
搂着女人纤巧身姿，苏明哲连忙好声安慰起来。
前段时间，蔡晓丽和闫永红把刘晓丽介绍给男人，脱身离开。
这两个女人打的主意挺好，认为刘晓丽不仅容貌精致秀美，而且身材皮肤都不差。
她们却没想到，刘晓丽身子骨弱，一个人根本就满足不了苏明哲这个大牲口。
在压抑了几次后，苏明哲就在一个偶然的机会下，把‘喝醉酒’的关小关给收了。
为什么千杯不醉的关小关，会喝了几杯茅台就‘醉倒’这件事。
事后，苏明哲和关小关都没谈。
反正看着床单上那抹殷红，苏明哲对关小关也是疼爱到骨子里去了。
最近一段时间，两人经常找地方幽会，酒店，公园，电影院，酒楼等等。
此刻，被男人一阵爱抚，关小关顿时春情汹涌，也不管场合，直接就扯开了男人腰带。
半个小时后。
两人在车厢里，摸摸索索把衣服穿好。
又一阵安抚过后，关小关这才恢复了往日的沉稳冷静：
“明哲哥，我已经用十万块，把我爸妈搞定了，他们同意，不会再过问咱们两个的事情。但是，我爷爷执意要见你，你去不去见？”
“去，当然要去了！”
苏明哲先是一口答应下来，这才轻叹了一声，用商量语气讲道：
“小关，这大白天的，胡同里、四合院里，到处都是走亲访友的邻居，我如果跟着你过去，容易被外人瞧见！要不，等晚上，我再过来，怎么样？”
虽然苏明哲脸皮厚，但是，今天他还带着老婆孩子呢。
总不好陪着关小关，就这么上门去。
“那到了晚上，你可一定要来啊。”
关小关原本在今天出门时，打定主意，让苏明哲白天去见自己爷爷的。
不过，刚才男人把她喂饱了，她决定放男人一马，就晚上去好了。眼见安抚好了女人，苏明哲就要下车离开，却不妨，关小关直接搂住男人脖子，又是一通乱啃。
好不容易等关小关松手，苏明哲这才从轿车上下来。
拐个路口，苏明哲回头看不见轿车了，这才伸手一挥，把关小关这个小丫头片子，故意弄到自己身上的香水味、唇膏全部清除掉了。
“这丫头的心机还真是重，幸好，自己实力够硬，能够制得住她！”
回到四合院前，苏明哲又对着自己检查了一遍，确认没有任何问题，这才走了进去。
四合院前院水龙头旁，苏明哲就见韩母、苏母、苏奶奶、苏萌、韩春燕、韩春雪几个女人，正坐在院子里摘菜、洗菜。
几个孩子不在院子里，也不在屋子里，应该是出去玩了。
唯有韩春雪的男人，也就是苏明哲的连襟，正坐在屋子里看电视。
苏明哲和这连襟也没什么共同话题，平日里见面，都是尬聊。
所以为了不让双方别扭，苏明哲转身就来到后院。
韩春明这小子正坐在葡萄架子下看着书。
对于韩春明来说，看书是他为数不多的爱好之一。
苏明哲走过去，把书本抽出来看了看，原来是一本建筑学通史，翻看了一下，见到不少地方画着圈圈，不由惊奇问道：
“春明，你这是想搞地产啊？”
“有点想法。”
韩春明嘻嘻笑了笑，也不否认，等苏明哲坐下，这才请教道：
“姐夫，您上次说，只做商业地产，这里面有什么讲究吗？”
苏明哲回想了一下剧情，剧情里，韩春明就是一个地产开发商。
思考片刻，苏明哲就给他讲解道：
“这个商业地产，是我自己起的名字，其实在香江，在国外，应该叫做‘零售不动产’，或者商铺地产，与住宅地产相对应……”
韩春明本就脑袋瓜灵活，在苏明哲的细心指点下，很快就了解了商业地产和住宅地产的区别，以及操作方法。
总的来说，商业地产要考虑综合实力，前期发展，特别耗费时间，对资金和人脉等条件考验特别大。
但是，一旦商业地产形成规模，就会以滚雪球的形式，快速成长为地产中的巨无霸。
而住宅地产，对地产商的实力要求并不太高，就算是几万、几十万块的小打小闹，也能搞一搞。
“所以，这个商业地产潜力更大，是吧？”
韩春明听了苏明哲的讲解，顿时快速计算起来，依着自己的资产，能不能也搞一把这个商业地产。
苏明哲见韩春明兴致颇高，干脆继续讲道：
“这个商业地产，其实也能分成几个等级……你小子如果愿意的话，可以先从最小的做起。”
如果是普通人干商业地产，最少也要费数百万才有可能。
不过，韩春明是自己小舅子，苏明哲肯定愿意拉扯他一把。
“姐夫，这事，以后怕是还要麻烦你。”
韩春明的性格大大咧咧，加上他和苏明哲关系一直都很好，自然也就不客气地接受了苏明哲的帮助。
苏明哲想了一下，又笑道：
“春明，做地产，虽然也要看书，懂一些相关知识，但是最重要的，还是要跑一跑工地。你如果有想法，可以到我们正阳地产来上几天班，学习深造一下。”
“这个，还是等等再说吧。”
韩春明如今还在教育局工作呢。
本来前两年，他‘不务正业’，搞了一个茶罢楼，已经和苏萌闹了不少别扭。
现在苏萌正在备孕，韩春明可不想在这个时候辞去公职，影响自己的儿子出生。
(本章完)