隔天下午，孟秦正在帮秦则方收拾衣服时，掮客找来招待所。
说是三进那四合院能交易, 一周之内租客会全部搬走，二进那麻烦点, 但再给他几天时间，买房子的那两家也能劝好。
孟秦很诧异。
“正经劝得？”
“……用了点强制性手段，但我也没让租客们吃亏。”
这会子, 正式的房屋交易都还没上线，他们办手续都是走得赠与路子。
但房产返还原房主是国家政策，拿着这点硬赶人的不是没有，他房产局有人, 租户告也告不出去。
这次他可好心没硬赶，费劲给换了住处。
他总觉得，眼前这夫妻俩不是一笔生意，得维护好。
也怕他们不信，仔细把情况说清楚, 还侧面展示了他手里的资源。
这么短时间里找出能置换出租的房间，也是本事呀。
孟秦也想到这点。
“那价钱？”
“五万二，现金全款能立马过户。”
“？”
这下秦则方都扭头看过来。
昨儿报价是六万八吧。
差额都够买套小院了。
孟秦不放心，但这价格也十分心动。
她说：“可惜了，昨儿应该让你来还价, 能帮我省不少钱, 老秦, 要不我们接下来要买的商铺, 也让他来看吧。”
说是对秦则方说, 余光却在打量掮客。
对方眼底迸发出惊喜, 有激动有兴奋，倒是没心虚，那这价钱就是实打实压下来的。
孟秦高看他一眼，还是给自己留条退路。
“一万定金，一周后租户全部搬走付尾款，办手续，一下子领这么多现金，我也得跟银行预约，成不成你和房主谈。”
那肯定得成啊！
不算介绍费，单单抽成就八百块，他两三年的工资！
后面的事情孟秦就没再操心，掮客一手操办。
秦则方离开前，先付了一万定金，同时将手续递交房管局处理。
离开前，秦则方专门做得木行李箱，留下五万现金，空间还余下十万多，十万零一千五整存入银行，存折开得孟秦姓名。
最后带着剩余的八十多零头自我花销。
孟秦看他，“你够用吗？再给你点。”
“够，我吃喝又不花钱，下个月还要发工资。”
说话时把装票的盒子也递给媳妇，“我不在，你给多加几把锁，交尾款那天带元宵一块去。”
“我好人检查过学府路的那院子，房主出售前修整过，简单打扫一下卫生就能搬进去。”
这说得是已经过户的那二进小院。
“还有那三进院，如果没猫腻，我估计就是房子主体有大问题，修复需要花大价钱，我跟沈老提过，让他帮忙找专门修复古建筑的人来干，到时候临时搭建的那些全拆掉。”
“对了，你别忘记……”
秦则方絮絮叨叨，像个小老太太。
“要不你别走了，留下自己干。”
孟秦也有点舍不得，几十年都没分开过。
秦则方叹气，伸手把人圈怀里，“我回去就去打申调报告，争取早点过来。”
……
秦则方坐上火车，孟秦缓了一天才打起精神，带俩孩子去收拾学府路的四合院。
确定窗瓦不用换，整体保存完成，打扫完卫生就开始添置家具。
房主屋子清理的很干净，桌椅板凳床，啥都没有。
古色古香的房屋，搁个硬板床也是在是不搭。
接下来几天，孟秦便满京的旧货市场跑，还去古董园逛过，还真被她淘到不少老式家具。
黄花梨月洞门架子床最精致，装到月亮房间，配上同色的龙凤纹立柜，漆雕描金花卉纹架，最阔气的是仿明五屏风式凤纹镜台，其他七七八八的小件摆置好，感觉立马上来。
月亮愿意折腾，元宵嫌弃麻烦，只点个红木三多纹罗汉床，简单大方，其他的愣是不愿意要，非得木匠新打。
“都是雕花刷漆的家具，老的比新的好哪？”
“以前人用过，我膈应。”
“就不怕掏出个啥东西？”
孟秦一巴掌拍儿子胳膊上，月亮那就从镜台发现个夹层，绸缎包着个白玉镯，只知道是玉，什么材质一家子都不认识。
月亮拿着镯子，难得心疼元宵。
“为打你脸，老天都给我走后门了。”
“……”
就这元宵也不干，最后定套家具，一周后才送来。
孟秦也不为难他，她屋里是黑漆套的半套家具，剩下缺得和儿子那一起补上，同刷黑漆。
她住正房东边，月亮和元宵住西边，中间改成客厅，两边耳房也改了用处。
东耳房设计里藏书室，外书房，西耳房则改成实验室，让俩孩子自己设计去。
东厢房是厨房外加餐厅，西厢房改成两间客房用来招待人。
这二进院子算小得，没建游廊，收拾的时候孟秦看过三进那游廊，又找人给加上，二院绕一圈，顺着道路拐到后罩放，如今改成工具间和库房。
如今下雨也能顺畅的去到任何地方。
除了加盖的库房，一院原本应该是倒座房的位置，被孟秦开辟出一块车库来，设计上是按照后世的四轮小汽车算得，如今也能停放自行车。
师傅们都是老手，简单的加盖三天就结束，看起来和原建筑融为一体，没任何不妥当。
孟秦后来才知道，这四合院不算古建筑，是早几年仿四合院盖得，材料都能寻到。
三进那才难，让孟秦做好心理准备，没个一年半载，修复不好。
于是，在孟秦搬进学府路，请沈老来燎锅底的隔天，三进院的租户彻底搬走，孟秦领着元宵去付清尾款，正式拿到房产证后，就把要是给了老师傅，慢慢修吧。
至于监工任务，交给了元宵。
秦则方是三十下午到的市里，给沈老那打电话留言。
孟秦得到消息，想在自家装个电话。
一打听，拿不到安装名额，只好暂时作罢。
翻篇进入十月，京大七八届的新生正式开学报道。
孟秦和元宵拎着行李，把月亮送进学校去。
太阳大，元宵身为家里唯一在的男子汉，主动承担起去探路的职责，让老妈和妹妹现在树荫下等等。
进校就是各种学姐学长，元宵个高看得远，一眼瞧见物理系所在地。
穿过人群和行李跑过去，正要询问具体情况，胳膊突然被拉住。
一回头，是个面善的男人，双眼湿润，满是震惊地盯着他。
“你，你多大？”
“？”
这算啥？
元宵不习惯和陌生人接触，拨开他的手，垂眸时看到对方手里拿的东西。
是建筑系的新生接引指示。
他礼貌道，“学长，我找物理系的。”
对方像是意识到自己的唐突，松开手，“抱歉，只是我第一眼见你，和我姐姐长得特别像，以为是熟人。”
“没事，不过我妈家里就她自己，你应该认错人了。”
“应该是，耽误你时间了，你叫什么？我带你去找物理系的同学。”
“谢谢学长，我叫秦初正。”
啪——
“叫什么？”
“秦初正……”
“小名叫元宵是不是。”
元宵倒退一步，盯着眼前学长的目光都变了。
“你认识我？”
不可能啊，他们全家第一次来北京。
学长说：“我是你小舅啊，打小还抱过你，怪说我看你就觉得眼熟，你打小就像你妈。”
“……”
元宵回忆一番，老娘从没说她家里人。
倒是月亮记得他们应该是有个小姨的，小舅？抱歉不认识。
说是三进那四合院能交易, 一周之内租客会全部搬走，二进那麻烦点, 但再给他几天时间，买房子的那两家也能劝好。
孟秦很诧异。
“正经劝得？”
“……用了点强制性手段，但我也没让租客们吃亏。”
这会子, 正式的房屋交易都还没上线，他们办手续都是走得赠与路子。
但房产返还原房主是国家政策，拿着这点硬赶人的不是没有，他房产局有人, 租户告也告不出去。
这次他可好心没硬赶，费劲给换了住处。
他总觉得，眼前这夫妻俩不是一笔生意，得维护好。
也怕他们不信，仔细把情况说清楚, 还侧面展示了他手里的资源。
这么短时间里找出能置换出租的房间，也是本事呀。
孟秦也想到这点。
“那价钱？”
“五万二，现金全款能立马过户。”
“？”
这下秦则方都扭头看过来。
昨儿报价是六万八吧。
差额都够买套小院了。
孟秦不放心，但这价格也十分心动。
她说：“可惜了，昨儿应该让你来还价, 能帮我省不少钱, 老秦, 要不我们接下来要买的商铺, 也让他来看吧。”
说是对秦则方说, 余光却在打量掮客。
对方眼底迸发出惊喜, 有激动有兴奋，倒是没心虚，那这价钱就是实打实压下来的。
孟秦高看他一眼，还是给自己留条退路。
“一万定金，一周后租户全部搬走付尾款，办手续，一下子领这么多现金，我也得跟银行预约，成不成你和房主谈。”
那肯定得成啊！
不算介绍费，单单抽成就八百块，他两三年的工资！
后面的事情孟秦就没再操心，掮客一手操办。
秦则方离开前，先付了一万定金，同时将手续递交房管局处理。
离开前，秦则方专门做得木行李箱，留下五万现金，空间还余下十万多，十万零一千五整存入银行，存折开得孟秦姓名。
最后带着剩余的八十多零头自我花销。
孟秦看他，“你够用吗？再给你点。”
“够，我吃喝又不花钱，下个月还要发工资。”
说话时把装票的盒子也递给媳妇，“我不在，你给多加几把锁，交尾款那天带元宵一块去。”
“我好人检查过学府路的那院子，房主出售前修整过，简单打扫一下卫生就能搬进去。”
这说得是已经过户的那二进小院。
“还有那三进院，如果没猫腻，我估计就是房子主体有大问题，修复需要花大价钱，我跟沈老提过，让他帮忙找专门修复古建筑的人来干，到时候临时搭建的那些全拆掉。”
“对了，你别忘记……”
秦则方絮絮叨叨，像个小老太太。
“要不你别走了，留下自己干。”
孟秦也有点舍不得，几十年都没分开过。
秦则方叹气，伸手把人圈怀里，“我回去就去打申调报告，争取早点过来。”
……
秦则方坐上火车，孟秦缓了一天才打起精神，带俩孩子去收拾学府路的四合院。
确定窗瓦不用换，整体保存完成，打扫完卫生就开始添置家具。
房主屋子清理的很干净，桌椅板凳床，啥都没有。
古色古香的房屋，搁个硬板床也是在是不搭。
接下来几天，孟秦便满京的旧货市场跑，还去古董园逛过，还真被她淘到不少老式家具。
黄花梨月洞门架子床最精致，装到月亮房间，配上同色的龙凤纹立柜，漆雕描金花卉纹架，最阔气的是仿明五屏风式凤纹镜台，其他七七八八的小件摆置好，感觉立马上来。
月亮愿意折腾，元宵嫌弃麻烦，只点个红木三多纹罗汉床，简单大方，其他的愣是不愿意要，非得木匠新打。
“都是雕花刷漆的家具，老的比新的好哪？”
“以前人用过，我膈应。”
“就不怕掏出个啥东西？”
孟秦一巴掌拍儿子胳膊上，月亮那就从镜台发现个夹层，绸缎包着个白玉镯，只知道是玉，什么材质一家子都不认识。
月亮拿着镯子，难得心疼元宵。
“为打你脸，老天都给我走后门了。”
“……”
就这元宵也不干，最后定套家具，一周后才送来。
孟秦也不为难他，她屋里是黑漆套的半套家具，剩下缺得和儿子那一起补上，同刷黑漆。
她住正房东边，月亮和元宵住西边，中间改成客厅，两边耳房也改了用处。
东耳房设计里藏书室，外书房，西耳房则改成实验室，让俩孩子自己设计去。
东厢房是厨房外加餐厅，西厢房改成两间客房用来招待人。
这二进院子算小得，没建游廊，收拾的时候孟秦看过三进那游廊，又找人给加上，二院绕一圈，顺着道路拐到后罩放，如今改成工具间和库房。
如今下雨也能顺畅的去到任何地方。
除了加盖的库房，一院原本应该是倒座房的位置，被孟秦开辟出一块车库来，设计上是按照后世的四轮小汽车算得，如今也能停放自行车。
师傅们都是老手，简单的加盖三天就结束，看起来和原建筑融为一体，没任何不妥当。
孟秦后来才知道，这四合院不算古建筑，是早几年仿四合院盖得，材料都能寻到。
三进那才难，让孟秦做好心理准备，没个一年半载，修复不好。
于是，在孟秦搬进学府路，请沈老来燎锅底的隔天，三进院的租户彻底搬走，孟秦领着元宵去付清尾款，正式拿到房产证后，就把要是给了老师傅，慢慢修吧。
至于监工任务，交给了元宵。
秦则方是三十下午到的市里，给沈老那打电话留言。
孟秦得到消息，想在自家装个电话。
一打听，拿不到安装名额，只好暂时作罢。
翻篇进入十月，京大七八届的新生正式开学报道。
孟秦和元宵拎着行李，把月亮送进学校去。
太阳大，元宵身为家里唯一在的男子汉，主动承担起去探路的职责，让老妈和妹妹现在树荫下等等。
进校就是各种学姐学长，元宵个高看得远，一眼瞧见物理系所在地。
穿过人群和行李跑过去，正要询问具体情况，胳膊突然被拉住。
一回头，是个面善的男人，双眼湿润，满是震惊地盯着他。
“你，你多大？”
“？”
这算啥？
元宵不习惯和陌生人接触，拨开他的手，垂眸时看到对方手里拿的东西。
是建筑系的新生接引指示。
他礼貌道，“学长，我找物理系的。”
对方像是意识到自己的唐突，松开手，“抱歉，只是我第一眼见你，和我姐姐长得特别像，以为是熟人。”
“没事，不过我妈家里就她自己，你应该认错人了。”
“应该是，耽误你时间了，你叫什么？我带你去找物理系的同学。”
“谢谢学长，我叫秦初正。”
啪——
“叫什么？”
“秦初正……”
“小名叫元宵是不是。”
元宵倒退一步，盯着眼前学长的目光都变了。
“你认识我？”
不可能啊，他们全家第一次来北京。
学长说：“我是你小舅啊，打小还抱过你，怪说我看你就觉得眼熟，你打小就像你妈。”
“……”
元宵回忆一番，老娘从没说她家里人。
倒是月亮记得他们应该是有个小姨的，小舅？抱歉不认识。