第1188章 你是哪头的？
“许总，我想这件事，肯定是有误会的，我这次来，代表金马奖，还有派出所的负责人，给您说声对不起。”汪水纹举起茶杯说道。
宋暨等人都不再说话。
他们的作用，就是牵线，或者还有看着许宣不让许宣发火的作用在。
当然，如果没有伍君来和宋暨的存在，许宣是不可能见汪水纹的。
许宣表现的毫不介意，端起茶，算是接受了他们的道歉。
反正刘家安已经回来了，一切都可以谈的。
现场的人没有傻子，看到许宣接受后，也知道后续还要谈。
没人会认为，仅仅是汪水纹一个道歉就能解决这件事。
汪水纹也明白这个道理。
她思索了一下：“我看这样，许总，不如您说一下？咱们看看能不能达成一致？”
许宣闻言笑出声：“汪总，您这样，让我怎么说？我没有什么损失的，最多就是损失了湾湾的一些收视率？”
汪水纹皱着眉头，明显感觉这件事棘手。
她不知道许宣的底线，也不知道许宣到底是什么态度。
她害怕自己提出的条件会让许宣恼羞成怒。
但如果自己直接开出自己的底线，又会导致湾湾损失太多。
有点纠结。
不是汪水纹不知道怎么谈判，实在是她对许宣的了解，比湾湾大部人都多。
这个年轻人，看似人畜无害，但是发起火来，很少有人让他看面子。
昨天的内地文旅部扩展会议，那么多的大佬在现场，许宣还不是该翻脸就翻脸？
所以她这个湾湾金马奖组委会的副主席又算什么？
就像是许宣说的那样，人家又不指望湾湾吃饭。
但是金马奖要指望内地的作品吃饭啊。
供需关系不同，导致现在的汪水纹也不知道该怎么办。
就这，湾湾那些人还带着优越感呢，网上还炒作什么内地人吃不起茶叶蛋，可真让人恶心！
“内地的扩展会议，我们刘董事大概也说了一下，导致你们跟东瀛人的合作告吹，我们也非常抱歉。”
“您看这样，金马奖，联合湾湾资本，在内地投资一座影视城，由湾湾资本出资，大陆出地皮，或者是您未来集团出地皮，您看这样如何？”
这是汪水纹带来的权限之一。
但是金马奖的最低底线，也是让未来集团取消那个什么该死的封杀令，让这一届的金马奖顺利进行下去。
许宣闻言点头：“可以。”
汪水纹闻言眉头皱的更深了。
边上的夏婉秋就有点不理解了。
许宣很好说话啊。
而且汪水纹的条件他都没有拒绝，怎么看汪水纹好像更发愁了？
宋暨和伍君来优哉游哉的喝茶，像是看透这件事的本质一样，这就让夏婉秋更迷糊了。
不料，让夏婉秋更惊讶的是，汪水纹居然主动说条件了？
“许总，地理位置，地皮，都是您做主，但是这影视城的投资实在太大，不出意外的话，将会超过百亿美元，您看，时间上是不是延长一下？”
许宣笑着点头，依旧不说话。
夏婉秋都惊呆了，湾湾直接拿出一百亿美元投资内地？
可是，为什么汪水纹还是这么难受的样子？
让夏婉秋更震撼的是，汪水纹咬着牙继续说道：“三...三年？分三年投资？”
东瀛人给的条件是分八年投资。
汪水纹和金马奖商量过，这个年限，几乎是不可能的。
所以他们最大的底线就是三年时间。
三年投资一百亿美元，每年就是三十多亿，这笔钱已经非常巨大了。
这可是要拿现金的，而不是空手套白狼。
空手套白狼这种事，只能是许宣去做，湾湾人在这件事上，没有丝毫便宜可占。
汪水纹见许宣点头，但是不说话，她就明白，条件还不能让许宣心动。
“两年，这是我最大的权限了。”汪水纹最终还是说道。
夏婉秋彻底的被惊呆。
她从未见过这样的谈判。
对方都没说话，只是点头答应，而你这边却频频的加码？
当许宣开口说话的时候，夏婉秋终于品出味来了。
只要许宣不开口，事情就谈不拢，不管你说啥，许宣就笑着点头，但是事情肯定不能通过。
所以就听到许宣说：“两年，一百亿美元投资，可以接受，地方我会选好的。”
汪水纹稍稍的松口气。
但是她还在提着心情，因为接下来才是大头。
股份怎么算？
湾湾人一下子拿出一百亿美元，而许宣拿出的，仅仅是一块地而已。
一座影视城拔地而起，内地的文娱产业又是膨胀的增长，这影视城，开业就是赚钱的。
所以股份一定要现在说好。
到底是谁主导，谁副手。
“那股份？湾湾资本占70%，许总您只出地方，30%的话，我们很有诚意了，而且，这资金，也不可能一两家公司拿出来，所以股份还要分出去。”
理论上来说，这样的条件是不错的。
但这不是理论。
假设，这家影视城有一千亩大小。
而许宣要租赁的地皮价值就很好算了。
商业用地，哪怕是京郊，一亩地一百万也就是了。
那么，许宣需要拿出的资金，也就是十个亿华夏币，1.5亿美元左右。
而且吧，这一千亩地到手后，又能抵押银行贷款至少15亿美元。
因为是要做影视城的，用影视城贷款，银行很乐意。
所以这变成什么了？
湾湾出钱，许宣不但不用出钱，反而还能在两年内，用到10亿美元以上的无息贷款。
美上天了！
当然，这个地皮价格，跟房地产用地价格肯定是不同的。
许宣要做的是影视城，是政策提倡的，也是大文娱一揽子协议主攻的方向。
联合制作，联合投资都有优惠和绿灯。
而且，现在的问题是，许宣强势如此，领导们和地方政府也不会太过分的要价。
所以汪水纹开出的条件，不可谓不丰厚。
宋暨和伍君来都有点诧异了。
但是夏婉秋想不到这一点，她没有商业头脑，只是感觉汪水纹的条件太小家子气，有点过分了。
你是来求人的，人家还出地皮，怎么就给人家30%股份？
这一天内，夏婉秋的心理路程很复杂，所以这个时候就想表现一下，也想给许宣留个好印象。
同时，她也感觉，这个谈判桌，需要一个人转圜一下气氛。
给算给汪水纹柔和一下谈判条件，也能让她在汪水纹心中感觉她不是白来的，还是能起到一点作用的。
她就说道：“水纹你也别太小气，30%股份太少了，怎么也要40%不是？”
夏婉秋认为，这样一来，控股的还是湾湾人，不过分。
但这10%的差距，就是数亿，十几亿美元的价值啊！
所以汪水纹惊呆了！
不是！
你哪头的啊？
宋暨等人都不再说话。
他们的作用，就是牵线，或者还有看着许宣不让许宣发火的作用在。
当然，如果没有伍君来和宋暨的存在，许宣是不可能见汪水纹的。
许宣表现的毫不介意，端起茶，算是接受了他们的道歉。
反正刘家安已经回来了，一切都可以谈的。
现场的人没有傻子，看到许宣接受后，也知道后续还要谈。
没人会认为，仅仅是汪水纹一个道歉就能解决这件事。
汪水纹也明白这个道理。
她思索了一下：“我看这样，许总，不如您说一下？咱们看看能不能达成一致？”
许宣闻言笑出声：“汪总，您这样，让我怎么说？我没有什么损失的，最多就是损失了湾湾的一些收视率？”
汪水纹皱着眉头，明显感觉这件事棘手。
她不知道许宣的底线，也不知道许宣到底是什么态度。
她害怕自己提出的条件会让许宣恼羞成怒。
但如果自己直接开出自己的底线，又会导致湾湾损失太多。
有点纠结。
不是汪水纹不知道怎么谈判，实在是她对许宣的了解，比湾湾大部人都多。
这个年轻人，看似人畜无害，但是发起火来，很少有人让他看面子。
昨天的内地文旅部扩展会议，那么多的大佬在现场，许宣还不是该翻脸就翻脸？
所以她这个湾湾金马奖组委会的副主席又算什么？
就像是许宣说的那样，人家又不指望湾湾吃饭。
但是金马奖要指望内地的作品吃饭啊。
供需关系不同，导致现在的汪水纹也不知道该怎么办。
就这，湾湾那些人还带着优越感呢，网上还炒作什么内地人吃不起茶叶蛋，可真让人恶心！
“内地的扩展会议，我们刘董事大概也说了一下，导致你们跟东瀛人的合作告吹，我们也非常抱歉。”
“您看这样，金马奖，联合湾湾资本，在内地投资一座影视城，由湾湾资本出资，大陆出地皮，或者是您未来集团出地皮，您看这样如何？”
这是汪水纹带来的权限之一。
但是金马奖的最低底线，也是让未来集团取消那个什么该死的封杀令，让这一届的金马奖顺利进行下去。
许宣闻言点头：“可以。”
汪水纹闻言眉头皱的更深了。
边上的夏婉秋就有点不理解了。
许宣很好说话啊。
而且汪水纹的条件他都没有拒绝，怎么看汪水纹好像更发愁了？
宋暨和伍君来优哉游哉的喝茶，像是看透这件事的本质一样，这就让夏婉秋更迷糊了。
不料，让夏婉秋更惊讶的是，汪水纹居然主动说条件了？
“许总，地理位置，地皮，都是您做主，但是这影视城的投资实在太大，不出意外的话，将会超过百亿美元，您看，时间上是不是延长一下？”
许宣笑着点头，依旧不说话。
夏婉秋都惊呆了，湾湾直接拿出一百亿美元投资内地？
可是，为什么汪水纹还是这么难受的样子？
让夏婉秋更震撼的是，汪水纹咬着牙继续说道：“三...三年？分三年投资？”
东瀛人给的条件是分八年投资。
汪水纹和金马奖商量过，这个年限，几乎是不可能的。
所以他们最大的底线就是三年时间。
三年投资一百亿美元，每年就是三十多亿，这笔钱已经非常巨大了。
这可是要拿现金的，而不是空手套白狼。
空手套白狼这种事，只能是许宣去做，湾湾人在这件事上，没有丝毫便宜可占。
汪水纹见许宣点头，但是不说话，她就明白，条件还不能让许宣心动。
“两年，这是我最大的权限了。”汪水纹最终还是说道。
夏婉秋彻底的被惊呆。
她从未见过这样的谈判。
对方都没说话，只是点头答应，而你这边却频频的加码？
当许宣开口说话的时候，夏婉秋终于品出味来了。
只要许宣不开口，事情就谈不拢，不管你说啥，许宣就笑着点头，但是事情肯定不能通过。
所以就听到许宣说：“两年，一百亿美元投资，可以接受，地方我会选好的。”
汪水纹稍稍的松口气。
但是她还在提着心情，因为接下来才是大头。
股份怎么算？
湾湾人一下子拿出一百亿美元，而许宣拿出的，仅仅是一块地而已。
一座影视城拔地而起，内地的文娱产业又是膨胀的增长，这影视城，开业就是赚钱的。
所以股份一定要现在说好。
到底是谁主导，谁副手。
“那股份？湾湾资本占70%，许总您只出地方，30%的话，我们很有诚意了，而且，这资金，也不可能一两家公司拿出来，所以股份还要分出去。”
理论上来说，这样的条件是不错的。
但这不是理论。
假设，这家影视城有一千亩大小。
而许宣要租赁的地皮价值就很好算了。
商业用地，哪怕是京郊，一亩地一百万也就是了。
那么，许宣需要拿出的资金，也就是十个亿华夏币，1.5亿美元左右。
而且吧，这一千亩地到手后，又能抵押银行贷款至少15亿美元。
因为是要做影视城的，用影视城贷款，银行很乐意。
所以这变成什么了？
湾湾出钱，许宣不但不用出钱，反而还能在两年内，用到10亿美元以上的无息贷款。
美上天了！
当然，这个地皮价格，跟房地产用地价格肯定是不同的。
许宣要做的是影视城，是政策提倡的，也是大文娱一揽子协议主攻的方向。
联合制作，联合投资都有优惠和绿灯。
而且，现在的问题是，许宣强势如此，领导们和地方政府也不会太过分的要价。
所以汪水纹开出的条件，不可谓不丰厚。
宋暨和伍君来都有点诧异了。
但是夏婉秋想不到这一点，她没有商业头脑，只是感觉汪水纹的条件太小家子气，有点过分了。
你是来求人的，人家还出地皮，怎么就给人家30%股份？
这一天内，夏婉秋的心理路程很复杂，所以这个时候就想表现一下，也想给许宣留个好印象。
同时，她也感觉，这个谈判桌，需要一个人转圜一下气氛。
给算给汪水纹柔和一下谈判条件，也能让她在汪水纹心中感觉她不是白来的，还是能起到一点作用的。
她就说道：“水纹你也别太小气，30%股份太少了，怎么也要40%不是？”
夏婉秋认为，这样一来，控股的还是湾湾人，不过分。
但这10%的差距，就是数亿，十几亿美元的价值啊！
所以汪水纹惊呆了！
不是！
你哪头的啊？