在得知此次收购行为主体是公孙羽时，凌俊泽简直不敢相信自己的耳朵。这家军工厂虽然近年效益普通，但规模却不，而且掌握着相当尖端的技术，收购价绝对不低，他们预期至少也在十亿元人民币以上。
“金鼎担保融资吗？”凌俊泽自作聪明地问。
孙羽微微迟疑后头撒了一个微不足道的谎言。
公孙羽自然无法直此乃赌资。虽然普通华夏公民境外合法赌博并不违夏法律，但他的身份却颇为特殊，尤其即将与北宫灵雨缔结婚约。一旦被世人得知，“金鼎绝色女总裁未婚夫嗜赌如命”立即会出现在那些报的头版头条上，继而使自己和北宫灵雨成为街头巷尾那些无聊者茶余饭后的谈资。
“你和北董……”凌俊泽眼睛一亮，迟疑着问。
公孙羽苦笑默然。凌俊泽看了看办公室其他几人，立时醒悟，头笑道：“好好，咱们还是谈公事。”
按照军方的意思，这家工厂在军转民后，必须以相当优惠的价格继续给军方提供最优质的产品，而且军方产品必须优先供应。
至于工厂售价，军方初步给.的定价也相当高，15亿——远远超出了收购方的预期价格。
于是双方矛盾很快集中在两方.面：第一，军供品的价格；第二，收购价。
如果按照军方提出的条件，这.家工厂以后将彻底沦为军队的粮仓，运营者甚至得以低于成本价10的价格无限量供给军方所需各类电池。
参与谈判的梅莉闻言不禁冷笑起来：“请问：无限量.是多少？如果你们将我们生产的所有产品都收购，我们岂不是每年得赔本给军方生产电池？我们投资是必须收回成本，继而盈利的，我们不是白求恩！”
一名副厂长道：“你们可以扩大生产嘛！我们军方对.电池的需求量虽然大，你们完全可以加大投资，再上几条生产线。到时候，我们军方所需的电池占你们产量的比例自然缩，你们就可以盈利了。”
同来的荣晓曦立即道：“你们所给的收购价是15亿.元，已经远远超出了你们的市场价。而我们如果想要盈利的话，还必须加大投资，再上几条生产线。你们知道这意味着什么吗？这意味着，我们的实际收购成本不是15亿，而是30亿！请问，一个三十亿的企业，每年的利润必须达到多少才算正常吗？”
军工厂的众管理人员面面相觑，一个个无言以对。
梅莉冷冷道：“在.华夏今天，10利是门槛，否则金钱投下去不但不能盈利，反而会因为通货膨胀、货币贬值等因素导致亏损。如果我们按照这个基本利润进行计算，这家工厂每年纯利至少得3亿，浮利则应该在5亿左右。请问，你们现在每年产销量多少？盈利多少？在投资几条生产线后，预期产量和预期盈利将分别能达到多少？”
军工厂的众管理人员的冷汗顿时冒了出来。他们的工厂规模虽然不，但每年产值不过六七亿，盈利更是以百万计。
“如果15亿卖给你们，而且必须接受现在生产线产出的所有产品都亏损卖给我们，这样的条件你们接受吗？”荣晓曦尖锐地反问。
“呃，那个……事情要看长远嘛！”军工厂总工程师扶了扶眼镜，“我们的技术还是很新的，暂时可能不能盈利，不过……”
荣晓曦很不客气地质问这位老工程师：“如果让您来经营，30亿的投资，每年产值10来亿，利润几百万，请问何时收回投资？如果资金来源是商业贷款的话，每年必须付利息约2亿，本金5亿，请问这笔钱又从何而来？”
老工程师额头上的冷汗顿时浸yin而下，呐呐无语。
“作为收购方，我们必须提出：第一，收购价格必须大幅下降；第二，军供价格必须至少在损益平衡之上。”梅莉断然道，“否则，我想不出我们为什么会投资你们这个项目。”
谈判所在办公室的气氛顿时严峻起来。军工厂方面的管理人员一个个阴沉着脸孔，猛烈地抽烟。而梅莉和荣晓曦的脸色也相当不佳，一个个板着容颜姣好的俏脸，将手中的材料翻得哗啦作响。
凌俊泽微微一笑，打破沉寂，在桌子上敲了一下：“我也知道条件很苛刻。不过，一切处于谈判阶段，事情是可以商量的，我相信我们一定能找到一个双方最佳的利益平衡。同志们不要急嘛，时间很多。公孙羽，你是不是？”
一直沉默中的公孙羽淡淡一笑道：“凌厂长，其实在价格方面我们不用谈，无论是工厂售价，还是产品收购价，因为按照你们上级给你们的底价，我们不可能达到任何平衡。现在我们可以谈的，是工厂员工和管理人员安置问题。”
此言一出，所有人顿时为之一惊，包括梅莉、荣晓曦在内，尤其一直淡定自若的凌俊泽更是如此。
“呃，公孙羽，你的意思是…手机快速阅读：.c○m…”
“对你们工厂，我自然会有一个估价，而这个价格绝对比你们上级给你们的底价底得多。你们上级给的是天价，是一个根本无法达成任何协议的价格。”公孙羽站了起来，“考虑到工厂的价值和人员数量、以后的发展，以及给军方提供低价产品种种因素，我给你们这个工厂定价是5亿人民币。”
“五亿？这……这也太少了吧？”那个总工激动地站了起来，“我们这块地皮，就值得了5个亿！”
“地皮？”公孙羽冷笑起来，“请问：这块地皮是工业用地，还是商业用地？”
那个总工的脸色一变，良久道：“工业用地。”
“十年后，这块工业用地有没有低价转成商业用地的可能性？”
那个总工的脸色再次幻变起来，良久颓然坐下。
“在昆山郊区，像这样的商业用地，或许确实价值几亿，甚至更多。不过可惜的是，这是一块彻头彻尾的工业用地。而据我所知，昆山政府对土地控制极其严格，根本不可能转为商业用地。那么请问，这块地的真实价值如何？”
公孙羽从自己的包里取出笔记本电脑，开一个文件：“根据我的调查，昆山市对高附加值、高科技企业用地十分优惠，地价很低廉。以这块土地的地段、面积，我看政府方面每年收取100万的地租是最多了。”
随即他转头问：“凌厂长，您应该对这些很清楚吧？”
凌俊泽默然良久，无奈头：“是。南京郊区的一个新开发区甚至无偿给高新企业提供土地，并承诺水电路三通。”
“既然如此，这块土地的真实价值可谓是一文不值！”公孙羽很不客气地。
会议室的气氛更加压抑，凌俊泽若有所思地望了公孙羽良久。
“虽然价格不是我们能决定的，但谈论管理也太早了吧？你这个五亿也太不可思议了，我们上级能接受吗？”一名副厂长忽然发难。
“谈论管理是因为我有信心让你们上级接受那五亿的报价。”公孙羽断然。
所有人的脸色再一次微微一变，现场的气氛越发凝重起来。
公孙羽淡淡续道：“我那五亿购买的，只是你们的技术。而你们的工厂，我收购以后必须投入巨资进行大幅改造；你们的人员年纪偏大，知识结构也落后于时代，我接收以后必须考虑到安置、培训、发展、养老各方面问题；在收购后，我还必须进行后续投资和技术方面的投资。这样算来，我在这家工厂的总投资大约在15亿左右。”
15亿，又回到了这个数字，然而却远远不只是工厂的收购价。
凌俊泽的眼中忽然露出凌厉之色，盯着公孙羽问道：“公孙羽，我认真问你一句，你有信心以这个价位收购这家工厂？”
“当然。”公孙羽淡定地了头。
他的信心是有理由的。在收购这件事情上，北宫灵雨已经找过朱向东。朱向东姨表杨泽瑞中将在南京军区威权甚重，解决这个问题简直是易于反掌。
至于军方报价15亿，手机快速阅读：.c○m公孙羽也弄清楚其来龙去脉，原来是另外一家有意收购的企业买通了南京军区后勤部某要员，最后定出如此离谱的天价。
在南京军区领导的心目中，这家军工厂根本不可能售出如此离谱的价格，他们的底线反而是在低价供货方面——当然，亏损供货也是某些人搞出的名堂，上级领导其实并没有如此苛求。
“既然如此，我们就不必谈论价格问题了。”凌俊泽断然道，“公孙羽，你刚才提到管理人员和员工的安置，你有腹案吗？”
公孙羽从笔记本中调出另一个文本，移到凌俊泽面前：“有个初步想法，不过不完善。凌厂长，我是军人出身，也不会虚话。既然我收购了这家工厂，那这家工厂所有的管理人员必须由我定夺。谁适合继续呆在管理岗位，谁必须接受再上岗培训，谁可以去深造，我会做一个统筹安排。当然，这些我都会和凌厂长您商量着办，绝对不会独断专行。”
此言一出，除了凌俊泽，军工厂所有人的脸色都为之凛然。这次工厂的军转民，上级意思是军工厂的所有军人均就地转业，随厂安置。这家军工厂在人员方面有三大弊病：管理者多，年纪大和低学历者较多，人员总量偏多。
很显然，在军转民后，管理层绝对会面临着大手术。
“金鼎担保融资吗？”凌俊泽自作聪明地问。
孙羽微微迟疑后头撒了一个微不足道的谎言。
公孙羽自然无法直此乃赌资。虽然普通华夏公民境外合法赌博并不违夏法律，但他的身份却颇为特殊，尤其即将与北宫灵雨缔结婚约。一旦被世人得知，“金鼎绝色女总裁未婚夫嗜赌如命”立即会出现在那些报的头版头条上，继而使自己和北宫灵雨成为街头巷尾那些无聊者茶余饭后的谈资。
“你和北董……”凌俊泽眼睛一亮，迟疑着问。
公孙羽苦笑默然。凌俊泽看了看办公室其他几人，立时醒悟，头笑道：“好好，咱们还是谈公事。”
按照军方的意思，这家工厂在军转民后，必须以相当优惠的价格继续给军方提供最优质的产品，而且军方产品必须优先供应。
至于工厂售价，军方初步给.的定价也相当高，15亿——远远超出了收购方的预期价格。
于是双方矛盾很快集中在两方.面：第一，军供品的价格；第二，收购价。
如果按照军方提出的条件，这.家工厂以后将彻底沦为军队的粮仓，运营者甚至得以低于成本价10的价格无限量供给军方所需各类电池。
参与谈判的梅莉闻言不禁冷笑起来：“请问：无限量.是多少？如果你们将我们生产的所有产品都收购，我们岂不是每年得赔本给军方生产电池？我们投资是必须收回成本，继而盈利的，我们不是白求恩！”
一名副厂长道：“你们可以扩大生产嘛！我们军方对.电池的需求量虽然大，你们完全可以加大投资，再上几条生产线。到时候，我们军方所需的电池占你们产量的比例自然缩，你们就可以盈利了。”
同来的荣晓曦立即道：“你们所给的收购价是15亿.元，已经远远超出了你们的市场价。而我们如果想要盈利的话，还必须加大投资，再上几条生产线。你们知道这意味着什么吗？这意味着，我们的实际收购成本不是15亿，而是30亿！请问，一个三十亿的企业，每年的利润必须达到多少才算正常吗？”
军工厂的众管理人员面面相觑，一个个无言以对。
梅莉冷冷道：“在.华夏今天，10利是门槛，否则金钱投下去不但不能盈利，反而会因为通货膨胀、货币贬值等因素导致亏损。如果我们按照这个基本利润进行计算，这家工厂每年纯利至少得3亿，浮利则应该在5亿左右。请问，你们现在每年产销量多少？盈利多少？在投资几条生产线后，预期产量和预期盈利将分别能达到多少？”
军工厂的众管理人员的冷汗顿时冒了出来。他们的工厂规模虽然不，但每年产值不过六七亿，盈利更是以百万计。
“如果15亿卖给你们，而且必须接受现在生产线产出的所有产品都亏损卖给我们，这样的条件你们接受吗？”荣晓曦尖锐地反问。
“呃，那个……事情要看长远嘛！”军工厂总工程师扶了扶眼镜，“我们的技术还是很新的，暂时可能不能盈利，不过……”
荣晓曦很不客气地质问这位老工程师：“如果让您来经营，30亿的投资，每年产值10来亿，利润几百万，请问何时收回投资？如果资金来源是商业贷款的话，每年必须付利息约2亿，本金5亿，请问这笔钱又从何而来？”
老工程师额头上的冷汗顿时浸yin而下，呐呐无语。
“作为收购方，我们必须提出：第一，收购价格必须大幅下降；第二，军供价格必须至少在损益平衡之上。”梅莉断然道，“否则，我想不出我们为什么会投资你们这个项目。”
谈判所在办公室的气氛顿时严峻起来。军工厂方面的管理人员一个个阴沉着脸孔，猛烈地抽烟。而梅莉和荣晓曦的脸色也相当不佳，一个个板着容颜姣好的俏脸，将手中的材料翻得哗啦作响。
凌俊泽微微一笑，打破沉寂，在桌子上敲了一下：“我也知道条件很苛刻。不过，一切处于谈判阶段，事情是可以商量的，我相信我们一定能找到一个双方最佳的利益平衡。同志们不要急嘛，时间很多。公孙羽，你是不是？”
一直沉默中的公孙羽淡淡一笑道：“凌厂长，其实在价格方面我们不用谈，无论是工厂售价，还是产品收购价，因为按照你们上级给你们的底价，我们不可能达到任何平衡。现在我们可以谈的，是工厂员工和管理人员安置问题。”
此言一出，所有人顿时为之一惊，包括梅莉、荣晓曦在内，尤其一直淡定自若的凌俊泽更是如此。
“呃，公孙羽，你的意思是…手机快速阅读：.c○m…”
“对你们工厂，我自然会有一个估价，而这个价格绝对比你们上级给你们的底价底得多。你们上级给的是天价，是一个根本无法达成任何协议的价格。”公孙羽站了起来，“考虑到工厂的价值和人员数量、以后的发展，以及给军方提供低价产品种种因素，我给你们这个工厂定价是5亿人民币。”
“五亿？这……这也太少了吧？”那个总工激动地站了起来，“我们这块地皮，就值得了5个亿！”
“地皮？”公孙羽冷笑起来，“请问：这块地皮是工业用地，还是商业用地？”
那个总工的脸色一变，良久道：“工业用地。”
“十年后，这块工业用地有没有低价转成商业用地的可能性？”
那个总工的脸色再次幻变起来，良久颓然坐下。
“在昆山郊区，像这样的商业用地，或许确实价值几亿，甚至更多。不过可惜的是，这是一块彻头彻尾的工业用地。而据我所知，昆山政府对土地控制极其严格，根本不可能转为商业用地。那么请问，这块地的真实价值如何？”
公孙羽从自己的包里取出笔记本电脑，开一个文件：“根据我的调查，昆山市对高附加值、高科技企业用地十分优惠，地价很低廉。以这块土地的地段、面积，我看政府方面每年收取100万的地租是最多了。”
随即他转头问：“凌厂长，您应该对这些很清楚吧？”
凌俊泽默然良久，无奈头：“是。南京郊区的一个新开发区甚至无偿给高新企业提供土地，并承诺水电路三通。”
“既然如此，这块土地的真实价值可谓是一文不值！”公孙羽很不客气地。
会议室的气氛更加压抑，凌俊泽若有所思地望了公孙羽良久。
“虽然价格不是我们能决定的，但谈论管理也太早了吧？你这个五亿也太不可思议了，我们上级能接受吗？”一名副厂长忽然发难。
“谈论管理是因为我有信心让你们上级接受那五亿的报价。”公孙羽断然。
所有人的脸色再一次微微一变，现场的气氛越发凝重起来。
公孙羽淡淡续道：“我那五亿购买的，只是你们的技术。而你们的工厂，我收购以后必须投入巨资进行大幅改造；你们的人员年纪偏大，知识结构也落后于时代，我接收以后必须考虑到安置、培训、发展、养老各方面问题；在收购后，我还必须进行后续投资和技术方面的投资。这样算来，我在这家工厂的总投资大约在15亿左右。”
15亿，又回到了这个数字，然而却远远不只是工厂的收购价。
凌俊泽的眼中忽然露出凌厉之色，盯着公孙羽问道：“公孙羽，我认真问你一句，你有信心以这个价位收购这家工厂？”
“当然。”公孙羽淡定地了头。
他的信心是有理由的。在收购这件事情上，北宫灵雨已经找过朱向东。朱向东姨表杨泽瑞中将在南京军区威权甚重，解决这个问题简直是易于反掌。
至于军方报价15亿，手机快速阅读：.c○m公孙羽也弄清楚其来龙去脉，原来是另外一家有意收购的企业买通了南京军区后勤部某要员，最后定出如此离谱的天价。
在南京军区领导的心目中，这家军工厂根本不可能售出如此离谱的价格，他们的底线反而是在低价供货方面——当然，亏损供货也是某些人搞出的名堂，上级领导其实并没有如此苛求。
“既然如此，我们就不必谈论价格问题了。”凌俊泽断然道，“公孙羽，你刚才提到管理人员和员工的安置，你有腹案吗？”
公孙羽从笔记本中调出另一个文本，移到凌俊泽面前：“有个初步想法，不过不完善。凌厂长，我是军人出身，也不会虚话。既然我收购了这家工厂，那这家工厂所有的管理人员必须由我定夺。谁适合继续呆在管理岗位，谁必须接受再上岗培训，谁可以去深造，我会做一个统筹安排。当然，这些我都会和凌厂长您商量着办，绝对不会独断专行。”
此言一出，除了凌俊泽，军工厂所有人的脸色都为之凛然。这次工厂的军转民，上级意思是军工厂的所有军人均就地转业，随厂安置。这家军工厂在人员方面有三大弊病：管理者多，年纪大和低学历者较多，人员总量偏多。
很显然，在军转民后，管理层绝对会面临着大手术。