第491章 纸上谈兵的老板
把论文往上一交，头疼的问题交给陈教授。
陈凡反正不再去想关于论文的任何事情了。
对他来讲，写这篇论文只是为了能够让自己顺利毕业而已。
他丝毫没有想到，这篇论文将在国内引起多大的轰动，以及在未来给他带来多大的影响。
四月份，陈凡抽空去了一趟启帆建设。
新公司已经组建完成，郭文东挖来的高层与公司原来的领导层之间经过了磨合期，公司终于开始转动起来了。
陈凡作为公司创始人，主持了公司的第一个高层大会，也就是公司未来发展方向大会。
在会议上，陈凡提出，公司接下来的第一个项目是商品房项目。
对于这点，大部分管理层并不意外。
毕竟做商品房其实并没有多大难度，还能积攒经验。
不过公司刚招来的副总很快便发言。
“老板，做商品房的话，咱们得先拍卖地块吧。”
“目前咱们公司貌似没有足够的资金拍下一块地。”
说着看了一眼对面的财务经理。
财务经理也是郭文东亲自挖来的，公司原先的财务经理沦为了副手。
这个四十多岁，看上去十分干练的女财务经理抬头先看了一眼陈凡，然后才开口汇报。
“陈董，根据财报来看，咱们公司目前账上的资金并不健康。已经不足以拍下哪怕一块小小的地块。”
陈凡笑了。
“我没说要去拍卖地块。”
“咱们公司手上不是有一块地吗。”
听到这话，众人先是微微一愣。
接着有人惊呼出声。
“陈董说的该不会是编号012号地块吧。”
“万万不可！”
金川建设原来的那位副总有些激动的开口道。
“陈董，那块地就是一块废地，周围全都是荒郊野岭，根本没有任何开发价值。”
“当初金川建设就是因为买了这块地吃了大块，后面捂在手里好几年，卖都卖不掉。”
“咱们要是开发这块地，那就真的白白浪费精力与金钱了。”
这位副总讲完，立马又有好几个高层站出来附和他的观点。
尤其是原本金川建设的那些老人，对这块012号地块简直是恨之入骨。
对陈凡一阵苦口婆心的劝说，生怕老板执迷不悟，新公司刚开张就彻底步入金川建设的后尘。
等一帮人激烈讨论结束，陈凡笑呵呵地把手放到桌子上。
“大家都讲完了吗？”
“既然大家都说了自己的观点，那我也说说我的观点。”
“首先，012号地块是属于咱们公司自己的地，不利用永远只能是一块废地。如果利用好了。咱们公司有可能一飞冲天。”
“我知道大家在担心什么，但是我跟大家的观点悄悄相反。”
陈凡露出一抹自信的笑容。
我认为未来几年将会是房地产市场的黄金年代，城市将迎来发展。云海城内的发展基本上已经定型了。”
“想要发展只能向周边区域扩散，而南苏镇，地理位置太重要了。”
“我大胆预测，未来一两年内，南苏镇一定会是云海市重点发展的区域。”
“届时咱们的商品房也差不多盖好了，咱们算是直接走在了所有同行的前列。”
听到陈凡这番话，不少高层心中一沉。
果然还是年轻啊。
哎，看来这个年轻老板根本不懂房地产啊。
完全是胡言乱语，纸上谈兵。
原本还只能新公司能够大干一场呢，现在看来，前途堪忧了。
陈凡将所有人的表情尽收眼底。
他能猜到大家的想法，不过他不在乎。
这是他的公司，他才是老板。
接下来，几位高层又对陈凡展开了一轮劝说。
但是陈凡根本不为所动。
“就这样定了。接下来大家准备展开工作吧。”
“散会！”
第一次会议，气氛不算融洽。
而且陈凡的强势让不少人心中给他扣上了外行指挥内行的帽子。
会议结束，陈凡单独喊了郭文东。
“接下来这段日子，公司上下恐怕会有人产生动摇，尤其是公司这些个高层。”
“你盯着点，一但有人动摇想要跳槽或是散步蛊惑人心的话，哪怕他是公司高层，也一并辞退，毫不姑息。”
郭文东点点头。
他明白陈凡这样做的理由。
公司金川建设的管理层占了三分之二，必定会出现拉帮结派的现象。
趁着这次的机会，辞退一批，震慑一批，笼络一批。
接下来公司内部的环境就算是彻底稳定下来了。
不过郭文东还是没忍住问出了心中的疑惑。
“老板，真要开发编号012这块地？”
陈凡笑了：“怎么？连你也不信我？”
郭文东迟疑，一时间不知道该如何开口。
陈凡哈哈一笑。
“相信我。只要把这块地开发好，未来在云海，咱们就可以一跃进入房产公司的第一梯队了。”
开完会第二天，陈凡便跟苏若初一块坐上了前往京城的飞机。
苏若初的研究生考试成绩出来了，她收到了京城传媒大学的通知，准备去京城参加复试。
这是陈凡重生之后第一次来到京城。
一切感觉那么陌生又那么熟悉。
陈凡提前订好了酒店，第一天赶到京城休息一下午，第二天陈凡陪着苏若初去传媒大学参加复试。
校门口。
“好好考！加油！”
陈凡抱了抱苏若初，两人相视一笑，目送对方进入校园。
等待的间隙，陈凡有些无聊，买了一只雪糕，一边吃一边随意的走在京城的大街上。
目光打量着周围的建筑，在脑海中跟未来几年后的京城做着比较。
传媒大学位于东五环外，而陈凡记得五环是在2000年十一月开工，到2003年十一月才完工。
也就是说现在的五环其实才刚刚彻底竣工不久，周围的环境跟交通远没有后世那么便捷跟漂亮。
尤其是周围的建筑，到处都是热火朝天正在施工的建筑工地……
建筑……商品房！
陈凡的表情突然一滞，嘴里含着的雪糕木柄吧嗒一下掉到了地上。
“靠！傻b了我！”
陈凡狠狠给了自己一巴掌。
商品房啊！
自己是不是应该趁机在京城买几套商品房啊？
亏自己还是重生人士呢。
来之前竟然把这事儿给忘了。
真是该打！
陈凡有些兴奋地搓了搓脸颊。
对了。04年京城的房价是多少来着？
陈凡反正不再去想关于论文的任何事情了。
对他来讲，写这篇论文只是为了能够让自己顺利毕业而已。
他丝毫没有想到，这篇论文将在国内引起多大的轰动，以及在未来给他带来多大的影响。
四月份，陈凡抽空去了一趟启帆建设。
新公司已经组建完成，郭文东挖来的高层与公司原来的领导层之间经过了磨合期，公司终于开始转动起来了。
陈凡作为公司创始人，主持了公司的第一个高层大会，也就是公司未来发展方向大会。
在会议上，陈凡提出，公司接下来的第一个项目是商品房项目。
对于这点，大部分管理层并不意外。
毕竟做商品房其实并没有多大难度，还能积攒经验。
不过公司刚招来的副总很快便发言。
“老板，做商品房的话，咱们得先拍卖地块吧。”
“目前咱们公司貌似没有足够的资金拍下一块地。”
说着看了一眼对面的财务经理。
财务经理也是郭文东亲自挖来的，公司原先的财务经理沦为了副手。
这个四十多岁，看上去十分干练的女财务经理抬头先看了一眼陈凡，然后才开口汇报。
“陈董，根据财报来看，咱们公司目前账上的资金并不健康。已经不足以拍下哪怕一块小小的地块。”
陈凡笑了。
“我没说要去拍卖地块。”
“咱们公司手上不是有一块地吗。”
听到这话，众人先是微微一愣。
接着有人惊呼出声。
“陈董说的该不会是编号012号地块吧。”
“万万不可！”
金川建设原来的那位副总有些激动的开口道。
“陈董，那块地就是一块废地，周围全都是荒郊野岭，根本没有任何开发价值。”
“当初金川建设就是因为买了这块地吃了大块，后面捂在手里好几年，卖都卖不掉。”
“咱们要是开发这块地，那就真的白白浪费精力与金钱了。”
这位副总讲完，立马又有好几个高层站出来附和他的观点。
尤其是原本金川建设的那些老人，对这块012号地块简直是恨之入骨。
对陈凡一阵苦口婆心的劝说，生怕老板执迷不悟，新公司刚开张就彻底步入金川建设的后尘。
等一帮人激烈讨论结束，陈凡笑呵呵地把手放到桌子上。
“大家都讲完了吗？”
“既然大家都说了自己的观点，那我也说说我的观点。”
“首先，012号地块是属于咱们公司自己的地，不利用永远只能是一块废地。如果利用好了。咱们公司有可能一飞冲天。”
“我知道大家在担心什么，但是我跟大家的观点悄悄相反。”
陈凡露出一抹自信的笑容。
我认为未来几年将会是房地产市场的黄金年代，城市将迎来发展。云海城内的发展基本上已经定型了。”
“想要发展只能向周边区域扩散，而南苏镇，地理位置太重要了。”
“我大胆预测，未来一两年内，南苏镇一定会是云海市重点发展的区域。”
“届时咱们的商品房也差不多盖好了，咱们算是直接走在了所有同行的前列。”
听到陈凡这番话，不少高层心中一沉。
果然还是年轻啊。
哎，看来这个年轻老板根本不懂房地产啊。
完全是胡言乱语，纸上谈兵。
原本还只能新公司能够大干一场呢，现在看来，前途堪忧了。
陈凡将所有人的表情尽收眼底。
他能猜到大家的想法，不过他不在乎。
这是他的公司，他才是老板。
接下来，几位高层又对陈凡展开了一轮劝说。
但是陈凡根本不为所动。
“就这样定了。接下来大家准备展开工作吧。”
“散会！”
第一次会议，气氛不算融洽。
而且陈凡的强势让不少人心中给他扣上了外行指挥内行的帽子。
会议结束，陈凡单独喊了郭文东。
“接下来这段日子，公司上下恐怕会有人产生动摇，尤其是公司这些个高层。”
“你盯着点，一但有人动摇想要跳槽或是散步蛊惑人心的话，哪怕他是公司高层，也一并辞退，毫不姑息。”
郭文东点点头。
他明白陈凡这样做的理由。
公司金川建设的管理层占了三分之二，必定会出现拉帮结派的现象。
趁着这次的机会，辞退一批，震慑一批，笼络一批。
接下来公司内部的环境就算是彻底稳定下来了。
不过郭文东还是没忍住问出了心中的疑惑。
“老板，真要开发编号012这块地？”
陈凡笑了：“怎么？连你也不信我？”
郭文东迟疑，一时间不知道该如何开口。
陈凡哈哈一笑。
“相信我。只要把这块地开发好，未来在云海，咱们就可以一跃进入房产公司的第一梯队了。”
开完会第二天，陈凡便跟苏若初一块坐上了前往京城的飞机。
苏若初的研究生考试成绩出来了，她收到了京城传媒大学的通知，准备去京城参加复试。
这是陈凡重生之后第一次来到京城。
一切感觉那么陌生又那么熟悉。
陈凡提前订好了酒店，第一天赶到京城休息一下午，第二天陈凡陪着苏若初去传媒大学参加复试。
校门口。
“好好考！加油！”
陈凡抱了抱苏若初，两人相视一笑，目送对方进入校园。
等待的间隙，陈凡有些无聊，买了一只雪糕，一边吃一边随意的走在京城的大街上。
目光打量着周围的建筑，在脑海中跟未来几年后的京城做着比较。
传媒大学位于东五环外，而陈凡记得五环是在2000年十一月开工，到2003年十一月才完工。
也就是说现在的五环其实才刚刚彻底竣工不久，周围的环境跟交通远没有后世那么便捷跟漂亮。
尤其是周围的建筑，到处都是热火朝天正在施工的建筑工地……
建筑……商品房！
陈凡的表情突然一滞，嘴里含着的雪糕木柄吧嗒一下掉到了地上。
“靠！傻b了我！”
陈凡狠狠给了自己一巴掌。
商品房啊！
自己是不是应该趁机在京城买几套商品房啊？
亏自己还是重生人士呢。
来之前竟然把这事儿给忘了。
真是该打！
陈凡有些兴奋地搓了搓脸颊。
对了。04年京城的房价是多少来着？