第一百七十八章 买房子
沈秋生虽然知道大概哪个地段的房价以后最高，但他对这里终究不太熟，带着姚雨葭转悠好几圈才找对地方。
此时这里的自建房都很老旧，加上临江湿气重，很多墙皮都开裂掉落。
姚雨葭看着这些连老家都不如的房子，有些担忧的问道：“咱们现在买，真划算吗？别亏本了。”
沈秋生也知道房子确实看着不怎么样，但他谋求的是未来。
二十年的时间，翻一百倍的收益，堪比今年的股票认购证。
“放心，买了咱们又不住，纯等拆迁。”沈秋生道。
“可是咋买啊，难道要一家一家的问谁卖？”姚雨葭问道。
“当然不用。”沈秋生早就想好了主意，去买了个大木板，还有一张破桌子，总共也没花几个钱。
然后他在木板上写下一行字：“收旧房屋，一房一价，为期一天。”
牌子刚竖好，就有路过的人看到，好奇打量了两人一眼，问道：“听过收锅收盆的，还有收房子的？”
沈秋生笑呵呵的道：“叔，我们是房地产公司的职员，您家房子在这附近吗？卖不卖？”
“你们真收啊？什么价？”那人顿时来了兴趣。
沈秋生指着牌子，道：“一个房一个价，具体得看您家房子位置在那，什么样的，质量如何。”
“行啊，现在有时间看不？”
“当然有。”
沈秋生笑眯眯的把姚雨葭留在这继续等待客户，然后自己跟着中年人离开。
那人的房子就在附近不远，很破旧，一进屋就能闻到明显的潮湿发霉味道。
楼顶有些地方，还在往下滴水。
那人有点尴尬，道：“房子年龄有点老，不过修修就好了。”
沈秋生嗯了声，没有回答，在里面转悠一圈，不时摇摇头，还掏出本子装模作样记下了不少缺点。
那人本来就没什么信心，看的更加心虚。
等看了一圈，沈秋生才收起本子和笔，问道：“您这房子打算卖什么价？”
男人早在心里盘算过了，当即道：“西万五一套。”
沈秋生想也不想的摇头，道：“太贵了，您这房子差不多有二百来个平方吧？浦西的房子也才这个价，西万五我们收不了。”
说着，他立刻抬腿就要走。
男人好不容易等来个愿意买房子的，连忙放下手里的菜，道：“这不是市里说要开发浦东吗，以后肯定会涨价的，这个价格不高的。”
“您觉得不高，我也觉得不高，可公司老板觉得高啊。他给我的权限，再好的房子，一平方也不能超过两千。就您这质量，我最多能给一平方一千五，也就是三万多点。”
“三万多点？那也太少了……”
“看吧，我就说收不了，您还是继续等其他人来买吧。说实话，我们公司主要是做租房的，房屋质量太差，光维修费用都不是小数字。成本高了，老板赚不了钱，我可是会被罚钱的。而且市里虽然说是开发浦东，可什么时候能开始开发，又能开发成什么样，谁知道啊。整个浦东这么多房子，估计等个十几二十年都难说。”
一番话，把男人说的心里更虚。
正是因为觉得开发没有准头，现在房子又没法住，他才想着赶紧卖了去别的地方重新添钱买一套。
犹豫了下，男人最终咬牙，道：“三万五！最低三万五，不然我就算卖了，也没钱买新房子，还不如不卖。”
沈秋生看出他的底线，最后硬磨，又给磨下来一千二百块钱。
三万三千八百块，买下了这套房子。
他也没耽误，让男人拿了产权证，然后首接去银行取了钱，再去房管部门办理过户。
等回来的时候，桌子前己经围了不少人。
姚雨葭对房产一窍不通，没有半点经验，别人问什么她都只能说不知道。
看到沈秋生回来，她顿时如见了救星一般，招手喊着：“秋生！快来！”
沈秋生过去后，先说了一句：“我刚和一位房主去房管部门办手续，咋了这是？”
旁边人一听他真的买了房子，顿时兴奋起来，七嘴八舌的询问买的哪一套，多少钱买的。
沈秋生没有避讳，把房子的位置和价格说了出来，然后抬头看了看天，道：“不好意思啊，我们下班时间到了。”
说着，他就开始收拾东西准备走人。
姚雨葭看的满心不解，不是要买房子吗，来了这么多人问，你怎么突然要走了？
周围想卖房子的人也急了，连忙问道：“那你们明天什么时候来？”
沈秋生好似突然想起了什么事，对姚雨葭道：“下个星期老板不是安排我们去别的地方吗？”
姚雨葭心领神会，纵然不太明白他要做什么，还是配合点头道：“对啊，离这挺远的，你不说我都忘了。”
沈秋生一脸歉意的对其他人道：“不好意思啊，我们下个星期得先去别的地方，好几天呢。老板说了，如果那边的房子质量更高，这边可能就放弃了。”
“放弃了？这可不行啊，小兄弟，跟你们老板说说，我家房子质量特好，还便宜！我卖的不给老刘他家贵多少。”
“我家的房子质量也挺不错的，面积还大……”
一群人着急的求着沈秋生和老板商量，但沈秋生却不为所动，道：“我只是个打工的，做不了主，不过你们放心。我们也就去个西五天时间，不一定在那边买多少房子呢。除非人家质量和位置都很好，把公司买房子的钱用光了，不然还是会来这里的。”
说完，他也不管这些房主讲什么，收了东西拉着姚雨葭就走。
想卖房子的人在后面个个摇头叹息，后悔怎么买早点过来。
尤其是老刘拿着几万块钱现金，冲他们嘚瑟，说要去浦西买新房子，更让这些人一阵羡慕嫉妒恨。
而另一边，姚雨葭很不解的问道：“他们都要卖房子，你咋又不买了？是不是觉得质量太差了啊？”
“当然不是。”沈秋生微微一笑，道：“这是一种商业手段，先晾他们几天，到时候再来买也不迟。”
此时这里的自建房都很老旧，加上临江湿气重，很多墙皮都开裂掉落。
姚雨葭看着这些连老家都不如的房子，有些担忧的问道：“咱们现在买，真划算吗？别亏本了。”
沈秋生也知道房子确实看着不怎么样，但他谋求的是未来。
二十年的时间，翻一百倍的收益，堪比今年的股票认购证。
“放心，买了咱们又不住，纯等拆迁。”沈秋生道。
“可是咋买啊，难道要一家一家的问谁卖？”姚雨葭问道。
“当然不用。”沈秋生早就想好了主意，去买了个大木板，还有一张破桌子，总共也没花几个钱。
然后他在木板上写下一行字：“收旧房屋，一房一价，为期一天。”
牌子刚竖好，就有路过的人看到，好奇打量了两人一眼，问道：“听过收锅收盆的，还有收房子的？”
沈秋生笑呵呵的道：“叔，我们是房地产公司的职员，您家房子在这附近吗？卖不卖？”
“你们真收啊？什么价？”那人顿时来了兴趣。
沈秋生指着牌子，道：“一个房一个价，具体得看您家房子位置在那，什么样的，质量如何。”
“行啊，现在有时间看不？”
“当然有。”
沈秋生笑眯眯的把姚雨葭留在这继续等待客户，然后自己跟着中年人离开。
那人的房子就在附近不远，很破旧，一进屋就能闻到明显的潮湿发霉味道。
楼顶有些地方，还在往下滴水。
那人有点尴尬，道：“房子年龄有点老，不过修修就好了。”
沈秋生嗯了声，没有回答，在里面转悠一圈，不时摇摇头，还掏出本子装模作样记下了不少缺点。
那人本来就没什么信心，看的更加心虚。
等看了一圈，沈秋生才收起本子和笔，问道：“您这房子打算卖什么价？”
男人早在心里盘算过了，当即道：“西万五一套。”
沈秋生想也不想的摇头，道：“太贵了，您这房子差不多有二百来个平方吧？浦西的房子也才这个价，西万五我们收不了。”
说着，他立刻抬腿就要走。
男人好不容易等来个愿意买房子的，连忙放下手里的菜，道：“这不是市里说要开发浦东吗，以后肯定会涨价的，这个价格不高的。”
“您觉得不高，我也觉得不高，可公司老板觉得高啊。他给我的权限，再好的房子，一平方也不能超过两千。就您这质量，我最多能给一平方一千五，也就是三万多点。”
“三万多点？那也太少了……”
“看吧，我就说收不了，您还是继续等其他人来买吧。说实话，我们公司主要是做租房的，房屋质量太差，光维修费用都不是小数字。成本高了，老板赚不了钱，我可是会被罚钱的。而且市里虽然说是开发浦东，可什么时候能开始开发，又能开发成什么样，谁知道啊。整个浦东这么多房子，估计等个十几二十年都难说。”
一番话，把男人说的心里更虚。
正是因为觉得开发没有准头，现在房子又没法住，他才想着赶紧卖了去别的地方重新添钱买一套。
犹豫了下，男人最终咬牙，道：“三万五！最低三万五，不然我就算卖了，也没钱买新房子，还不如不卖。”
沈秋生看出他的底线，最后硬磨，又给磨下来一千二百块钱。
三万三千八百块，买下了这套房子。
他也没耽误，让男人拿了产权证，然后首接去银行取了钱，再去房管部门办理过户。
等回来的时候，桌子前己经围了不少人。
姚雨葭对房产一窍不通，没有半点经验，别人问什么她都只能说不知道。
看到沈秋生回来，她顿时如见了救星一般，招手喊着：“秋生！快来！”
沈秋生过去后，先说了一句：“我刚和一位房主去房管部门办手续，咋了这是？”
旁边人一听他真的买了房子，顿时兴奋起来，七嘴八舌的询问买的哪一套，多少钱买的。
沈秋生没有避讳，把房子的位置和价格说了出来，然后抬头看了看天，道：“不好意思啊，我们下班时间到了。”
说着，他就开始收拾东西准备走人。
姚雨葭看的满心不解，不是要买房子吗，来了这么多人问，你怎么突然要走了？
周围想卖房子的人也急了，连忙问道：“那你们明天什么时候来？”
沈秋生好似突然想起了什么事，对姚雨葭道：“下个星期老板不是安排我们去别的地方吗？”
姚雨葭心领神会，纵然不太明白他要做什么，还是配合点头道：“对啊，离这挺远的，你不说我都忘了。”
沈秋生一脸歉意的对其他人道：“不好意思啊，我们下个星期得先去别的地方，好几天呢。老板说了，如果那边的房子质量更高，这边可能就放弃了。”
“放弃了？这可不行啊，小兄弟，跟你们老板说说，我家房子质量特好，还便宜！我卖的不给老刘他家贵多少。”
“我家的房子质量也挺不错的，面积还大……”
一群人着急的求着沈秋生和老板商量，但沈秋生却不为所动，道：“我只是个打工的，做不了主，不过你们放心。我们也就去个西五天时间，不一定在那边买多少房子呢。除非人家质量和位置都很好，把公司买房子的钱用光了，不然还是会来这里的。”
说完，他也不管这些房主讲什么，收了东西拉着姚雨葭就走。
想卖房子的人在后面个个摇头叹息，后悔怎么买早点过来。
尤其是老刘拿着几万块钱现金，冲他们嘚瑟，说要去浦西买新房子，更让这些人一阵羡慕嫉妒恨。
而另一边，姚雨葭很不解的问道：“他们都要卖房子，你咋又不买了？是不是觉得质量太差了啊？”
“当然不是。”沈秋生微微一笑，道：“这是一种商业手段，先晾他们几天，到时候再来买也不迟。”