第一千一百四十二章 买四合院
另一边，徐婉宁也在招待所接到了杨老板，准备陪着他一起去看看四合院。
因为之前买过几次，所以徐婉宁对行情还算了解。
现在还不流行中介，但居委会负责登记要售卖的房子，有买卖的需求，直接去居委会打听情况就可以了。
徐婉宁拿出了一份京市地图，八十年代初期的京市，很多地方都没有发展起来，所以地图也是相对简约的那种。
她指着几条胡同，对杨老板说道：“这几条胡同都还不错，要是买房子的话，可以首先考虑这几个地方。”
杨老板对此一窍不通，只是问徐婉宁：“你除了我们昨天去的那座四合院，还有别的房子吗？”
徐婉宁点了点头，“我在灯花胡同还买了四合院。”
昨天带着杨老板去的，是徐婉宁在京市买的第一座四合院，连同徐家铺子酒楼，都是从许老爷子手中买到的。
后来林荃和东子打算买房子的时候，徐婉宁跟着看了几处房子，又买了两座相对小一点的四合院，和林荃的房子离得很近，是打算买来给松寒和锦初的。
另外她后来又置办了几套房产，包括二号店和精品店以及统一小食铺的房子，但都不算四合院。
其实，以徐婉宁手里的钱，完全可以在京市再买几座四合院，之后她完全可以躺平等待房价上涨。
八十年代用一万出头的价格买到的四合院，等到三四十年以后，价格就能上涨到一两个亿，稳赚不赔。
但一来，徐婉宁觉得家中房子够住就好，与其囤积那么多房子，不如让钱生钱，去做更多有意义的事情。
人的一生不应该一直困在房子里。
二来，徐婉宁始终觉得，利用自己“未卜先知”的能力抢占了别人的资源，是很不地道的事情。
所以，除非是那种迫不得已或者打定主意要卖房子的人，她会视情况接盘，否则她不会因为自己相中了某一套房子，就故意用高价诱惑别人卖给她。
这种违背道德的事情，徐婉宁做不出来。
就好比韩蕊，她家的房子地段很不错，现在用几千块钱的价格买下来，等到三四十年后，绝对能上涨到几千万。
但，韩蕊是因为拿不出钱还朋友才打算卖房子的，卖了房子以后，一家人就只能搬到郊区去住。
在这种情况下，徐婉宁不可能昧着良心去买她的房子。
“那我也去灯花胡同买！”杨老板甚至都没有看过房子，就已经做好了决定，“我要跟你当邻居！”
他总觉得，徐婉宁就是他的财神爷，也是他结识的第一个异性朋友。
而且他大部分时间都生活在羊城，偶尔才来一趟京市，人生地不熟的，有一个还算熟络的朋友陪着，倒也不失为一桩美事。
“灯花胡同倒是有房源，但是我不确定那几处房子你是否会喜欢。我们先过去看看吧。”
“行！”
灯花胡同离得并不远，两人腿儿着就去了。
“对了，余老板呢？他没有跟你一起吗？”
杨老板耸耸肩，“我姐夫今天早上就坐最早一趟火车回羊城了。”
“他回羊城了？这么仓促？”
徐婉宁本来还打算晚上再请他们吃顿饭的。
“他说了，他不打算在京市买房子，留下来也没事儿干，还不如早点回去研究研究洗护三件套。反正我的时间充裕，买了房子后，我还能去利民食品厂跟张厂长见一面。”
顺便提议，让张厂长增加给他的供货量。
他已经打算将风干系列和饮料卖到香江去了。
香江虽然地方小，但是有钱人比羊城还多。
也正是因为地方小，所以他们见识也少，相信风干系列一定会大受欢迎！
他只有尽快地多赚到钱，才能向父母证明，哪怕不继承家里的制鞋厂，他也一定能闯出自己的一片事业！
对此，徐婉宁不置可否。
说话间，两人就已经到了灯花胡同。
“京市的胡同看起来都大差不差的，走在这些小巷子里，很容易迷路吧？”
“第一次来的人分不清东南西北，确实容易迷路，但多走几次就好了。”
徐婉宁手里拿着一个名单，名单上记录着要卖房子的几户人家。
她对比着门牌号，很快就找到了第一家。
抬手在门上敲了敲，很快，就听到一个女同志的大嗓门儿，“谁啊！”
“你好，我们找胡志清同志。”
话音落下，大门被人拉开，一个看起来四十来岁的中年女同志站在门口，因为过于消瘦的缘故，她的脸上没有多余的肉，看起来有点刻薄。
“胡志清不住在这儿，你们找错地方了！”
说着，她就用力将门关上了。
徐婉宁听力不错，中年女同志关门的时候，她还听到对方嘴里骂骂咧咧的声音。
“肯定又是来买房子的，绝对不能让人进来！”
房子一旦卖出去了，他们可就没有住的地方了！
第一次来胡同的杨老板，完全不明白那个女同志为何如此抗拒。
所以，他发出了疑问。
徐婉宁耐心解释道：“前些年，四合院都被国家从个人手中收走，一些没地方住的人家，就安排他们住在四合院里。后来政策开放以后，房产证归还给了原主人，但住在四合院儿里的人却都不愿意搬走。”
没有房产证又怎么样？
国家说了，房子他们可以住，那就是他们的！
所以，绝大部分人都霸占着国家分下来的房子不愿意搬走。
有些有手段的房东，态度强硬地将人赶走了。
还有一些不差钱的，每家每户分上点钱给他们当安置费，那些人拿了钱，自然也就心甘情愿地搬走了。
但还有一部分没有手段也拿不出钱的人，只能眼睁睁地看着几十口人住在自家院子里，却无能为力。
有些年纪轻的，觉得自己还能熬一熬，肯定能将那些人熬走。
但是有些上了年纪的，觉得自己熬不下去了，又不想便宜了那些鸠占鹊巢的人，所以才想着要把祖上传下来的房子卖了。
因为之前买过几次，所以徐婉宁对行情还算了解。
现在还不流行中介，但居委会负责登记要售卖的房子，有买卖的需求，直接去居委会打听情况就可以了。
徐婉宁拿出了一份京市地图，八十年代初期的京市，很多地方都没有发展起来，所以地图也是相对简约的那种。
她指着几条胡同，对杨老板说道：“这几条胡同都还不错，要是买房子的话，可以首先考虑这几个地方。”
杨老板对此一窍不通，只是问徐婉宁：“你除了我们昨天去的那座四合院，还有别的房子吗？”
徐婉宁点了点头，“我在灯花胡同还买了四合院。”
昨天带着杨老板去的，是徐婉宁在京市买的第一座四合院，连同徐家铺子酒楼，都是从许老爷子手中买到的。
后来林荃和东子打算买房子的时候，徐婉宁跟着看了几处房子，又买了两座相对小一点的四合院，和林荃的房子离得很近，是打算买来给松寒和锦初的。
另外她后来又置办了几套房产，包括二号店和精品店以及统一小食铺的房子，但都不算四合院。
其实，以徐婉宁手里的钱，完全可以在京市再买几座四合院，之后她完全可以躺平等待房价上涨。
八十年代用一万出头的价格买到的四合院，等到三四十年以后，价格就能上涨到一两个亿，稳赚不赔。
但一来，徐婉宁觉得家中房子够住就好，与其囤积那么多房子，不如让钱生钱，去做更多有意义的事情。
人的一生不应该一直困在房子里。
二来，徐婉宁始终觉得，利用自己“未卜先知”的能力抢占了别人的资源，是很不地道的事情。
所以，除非是那种迫不得已或者打定主意要卖房子的人，她会视情况接盘，否则她不会因为自己相中了某一套房子，就故意用高价诱惑别人卖给她。
这种违背道德的事情，徐婉宁做不出来。
就好比韩蕊，她家的房子地段很不错，现在用几千块钱的价格买下来，等到三四十年后，绝对能上涨到几千万。
但，韩蕊是因为拿不出钱还朋友才打算卖房子的，卖了房子以后，一家人就只能搬到郊区去住。
在这种情况下，徐婉宁不可能昧着良心去买她的房子。
“那我也去灯花胡同买！”杨老板甚至都没有看过房子，就已经做好了决定，“我要跟你当邻居！”
他总觉得，徐婉宁就是他的财神爷，也是他结识的第一个异性朋友。
而且他大部分时间都生活在羊城，偶尔才来一趟京市，人生地不熟的，有一个还算熟络的朋友陪着，倒也不失为一桩美事。
“灯花胡同倒是有房源，但是我不确定那几处房子你是否会喜欢。我们先过去看看吧。”
“行！”
灯花胡同离得并不远，两人腿儿着就去了。
“对了，余老板呢？他没有跟你一起吗？”
杨老板耸耸肩，“我姐夫今天早上就坐最早一趟火车回羊城了。”
“他回羊城了？这么仓促？”
徐婉宁本来还打算晚上再请他们吃顿饭的。
“他说了，他不打算在京市买房子，留下来也没事儿干，还不如早点回去研究研究洗护三件套。反正我的时间充裕，买了房子后，我还能去利民食品厂跟张厂长见一面。”
顺便提议，让张厂长增加给他的供货量。
他已经打算将风干系列和饮料卖到香江去了。
香江虽然地方小，但是有钱人比羊城还多。
也正是因为地方小，所以他们见识也少，相信风干系列一定会大受欢迎！
他只有尽快地多赚到钱，才能向父母证明，哪怕不继承家里的制鞋厂，他也一定能闯出自己的一片事业！
对此，徐婉宁不置可否。
说话间，两人就已经到了灯花胡同。
“京市的胡同看起来都大差不差的，走在这些小巷子里，很容易迷路吧？”
“第一次来的人分不清东南西北，确实容易迷路，但多走几次就好了。”
徐婉宁手里拿着一个名单，名单上记录着要卖房子的几户人家。
她对比着门牌号，很快就找到了第一家。
抬手在门上敲了敲，很快，就听到一个女同志的大嗓门儿，“谁啊！”
“你好，我们找胡志清同志。”
话音落下，大门被人拉开，一个看起来四十来岁的中年女同志站在门口，因为过于消瘦的缘故，她的脸上没有多余的肉，看起来有点刻薄。
“胡志清不住在这儿，你们找错地方了！”
说着，她就用力将门关上了。
徐婉宁听力不错，中年女同志关门的时候，她还听到对方嘴里骂骂咧咧的声音。
“肯定又是来买房子的，绝对不能让人进来！”
房子一旦卖出去了，他们可就没有住的地方了！
第一次来胡同的杨老板，完全不明白那个女同志为何如此抗拒。
所以，他发出了疑问。
徐婉宁耐心解释道：“前些年，四合院都被国家从个人手中收走，一些没地方住的人家，就安排他们住在四合院里。后来政策开放以后，房产证归还给了原主人，但住在四合院儿里的人却都不愿意搬走。”
没有房产证又怎么样？
国家说了，房子他们可以住，那就是他们的！
所以，绝大部分人都霸占着国家分下来的房子不愿意搬走。
有些有手段的房东，态度强硬地将人赶走了。
还有一些不差钱的，每家每户分上点钱给他们当安置费，那些人拿了钱，自然也就心甘情愿地搬走了。
但还有一部分没有手段也拿不出钱的人，只能眼睁睁地看着几十口人住在自家院子里，却无能为力。
有些年纪轻的，觉得自己还能熬一熬，肯定能将那些人熬走。
但是有些上了年纪的，觉得自己熬不下去了，又不想便宜了那些鸠占鹊巢的人，所以才想着要把祖上传下来的房子卖了。