第521章 南京街买门面
一场大雨给魔都带来丝丝雾气。
偌大的雨珠，噼里啪啦的打在前车窗上，下雨天气最好开的无疑还是大越野。
陈平生从他车库当中，开了久未驾驶的黑金刚博速g级。
这车够高，动力也够猛。
他带着堂妹陈赛去南京街看门面，南京街也号称國内购物街的天板。
那边的门面单平均价基本都在120万到两百万之间。
具体还要看位置，稍微好一点的都不会低于百万每平。
再小的一间也要至少五六千万。
他在这边有个超大水云间旗舰店，以及腾辉百货大卖场。
光这两个门面的价格加起来，就达到了十五亿之巨。
陈赛脚还是打着石膏，拄着拐杖才能走路。
陈平生计划在这边买个小门面给她做生意，房租也会收。
比正常的市场价低个一半左右。
按这条街的人流量以及消费水平，随便做点什么生意都不会太差。
只要能在南京街经营好一个门面，这可比跑外卖强太远。
大姐陈瑶也过来了她还想跟陈赛一样，也在这边租套门面搞搞服装生意也不错啊。
两人店开在一块，平时聊天啥的也能有个伴不是。
肖乐跟肖雅反正也都大了，大姐一家的门面又全部都是他自己的。
连租金都不要每年赚个七八百万毫无压力。
来南京街开店也是她自己的想法。
“大姐，要不你跟小妹打个电话，也让她来开一家好了。”
小妹陈琪不打算怀二胎，有胡麒麟一个就够了。
小家伙马上都要读幼儿园，小妹还是有时间的。
她这太闲了也不好，总得找点自己的事做才行。
“小妹喜欢开服装店，她要是听到你给她买门面，肯定屁颠屁颠就来了。”
“行吧，以后你们仨一块在这边当老板娘也不错。”
陈平生让小秘书给她们选好位置，三套连排门面。
最小的九十五平最大的120平，都还有阁楼。
就这样的店，开个精致一点的服装店肯定不会差。
实体生意虽然越来越不行了，但好的购物街还是人流如织。
三套门面都是一个老板，这老板六十多岁的退休大爷。
早期依靠拆迁发家致富，后面炒房炒股炒门面。
魔都大爷还是非常有腔调，身穿一套阿玛尼西装。
他也不止这几套门面，之所以要卖掉主要还是孙子开公司需要钱。
一口价3.2亿，概不接受还价那种。
南京街这种位置，还真就要这种价。
陈平生毫无压力，主要还是他老婆现在不止去京城搞水云间的盛世之夜，香江，广州，深圳也都在搞。
再等一两年新开那八城也会搞，这收入简直不要太香啊。
“你们觉得这门面可以不？”
南京街的门面哪有不行的，陈琪来得飞快。
她也是最小，厚着脸皮问：
“哥，你要是将这买下来，打算一年多少租金租给我们啊，要是太高了，你妹我可租不起。”
“你拉倒吧。”
陈平生恨不得拍他小妹一下。
“我就是看你太闲了，这才想着特意给你找点事做，就这位置一年收你百万租金，你能有啥压力。”
“一年一百万，你要吓死我啊。”
陈琪想了想先是伸出三根手指，觉得有压力后面又收回两根。
她最多能出十万一年。就这还是运气不错，天赋爆棚的情况下才能有钱赚。
“你出十万一年？”
陈平生话都懒得跟她说，不管怎么样还是要先将门面买下来。
后面再商量租金的事，他也不靠这个钱发财。
就是想让她们稍微有点压力罢了。
十万一年，你就是搁这专卖矿泉水一年也不止赚这个数。
陈平生看了看陈赛歪着的脚，又看了看她可怜兮兮的女儿。
想了想还是按这个价租给她们算了。
至于她们拿去开什么店，这就不是他该管的了。
也没那个闲心思去管，就这样的房租要是还不能在南京街赚钱。
黄埔江的水怕是都不能洗去这天大笑话。
陈赛都没做过生意，什么都不懂。
不过陈琪还是跟个女流氓似的，扶着她这里看看那里看看。
在敲诈亲哥这一块，她根本就是毫无下限。
谁叫她哥太有钱，给她一台挖土机天天挖啊挖。
她这辈子也挖不完。
陈琪早就想开家精致一点的服装店了，女人嘛，谁还不喜欢卖衣服啊。
她们仨商量好一阵，陈琪准备卖衣服，陈赛打算卖鞋子，至于大姐陈瑶她就卖点包包啥的。
南京街这种地方那是不存在所谓的薄利多销，一来租金成本摆在这里。
二来很多都是外地游客，买了一次没下次。
三来魔都这边的本地人，稍微有点消费能力的都不会喜欢廉价货。
你就是在巷子里随便找家鞋子店，进去一问，大部分鞋子起步价都是一两千。
买不起的人多，买得起的人也不会少。
反正这些店主默契的尊重一条原则，大家都卖中高端。
什么都拼就是不拼价格战。
外面啥都不懂的新人要是跟她们拼价格，分分钟干得你怀疑人生。
这边的小店主那还真就清一色家里有钱。
陈平生的鹿角咖啡开在这边，生意是好，就是一年还要亏个几百万。
无它，房租高到怀疑人生。
有些店铺就是这样，根本不指望它能赚钱，就是开在人流量大的地方提升知名度罢了。
鹿角咖啡还在中心位置，门面加起来两百平左右。
一年租金1200万。
要是想买下那种门面，没有四五个亿想都别想。
这都不是一铺养三代了，而是一铺养十代啊。
陈平生自己也有很多门面，所以他是肯定不会抱怨租金太高的。
就是无形当中又被小妹压榨了一把。
砍到十万一年也就她敢想。
三姐妹一块开店也好，互相都能有个照应，没事在外面嗑嗑小瓜子。
看看人来人往热闹的南京街，也是别有一番风味。
等他将这些门面买下来之后，好多亲戚都来了。
主要还是吧，现在家族创业基金没了，这也不代表他不会帮家里亲戚。
陈赛就是一个例子，你看她被车撞了之后，还不是老陈帮着她处理各种各样的事。
现在还给她一亿买门面做生意，不开玩笑的说，就这样的位置一年十万租金。
这跟白送都差不多了。
(本章完)
偌大的雨珠，噼里啪啦的打在前车窗上，下雨天气最好开的无疑还是大越野。
陈平生从他车库当中，开了久未驾驶的黑金刚博速g级。
这车够高，动力也够猛。
他带着堂妹陈赛去南京街看门面，南京街也号称國内购物街的天板。
那边的门面单平均价基本都在120万到两百万之间。
具体还要看位置，稍微好一点的都不会低于百万每平。
再小的一间也要至少五六千万。
他在这边有个超大水云间旗舰店，以及腾辉百货大卖场。
光这两个门面的价格加起来，就达到了十五亿之巨。
陈赛脚还是打着石膏，拄着拐杖才能走路。
陈平生计划在这边买个小门面给她做生意，房租也会收。
比正常的市场价低个一半左右。
按这条街的人流量以及消费水平，随便做点什么生意都不会太差。
只要能在南京街经营好一个门面，这可比跑外卖强太远。
大姐陈瑶也过来了她还想跟陈赛一样，也在这边租套门面搞搞服装生意也不错啊。
两人店开在一块，平时聊天啥的也能有个伴不是。
肖乐跟肖雅反正也都大了，大姐一家的门面又全部都是他自己的。
连租金都不要每年赚个七八百万毫无压力。
来南京街开店也是她自己的想法。
“大姐，要不你跟小妹打个电话，也让她来开一家好了。”
小妹陈琪不打算怀二胎，有胡麒麟一个就够了。
小家伙马上都要读幼儿园，小妹还是有时间的。
她这太闲了也不好，总得找点自己的事做才行。
“小妹喜欢开服装店，她要是听到你给她买门面，肯定屁颠屁颠就来了。”
“行吧，以后你们仨一块在这边当老板娘也不错。”
陈平生让小秘书给她们选好位置，三套连排门面。
最小的九十五平最大的120平，都还有阁楼。
就这样的店，开个精致一点的服装店肯定不会差。
实体生意虽然越来越不行了，但好的购物街还是人流如织。
三套门面都是一个老板，这老板六十多岁的退休大爷。
早期依靠拆迁发家致富，后面炒房炒股炒门面。
魔都大爷还是非常有腔调，身穿一套阿玛尼西装。
他也不止这几套门面，之所以要卖掉主要还是孙子开公司需要钱。
一口价3.2亿，概不接受还价那种。
南京街这种位置，还真就要这种价。
陈平生毫无压力，主要还是他老婆现在不止去京城搞水云间的盛世之夜，香江，广州，深圳也都在搞。
再等一两年新开那八城也会搞，这收入简直不要太香啊。
“你们觉得这门面可以不？”
南京街的门面哪有不行的，陈琪来得飞快。
她也是最小，厚着脸皮问：
“哥，你要是将这买下来，打算一年多少租金租给我们啊，要是太高了，你妹我可租不起。”
“你拉倒吧。”
陈平生恨不得拍他小妹一下。
“我就是看你太闲了，这才想着特意给你找点事做，就这位置一年收你百万租金，你能有啥压力。”
“一年一百万，你要吓死我啊。”
陈琪想了想先是伸出三根手指，觉得有压力后面又收回两根。
她最多能出十万一年。就这还是运气不错，天赋爆棚的情况下才能有钱赚。
“你出十万一年？”
陈平生话都懒得跟她说，不管怎么样还是要先将门面买下来。
后面再商量租金的事，他也不靠这个钱发财。
就是想让她们稍微有点压力罢了。
十万一年，你就是搁这专卖矿泉水一年也不止赚这个数。
陈平生看了看陈赛歪着的脚，又看了看她可怜兮兮的女儿。
想了想还是按这个价租给她们算了。
至于她们拿去开什么店，这就不是他该管的了。
也没那个闲心思去管，就这样的房租要是还不能在南京街赚钱。
黄埔江的水怕是都不能洗去这天大笑话。
陈赛都没做过生意，什么都不懂。
不过陈琪还是跟个女流氓似的，扶着她这里看看那里看看。
在敲诈亲哥这一块，她根本就是毫无下限。
谁叫她哥太有钱，给她一台挖土机天天挖啊挖。
她这辈子也挖不完。
陈琪早就想开家精致一点的服装店了，女人嘛，谁还不喜欢卖衣服啊。
她们仨商量好一阵，陈琪准备卖衣服，陈赛打算卖鞋子，至于大姐陈瑶她就卖点包包啥的。
南京街这种地方那是不存在所谓的薄利多销，一来租金成本摆在这里。
二来很多都是外地游客，买了一次没下次。
三来魔都这边的本地人，稍微有点消费能力的都不会喜欢廉价货。
你就是在巷子里随便找家鞋子店，进去一问，大部分鞋子起步价都是一两千。
买不起的人多，买得起的人也不会少。
反正这些店主默契的尊重一条原则，大家都卖中高端。
什么都拼就是不拼价格战。
外面啥都不懂的新人要是跟她们拼价格，分分钟干得你怀疑人生。
这边的小店主那还真就清一色家里有钱。
陈平生的鹿角咖啡开在这边，生意是好，就是一年还要亏个几百万。
无它，房租高到怀疑人生。
有些店铺就是这样，根本不指望它能赚钱，就是开在人流量大的地方提升知名度罢了。
鹿角咖啡还在中心位置，门面加起来两百平左右。
一年租金1200万。
要是想买下那种门面，没有四五个亿想都别想。
这都不是一铺养三代了，而是一铺养十代啊。
陈平生自己也有很多门面，所以他是肯定不会抱怨租金太高的。
就是无形当中又被小妹压榨了一把。
砍到十万一年也就她敢想。
三姐妹一块开店也好，互相都能有个照应，没事在外面嗑嗑小瓜子。
看看人来人往热闹的南京街，也是别有一番风味。
等他将这些门面买下来之后，好多亲戚都来了。
主要还是吧，现在家族创业基金没了，这也不代表他不会帮家里亲戚。
陈赛就是一个例子，你看她被车撞了之后，还不是老陈帮着她处理各种各样的事。
现在还给她一亿买门面做生意，不开玩笑的说，就这样的位置一年十万租金。
这跟白送都差不多了。
(本章完)