资金有了着落后,元宪洲和江涛一起跟供销联营公司的负责人齐科长,还有银行的代表坐在一起研讨了半天,最后基本达成共识。供销联营公司出地盘加上银行贷款担保占百分之25的份额,江涛占百分之15的份额,元宪洲占百分之60的份额。
银行代表离开后,元宪洲、齐科长、江涛三人又继续探讨大楼预售,以及现有个体户安置的问题。
露天的个体市场上,眼下还有100个铁皮房子,这是个体户们两年前花5000元一个买下来的。
供销联营公司的负责人建议直接分100个柜台给他们,这样还省一笔招商费用。
江涛甚至建议直接向社会出售大楼一半的柜台,这样可以降低资金压力。
元宪洲却建议花大价钱把100个铁皮房子买下来,其它所有的柜台也都只租不售。
江涛吃了一惊:“何必自讨苦吃呢?2000个柜台我们卖出去1000个的话,至少能收回3000万,这能极大缓解我们的资金压力。”
“卖柜台就是卖下金蛋的鸡啊!而且房租会上涨,说不定过些年光租金都会超过售出的价格了。”
齐科长也觉得有道理,只是有些担心资金压力。
元宪洲拍着胸脯表示:“这点资金压力不算什么,你们都不用担心。”
既然大股东不在意,齐科长和江涛也不好再反对了。
可该用多少钱收回铁皮房子呢?
三个人一时有些拿不定主意了。
铁皮房子是个体户们花5000元一个买的,如今两年过去,按理说给他们10000元一个也赚到了。
可账不能这么算。
如果他们卖掉铁皮房子的话,除非不干了,如果还继续干就得租个体大厦的柜台,到时候10000块钱不知道够不够租一年的。
如果他们不卖铁皮房子的话,个体大厦就得给他们柜台。
元宪洲知道上一世的时候一个柜台卖到了4万块钱,而且买到的也都赚到了。
所以,元宪洲建议一步到位,直接4万一个把铁皮房子统统收上来。
这回不光江涛吃惊,齐科长也惊讶不已。
“他们5000块钱买的,咱们40000块钱收回?他们这也太划算了!”
元宪洲笑了:“划算的是我们!40000块钱收回,一年的租金也得10000块呢!”
但最后,元宪洲不得不做出部分让步,三人达成一致:以3万元一个收回铁皮房子。
元宪洲在兴都忙碌了一段时间,刚歇下来时,正好离上次跟肖蝶见面满两周了,连忙订好机票飞往燕都。
下飞机的时候是中午,元宪洲打算到白塔寺的那座四合院放下包裹,直接骑车到校园找肖蝶,给她一个惊喜。
没想到刚走进院子,肖蝶就从门后跳出来,吓得元宪洲差点一屁股坐地上。
原来肖蝶正好下午没课,又预料到元宪洲会来,就偷偷过来了。
元宪洲没过来的这两周,肖蝶又置办些家庭用品,还弄了个烧蜂窝煤的炉子,正准备下面条。
元宪洲放好包裹,挽起袖子,就跟肖蝶一起在院子里下起面条来。
元宪洲和肖蝶都爱吃混汤面,就是菜和面条的味道完全浸在汤里的那种。
一人准备菜,一个人准备锅,一人煮汤,一人下面条。
两个人就像配合默契的老夫老妻一样忙碌着,没一会儿就把面条煮熟了。
然后盛了一大海碗,你喂我一口我喂你一口吃着。
“要是没事你可以多住几天,然后我晚上放学的时候过来找你。”
“学校不点名啊?”
元宪洲知道,这个时期高校管理十分严格,男女生在校外同居的非常少。
“没事,班长帮我报名。”
“还是下次吧,下周一还有事,明天我再待一天,后天就得坐飞机回去。”
“好吧,那你还真够辛苦的。”
“是吗?那就晚上好好奖励我吧。”
“行啊!就怕你没胆儿!”
肖蝶这么一说,元宪洲顿时怂了:“那好吧,你尽量悠着点吧。”
肖蝶笑了,起身收拾桌子,元宪洲也连忙起身帮她。
一起收拾了桌子,元宪洲又将炉子拎到院子一角,用水浇灭了。
回到屋里后,又连忙刷锅洗碗,肖蝶在后面抱住他:“帅哥!你真能干!”
肖蝶只爱收拾屋子,不爱洗碗,而元宪洲却喜欢做这种琐碎的事。
回到屋里后,肖蝶扑到床上看书,元宪洲扒拉下书皮看看,还是上次买的那本英文版的《第二性》。
“看了两个星期还没看完啊?”
“已经看了好几遍了。”
元宪洲上一世知道这个作者波伏娃,她是萨特的妻子,但这本书还真没看过。
“写得不错吧?”
“我觉得不错。她说的很有道理耶,她说女人是后天形成的。”
“什么意思?”
“就是说女人这个角色是社会赋予的,社会要求的。”
元宪洲点点头:“有道理。不过男人也一样啊,社会、伦理道德等各方面要求男人该是什么样子。”
“相对来说,还是女人被要求的更多。”
“这倒是。”
两人聊着天休息了一会儿之后,又一起骑车出门,逛了逛,觉得有点热,临时决定到什刹海游泳去。
半路上又钻进百货买了男女泳衣、浴巾什么的,等来到什刹海的时候已经快傍晚了。
在夕阳的照射下游泳格外舒服,水已经被晒得温乎乎的,上岸的时候又不觉得晒。
第二天,两人又骑车到八大胡同转了转,然后周一上午两人又依依不舍道别,肖蝶回学校了,元宪洲到飞机场去。
元宪洲匆忙回来是要赶哑巴的婚礼。
哑巴结婚对元宪洲来说也是个大喜事。
元宪洲还在那个小院儿办公的时候,就被哑巴折磨的不轻,到了大楼以后哑巴更加变本加厉了,三天两头钻进元宪洲办公室,逼着元宪洲对一个陌生女孩说:我爱你!
这下好了,让哑巴自己每天说吧、比划吧。
坐飞机的话,兴都离燕都很近,不到两个小时。
可飞机经常会晚点,只要晚上一两个小时,元宪洲恐怕就赶不上婚礼了。
因为兴都人是中午举办婚礼。
幸运的是,飞机只晚了半个小时,元宪洲赶到江涛饭店时,哑巴的婚礼刚刚开始。
婚宴是元宪洲帮助安排的,甚至司仪、主持人也是元宪洲委托江涛等人帮着找的。
短暂的仪式过后,大家纷纷落座了。
元宪洲和元宪江等几个公司内部人员一桌,都是好酒量的人。
而且,元宪洲已经是成年人了,也不必顾忌,敞开肚子喝了,没一会儿功夫半瓶五粮液下肚了。
哑巴两口子敬酒的时候,拉扯元宪洲要给他介绍邻座的客人。
元宪洲端着酒杯来到邻桌前,客人们纷纷转过身来,当一个女孩子转身时,元宪洲手里的酒杯一下掉到了地上。
那个女孩儿不是别人,正是徐艳秋!
银行代表离开后,元宪洲、齐科长、江涛三人又继续探讨大楼预售,以及现有个体户安置的问题。
露天的个体市场上,眼下还有100个铁皮房子,这是个体户们两年前花5000元一个买下来的。
供销联营公司的负责人建议直接分100个柜台给他们,这样还省一笔招商费用。
江涛甚至建议直接向社会出售大楼一半的柜台,这样可以降低资金压力。
元宪洲却建议花大价钱把100个铁皮房子买下来,其它所有的柜台也都只租不售。
江涛吃了一惊:“何必自讨苦吃呢?2000个柜台我们卖出去1000个的话,至少能收回3000万,这能极大缓解我们的资金压力。”
“卖柜台就是卖下金蛋的鸡啊!而且房租会上涨,说不定过些年光租金都会超过售出的价格了。”
齐科长也觉得有道理,只是有些担心资金压力。
元宪洲拍着胸脯表示:“这点资金压力不算什么,你们都不用担心。”
既然大股东不在意,齐科长和江涛也不好再反对了。
可该用多少钱收回铁皮房子呢?
三个人一时有些拿不定主意了。
铁皮房子是个体户们花5000元一个买的,如今两年过去,按理说给他们10000元一个也赚到了。
可账不能这么算。
如果他们卖掉铁皮房子的话,除非不干了,如果还继续干就得租个体大厦的柜台,到时候10000块钱不知道够不够租一年的。
如果他们不卖铁皮房子的话,个体大厦就得给他们柜台。
元宪洲知道上一世的时候一个柜台卖到了4万块钱,而且买到的也都赚到了。
所以,元宪洲建议一步到位,直接4万一个把铁皮房子统统收上来。
这回不光江涛吃惊,齐科长也惊讶不已。
“他们5000块钱买的,咱们40000块钱收回?他们这也太划算了!”
元宪洲笑了:“划算的是我们!40000块钱收回,一年的租金也得10000块呢!”
但最后,元宪洲不得不做出部分让步,三人达成一致:以3万元一个收回铁皮房子。
元宪洲在兴都忙碌了一段时间,刚歇下来时,正好离上次跟肖蝶见面满两周了,连忙订好机票飞往燕都。
下飞机的时候是中午,元宪洲打算到白塔寺的那座四合院放下包裹,直接骑车到校园找肖蝶,给她一个惊喜。
没想到刚走进院子,肖蝶就从门后跳出来,吓得元宪洲差点一屁股坐地上。
原来肖蝶正好下午没课,又预料到元宪洲会来,就偷偷过来了。
元宪洲没过来的这两周,肖蝶又置办些家庭用品,还弄了个烧蜂窝煤的炉子,正准备下面条。
元宪洲放好包裹,挽起袖子,就跟肖蝶一起在院子里下起面条来。
元宪洲和肖蝶都爱吃混汤面,就是菜和面条的味道完全浸在汤里的那种。
一人准备菜,一个人准备锅,一人煮汤,一人下面条。
两个人就像配合默契的老夫老妻一样忙碌着,没一会儿就把面条煮熟了。
然后盛了一大海碗,你喂我一口我喂你一口吃着。
“要是没事你可以多住几天,然后我晚上放学的时候过来找你。”
“学校不点名啊?”
元宪洲知道,这个时期高校管理十分严格,男女生在校外同居的非常少。
“没事,班长帮我报名。”
“还是下次吧,下周一还有事,明天我再待一天,后天就得坐飞机回去。”
“好吧,那你还真够辛苦的。”
“是吗?那就晚上好好奖励我吧。”
“行啊!就怕你没胆儿!”
肖蝶这么一说,元宪洲顿时怂了:“那好吧,你尽量悠着点吧。”
肖蝶笑了,起身收拾桌子,元宪洲也连忙起身帮她。
一起收拾了桌子,元宪洲又将炉子拎到院子一角,用水浇灭了。
回到屋里后,又连忙刷锅洗碗,肖蝶在后面抱住他:“帅哥!你真能干!”
肖蝶只爱收拾屋子,不爱洗碗,而元宪洲却喜欢做这种琐碎的事。
回到屋里后,肖蝶扑到床上看书,元宪洲扒拉下书皮看看,还是上次买的那本英文版的《第二性》。
“看了两个星期还没看完啊?”
“已经看了好几遍了。”
元宪洲上一世知道这个作者波伏娃,她是萨特的妻子,但这本书还真没看过。
“写得不错吧?”
“我觉得不错。她说的很有道理耶,她说女人是后天形成的。”
“什么意思?”
“就是说女人这个角色是社会赋予的,社会要求的。”
元宪洲点点头:“有道理。不过男人也一样啊,社会、伦理道德等各方面要求男人该是什么样子。”
“相对来说,还是女人被要求的更多。”
“这倒是。”
两人聊着天休息了一会儿之后,又一起骑车出门,逛了逛,觉得有点热,临时决定到什刹海游泳去。
半路上又钻进百货买了男女泳衣、浴巾什么的,等来到什刹海的时候已经快傍晚了。
在夕阳的照射下游泳格外舒服,水已经被晒得温乎乎的,上岸的时候又不觉得晒。
第二天,两人又骑车到八大胡同转了转,然后周一上午两人又依依不舍道别,肖蝶回学校了,元宪洲到飞机场去。
元宪洲匆忙回来是要赶哑巴的婚礼。
哑巴结婚对元宪洲来说也是个大喜事。
元宪洲还在那个小院儿办公的时候,就被哑巴折磨的不轻,到了大楼以后哑巴更加变本加厉了,三天两头钻进元宪洲办公室,逼着元宪洲对一个陌生女孩说:我爱你!
这下好了,让哑巴自己每天说吧、比划吧。
坐飞机的话,兴都离燕都很近,不到两个小时。
可飞机经常会晚点,只要晚上一两个小时,元宪洲恐怕就赶不上婚礼了。
因为兴都人是中午举办婚礼。
幸运的是,飞机只晚了半个小时,元宪洲赶到江涛饭店时,哑巴的婚礼刚刚开始。
婚宴是元宪洲帮助安排的,甚至司仪、主持人也是元宪洲委托江涛等人帮着找的。
短暂的仪式过后,大家纷纷落座了。
元宪洲和元宪江等几个公司内部人员一桌,都是好酒量的人。
而且,元宪洲已经是成年人了,也不必顾忌,敞开肚子喝了,没一会儿功夫半瓶五粮液下肚了。
哑巴两口子敬酒的时候,拉扯元宪洲要给他介绍邻座的客人。
元宪洲端着酒杯来到邻桌前,客人们纷纷转过身来,当一个女孩子转身时,元宪洲手里的酒杯一下掉到了地上。
那个女孩儿不是别人,正是徐艳秋!