381.第381章 381废弃地块
孔易也是深深地吸了一口气，由衷的朝陈离弯腰致谢道：“此举大善，我替其他影视人感谢陈老板。”
只有他才知道，在国内拍摄外景的困难，夏国不像好莱坞，有完整的电影工业体系和全时代的影视基地。
夏国的影视城还是太古老破旧了，东一块西一块，这座城市有一点，那座城市有一滩，太分散，所以一个城市的影视城想要满足剧组的拍摄需求不可能，所以才要四处奔波。
如果能有这么一座完整完善的拍摄地，那就太爽了！！
陈离摆摆手：“这些我来解决，你们就安心筹备，等好了，直接开拍。”
听到陈离的吩咐，众人早已情绪高涨的连连应是。
就在这时，孔易也一个虚脱，直接瘫坐在椅子上，像是突然间被抽干了气力一样，脸色也变得苍白。
“怎么了！？”
这突然的情况让众人都吓了一跳。
“我突然间好困，好累啊，我..是不是要死了？不行，这电视剧还没拍，我不能死！！救我我..”
孔易惊慌失措的说着，但语气却越来越虚弱。
“快叫医生进来！”陈离连忙喊道。
之前救护车来的时候，医生护士也留下来，现在一听到情况出现，立马推开人群蹲下来查看，半晌，道：“就是熬夜加上情绪激动，导致的神经功能紊乱，上了年纪了，还是要多注意休息。”
说完吩咐人一起抬下去。
陈离看得哭笑不得：“倒是没想到老孔这么沉不住气。”
刘婉欣美眸白了他一眼，嗔怪道：“你又是拿出一部开创性的作品，又要建城的，换成别人也一样啊，谁能顶得住啊。”
“啊，是这样吗？”陈离摸摸头，倒是有些意外。
看来好的作品对于有眼光的人来说，还是很震撼的。
“陈离，你真的打算建城啊，这事情很大的啊，怎么开始？还有，你就不怕亏本吗？”刘婉欣问道。
陈离咧嘴笑了：“亏本是不可能亏本的，等我建完，还要免费供给其他剧组的人拍摄。”
虽然前期投入会很大，但陈离相信，后续带动的旅游收入也是个可观的数目。
当天下午，陈离就找上当地的土地部门，对方看到陈离突然上门，还有点疑惑，但等到陈离表明来意后。
整个办公区内，全都是目瞪口呆的表情。
时任部门话事人的张普然将陈离领进办公室后，这才郑重道：“陈导，你确定没有在开玩笑？”
“没有，我这次过来，就是想要询问下有没有闲置地块能用得上的，面积就先来个一两百万平方米就好。”陈离直言道。
身后，跟随而来的宋雨不由得咂舌。
老板这是狮子大开口啊。
张普然也是一口茶水直接喷了出来，呛得直咳嗽：“一两百万平？”
陈离点点头。
张普然揉着太阳穴，想了想，起身到办公室一旁的巨大城市地图上，站在那看了好一会，这才伸手指着其中一角标着深红色的地块。
“陈导，本市的规划早已经定下来，虽然有些开发进度还没跟的上，但总体来说也饱和了，如果说哪块地能符合你的要求，那就只有这个地方了。”
陈离顺着他手指的方向看去，他认得这地方，就是在市郊沿江的地方。
“我记得那里有一个建个一般荒废的度假村吧？”陈离皱眉。
张普然点点头：“对，不过不是建了一半，而是讲了一个开头，当时买下这块地的是一家大的房地产公司，本来打算利用他们开发来带动周边设施的发展，扩大城市建设力度，但谁成想到，他们居然破产了。”
“这个地块也被拿出来拍卖，不过接手的人寥寥无几，因为度假村开在那个地方其实不怎么好，如果你要建影视城，这地块属性正好合适。”
距离倒不是陈离考虑的点，他在得知情况后，便在张普然的带领下驱车前往，不到两个小时就到了地方。
等他下车，抬眼一看，只觉得荒凉无比。
放眼望去，广阔的地块杂草丛生，只有几座孤伶伶的建筑立在原地，外表早已因为日晒雨淋而变得脏兮兮，地面上还堆放着无数建设材料。
“老板，这地方好大啊，而且靠近江边，风景也不错。”宋雨一边拍照记录一边说道。
陈离点点头：“是不错，离市区也不算太远，你看，从这里开始，是咸阳城的中轴线，两侧是商铺林立，一直过去便是秦王宫，以城门、中宫门、主殿连线为中心，角楼、箭楼、阙楼、望楼、长廊、云梯等建筑呈现东西对称分布，然后周边还有王宫宝殿几十座”
听着陈离的阐述，宋雨眯眼想象，瞬间就像置身于这座古老的宫殿一样，雄伟壮观！！
张普然也心生向往，如果陈离能接下这个烂尾地块，将其建设成影视城，那毫无疑问将是大功一件！！
这是政绩！对他而言也是有帮助的，于是张普然热络的开始介绍起来，末了搓着手道：“陈导，价格方面你不用担心，绝对不高，如果你要建城，政策上还有帮助。”
“张局，这产权多久来着。”陈离一针见血道。
“额”张普然有些尴尬的笑了笑：“五十年，不过陈导放心，建影视城后，地块的收入全都是你的，我们官方半点不会收，只要在期限内你交税就行。”
陈离眉头微皱：“这么短。”
他心里盘算一下，如果按照建城后一年旅游收入十个亿来算，五十年就是五百亿！
嘶嘶嘶..这么一想收益还是很客观的啊。
张普然看到陈离沉默了，一时间还以为对方不满意，顿时咬牙道：“陈导你放心，虽然是五十年，但因为你这个大项目，投入大，我会向上面建议延长个十年，争取定位六十年再收回国有。”
他巴不得则地块赶紧建起来，不然荒废也是荒废着，而看陈离之前的样子，似乎接手的可能性很大。(本章完)
只有他才知道，在国内拍摄外景的困难，夏国不像好莱坞，有完整的电影工业体系和全时代的影视基地。
夏国的影视城还是太古老破旧了，东一块西一块，这座城市有一点，那座城市有一滩，太分散，所以一个城市的影视城想要满足剧组的拍摄需求不可能，所以才要四处奔波。
如果能有这么一座完整完善的拍摄地，那就太爽了！！
陈离摆摆手：“这些我来解决，你们就安心筹备，等好了，直接开拍。”
听到陈离的吩咐，众人早已情绪高涨的连连应是。
就在这时，孔易也一个虚脱，直接瘫坐在椅子上，像是突然间被抽干了气力一样，脸色也变得苍白。
“怎么了！？”
这突然的情况让众人都吓了一跳。
“我突然间好困，好累啊，我..是不是要死了？不行，这电视剧还没拍，我不能死！！救我我..”
孔易惊慌失措的说着，但语气却越来越虚弱。
“快叫医生进来！”陈离连忙喊道。
之前救护车来的时候，医生护士也留下来，现在一听到情况出现，立马推开人群蹲下来查看，半晌，道：“就是熬夜加上情绪激动，导致的神经功能紊乱，上了年纪了，还是要多注意休息。”
说完吩咐人一起抬下去。
陈离看得哭笑不得：“倒是没想到老孔这么沉不住气。”
刘婉欣美眸白了他一眼，嗔怪道：“你又是拿出一部开创性的作品，又要建城的，换成别人也一样啊，谁能顶得住啊。”
“啊，是这样吗？”陈离摸摸头，倒是有些意外。
看来好的作品对于有眼光的人来说，还是很震撼的。
“陈离，你真的打算建城啊，这事情很大的啊，怎么开始？还有，你就不怕亏本吗？”刘婉欣问道。
陈离咧嘴笑了：“亏本是不可能亏本的，等我建完，还要免费供给其他剧组的人拍摄。”
虽然前期投入会很大，但陈离相信，后续带动的旅游收入也是个可观的数目。
当天下午，陈离就找上当地的土地部门，对方看到陈离突然上门，还有点疑惑，但等到陈离表明来意后。
整个办公区内，全都是目瞪口呆的表情。
时任部门话事人的张普然将陈离领进办公室后，这才郑重道：“陈导，你确定没有在开玩笑？”
“没有，我这次过来，就是想要询问下有没有闲置地块能用得上的，面积就先来个一两百万平方米就好。”陈离直言道。
身后，跟随而来的宋雨不由得咂舌。
老板这是狮子大开口啊。
张普然也是一口茶水直接喷了出来，呛得直咳嗽：“一两百万平？”
陈离点点头。
张普然揉着太阳穴，想了想，起身到办公室一旁的巨大城市地图上，站在那看了好一会，这才伸手指着其中一角标着深红色的地块。
“陈导，本市的规划早已经定下来，虽然有些开发进度还没跟的上，但总体来说也饱和了，如果说哪块地能符合你的要求，那就只有这个地方了。”
陈离顺着他手指的方向看去，他认得这地方，就是在市郊沿江的地方。
“我记得那里有一个建个一般荒废的度假村吧？”陈离皱眉。
张普然点点头：“对，不过不是建了一半，而是讲了一个开头，当时买下这块地的是一家大的房地产公司，本来打算利用他们开发来带动周边设施的发展，扩大城市建设力度，但谁成想到，他们居然破产了。”
“这个地块也被拿出来拍卖，不过接手的人寥寥无几，因为度假村开在那个地方其实不怎么好，如果你要建影视城，这地块属性正好合适。”
距离倒不是陈离考虑的点，他在得知情况后，便在张普然的带领下驱车前往，不到两个小时就到了地方。
等他下车，抬眼一看，只觉得荒凉无比。
放眼望去，广阔的地块杂草丛生，只有几座孤伶伶的建筑立在原地，外表早已因为日晒雨淋而变得脏兮兮，地面上还堆放着无数建设材料。
“老板，这地方好大啊，而且靠近江边，风景也不错。”宋雨一边拍照记录一边说道。
陈离点点头：“是不错，离市区也不算太远，你看，从这里开始，是咸阳城的中轴线，两侧是商铺林立，一直过去便是秦王宫，以城门、中宫门、主殿连线为中心，角楼、箭楼、阙楼、望楼、长廊、云梯等建筑呈现东西对称分布，然后周边还有王宫宝殿几十座”
听着陈离的阐述，宋雨眯眼想象，瞬间就像置身于这座古老的宫殿一样，雄伟壮观！！
张普然也心生向往，如果陈离能接下这个烂尾地块，将其建设成影视城，那毫无疑问将是大功一件！！
这是政绩！对他而言也是有帮助的，于是张普然热络的开始介绍起来，末了搓着手道：“陈导，价格方面你不用担心，绝对不高，如果你要建城，政策上还有帮助。”
“张局，这产权多久来着。”陈离一针见血道。
“额”张普然有些尴尬的笑了笑：“五十年，不过陈导放心，建影视城后，地块的收入全都是你的，我们官方半点不会收，只要在期限内你交税就行。”
陈离眉头微皱：“这么短。”
他心里盘算一下，如果按照建城后一年旅游收入十个亿来算，五十年就是五百亿！
嘶嘶嘶..这么一想收益还是很客观的啊。
张普然看到陈离沉默了，一时间还以为对方不满意，顿时咬牙道：“陈导你放心，虽然是五十年，但因为你这个大项目，投入大，我会向上面建议延长个十年，争取定位六十年再收回国有。”
他巴不得则地块赶紧建起来，不然荒废也是荒废着，而看陈离之前的样子，似乎接手的可能性很大。(本章完)