第143章 两个商业中心的开发贷和入股九苍的十个亿
陈小宝和伍光正同时开工海港城和时代广场两个项目。
伍光正有股份的渣打银行只能支持其中一个项目。
这也正好合了陈小宝的心意。
他原本就有意跟“华国银行”在香江的分号合作。
他永宝公司大部分款项都在“华国银行香江分行”周转流通。
在“华国银行”的日均流水也有三十多亿。
平时时点余额也有四五十亿，代发工资等业务也是在“华国银行”。
“华国银行”在香江的分行负责人一直想到永宝公司登门拜访陈小宝，让陈小宝给拒绝了。
如今陈小宝亲自前来，让这位负责人高兴得手舞足蹈。
香江的银行中，“华国银行”虽然在1917年9月在香江设立了分号。
但比它更早成立的汇丰银行是香江银行业的头把交椅。
资产规模不是“华国银行香江分行”所能相比。
而有香江发钞权的是汇丰银行和渣打银行。
“华国银行香江分行”现在还没有发钞权。
1990年落成的中银大厦。
经过一番的商议，时代广场的开发贷“华国银行”来提供，按工程进度拨贷款。
土地评估方面，“华国银行”给陈小宝找了家灵活的土地评估公司。
评估价比陈小宝预想中的高出不少，这是意外之喜。
陈小宝为感谢“华国银行”，主动提出在“华国银行”尽量开具六个月的银行承兑汇票给建筑材料供应商。
陈小宝开具的银行承兑汇票不需要敞口，而是百分百保证金的承兑汇票。
这样操作，“华国银行”的存款就会多出不少的时点和日均存款。
而陈小宝的资金又增加了定期六个月的利息。
对于建筑材料供应商，他们也愿意收取这种汇票。
因为这种银行承兑汇票在期限内可以背书转让。
另外，有实力的厂家为了提升销售额，也同意购货商给他们用银行承兑汇票代替现金支付。
厂家所需要付出的就是六个月的等待期，而因为每个月都有票据到期兑付，相比销售额厂家并不觉得有什么。
如果供应商和厂家急需钱需要贴现，“华国银行”也会按照比市场低的贴现利率给他们贴现。
银行承兑汇票对各方都有利，而且还能保证资金的畅通，是多赢的一种银行业务。
两个项目的资金不缺，陈小宝和伍光正目前需要的是保持两个项目的热度。
于是陈小宝斥资十亿港币入股即将启播的九苍电视台的新闻报道铺天盖地。
据相关负责人称，电视台将坐落在海港城。
而永宝集团将坐落在时代广场的永宝大厦。
通过招商引资，不少奢侈品、品牌纷纷表示要入驻这两个商业中心。
陈小宝见惯了后世房地产项目宣传的套路，和伍光正商量使用一些招数。
伍光正瞠目结舌，佩服不已。
因此这两个项目从开工伊始便保持着高热度。
让香江民众认为这是两个潜力巨大的商业中心，纷纷表示有强烈的购买欲望。
只是相关负责人称只出售少量商铺，且需预约、抽签、交定金，采取“饥饿营销”。
陈小宝购买两块地皮建造商业中心的新闻已经引爆香江的舆论话题。
时隔半个月，又斥巨资入股九苍电视台。
这两个爆炸性新闻让陈小宝成为香江商业圈和街头巷尾讨论最多的人物。
不了解陈小宝的人还以为他是个经验老道的中年商人。
而多少对陈小宝有些了解的人大部分认为这小子是投资上瘾了，一出手就是大手笔，简直狂妄至极。
陈小宝目前在商业圈除了能把永宝经营得好受人夸赞，还未有拿得出手的商业成功案例。
诸多大佬还没把陈小宝放在眼里。
而大刘更是对他嗤之以鼻，就等着陈小宝在商圈陨落。
而距离永宝集团上市日期日趋迫近，大刘更是兴奋得晚上睡不着觉。
不过这天他听闻一手捧起的叶玉青去了永宝，气得肺都炸了。
去到飞途公司把叶志明骂了个狗血淋头。
叶志明对亲妹妹很是宠爱和关心，没和叶玉青签合约也是为了她更方便更能享受自由。
他对大刘的出言辱骂自然是左耳进右耳出，说没跟叶玉青签合约限制不了她的自由，他也没办法。
叶志明还表示要到内地去发展他的卡拉ok事业，要把自己的股份出售转让出去。
大刘闻言气得差点窒息。
大刘心里暗暗发誓，“陈小宝，只要你永宝上市，我让你死无葬身之地！”
华国星集团即将上市也引起了外界的诸多关注，龙五频频被邀请做采访。
采访的时候主持人或记者也都问到有关陈小宝的事情。
让龙五说说对陈小宝的印象和了解的情况。
龙五在娱乐圈打滚多年，对合作伙伴的事情，什么该说什么不该说他都认为都不该说。
因为不懂那些媒体是善意还是恶意。
原本可能是夸赞陈小宝也会被有心的媒体剪辑和编辑成贬低。
反正无论他说什么，媒体都会想要他们想要达到的舆论效果。
观众希望陈小宝是什么人，他们就会让观众看到他们认为的一些“蛛丝马迹”。
或者整些模棱两可的话题去勾引观众收看节目和看报纸杂志的热情。
龙五不开口他们也没辙。
这天晚上，龙五约陈小宝到他家豪华大别墅喝茶。
龙五怪责陈小宝道：“你小子就一声不吭入股九苍电视台。
“你认为九苍电视台能敌得过无线和亚视吗？”
陈小宝呵呵一笑道：“每家电视台都会有自己的主打和擅长的节目。
“不说九苍电视台，再多开几家电视台在香江也还是有市场的。”
龙五疑惑道：“你这么确定？”
陈小宝微微一笑道：“我不确定干嘛会入股十个亿九苍电视台？”
龙五更疑惑，“你不是没钱了吗？你有钱还找我借三个亿？”
陈小宝道：“现在永宝每天都有进账。
“当然，还有一个来月，凑够十个亿也是有困难的。
“开发贷那边可以做点手脚，把贷款抽出来到外边周转一两圈，就会转到永宝的对公账户。
“但是被查出来就是个丑闻，对永宝的上市和声誉都不好，这种事不能干。”
龙五坚决道：“小宝，你再缺钱这种事都绝对不能干，会害死公司的！
“你既然这么说，相信你也不会干这种事。
“但是你从哪弄出来十个亿给伍光正？”
伍光正有股份的渣打银行只能支持其中一个项目。
这也正好合了陈小宝的心意。
他原本就有意跟“华国银行”在香江的分号合作。
他永宝公司大部分款项都在“华国银行香江分行”周转流通。
在“华国银行”的日均流水也有三十多亿。
平时时点余额也有四五十亿，代发工资等业务也是在“华国银行”。
“华国银行”在香江的分行负责人一直想到永宝公司登门拜访陈小宝，让陈小宝给拒绝了。
如今陈小宝亲自前来，让这位负责人高兴得手舞足蹈。
香江的银行中，“华国银行”虽然在1917年9月在香江设立了分号。
但比它更早成立的汇丰银行是香江银行业的头把交椅。
资产规模不是“华国银行香江分行”所能相比。
而有香江发钞权的是汇丰银行和渣打银行。
“华国银行香江分行”现在还没有发钞权。
1990年落成的中银大厦。
经过一番的商议，时代广场的开发贷“华国银行”来提供，按工程进度拨贷款。
土地评估方面，“华国银行”给陈小宝找了家灵活的土地评估公司。
评估价比陈小宝预想中的高出不少，这是意外之喜。
陈小宝为感谢“华国银行”，主动提出在“华国银行”尽量开具六个月的银行承兑汇票给建筑材料供应商。
陈小宝开具的银行承兑汇票不需要敞口，而是百分百保证金的承兑汇票。
这样操作，“华国银行”的存款就会多出不少的时点和日均存款。
而陈小宝的资金又增加了定期六个月的利息。
对于建筑材料供应商，他们也愿意收取这种汇票。
因为这种银行承兑汇票在期限内可以背书转让。
另外，有实力的厂家为了提升销售额，也同意购货商给他们用银行承兑汇票代替现金支付。
厂家所需要付出的就是六个月的等待期，而因为每个月都有票据到期兑付，相比销售额厂家并不觉得有什么。
如果供应商和厂家急需钱需要贴现，“华国银行”也会按照比市场低的贴现利率给他们贴现。
银行承兑汇票对各方都有利，而且还能保证资金的畅通，是多赢的一种银行业务。
两个项目的资金不缺，陈小宝和伍光正目前需要的是保持两个项目的热度。
于是陈小宝斥资十亿港币入股即将启播的九苍电视台的新闻报道铺天盖地。
据相关负责人称，电视台将坐落在海港城。
而永宝集团将坐落在时代广场的永宝大厦。
通过招商引资，不少奢侈品、品牌纷纷表示要入驻这两个商业中心。
陈小宝见惯了后世房地产项目宣传的套路，和伍光正商量使用一些招数。
伍光正瞠目结舌，佩服不已。
因此这两个项目从开工伊始便保持着高热度。
让香江民众认为这是两个潜力巨大的商业中心，纷纷表示有强烈的购买欲望。
只是相关负责人称只出售少量商铺，且需预约、抽签、交定金，采取“饥饿营销”。
陈小宝购买两块地皮建造商业中心的新闻已经引爆香江的舆论话题。
时隔半个月，又斥巨资入股九苍电视台。
这两个爆炸性新闻让陈小宝成为香江商业圈和街头巷尾讨论最多的人物。
不了解陈小宝的人还以为他是个经验老道的中年商人。
而多少对陈小宝有些了解的人大部分认为这小子是投资上瘾了，一出手就是大手笔，简直狂妄至极。
陈小宝目前在商业圈除了能把永宝经营得好受人夸赞，还未有拿得出手的商业成功案例。
诸多大佬还没把陈小宝放在眼里。
而大刘更是对他嗤之以鼻，就等着陈小宝在商圈陨落。
而距离永宝集团上市日期日趋迫近，大刘更是兴奋得晚上睡不着觉。
不过这天他听闻一手捧起的叶玉青去了永宝，气得肺都炸了。
去到飞途公司把叶志明骂了个狗血淋头。
叶志明对亲妹妹很是宠爱和关心，没和叶玉青签合约也是为了她更方便更能享受自由。
他对大刘的出言辱骂自然是左耳进右耳出，说没跟叶玉青签合约限制不了她的自由，他也没办法。
叶志明还表示要到内地去发展他的卡拉ok事业，要把自己的股份出售转让出去。
大刘闻言气得差点窒息。
大刘心里暗暗发誓，“陈小宝，只要你永宝上市，我让你死无葬身之地！”
华国星集团即将上市也引起了外界的诸多关注，龙五频频被邀请做采访。
采访的时候主持人或记者也都问到有关陈小宝的事情。
让龙五说说对陈小宝的印象和了解的情况。
龙五在娱乐圈打滚多年，对合作伙伴的事情，什么该说什么不该说他都认为都不该说。
因为不懂那些媒体是善意还是恶意。
原本可能是夸赞陈小宝也会被有心的媒体剪辑和编辑成贬低。
反正无论他说什么，媒体都会想要他们想要达到的舆论效果。
观众希望陈小宝是什么人，他们就会让观众看到他们认为的一些“蛛丝马迹”。
或者整些模棱两可的话题去勾引观众收看节目和看报纸杂志的热情。
龙五不开口他们也没辙。
这天晚上，龙五约陈小宝到他家豪华大别墅喝茶。
龙五怪责陈小宝道：“你小子就一声不吭入股九苍电视台。
“你认为九苍电视台能敌得过无线和亚视吗？”
陈小宝呵呵一笑道：“每家电视台都会有自己的主打和擅长的节目。
“不说九苍电视台，再多开几家电视台在香江也还是有市场的。”
龙五疑惑道：“你这么确定？”
陈小宝微微一笑道：“我不确定干嘛会入股十个亿九苍电视台？”
龙五更疑惑，“你不是没钱了吗？你有钱还找我借三个亿？”
陈小宝道：“现在永宝每天都有进账。
“当然，还有一个来月，凑够十个亿也是有困难的。
“开发贷那边可以做点手脚，把贷款抽出来到外边周转一两圈，就会转到永宝的对公账户。
“但是被查出来就是个丑闻，对永宝的上市和声誉都不好，这种事不能干。”
龙五坚决道：“小宝，你再缺钱这种事都绝对不能干，会害死公司的！
“你既然这么说，相信你也不会干这种事。
“但是你从哪弄出来十个亿给伍光正？”