第144章 机圈黄埔军校，竞拍！（求月票）
眼看着乐视都成功了，oppo也不甘示弱。
果断挖走了flyme核心设计师陈曦，推出的coloros6，在ui设计上实现了华丽逆袭，彻底告别了之前丑哭的ui。
也正是因此，魅族flyme事业部，有了机圈黄埔军校的称呼！
而杨彦，正是一手打造出flyme黄埔军校的校长！
王逸决定，直接把杨彦截胡，从根上给他刨了！
很快，王逸来到一处雅致的包间，杨彦已经到了。
“不好意思，我来迟一步。”王逸笑着伸出手。
“王老板言重了，我也是刚到。”
杨彦笑说，心中却是震惊无比，美柚王老板，真年轻，人才啊！
两人一番寒暄，落座，上菜。
几杯酒过后，杨彦笑说：“不知道王老板找我，是为了……”
他想过很多，也没想明白王逸这种大佬，为什么找他！
毕竟王逸是做服装的，难不成是找他去美柚，做app？
“是这样的，我觉得杨总在eicodesign公司当个创意总监，有点屈才。有没有来我公司，一起干大事！”王逸开门见山。
杨彦表情不动声色，心中却有些激动！
那可是美柚科技，一个迅速崛起的巨头，吸金能力爆表。
而眼前这位，正是一手打造美柚神话的商业奇才！
这样的存在亲自邀请自己，杨彦说不心动，都是假的！
“王老板，我是很想和您合作。但不知道是从事哪一方面？”
王逸笑了：“本来我想让你去美柚科技，负责软件开发。但你的能力应该不只如此，所以我想让你去美柚科技的母公司，星逸科技！”
“美柚科技的母公司，星逸科技！”
杨彦没有听说过，但既然是美柚的母公司，那前途一定很恐怖。
“伱考虑下，行的话，立即入职。你在eicodesign年薪多少？我给你双倍！”王逸豪爽道。
钱，真不是问题。
像是陈传清，原本说的是底薪6000+绩效，八月份刚入职，王逸给他做的绩效就是9000！
第一个月，月薪就1.5万！
第一年年薪至少30万以上，后续还会不断上涨！
还准备奖励一辆三十万的车！
别忘了，这是2011年普通二线城市的三十万年薪，顶得上后世的百万年薪了。
至于宋思凝，更不用说了。
明面上的待遇，比陈传清高20万，其他方面的待遇更是多得很。
同样，杨彦只要来星逸科技，所有待遇，王逸都会给足。
并且待遇越来越高！
杨彦呼吸有些急促，他知道，自己面临着一个重要的抉择。
干系到职业生涯的抉择！
选对了，一飞冲天。
选错了，也会错失良机。
看着杨彦沉思犹豫，王逸端起茶杯，满是云淡风轻。
良久，杨彦深吸口气：“王老板，我跟你干！”
“好！”王逸露出笑容，伸出手：“欢迎加入星逸科技！”
“感谢王老板给我机会，以后还望老板多多指点提携。”杨彦很是谦虚。
王逸摆了摆手：“在我这，你有多少能力就发挥多少能力。能力越大，待遇越好。在星逸科技，不会限制员工的能力！至于待遇，你在eicodesign拿多少？”
“年薪20万。”
“那我给你40万年薪！”王逸取出合同，签上数字。
此外，还有一份保密协议和竞业协议。
溢价的一倍里面，自然包含了竞业协议的价码。
杨彦没有犹豫，也签上自己的名字，这才问道：“老板，我们星逸科技做什么业务？”
“智能手机！”王逸笑说。
“智能手机！”杨彦激动了：
“这是一个很好的赛道，也是当下最重要的风口。之前的魅族，上个月发布的小米，都是这个赛道。星逸科技这个时候入局，正好！”
“是啊，当下其他国产手机品牌，大都在搓功能机呢，我们尽快入局，尽快起步，没什么问题！”
王逸点点头：“我要你做的，就是手机系统。”
杨彦瞬间懂了：“像小米miui一样，那种基于安卓深度定制的系统？”
“不错！”王逸举起酒杯：
“我要你牵头成立星逸手机系统部门，基于安卓，三个月内，尽快做出我们星逸的os来！有把握吗？”
“有压力，但也有把握，这是我擅长的领域。”杨彦端起酒杯，一饮而尽！
从头研发一个新系统，很难，别说三个月，三年还差不多。
但基于安卓系统，做一个深度定制的系统，那就容易多了。
说白了，底层依旧是安卓系统，上面套个ui，加入一些新功能，让安卓系统变得更符合国人使用习惯！
不管当下的魅族，小米，还是明后年的华为，ov，都是这么搞的。
直到十年后，华为推出鸿蒙，才是完全属于自己的系统！
星逸手机前几年也是用安卓魔改，后面实力强大了，再投入巨资，自研系统。
“老板，这需要招很多人。我有几个下属，在这方面比较擅长……”
王逸点点头：“招人方面，你招一批，我也会安排人再帮你招一批。到时候任你挑选，合适的留在手机系统部门，不合适的，我安排他进其他部门。至于你的下属，朋友，只要能力足够，人品没问题，尽管招进来。待遇先上浮个三成吧！”
“好，老板，我一定不负所托！”
见王逸对自己如此信任，杨彦心中惊喜。
这才开始，王逸就把整个手机系统部门全部交给他，连招人都全部交给他，只能说信任，百分百的信任！
王逸用人不疑，疑人不用！
作为国产手机深度定制系统的黄埔军校之父，杨彦的能力，王逸一点不怀疑。
毕竟没有杨彦，也不会有黄埔军校flyme事业部。
没有flyme事业部，其他手机品牌想挖人，想抄袭，都没得抄！
“对了，若是有认识做硬件，做供应链等方面的人才，你也可以推一下。只要能力在线，待遇往高了给！”
王逸拍了拍杨彦的肩膀。
现在的星逸手机还是个空壳子，就有一位系统大佬杨彦，还有几个宋思凝刚招的系统开发工程师。
别的都没了！
当真是从零开始！
“这还真有！”杨彦笑说：
“我之前的单位eicodesign，就是专门从事互联网设计的公司，服务的客户都是谷歌、微软、腾讯、htc、华为、魅族、联想、长虹等软硬件企业，还真认识几位这方面的人才，回头我联系下他们！”
“好！”王逸喜上眉梢，这就容易多了。
只要能力够，王逸肯定都挖过来的！
“对了，老板，我们的办公地点在哪？”
“这个……”王逸笑了：“在帝都，明天有个产业园要法拍，我看看合适的话，直接拍下来。到时候就有我们自己的星逸产业园了。”
“这……好！”杨彦神色有些复杂，感觉上了贼船。
到头来别说做手机招人了，原来公司就是个空壳子，连办公地点都没有！
绝了！
不过合同都签了，也只能闭着眼，跟着王逸一条路走到黑了。
万一成了呢？
随后，王逸和杨彦交流了很多，尤其是做ui的风格和交互思路。
王逸直接要求扁平化，简约美！
嗯，走魅族的路，让魅族不好走路。
安卓的三大金刚键，王逸也不打算用，直接用魅族mx2的小圆圈home键。
魅族在明年年初才发布mx，还是普通的home键。
王逸提前用了下下代mx2的小圆圈，定能大放异彩。
毕竟一个小圆圈，集成了阿卓三个按键的功能，更简洁，也更优雅。
轻触小圆圈：返回上一级(无振动反馈)。
按压小圆圈：返回桌面(有震动反馈)
上划小圆圈两侧，唤出多任务后台。
……
等后续出现home键指纹识别，小圆圈的交互逻辑，可以完美升级到指纹识别上，也是一个home按键解决所有，即魅族的m-back！
几年后，那些三大金刚键的安卓手机，也都发展成了魅族的m-back！
一番交流，杨彦对王逸的很多奇思妙想，震惊不已，很是佩服。
可聊着聊着，两人聊出一个关键问题。
“老板，现在安卓4.0还没有推出，我们开发手机要基于安卓3.2吗？”
王逸这才想起，安卓4.0是下个月推出的。
所以，问题就尴尬了。
基于安卓4.0开发星逸os，那就得等下个月开始。
基于安卓3.2开发星逸os，这个月就可以推进，但下个月4.0出来，3.2就过气了！
尴尬！
像是刚发布的小米1代，基于安卓3.2。
年后发布的魅族mx，也是基于安卓3.2。
但王逸追求完美，还是直接上安卓4.0！
毕竟从3.2到4.0，是一个大的版本迭代，不是小打小闹，很多底层交互逻辑都变了！
王逸想了想，道：“还是直接基于安卓4.0开发吧，这个月先招人，先把我们的ui界面设计出来，包括常用的app图标，都要重新手绘！还有交互逻辑这些，全部敲定。可以在安卓3.2上进行开发，测试。等这些工作都做完，下个月安卓4.0也就发布了，直接适配安卓4.0！”
“好！这是当下最好的办法。”
最后，王逸拍了拍杨彦的肩膀，语重心长道：“我把手机系统部门交给你了，你全权负责！”
“放心，老大，我一定做好！”
杨彦深吸口气，斗志昂扬。
他一身才华，就等着一个施展的机会。
随后，两人就此分开。
王逸直接回了学校，明天还有法拍。
而杨彦也回了家，明天就去单位办理离职，同时把几个设计人才，都带走！
他所在的公司，就是专门做互联网设计的！
怪不得flymeui界面设计的那么好看，优雅。
第二天一早，王逸打开笔记本，开始看昨日报表。
随着电影票房火爆和代言人爆红，美柚近几天的利润都在三千万以上！
截止9月15日，美柚账上可动用资金超过16.5亿！
哪怕拿出七八亿买产业园，都不成问题。
而《失恋三十三天》的票房，也突破2.3亿。
明后天周末，再迎来一波小高峰不成问题，但想要突破三亿，还得下周了！
十天左右破三亿票房，已经是极好了。
“逸哥，去上课啊！”付延亮忍不住道：“你又要逃课？”
王逸：“……”
“今天有点事，点名的话，给我答个到。”
“好，放心，包我身上。”
付延亮几人去了教室，王逸也提着包出了门。
刚下楼，就看到了简子妍：“王老……学弟，早呀，一起去法拍。”
“好。”王逸拿出车钥匙：“上车，我们直接过去。”
“好！”简子妍坐上副驾驶。
半小时后，两人来到拍卖中心，地下停车场。
2011年，线上法拍才刚起步，还不够成熟。
大部分的法拍，尤其是资产价值高的，还得是来线下。
简子妍看了看时间：“不着急，还有四十分钟才开始法拍，你还没吃早饭吧？先吃点零食凑合下！”
说着，简子妍打开包，拿出面包，牛奶，大白兔，巧克力，还有一个橙子，一个苹果。
大大方方道：“看看喜欢什么！”
王逸都笑了：“你带了这么多零食！”
别的女孩子包里，都是化妆品，简子妍包里，全是零食、水果。
绝了！
“这叫兜里有粮，丝毫不慌。”简子妍笑说。
“好吧，谢谢。”王逸吃了个面包，喝了一盒奶。
简子妍则是吃了个橙子，又吃了个苹果。
随后，两人进入拍卖场。
王逸环视四周，今日参加拍卖的人不多。
价值十亿的产业园，没多少企业吃得下。
企业经营发展，都需要钱，哪怕是五百强巨头，也大都是租写字楼，租产业园。
直接买下的话，成本太高。
若不是重生者，知道帝都房价即将暴涨，地价即将狂飙，王逸也不会拿出那么多钱，直接买下！
可其他人没有这个觉悟。
有这个觉悟的，也没那个经济实力。
有这个觉悟，也有这个经济实力的，也没这个决心！
所以今天参加拍卖的企业，除了王逸，只有四家对手。
不过越是如此，越好！
竞争对手少了，王逸说不定能以最小的成本，直接拿下。
这种级数的拍卖，少出一次价，就能省下上千万！
很快，法拍开始。
拍卖方首先介绍强辉电子产业园的信息：
“强辉电子产业园2008年拿地，2010年一期建成，由于资金问题，二期工程暂时搁浅。所以说，算是半个产业园。”
“整个强辉电子产业园，占地400亩，26.67万平方米。目前只建了一期工程，总建筑面积20万平。二期空地200亩，还可以再度扩建20万平。”
“由于二期没有建成，所以评估的价值偏低，只有10亿。”
闻言，众人纷纷点头。
若是全部建起来，这个产业园的价格得15亿。
哪怕已经建成的部分，20万平，按照4000一平算，都有八亿了！
再加上空着的200亩地，也价值四亿。
当然管委会给于高新技术企业拿地补贴，两三亿就能拿下。
这样强辉产业园的总估值在10-11亿，算是很合理的水平。
总体估值10亿，不贵，关键就是多少钱拍下。
“目前强辉电子已经破产清算，产业园内部人去楼空，不存在腾场问题。产权清晰，不存在其他纠纷。一旦拍下，法院、管委会全程协助办理交接、过户，帮助企业顺利经营！”
这算是给竞拍企业吃了颗定心丸，好让大家踊跃出价！
“此外，整个产业园位于中关村，国家自主创新示范区，国家级人才专区，享受各种优惠政策。要求竞拍企业必须是在京高新技术企业……”
“下面竞拍开始，起拍价三亿，每次加价不得低于100万！”
“拍卖开始，请出价！”
王逸没有任何犹豫，直接举牌：“5.5亿！”
瞬间，现场全部安静了。
那四家企业都想骂娘！
他们来，都是抱着捡漏的心态。
这种法拍房，估价十亿，一般半价成交，也就是5亿多！
这样倒手一卖，扣除税费成本，还能赚个两三亿，还是很香的。
要是按原价，谁会花10亿，买一个二手的旧产业园？还只建了一半？
自己拍地，自己规划，自己盖不好吗？
可王逸倒好，一上来就抬到了5.5亿！
几乎超过了他们的最高预算！
哪有这样的？
不应该先喊个3.1亿，3.2亿，3.5亿……，慢慢来吗？
哪有一上来就放大的？
暴发户吧？
真是初生牛犊不怕虎！
一番犹豫，三家企业直接放弃了，他们最高价就是5.5亿！
再高了，利润有限，转手卖也需要时间，成本，税费，不划算。
一时间，只剩下最后一个中年男子皱了皱眉，还在犹豫。
对此，王逸很满意，上来拉高价，就是直接吓退对手！
省的一个个的乱抬价，最后争得上头了，越抬越高。
还不如上来就清场，吓退所有，只剩下最后的对手，终极博弈！
中年男子犹豫了一下，举起牌子：“5.6亿！”
他的最高心理价位，也是5.5亿！
不过他是想买下自用，哪怕超预算一点，也是可以的。
“5.7亿！”王逸再度举牌，还在预期之内。
中年男子面色难看起来，5.7亿，超预算了！
毕竟这是法拍产业园，肯定比市价有折扣的！
但他咬咬牙，还是举起牌子：“5.8亿！”
这一次，王逸没有急着举牌，而是陷入了沉默，似乎也在考虑这个价格合不合适。
(本章完)
果断挖走了flyme核心设计师陈曦，推出的coloros6，在ui设计上实现了华丽逆袭，彻底告别了之前丑哭的ui。
也正是因此，魅族flyme事业部，有了机圈黄埔军校的称呼！
而杨彦，正是一手打造出flyme黄埔军校的校长！
王逸决定，直接把杨彦截胡，从根上给他刨了！
很快，王逸来到一处雅致的包间，杨彦已经到了。
“不好意思，我来迟一步。”王逸笑着伸出手。
“王老板言重了，我也是刚到。”
杨彦笑说，心中却是震惊无比，美柚王老板，真年轻，人才啊！
两人一番寒暄，落座，上菜。
几杯酒过后，杨彦笑说：“不知道王老板找我，是为了……”
他想过很多，也没想明白王逸这种大佬，为什么找他！
毕竟王逸是做服装的，难不成是找他去美柚，做app？
“是这样的，我觉得杨总在eicodesign公司当个创意总监，有点屈才。有没有来我公司，一起干大事！”王逸开门见山。
杨彦表情不动声色，心中却有些激动！
那可是美柚科技，一个迅速崛起的巨头，吸金能力爆表。
而眼前这位，正是一手打造美柚神话的商业奇才！
这样的存在亲自邀请自己，杨彦说不心动，都是假的！
“王老板，我是很想和您合作。但不知道是从事哪一方面？”
王逸笑了：“本来我想让你去美柚科技，负责软件开发。但你的能力应该不只如此，所以我想让你去美柚科技的母公司，星逸科技！”
“美柚科技的母公司，星逸科技！”
杨彦没有听说过，但既然是美柚的母公司，那前途一定很恐怖。
“伱考虑下，行的话，立即入职。你在eicodesign年薪多少？我给你双倍！”王逸豪爽道。
钱，真不是问题。
像是陈传清，原本说的是底薪6000+绩效，八月份刚入职，王逸给他做的绩效就是9000！
第一个月，月薪就1.5万！
第一年年薪至少30万以上，后续还会不断上涨！
还准备奖励一辆三十万的车！
别忘了，这是2011年普通二线城市的三十万年薪，顶得上后世的百万年薪了。
至于宋思凝，更不用说了。
明面上的待遇，比陈传清高20万，其他方面的待遇更是多得很。
同样，杨彦只要来星逸科技，所有待遇，王逸都会给足。
并且待遇越来越高！
杨彦呼吸有些急促，他知道，自己面临着一个重要的抉择。
干系到职业生涯的抉择！
选对了，一飞冲天。
选错了，也会错失良机。
看着杨彦沉思犹豫，王逸端起茶杯，满是云淡风轻。
良久，杨彦深吸口气：“王老板，我跟你干！”
“好！”王逸露出笑容，伸出手：“欢迎加入星逸科技！”
“感谢王老板给我机会，以后还望老板多多指点提携。”杨彦很是谦虚。
王逸摆了摆手：“在我这，你有多少能力就发挥多少能力。能力越大，待遇越好。在星逸科技，不会限制员工的能力！至于待遇，你在eicodesign拿多少？”
“年薪20万。”
“那我给你40万年薪！”王逸取出合同，签上数字。
此外，还有一份保密协议和竞业协议。
溢价的一倍里面，自然包含了竞业协议的价码。
杨彦没有犹豫，也签上自己的名字，这才问道：“老板，我们星逸科技做什么业务？”
“智能手机！”王逸笑说。
“智能手机！”杨彦激动了：
“这是一个很好的赛道，也是当下最重要的风口。之前的魅族，上个月发布的小米，都是这个赛道。星逸科技这个时候入局，正好！”
“是啊，当下其他国产手机品牌，大都在搓功能机呢，我们尽快入局，尽快起步，没什么问题！”
王逸点点头：“我要你做的，就是手机系统。”
杨彦瞬间懂了：“像小米miui一样，那种基于安卓深度定制的系统？”
“不错！”王逸举起酒杯：
“我要你牵头成立星逸手机系统部门，基于安卓，三个月内，尽快做出我们星逸的os来！有把握吗？”
“有压力，但也有把握，这是我擅长的领域。”杨彦端起酒杯，一饮而尽！
从头研发一个新系统，很难，别说三个月，三年还差不多。
但基于安卓系统，做一个深度定制的系统，那就容易多了。
说白了，底层依旧是安卓系统，上面套个ui，加入一些新功能，让安卓系统变得更符合国人使用习惯！
不管当下的魅族，小米，还是明后年的华为，ov，都是这么搞的。
直到十年后，华为推出鸿蒙，才是完全属于自己的系统！
星逸手机前几年也是用安卓魔改，后面实力强大了，再投入巨资，自研系统。
“老板，这需要招很多人。我有几个下属，在这方面比较擅长……”
王逸点点头：“招人方面，你招一批，我也会安排人再帮你招一批。到时候任你挑选，合适的留在手机系统部门，不合适的，我安排他进其他部门。至于你的下属，朋友，只要能力足够，人品没问题，尽管招进来。待遇先上浮个三成吧！”
“好，老板，我一定不负所托！”
见王逸对自己如此信任，杨彦心中惊喜。
这才开始，王逸就把整个手机系统部门全部交给他，连招人都全部交给他，只能说信任，百分百的信任！
王逸用人不疑，疑人不用！
作为国产手机深度定制系统的黄埔军校之父，杨彦的能力，王逸一点不怀疑。
毕竟没有杨彦，也不会有黄埔军校flyme事业部。
没有flyme事业部，其他手机品牌想挖人，想抄袭，都没得抄！
“对了，若是有认识做硬件，做供应链等方面的人才，你也可以推一下。只要能力在线，待遇往高了给！”
王逸拍了拍杨彦的肩膀。
现在的星逸手机还是个空壳子，就有一位系统大佬杨彦，还有几个宋思凝刚招的系统开发工程师。
别的都没了！
当真是从零开始！
“这还真有！”杨彦笑说：
“我之前的单位eicodesign，就是专门从事互联网设计的公司，服务的客户都是谷歌、微软、腾讯、htc、华为、魅族、联想、长虹等软硬件企业，还真认识几位这方面的人才，回头我联系下他们！”
“好！”王逸喜上眉梢，这就容易多了。
只要能力够，王逸肯定都挖过来的！
“对了，老板，我们的办公地点在哪？”
“这个……”王逸笑了：“在帝都，明天有个产业园要法拍，我看看合适的话，直接拍下来。到时候就有我们自己的星逸产业园了。”
“这……好！”杨彦神色有些复杂，感觉上了贼船。
到头来别说做手机招人了，原来公司就是个空壳子，连办公地点都没有！
绝了！
不过合同都签了，也只能闭着眼，跟着王逸一条路走到黑了。
万一成了呢？
随后，王逸和杨彦交流了很多，尤其是做ui的风格和交互思路。
王逸直接要求扁平化，简约美！
嗯，走魅族的路，让魅族不好走路。
安卓的三大金刚键，王逸也不打算用，直接用魅族mx2的小圆圈home键。
魅族在明年年初才发布mx，还是普通的home键。
王逸提前用了下下代mx2的小圆圈，定能大放异彩。
毕竟一个小圆圈，集成了阿卓三个按键的功能，更简洁，也更优雅。
轻触小圆圈：返回上一级(无振动反馈)。
按压小圆圈：返回桌面(有震动反馈)
上划小圆圈两侧，唤出多任务后台。
……
等后续出现home键指纹识别，小圆圈的交互逻辑，可以完美升级到指纹识别上，也是一个home按键解决所有，即魅族的m-back！
几年后，那些三大金刚键的安卓手机，也都发展成了魅族的m-back！
一番交流，杨彦对王逸的很多奇思妙想，震惊不已，很是佩服。
可聊着聊着，两人聊出一个关键问题。
“老板，现在安卓4.0还没有推出，我们开发手机要基于安卓3.2吗？”
王逸这才想起，安卓4.0是下个月推出的。
所以，问题就尴尬了。
基于安卓4.0开发星逸os，那就得等下个月开始。
基于安卓3.2开发星逸os，这个月就可以推进，但下个月4.0出来，3.2就过气了！
尴尬！
像是刚发布的小米1代，基于安卓3.2。
年后发布的魅族mx，也是基于安卓3.2。
但王逸追求完美，还是直接上安卓4.0！
毕竟从3.2到4.0，是一个大的版本迭代，不是小打小闹，很多底层交互逻辑都变了！
王逸想了想，道：“还是直接基于安卓4.0开发吧，这个月先招人，先把我们的ui界面设计出来，包括常用的app图标，都要重新手绘！还有交互逻辑这些，全部敲定。可以在安卓3.2上进行开发，测试。等这些工作都做完，下个月安卓4.0也就发布了，直接适配安卓4.0！”
“好！这是当下最好的办法。”
最后，王逸拍了拍杨彦的肩膀，语重心长道：“我把手机系统部门交给你了，你全权负责！”
“放心，老大，我一定做好！”
杨彦深吸口气，斗志昂扬。
他一身才华，就等着一个施展的机会。
随后，两人就此分开。
王逸直接回了学校，明天还有法拍。
而杨彦也回了家，明天就去单位办理离职，同时把几个设计人才，都带走！
他所在的公司，就是专门做互联网设计的！
怪不得flymeui界面设计的那么好看，优雅。
第二天一早，王逸打开笔记本，开始看昨日报表。
随着电影票房火爆和代言人爆红，美柚近几天的利润都在三千万以上！
截止9月15日，美柚账上可动用资金超过16.5亿！
哪怕拿出七八亿买产业园，都不成问题。
而《失恋三十三天》的票房，也突破2.3亿。
明后天周末，再迎来一波小高峰不成问题，但想要突破三亿，还得下周了！
十天左右破三亿票房，已经是极好了。
“逸哥，去上课啊！”付延亮忍不住道：“你又要逃课？”
王逸：“……”
“今天有点事，点名的话，给我答个到。”
“好，放心，包我身上。”
付延亮几人去了教室，王逸也提着包出了门。
刚下楼，就看到了简子妍：“王老……学弟，早呀，一起去法拍。”
“好。”王逸拿出车钥匙：“上车，我们直接过去。”
“好！”简子妍坐上副驾驶。
半小时后，两人来到拍卖中心，地下停车场。
2011年，线上法拍才刚起步，还不够成熟。
大部分的法拍，尤其是资产价值高的，还得是来线下。
简子妍看了看时间：“不着急，还有四十分钟才开始法拍，你还没吃早饭吧？先吃点零食凑合下！”
说着，简子妍打开包，拿出面包，牛奶，大白兔，巧克力，还有一个橙子，一个苹果。
大大方方道：“看看喜欢什么！”
王逸都笑了：“你带了这么多零食！”
别的女孩子包里，都是化妆品，简子妍包里，全是零食、水果。
绝了！
“这叫兜里有粮，丝毫不慌。”简子妍笑说。
“好吧，谢谢。”王逸吃了个面包，喝了一盒奶。
简子妍则是吃了个橙子，又吃了个苹果。
随后，两人进入拍卖场。
王逸环视四周，今日参加拍卖的人不多。
价值十亿的产业园，没多少企业吃得下。
企业经营发展，都需要钱，哪怕是五百强巨头，也大都是租写字楼，租产业园。
直接买下的话，成本太高。
若不是重生者，知道帝都房价即将暴涨，地价即将狂飙，王逸也不会拿出那么多钱，直接买下！
可其他人没有这个觉悟。
有这个觉悟的，也没那个经济实力。
有这个觉悟，也有这个经济实力的，也没这个决心！
所以今天参加拍卖的企业，除了王逸，只有四家对手。
不过越是如此，越好！
竞争对手少了，王逸说不定能以最小的成本，直接拿下。
这种级数的拍卖，少出一次价，就能省下上千万！
很快，法拍开始。
拍卖方首先介绍强辉电子产业园的信息：
“强辉电子产业园2008年拿地，2010年一期建成，由于资金问题，二期工程暂时搁浅。所以说，算是半个产业园。”
“整个强辉电子产业园，占地400亩，26.67万平方米。目前只建了一期工程，总建筑面积20万平。二期空地200亩，还可以再度扩建20万平。”
“由于二期没有建成，所以评估的价值偏低，只有10亿。”
闻言，众人纷纷点头。
若是全部建起来，这个产业园的价格得15亿。
哪怕已经建成的部分，20万平，按照4000一平算，都有八亿了！
再加上空着的200亩地，也价值四亿。
当然管委会给于高新技术企业拿地补贴，两三亿就能拿下。
这样强辉产业园的总估值在10-11亿，算是很合理的水平。
总体估值10亿，不贵，关键就是多少钱拍下。
“目前强辉电子已经破产清算，产业园内部人去楼空，不存在腾场问题。产权清晰，不存在其他纠纷。一旦拍下，法院、管委会全程协助办理交接、过户，帮助企业顺利经营！”
这算是给竞拍企业吃了颗定心丸，好让大家踊跃出价！
“此外，整个产业园位于中关村，国家自主创新示范区，国家级人才专区，享受各种优惠政策。要求竞拍企业必须是在京高新技术企业……”
“下面竞拍开始，起拍价三亿，每次加价不得低于100万！”
“拍卖开始，请出价！”
王逸没有任何犹豫，直接举牌：“5.5亿！”
瞬间，现场全部安静了。
那四家企业都想骂娘！
他们来，都是抱着捡漏的心态。
这种法拍房，估价十亿，一般半价成交，也就是5亿多！
这样倒手一卖，扣除税费成本，还能赚个两三亿，还是很香的。
要是按原价，谁会花10亿，买一个二手的旧产业园？还只建了一半？
自己拍地，自己规划，自己盖不好吗？
可王逸倒好，一上来就抬到了5.5亿！
几乎超过了他们的最高预算！
哪有这样的？
不应该先喊个3.1亿，3.2亿，3.5亿……，慢慢来吗？
哪有一上来就放大的？
暴发户吧？
真是初生牛犊不怕虎！
一番犹豫，三家企业直接放弃了，他们最高价就是5.5亿！
再高了，利润有限，转手卖也需要时间，成本，税费，不划算。
一时间，只剩下最后一个中年男子皱了皱眉，还在犹豫。
对此，王逸很满意，上来拉高价，就是直接吓退对手！
省的一个个的乱抬价，最后争得上头了，越抬越高。
还不如上来就清场，吓退所有，只剩下最后的对手，终极博弈！
中年男子犹豫了一下，举起牌子：“5.6亿！”
他的最高心理价位，也是5.5亿！
不过他是想买下自用，哪怕超预算一点，也是可以的。
“5.7亿！”王逸再度举牌，还在预期之内。
中年男子面色难看起来，5.7亿，超预算了！
毕竟这是法拍产业园，肯定比市价有折扣的！
但他咬咬牙，还是举起牌子：“5.8亿！”
这一次，王逸没有急着举牌，而是陷入了沉默，似乎也在考虑这个价格合不合适。
(本章完)