第1016章 收获
银座。
准备去酒店下榻的路上，李建昆迟疑着还是给美都子打了通电话。
得到她的邀请后，才来到这套当初送给她的大平层。
自从那场车祸之后，美都子的性情发生很大变化。
客厅的米黄色真皮沙发上，李建昆独自坐在主位，刚赶过来的鹤田中村，和老孙，分别坐在两侧的沙发位上。
富贵兄弟在窗边欣赏银座的街景。
同样刚从公司赶回来开门的美都子，从厨房里泡好茶送过来，又安静走开。
“中村，时候到了，我准备清空所有地皮。”
李建昆开门见山道。
鹤田中村心头咯噔一下，问：“清、清空所有？”
“没错。”
“可是、现在行情非常好。”
“等到不好时，这么多地皮，想卖能卖出去吗？”
鹤田中村无言以对。
李建昆知道他在想什么。
有井房屋株式会社，如今已是日苯最大的房地产公司之一。
旗下拥有的地皮面积，更是没有之一。
毕竟堤义明手上的囤积地皮的公司，都被李建昆收入囊中。
前世靠着这些地皮，堤义明数次问鼎世界首富，顶峰时身价高达一千六百亿美金。
也不知吓懵多少人……
管理着这么大的资产，又正值日苯地产最爆火的时期，不难想象会有多么威风八面，鹤田中村如今在日苯，只怕公开露面也是新闻。
肯定舍不得。
“日苯当下经济太膨胀，撑不了多久，迟早会像不断充气的气球样，砰地一声爆炸掉。趁现在行情好，得提前脱手，否则后面这些地皮拿在手上，就不是财富，而是累赘……”
尽管李建昆可以不在乎他的想法。
但鹤田中村一直以来都算忠厚老实，管理这么大个摊子，没功劳也没有苦劳，李建昆还是好生解释一番。
对于他的投资眼光，鹤田中村亲眼见证过，倒是不敢怀疑。
于是苦笑着说：
“好吧。
“不过清空所有地皮后，有井房屋株式会社就只剩一个空壳子了。”
再靠什么养着这么多员工？
这两年会社发展迅猛，有五百多号员工。
他又该何去何从？
李建昆看似问了个题外话：“中村你喜欢房地产这个行业吗？”
鹤田中村微微一怔，下意识点头：“我从事这個行业快二十年，当然有感情。”
“那你还有创业的激情吗？”李建昆又问。
鹤田中村看他一眼，讪笑道：“老板，我还不到五十岁。”
日苯的老龄化这个年代便已初显，五十岁都算壮年。
“继续做房地产吧。”
李建昆道：“不过要换种模式——轻装上阵。
“中村你听过那个淘金的故事吗？”
鹤田中村挠挠头问：“哪个？”
李建昆不紧不慢道：“说，某个地方，发现一座金矿，所有人都冲过去淘金，但有一个人他没凑热闹，而是搞到一艘船，在金矿外围的河道上搞摆渡，结果挣钱最多。”
鹤田中村恍然，表示听过。
李建昆继续说道：“现在日苯的情况就像这样，所有人都扑向股市和房地产市场。
“我告诉你一个生意经：当所有人都去做同一件事时，一定不跟风。
“这时需要换个思路想想。
“你想想日苯当下的环境，房地产市场上每天有多少交易量？”
李建昆顿了顿，思维天马行空，又跳跃到股市上：
“股票最早出现时是怎么交易的？”
他自问自答：
“搞个铺子，纸质资料，签字交易。像不像现在房地产的交易模式？
“股票现在的交易模式呢？”
鹤田中村见他望过来，答话道：“主要是在交易所做交割，交易员利用计算机操作，速度很快。”
啪！
李建昆双手一拍道：“没错，线上交易。
“原本那种效率极低的方式已被淘汰。将来房地产市场采取线上交易的模式，必定也是大趋势。
“有井房屋株式会社接下来就干这个：
“开发线上房地产交易平台。
“整合资源，做强做大，即使日后房地产不景气，只要业务覆盖范围足够广，也不怕没饭吃。”
这就是正儿八经的电商模式了。
不过其实现在开发，也不算早，像一些知名电商企业：
亚马逊，一九九四年成立。
易贝易趣，一九九五年成立。
成立之前不得摸索几年？
鹤田中村仔细咀嚼着这番话，表情极为丰富。
既惊叹于这个超前的理念。
细细一捋，又发现确实大有可为。
老孙插一嘴道：“好主意啊！中村，这可是个极其价值的商业企划。”
鹤田中村咧嘴笑起来：“我觉得也是。”
接下来就这个话题，探讨了半个小时。
在李建昆的提点下，鹤田中村思路越来越清晰，也生起干劲。
此事若干成，便是开先河的事，他鹤田中村亦有希望成为行业开创者！
对于李建昆而言，清空地皮的事，便这么敲定了。
鹤田中村会尽快向外发布出售地皮的消息。
或者直接联系大买家，搞批发——这两年找上有井房屋株式会社，想购买地皮的同行，那不是一家两家。
鹤田中村走后，李建昆又和老孙详聊了股市清仓的事。
这个简单，想要快的话，找几名交易员，一顿操作猛如虎就行。
不过考虑到仓位又多又重，甚至能撼动日股大盘。
以免搞出不必要的麻烦。
还是准备陆续平仓，尽量做到悄无声息。
但，估计也不可能……
这一聊直到傍晚。
老孙婉拒了美都子的邀请，没有留下来用餐。
晚餐是美都子做的家常日料。
小碟小盘，摆了满满一桌。
一边吃着饭，李建昆望向她问：“新势力公司经营还顺利吗？”
美都子放下筷子，用汇报的口吻道：“多亏孙总、鹤田社长、孙社长三位的照顾，还算发展良好，今年第一季度营收1.6亿日元，净利润——”“好啦好啦，我只是和你闲聊，你没必要这么一板一眼。”李建昆打断她道。
美都子垂着脑瓜，沮丧道：“你甚至不想知道公司赚多少钱。”
李建昆：“……”
啪嗒！啪嗒！
泪珠滴落在洁白的桌面上。
“我是不是很没用，本来弄这家公关公司，是想为伱在日苯的生意提供帮助，结果什么都没帮到，反倒还要兄弟企业来照顾……”
张富在桌子底下踢了张贵一脚，捧着碗饭先离席。
张贵赶忙端起几只小碟，一股脑儿倒进米饭碗里，这才嗖嗖闪人。
“你别胡思乱想，当初拍地时，你帮了我很多的。”
李建昆柔声说道：“他们给业务新势力公司做，那是有需要，不找你们，他们也会找其他公关公司，兄弟企业自然要互相帮助。”
“不，他们是可怜我，你也是！”
美都子从配套的同色靠背椅上起身，梨带雨，反手摸到背后。
刺啦！
深蓝色连衣裙的后背拉链，一拉到底。
裙子却不足以顺着她丰腴有致的身材滑落。
她泄愤式地用力撕扯几下。
将一件顶好的夏奈尔连衣裙，扯个稀巴烂。
只穿着一条白色小内内，戳在李建昆面前。
李建昆尽量控制着表情变化，想要保持双眼一眨不眨，但，失败了。
只见在那具形态无可挑剔的胴体上，散布着几道狰狞的伤疤，像是几条趴在雪地上的蜈蚣虫。
“我脱光衣服，你还愿意看一眼吗？”美都子泪如雨落。
李建昆暗叹口气道：“是我对不起你。”
当年如果不是他要去京都拍地，美都子不会同行，自然也不会有这身疤痕。
她虽然身高不高，却有一副微胖的完美身材。
曾经她显然也很骄傲于这一点。
而现在，却成了她的羞耻。
“我没有怪你，这是命，但我也不要你们的可怜！”
李建昆起身，走过去，将她揽进怀里，抚摸着她的脑瓜，轻声说：“我知道美对一个女人来说很重要，但一个女人的美，也不仅仅来自于外表。
“况且你仍有着漂亮的脸蛋，火爆的身材。
“几条疤痕……不足以否决你的美。”
美都子趴在他胸口，边哭边摇头：“我不信我不信，那你要我。”
“这……
“这没有关联，我有未婚妻的，当初你没受伤时，咱俩也没发生过什么呀。”
李建昆的手指，轻轻抚过她背上的疤痕，像是把玩艺术品，使得美都子的身体不停颤抖。
晚上，李建昆抱着她睡的。
仅仅是抱着。
没办法，他欠这女孩的。
而她急需重塑自信，再这样下去，迟早要抑郁。
说不定已经有。
……
……
当李建昆带着精心打扮的美都子，拿着老孙搞来的请柬，开始出席各种酒会，让她享受酒会上的男女们，或眼馋，或妒忌的目光时。
日苯市场上，掀起了两股海啸。
拥有地皮最多的房地产公司——有井房屋株式会社，开始大量出售地皮。
引发业界震荡。
但这个震荡，包含的更多情绪是惊喜。
小日子的人们，现在根本不缺钱，但太缺可以投资可以炒的不动产相关了。
无数买主蜂拥而至。
其中最积极的，还要数许久没有公开露面的堤义明，他虽然消瘦不少，但整个人像打了鸡血样，面对媒体采访时，放出豪言：
势要拿回他们家族失去的土地！
大有一种谁敢与他争锋，一脚跺死的霸气。
也确实挺唬人。
毕竟他仍是日苯最有钱的人之一。
鹤田中村甚至为此，特地请示过李建昆，问要不要卖给他。
还说堤义明将当初出售西武不动产公司的合同翻出来，摘文拿字，凑出一句类似“如果有井房屋株式会社出售那些地皮，他拥有优先购买权”的话。
威胁鹤田中村，如果不兑现，要将他告到死。
然后李建昆说：“那、那行吧，卖卖卖。”
另一股海啸，发生在股市。
李建昆当初投入五十亿美金建仓，这两年日经股指疯涨，股票价格不断飙升。
即使是陆续平仓。
仍没有藏住。
甚至被人曝出来。
引发轩然大波。
无独有偶。
市场不忧反喜。
要知道，李建昆手上握有的一百多支、由小英雄两口子精挑细选的股票，随着日元大幅升值，愈发变成香饽饽。
股民们谁都想买。
却苦于市场上根本没货。
这一下子放出这么多，抢到手的股民们差点没乐死。
老孙也为此事特地找到李建昆，请示要不要提高出价，是狠狠地提高，可能造成无人问津的那种。
主要他以行情分析，抛出去的价格，连涨数次，然而股票仍一抛出去，便被秒。
然后李建昆说：“那、那提吧，提提提。”
随着土地和股票，大幅溢价不断抛售。
李建昆的财富也在极速增加。
一百亿美金、两百亿美金、三百亿美金……
仿佛看不到极限。
当收割回来五百亿美金。
达到早前盛传的世界首富迄今为止的记录，山姆·沃尔顿的财富程度时。
李建昆手上仍有大量的货。
(本章完)
银座。
准备去酒店下榻的路上，李建昆迟疑着还是给美都子打了通电话。
得到她的邀请后，才来到这套当初送给她的大平层。
自从那场车祸之后，美都子的性情发生很大变化。
客厅的米黄色真皮沙发上，李建昆独自坐在主位，刚赶过来的鹤田中村，和老孙，分别坐在两侧的沙发位上。
富贵兄弟在窗边欣赏银座的街景。
同样刚从公司赶回来开门的美都子，从厨房里泡好茶送过来，又安静走开。
“中村，时候到了，我准备清空所有地皮。”
李建昆开门见山道。
鹤田中村心头咯噔一下，问：“清、清空所有？”
“没错。”
“可是、现在行情非常好。”
“等到不好时，这么多地皮，想卖能卖出去吗？”
鹤田中村无言以对。
李建昆知道他在想什么。
有井房屋株式会社，如今已是日苯最大的房地产公司之一。
旗下拥有的地皮面积，更是没有之一。
毕竟堤义明手上的囤积地皮的公司，都被李建昆收入囊中。
前世靠着这些地皮，堤义明数次问鼎世界首富，顶峰时身价高达一千六百亿美金。
也不知吓懵多少人……
管理着这么大的资产，又正值日苯地产最爆火的时期，不难想象会有多么威风八面，鹤田中村如今在日苯，只怕公开露面也是新闻。
肯定舍不得。
“日苯当下经济太膨胀，撑不了多久，迟早会像不断充气的气球样，砰地一声爆炸掉。趁现在行情好，得提前脱手，否则后面这些地皮拿在手上，就不是财富，而是累赘……”
尽管李建昆可以不在乎他的想法。
但鹤田中村一直以来都算忠厚老实，管理这么大个摊子，没功劳也没有苦劳，李建昆还是好生解释一番。
对于他的投资眼光，鹤田中村亲眼见证过，倒是不敢怀疑。
于是苦笑着说：
“好吧。
“不过清空所有地皮后，有井房屋株式会社就只剩一个空壳子了。”
再靠什么养着这么多员工？
这两年会社发展迅猛，有五百多号员工。
他又该何去何从？
李建昆看似问了个题外话：“中村你喜欢房地产这个行业吗？”
鹤田中村微微一怔，下意识点头：“我从事这個行业快二十年，当然有感情。”
“那你还有创业的激情吗？”李建昆又问。
鹤田中村看他一眼，讪笑道：“老板，我还不到五十岁。”
日苯的老龄化这个年代便已初显，五十岁都算壮年。
“继续做房地产吧。”
李建昆道：“不过要换种模式——轻装上阵。
“中村你听过那个淘金的故事吗？”
鹤田中村挠挠头问：“哪个？”
李建昆不紧不慢道：“说，某个地方，发现一座金矿，所有人都冲过去淘金，但有一个人他没凑热闹，而是搞到一艘船，在金矿外围的河道上搞摆渡，结果挣钱最多。”
鹤田中村恍然，表示听过。
李建昆继续说道：“现在日苯的情况就像这样，所有人都扑向股市和房地产市场。
“我告诉你一个生意经：当所有人都去做同一件事时，一定不跟风。
“这时需要换个思路想想。
“你想想日苯当下的环境，房地产市场上每天有多少交易量？”
李建昆顿了顿，思维天马行空，又跳跃到股市上：
“股票最早出现时是怎么交易的？”
他自问自答：
“搞个铺子，纸质资料，签字交易。像不像现在房地产的交易模式？
“股票现在的交易模式呢？”
鹤田中村见他望过来，答话道：“主要是在交易所做交割，交易员利用计算机操作，速度很快。”
啪！
李建昆双手一拍道：“没错，线上交易。
“原本那种效率极低的方式已被淘汰。将来房地产市场采取线上交易的模式，必定也是大趋势。
“有井房屋株式会社接下来就干这个：
“开发线上房地产交易平台。
“整合资源，做强做大，即使日后房地产不景气，只要业务覆盖范围足够广，也不怕没饭吃。”
这就是正儿八经的电商模式了。
不过其实现在开发，也不算早，像一些知名电商企业：
亚马逊，一九九四年成立。
易贝易趣，一九九五年成立。
成立之前不得摸索几年？
鹤田中村仔细咀嚼着这番话，表情极为丰富。
既惊叹于这个超前的理念。
细细一捋，又发现确实大有可为。
老孙插一嘴道：“好主意啊！中村，这可是个极其价值的商业企划。”
鹤田中村咧嘴笑起来：“我觉得也是。”
接下来就这个话题，探讨了半个小时。
在李建昆的提点下，鹤田中村思路越来越清晰，也生起干劲。
此事若干成，便是开先河的事，他鹤田中村亦有希望成为行业开创者！
对于李建昆而言，清空地皮的事，便这么敲定了。
鹤田中村会尽快向外发布出售地皮的消息。
或者直接联系大买家，搞批发——这两年找上有井房屋株式会社，想购买地皮的同行，那不是一家两家。
鹤田中村走后，李建昆又和老孙详聊了股市清仓的事。
这个简单，想要快的话，找几名交易员，一顿操作猛如虎就行。
不过考虑到仓位又多又重，甚至能撼动日股大盘。
以免搞出不必要的麻烦。
还是准备陆续平仓，尽量做到悄无声息。
但，估计也不可能……
这一聊直到傍晚。
老孙婉拒了美都子的邀请，没有留下来用餐。
晚餐是美都子做的家常日料。
小碟小盘，摆了满满一桌。
一边吃着饭，李建昆望向她问：“新势力公司经营还顺利吗？”
美都子放下筷子，用汇报的口吻道：“多亏孙总、鹤田社长、孙社长三位的照顾，还算发展良好，今年第一季度营收1.6亿日元，净利润——”“好啦好啦，我只是和你闲聊，你没必要这么一板一眼。”李建昆打断她道。
美都子垂着脑瓜，沮丧道：“你甚至不想知道公司赚多少钱。”
李建昆：“……”
啪嗒！啪嗒！
泪珠滴落在洁白的桌面上。
“我是不是很没用，本来弄这家公关公司，是想为伱在日苯的生意提供帮助，结果什么都没帮到，反倒还要兄弟企业来照顾……”
张富在桌子底下踢了张贵一脚，捧着碗饭先离席。
张贵赶忙端起几只小碟，一股脑儿倒进米饭碗里，这才嗖嗖闪人。
“你别胡思乱想，当初拍地时，你帮了我很多的。”
李建昆柔声说道：“他们给业务新势力公司做，那是有需要，不找你们，他们也会找其他公关公司，兄弟企业自然要互相帮助。”
“不，他们是可怜我，你也是！”
美都子从配套的同色靠背椅上起身，梨带雨，反手摸到背后。
刺啦！
深蓝色连衣裙的后背拉链，一拉到底。
裙子却不足以顺着她丰腴有致的身材滑落。
她泄愤式地用力撕扯几下。
将一件顶好的夏奈尔连衣裙，扯个稀巴烂。
只穿着一条白色小内内，戳在李建昆面前。
李建昆尽量控制着表情变化，想要保持双眼一眨不眨，但，失败了。
只见在那具形态无可挑剔的胴体上，散布着几道狰狞的伤疤，像是几条趴在雪地上的蜈蚣虫。
“我脱光衣服，你还愿意看一眼吗？”美都子泪如雨落。
李建昆暗叹口气道：“是我对不起你。”
当年如果不是他要去京都拍地，美都子不会同行，自然也不会有这身疤痕。
她虽然身高不高，却有一副微胖的完美身材。
曾经她显然也很骄傲于这一点。
而现在，却成了她的羞耻。
“我没有怪你，这是命，但我也不要你们的可怜！”
李建昆起身，走过去，将她揽进怀里，抚摸着她的脑瓜，轻声说：“我知道美对一个女人来说很重要，但一个女人的美，也不仅仅来自于外表。
“况且你仍有着漂亮的脸蛋，火爆的身材。
“几条疤痕……不足以否决你的美。”
美都子趴在他胸口，边哭边摇头：“我不信我不信，那你要我。”
“这……
“这没有关联，我有未婚妻的，当初你没受伤时，咱俩也没发生过什么呀。”
李建昆的手指，轻轻抚过她背上的疤痕，像是把玩艺术品，使得美都子的身体不停颤抖。
晚上，李建昆抱着她睡的。
仅仅是抱着。
没办法，他欠这女孩的。
而她急需重塑自信，再这样下去，迟早要抑郁。
说不定已经有。
……
……
当李建昆带着精心打扮的美都子，拿着老孙搞来的请柬，开始出席各种酒会，让她享受酒会上的男女们，或眼馋，或妒忌的目光时。
日苯市场上，掀起了两股海啸。
拥有地皮最多的房地产公司——有井房屋株式会社，开始大量出售地皮。
引发业界震荡。
但这个震荡，包含的更多情绪是惊喜。
小日子的人们，现在根本不缺钱，但太缺可以投资可以炒的不动产相关了。
无数买主蜂拥而至。
其中最积极的，还要数许久没有公开露面的堤义明，他虽然消瘦不少，但整个人像打了鸡血样，面对媒体采访时，放出豪言：
势要拿回他们家族失去的土地！
大有一种谁敢与他争锋，一脚跺死的霸气。
也确实挺唬人。
毕竟他仍是日苯最有钱的人之一。
鹤田中村甚至为此，特地请示过李建昆，问要不要卖给他。
还说堤义明将当初出售西武不动产公司的合同翻出来，摘文拿字，凑出一句类似“如果有井房屋株式会社出售那些地皮，他拥有优先购买权”的话。
威胁鹤田中村，如果不兑现，要将他告到死。
然后李建昆说：“那、那行吧，卖卖卖。”
另一股海啸，发生在股市。
李建昆当初投入五十亿美金建仓，这两年日经股指疯涨，股票价格不断飙升。
即使是陆续平仓。
仍没有藏住。
甚至被人曝出来。
引发轩然大波。
无独有偶。
市场不忧反喜。
要知道，李建昆手上握有的一百多支、由小英雄两口子精挑细选的股票，随着日元大幅升值，愈发变成香饽饽。
股民们谁都想买。
却苦于市场上根本没货。
这一下子放出这么多，抢到手的股民们差点没乐死。
老孙也为此事特地找到李建昆，请示要不要提高出价，是狠狠地提高，可能造成无人问津的那种。
主要他以行情分析，抛出去的价格，连涨数次，然而股票仍一抛出去，便被秒。
然后李建昆说：“那、那提吧，提提提。”
随着土地和股票，大幅溢价不断抛售。
李建昆的财富也在极速增加。
一百亿美金、两百亿美金、三百亿美金……
仿佛看不到极限。
当收割回来五百亿美金。
达到早前盛传的世界首富迄今为止的记录，山姆·沃尔顿的财富程度时。
李建昆手上仍有大量的货。
(本章完)