第57章 不好说话的业主
第57章 不好说话的业主
“谁啊？”
半响，一个三十来岁的短发女人打开房门，见到张齐元，再打量了一下他的穿着，她眼神立时变得淡漠起来。
“你是谁？”女人问道。
“业主您好，我是蓝天国际三期那边世家地产的，我这边有个客户在网上看到了您的房子，然后联系了我，我这边没有您的联系方式，所以这才冒昧登门，如果给您带来困扰，还请您原谅。”张齐元很是客气道。
“我没有在你们公司挂房子吧？你怎么知道我的房号的？”女人质问道。
“呃，是个朋友告诉我，您房子在……”
“哪个朋友？他也是中介吗？是哪个中介？”张齐元话还没说完，女人就打断道。
张齐元顿时头疼起来，短短的几句话，他就知道这个业主并不好相处，看来得转移注意力了。
“是这样的，我客户在网上看到您房子卖175万……”
“什么？175万？是哪个中介？”女人尖叫一声，脸色涨红道。
张齐元立即拿出手机，点开孙亮给他发的链接，“喏，就是这个中介，上面应该就是您的房子吧？说还带车位？”
“郑云？是伱们公司的？这是哪个平台，我要去投诉他们。”女人看了眼房源发布人，怒问道。
“不是，我也不认识这个叫郑云的，也不知道他是哪个公司的？这个平台是安居网，您可以去上面投诉。”
张齐元急忙撇清关系，然后点开他跟客户的对话，“您看这里，我跟我客户说了，南辰雅苑的房子不可能这么便宜，而且这个楼层还这么好，又是边户，装修还这么漂亮，还带车位，根本就不可能卖这么便宜。”
他逮着这套房子一顿猛夸。
仔细看了眼张齐元和客户的对话，女人神色这才缓和下来，不过依旧生硬道：“你客户真要买？”
“呃，我客户这边觉得您房子装修挺不错的，不过他没看过，也不知道您这边的具体情况，所以让我过来问问，看您这边具体卖多少钱？”张齐元小心翼翼的问道。
“205万！而且我房子没有车位。”女人瞥了他一眼道。
“呃……这个价格对于现在来说，实在是太贵了一点，您也看到了，我这个客户确实是诚心买房的客户，您这个价格有没有商量的余地？”张齐元说道。
“200万底价，一份都不能少。”女人不耐烦道。
张齐元很是无语，夏通跟他说这套房子在贝壳的跟进就是195万，结果到他这边之后，就硬生生多了5万。
不过他也没打算跟这个业主掰扯，免得引起不必要的争吵。
“这样，您方不方便给我一个联系方式，我这边到时候约客户过来看房。”张齐元说道。
女人犹豫了一下，点点头，随即报了一个号码。
张齐元赶紧用手机记下来，“姐，您贵姓啊？”
“秦！”
“是谁啊？”
就在张齐元存电话的时候，房子里传来一个男人的声音。“世家地产的。”女人回头说道。
“这种小中介就不要搭理了啦，还墨迹这么久。”男人语气不善道。
听到这，张齐元赶紧道：“秦姐，我就不打扰你们，等客户有时间了，我再跟您联系，我就先走了。”
砰！
一声脆响，秦姐面无表情的将门给关上。
张齐元长出一口气，果然不是一家人，不进一家门，这个男业主好像比女业主还难相处啊。
这两位应该算是他入行以来，最难相处的业主了。
回到公司，张齐元立即跟孙亮聊了起来。
“我刚刚联系业主了，业主说底价200万，而且他们房子没有车位，应该是安居网那个中介写的假的，来吸引客户的，而且业主很不好说话，价格估计很难谈下来，个人建议您这边等五一之后再考虑买房。”
张齐元用两个‘很’字来强调这个业主是有多不好说话。
“为什么啊？”
“因为最近不是有消息说五一新区这边要出新政策刺激楼市吗？现在有不少业主觉得他们又行了，而且五一假期这段时间，有不少客户看房子，他们会觉得到时候价格应该还可以，所以现在心理预期不会降太多，房子价格也很难谈下来。”
“一旦过了五一，后面就没有什么大的假期了，这段时间就没什么人看房子了，还没卖出房子的业主心理预期就会降下来，到时候价格就会好谈很多。”张齐元解释道。
孙亮仔细想想，还挺有道理，“行，那就按你说的，五一之后再看房子。”
……
自从熊伟和付强闹翻之后，熊伟和黄义两人基本就没来店里了，不过听王勇说，他俩现在还在宿舍，只不过每天都在骂张齐元，说他是忘恩负义的小人。
这让张齐元很是无奈，不过他也懒得解释，反正就算解释，熊伟也会听不进去。
这些天，丁旭他们也陆陆续续的搬到了新租的房子里面，他赶紧让万盛和李薇两人过来办理物业交接，然后让公司这边退物业保证金，免得夜长梦多。
与此同时，他卖房子的房款总算是全部到账了，他将之前借堂哥的钱第一时间还了过去，然后将剩余的房款全部转给了父母，当初在大学的两年贷款全都是他父母还的，最后算下来，他手上一毛钱都没剩下，这两年多全是在给银行打工了。
把所有的事情处理完之后，张齐元只觉得无债一身轻，虽然说他现在手上没啥钱，但等五月之后，他就能拿到将近三万块钱，到时候他才算是真正有一点小积蓄。
他们门店五一放三天假，因为门店不能没有人守着，所以前面三天由张齐元和王勇两人守着，后面等胡志文、付强、贺姐他们从老家回来之后，他俩才能休息。
对此，张齐元和王勇都无所谓，他俩五一都不准备回去。
张齐元是因为父母在外地做些小生意，不回老家，他回去家里也没有人，还不如就在公司待着。至于王勇，张齐元不是很清楚，不过相处这么久了，他隐约知道应该和家庭有关系，因为王勇每次和家里打电话，都要吵半天，对于别人的家事，他也不好过多打听。
很快，五一来临。
为了刺激房地产低靡的市场行情，汉城新区这边发布新政策，在新城区购买新建商品房的毕业6年以内的大学生发放住宅专项维修资金以及契税补贴，对毕业2年以内的大学生发放五万元现金安居补助。
这条政策一出，让无数处于观望的业主大失所望，因为这条政策只针对新房，对二手房交易没有任何益处。
(本章完)
“谁啊？”
半响，一个三十来岁的短发女人打开房门，见到张齐元，再打量了一下他的穿着，她眼神立时变得淡漠起来。
“你是谁？”女人问道。
“业主您好，我是蓝天国际三期那边世家地产的，我这边有个客户在网上看到了您的房子，然后联系了我，我这边没有您的联系方式，所以这才冒昧登门，如果给您带来困扰，还请您原谅。”张齐元很是客气道。
“我没有在你们公司挂房子吧？你怎么知道我的房号的？”女人质问道。
“呃，是个朋友告诉我，您房子在……”
“哪个朋友？他也是中介吗？是哪个中介？”张齐元话还没说完，女人就打断道。
张齐元顿时头疼起来，短短的几句话，他就知道这个业主并不好相处，看来得转移注意力了。
“是这样的，我客户在网上看到您房子卖175万……”
“什么？175万？是哪个中介？”女人尖叫一声，脸色涨红道。
张齐元立即拿出手机，点开孙亮给他发的链接，“喏，就是这个中介，上面应该就是您的房子吧？说还带车位？”
“郑云？是伱们公司的？这是哪个平台，我要去投诉他们。”女人看了眼房源发布人，怒问道。
“不是，我也不认识这个叫郑云的，也不知道他是哪个公司的？这个平台是安居网，您可以去上面投诉。”
张齐元急忙撇清关系，然后点开他跟客户的对话，“您看这里，我跟我客户说了，南辰雅苑的房子不可能这么便宜，而且这个楼层还这么好，又是边户，装修还这么漂亮，还带车位，根本就不可能卖这么便宜。”
他逮着这套房子一顿猛夸。
仔细看了眼张齐元和客户的对话，女人神色这才缓和下来，不过依旧生硬道：“你客户真要买？”
“呃，我客户这边觉得您房子装修挺不错的，不过他没看过，也不知道您这边的具体情况，所以让我过来问问，看您这边具体卖多少钱？”张齐元小心翼翼的问道。
“205万！而且我房子没有车位。”女人瞥了他一眼道。
“呃……这个价格对于现在来说，实在是太贵了一点，您也看到了，我这个客户确实是诚心买房的客户，您这个价格有没有商量的余地？”张齐元说道。
“200万底价，一份都不能少。”女人不耐烦道。
张齐元很是无语，夏通跟他说这套房子在贝壳的跟进就是195万，结果到他这边之后，就硬生生多了5万。
不过他也没打算跟这个业主掰扯，免得引起不必要的争吵。
“这样，您方不方便给我一个联系方式，我这边到时候约客户过来看房。”张齐元说道。
女人犹豫了一下，点点头，随即报了一个号码。
张齐元赶紧用手机记下来，“姐，您贵姓啊？”
“秦！”
“是谁啊？”
就在张齐元存电话的时候，房子里传来一个男人的声音。“世家地产的。”女人回头说道。
“这种小中介就不要搭理了啦，还墨迹这么久。”男人语气不善道。
听到这，张齐元赶紧道：“秦姐，我就不打扰你们，等客户有时间了，我再跟您联系，我就先走了。”
砰！
一声脆响，秦姐面无表情的将门给关上。
张齐元长出一口气，果然不是一家人，不进一家门，这个男业主好像比女业主还难相处啊。
这两位应该算是他入行以来，最难相处的业主了。
回到公司，张齐元立即跟孙亮聊了起来。
“我刚刚联系业主了，业主说底价200万，而且他们房子没有车位，应该是安居网那个中介写的假的，来吸引客户的，而且业主很不好说话，价格估计很难谈下来，个人建议您这边等五一之后再考虑买房。”
张齐元用两个‘很’字来强调这个业主是有多不好说话。
“为什么啊？”
“因为最近不是有消息说五一新区这边要出新政策刺激楼市吗？现在有不少业主觉得他们又行了，而且五一假期这段时间，有不少客户看房子，他们会觉得到时候价格应该还可以，所以现在心理预期不会降太多，房子价格也很难谈下来。”
“一旦过了五一，后面就没有什么大的假期了，这段时间就没什么人看房子了，还没卖出房子的业主心理预期就会降下来，到时候价格就会好谈很多。”张齐元解释道。
孙亮仔细想想，还挺有道理，“行，那就按你说的，五一之后再看房子。”
……
自从熊伟和付强闹翻之后，熊伟和黄义两人基本就没来店里了，不过听王勇说，他俩现在还在宿舍，只不过每天都在骂张齐元，说他是忘恩负义的小人。
这让张齐元很是无奈，不过他也懒得解释，反正就算解释，熊伟也会听不进去。
这些天，丁旭他们也陆陆续续的搬到了新租的房子里面，他赶紧让万盛和李薇两人过来办理物业交接，然后让公司这边退物业保证金，免得夜长梦多。
与此同时，他卖房子的房款总算是全部到账了，他将之前借堂哥的钱第一时间还了过去，然后将剩余的房款全部转给了父母，当初在大学的两年贷款全都是他父母还的，最后算下来，他手上一毛钱都没剩下，这两年多全是在给银行打工了。
把所有的事情处理完之后，张齐元只觉得无债一身轻，虽然说他现在手上没啥钱，但等五月之后，他就能拿到将近三万块钱，到时候他才算是真正有一点小积蓄。
他们门店五一放三天假，因为门店不能没有人守着，所以前面三天由张齐元和王勇两人守着，后面等胡志文、付强、贺姐他们从老家回来之后，他俩才能休息。
对此，张齐元和王勇都无所谓，他俩五一都不准备回去。
张齐元是因为父母在外地做些小生意，不回老家，他回去家里也没有人，还不如就在公司待着。至于王勇，张齐元不是很清楚，不过相处这么久了，他隐约知道应该和家庭有关系，因为王勇每次和家里打电话，都要吵半天，对于别人的家事，他也不好过多打听。
很快，五一来临。
为了刺激房地产低靡的市场行情，汉城新区这边发布新政策，在新城区购买新建商品房的毕业6年以内的大学生发放住宅专项维修资金以及契税补贴，对毕业2年以内的大学生发放五万元现金安居补助。
这条政策一出，让无数处于观望的业主大失所望，因为这条政策只针对新房，对二手房交易没有任何益处。
(本章完)