第85章 炮灰
第85章 炮灰
房子发到公司群里之后，马上就有个人加他好友了，他看了看，竟然是东湖店的店长高敏。
这女人可是他们公司的百万经纪人，得罪不起，他连忙点了同意。
“张总，你好，请问你这套下叠是什么情况？贷款不行吗？”
两人加了好友之后，高敏立即就给他发了消息。
“高店长你好，这下叠是我一个客户的，是一个工程方差他的钱，就把这套房子抵给了他，他不想房款经过开发商的账户，所以需要全款。”张齐元连忙回复道。
“我看伱说业主那边给十万中介费对吧？底价是350万？”
“差不多吧。”
“行，我知道了，这个星期六，我可能会带客户过来，你到时候陪我一起带客户呗？我对那边不太熟悉。”
“可以啊！”
张齐元欣然同意下来，反正这套房源是他的独家，在尚家地产，如果是独家房源，基本上五五分。
接着张齐元将自己的视频发在小红书上，但效果并不理想，基本上都是问下价格就没下文了，剩下有兴趣的人加了他微信好友后，得知需要全款，那就更没音讯了，张齐元只能把希望寄托在高敏的客户身上。
五月二十七日，周六，早会。
“今天大家有没有带看？”罗刚问道。
这话一出，赵磊双眼正视前方，完全没有搭话的意思，王群和李新两人低着头不说话，周倩倒是很爽快的说了声没有。
罗刚最后用期待的目光看向张齐元。
张齐元耸了耸肩：“没有，不过今天有个陪看，陪高敏店长带看我那套工抵下叠。”
“那你可注意一点，她们店的人都很恶心的。”这时，周倩突然开口道。
“怎么恶心了？”张齐元纳闷道。
“她们店的人都是让我们带看这边的二手房，然后会把二手房一顿水，转身就去推荐新房，就是拿咱们二手房作对比，来推新房，新房一旦成交就跟你没啥关系，而且连一句感谢的话都没有。”周倩撇了撇嘴道，显然之前被东湖店的人这么恶心过。
“不能吧？”张齐元心凉道。
他可就指望着高敏帮他把这套下叠卖出去的。
“你等会自己带看就知道了。”周倩说道。
十点钟左右，高敏带着她老公王国辉一起过来了。
“哟，这不是王总和高店长吗？今天怎么有时间过来的？”罗刚跟两人很熟，明知故问的说道。
“过来找小张帮忙带看一下他那套下叠。”王国辉笑道。
罗刚微微后仰道：“不会吧？你找我们店的小伙子帮忙也要有态度啊，你这么大一个区经，而且你们先锋战区业绩做的这么好，也好意思空手上门？”
“我这不是不知道你们店多少人吗？我马上去买水。”王国辉干笑一声，数了下他们店的人，然后就去隔壁超市买饮料了。
张齐元瞥了眼罗刚，他发现这敲诈饮料的事情，罗刚好像挺熟练的。“来，喝饮料！”
王国辉提了一袋子饮料过来，一人发了一瓶。
张齐元对高敏和王国辉的印象倒是挺好，觉得并不像周倩说的那样。
约莫十来分钟后，高敏看了看手机，突然说道：“我客户到了，张总，我们走吧。”
张齐元点了点头，然后跟着两人出门了，刚到马路上，他就见到高敏来到一辆车旁边，给客户打招呼，张齐元远远的看了眼，客户是个四十来岁的中年男子，穿着很休闲，倒像个买房子的客户。
打过招呼后，王国辉就让张齐元上车。
“怎么走？”王国辉问道。
“前面红绿灯左转就到了，我建议把车停在星城景园的门口，从北大门进去，这样会有体验感。”张齐元说道。
他觉得星城景园的北大门是这个小区的一大特色，再就是地下车库他没去过，到时候让他指路的话，他也摸不清方向。
很快，两辆车停在了星城景园前的路边。
“这个就是新城南区天板星城景园的北大门，是不是很气派？”张齐元在最前面带路道。
恰好今天是周六，星城景园大门口的喷泉水景都打开着，看上去很有档次。
中年男子抬头左右打量了一下，点了点头，很是满意。
接着张齐元带着几人走了一遍星城景园的景观中轴。
“这里是一条从北门到南门的景观中轴，当初了一个多亿打造的，您看，这边的景观按照中式园林打造的，讲究的是峰回路转、移步易景。”见客户很是满意这个小区，张齐元更加卖力的讲解道。
等看完景观中轴之后，张齐元这才把几人带到汤总的房子里面。
“这套房子之所以好，一是因为它是工抵房，可以直接更名备案，不用交税，二是位置处于小区中间，不临马路也不临幼儿园，可以说是现在星城景园最好的一套下叠。”进入房子里后，张齐元继续说道。
中年男子看得很仔细，一边看房还一边跟他老婆比划着怎么装修。
看完之后，中年男子看着张齐元道：“小区环境不错，房子也挺好，就是价格贵了一点，380万的价格就一点都不能少了吗？”
听到这话，张齐元愣了愣，不由看向高敏，他记得自己之前说的好像就是360万啊。
“窦总，这套房子业主底价就是380万，一分钱都不能少。”高敏给张齐元使了个眼神，然后接过话道。
“现在什么行情了？还敢这么硬气？”中年男子有些生气道。
“没办法，这个业主不缺钱。”高敏道。
张齐元在一旁欲言又止，他本来以为高敏说这么高的价格，就是来给客户还价的，但现在看这情况，完全不是这么回事啊？
难道真跟周倩说的那样，只是用他们的房源来做对比的？
“是啊，窦总，其实这个小区还是有点偏了，周边也没有什么生活配套，这种更名的房子还有交易风险，不如埖山的仁恒西湖，那边330万就能买一套下叠边户，园面积比这个大多了，小区环境也不错，您之前也看了的，今天仁恒西湖那边有促销，今天订下来的话，还送车位。”这时，王国辉开始打配合道。
听到这话，张齐元的脸色顿时冷了下来，好家伙，还真是拿他这套房子做炮灰的。
(本章完)
房子发到公司群里之后，马上就有个人加他好友了，他看了看，竟然是东湖店的店长高敏。
这女人可是他们公司的百万经纪人，得罪不起，他连忙点了同意。
“张总，你好，请问你这套下叠是什么情况？贷款不行吗？”
两人加了好友之后，高敏立即就给他发了消息。
“高店长你好，这下叠是我一个客户的，是一个工程方差他的钱，就把这套房子抵给了他，他不想房款经过开发商的账户，所以需要全款。”张齐元连忙回复道。
“我看伱说业主那边给十万中介费对吧？底价是350万？”
“差不多吧。”
“行，我知道了，这个星期六，我可能会带客户过来，你到时候陪我一起带客户呗？我对那边不太熟悉。”
“可以啊！”
张齐元欣然同意下来，反正这套房源是他的独家，在尚家地产，如果是独家房源，基本上五五分。
接着张齐元将自己的视频发在小红书上，但效果并不理想，基本上都是问下价格就没下文了，剩下有兴趣的人加了他微信好友后，得知需要全款，那就更没音讯了，张齐元只能把希望寄托在高敏的客户身上。
五月二十七日，周六，早会。
“今天大家有没有带看？”罗刚问道。
这话一出，赵磊双眼正视前方，完全没有搭话的意思，王群和李新两人低着头不说话，周倩倒是很爽快的说了声没有。
罗刚最后用期待的目光看向张齐元。
张齐元耸了耸肩：“没有，不过今天有个陪看，陪高敏店长带看我那套工抵下叠。”
“那你可注意一点，她们店的人都很恶心的。”这时，周倩突然开口道。
“怎么恶心了？”张齐元纳闷道。
“她们店的人都是让我们带看这边的二手房，然后会把二手房一顿水，转身就去推荐新房，就是拿咱们二手房作对比，来推新房，新房一旦成交就跟你没啥关系，而且连一句感谢的话都没有。”周倩撇了撇嘴道，显然之前被东湖店的人这么恶心过。
“不能吧？”张齐元心凉道。
他可就指望着高敏帮他把这套下叠卖出去的。
“你等会自己带看就知道了。”周倩说道。
十点钟左右，高敏带着她老公王国辉一起过来了。
“哟，这不是王总和高店长吗？今天怎么有时间过来的？”罗刚跟两人很熟，明知故问的说道。
“过来找小张帮忙带看一下他那套下叠。”王国辉笑道。
罗刚微微后仰道：“不会吧？你找我们店的小伙子帮忙也要有态度啊，你这么大一个区经，而且你们先锋战区业绩做的这么好，也好意思空手上门？”
“我这不是不知道你们店多少人吗？我马上去买水。”王国辉干笑一声，数了下他们店的人，然后就去隔壁超市买饮料了。
张齐元瞥了眼罗刚，他发现这敲诈饮料的事情，罗刚好像挺熟练的。“来，喝饮料！”
王国辉提了一袋子饮料过来，一人发了一瓶。
张齐元对高敏和王国辉的印象倒是挺好，觉得并不像周倩说的那样。
约莫十来分钟后，高敏看了看手机，突然说道：“我客户到了，张总，我们走吧。”
张齐元点了点头，然后跟着两人出门了，刚到马路上，他就见到高敏来到一辆车旁边，给客户打招呼，张齐元远远的看了眼，客户是个四十来岁的中年男子，穿着很休闲，倒像个买房子的客户。
打过招呼后，王国辉就让张齐元上车。
“怎么走？”王国辉问道。
“前面红绿灯左转就到了，我建议把车停在星城景园的门口，从北大门进去，这样会有体验感。”张齐元说道。
他觉得星城景园的北大门是这个小区的一大特色，再就是地下车库他没去过，到时候让他指路的话，他也摸不清方向。
很快，两辆车停在了星城景园前的路边。
“这个就是新城南区天板星城景园的北大门，是不是很气派？”张齐元在最前面带路道。
恰好今天是周六，星城景园大门口的喷泉水景都打开着，看上去很有档次。
中年男子抬头左右打量了一下，点了点头，很是满意。
接着张齐元带着几人走了一遍星城景园的景观中轴。
“这里是一条从北门到南门的景观中轴，当初了一个多亿打造的，您看，这边的景观按照中式园林打造的，讲究的是峰回路转、移步易景。”见客户很是满意这个小区，张齐元更加卖力的讲解道。
等看完景观中轴之后，张齐元这才把几人带到汤总的房子里面。
“这套房子之所以好，一是因为它是工抵房，可以直接更名备案，不用交税，二是位置处于小区中间，不临马路也不临幼儿园，可以说是现在星城景园最好的一套下叠。”进入房子里后，张齐元继续说道。
中年男子看得很仔细，一边看房还一边跟他老婆比划着怎么装修。
看完之后，中年男子看着张齐元道：“小区环境不错，房子也挺好，就是价格贵了一点，380万的价格就一点都不能少了吗？”
听到这话，张齐元愣了愣，不由看向高敏，他记得自己之前说的好像就是360万啊。
“窦总，这套房子业主底价就是380万，一分钱都不能少。”高敏给张齐元使了个眼神，然后接过话道。
“现在什么行情了？还敢这么硬气？”中年男子有些生气道。
“没办法，这个业主不缺钱。”高敏道。
张齐元在一旁欲言又止，他本来以为高敏说这么高的价格，就是来给客户还价的，但现在看这情况，完全不是这么回事啊？
难道真跟周倩说的那样，只是用他们的房源来做对比的？
“是啊，窦总，其实这个小区还是有点偏了，周边也没有什么生活配套，这种更名的房子还有交易风险，不如埖山的仁恒西湖，那边330万就能买一套下叠边户，园面积比这个大多了，小区环境也不错，您之前也看了的，今天仁恒西湖那边有促销，今天订下来的话，还送车位。”这时，王国辉开始打配合道。
听到这话，张齐元的脸色顿时冷了下来，好家伙，还真是拿他这套房子做炮灰的。
(本章完)