第95章 带看
第95章 带看
中午，在罗刚的强烈要求下，张齐元陪着他一起去带看客户了。
这个客户是他女儿同班同学的爸爸，在家长群认识的，知道罗刚是中介后，就让他帮忙找房子了。
“黎总，昨天跟你聊了之后，我觉得最合适您父母住的房子就是星城景园的这套二楼了。”
站在房子里，罗刚侃侃而谈道：“首先是品质，星城景园各个方面都要比蓝天国际要强。”
黎向明微微颔首，他住在蓝天国际二期，自然是很清楚这个情况。
“其次，星城景园都是精装修交付，比蓝天国际四期的精装交付要好，比三期那些业主自装的也不差，配一点家具家电就行了。”
“而且价格便宜，房龄比较小，以后置换也比较好出手。”
罗刚落落大方的说道。
张齐元在一旁静静的看着，他之前对罗刚的印象就是一个社牛，属于逮到路边的狗都能聊半天的那种，没想到带看的时候，还是有模有样的。
“这房子能谈到165万吗？”黎向明问道。
“有点难度，不过我会尽力去谈，等我跟业主谈完之后，再跟你反馈一下。”罗刚说道。
黎向明点了点头：“行，就这套吧，要是差距不大，就可以约业主过来签合同，到时候中介费……”
“这个好说，你是我女儿同学的爸爸，我肯定不会坑伱，这样吧，中介费就凑个整，一万块钱怎么样？”罗刚很是爽快道。
黎向明微微思忖，点头同意下来。
看房的过程很快，客户看完之后就定了下来，回到公司，罗刚亲自给业主打了个电话，说客户这边只愿意出160万，然后业主那边就把自己底价透露出来了，最少165万。
谈价速度也是相当之快，确定好价格之后，罗刚就让业主那边这个星期六赶回汉城签合同。
“ok！so easy！”
谈成之后，罗刚就跑出来装逼了，得意道：“看看，现在成交没有那么难，只要搞定客户，业主的价格很好谈的，李新你就等着中房源方吧！”
赵磊一边搬砖，一边抬杠道：“那也是因为这个客户是你女儿的同学，比较信任你，也了解这边的行情，知道这个价格算是比较便宜了，加上你给他少中介费，不然不可能这么容易谈成。”
罗刚噎了一下，看了眼赵磊，无奈的摇了摇头道：“我这么说是想告诉你们，要是没有客户的话，可以多打打房源，无论是什么房源，只要价格低，就有客户，你看看李新，听了齐元的话，不就中了房源吗？虽然拿到手也就是三千块钱，但加上底薪，到手也有五千多块钱了。”
“我刚来的时候，也打了不少优质房源，结果呢？全被贝壳那边的卖了，我看啊，咱们这边的房源，只能自己卖，想其它门店帮你卖出去，简直是天方夜谭。”赵磊说道。
“赵磊，你别老在公司传播负能量行不行？”罗刚有些忍不了道。
“我这是实话实说而已。”赵磊说完后，就不再说话，显然是看出罗刚有些生气了。
张齐元在一旁看着，也不说话，在他看来，做业绩这种事情还是要靠自觉，自己想要赚钱，就会想方设法的寻找客户，别人再说也没用。
时间很快来到晚上五点半，张齐元接到于弘逸发的语音消息，说他们已经到他店里了。
张齐元茫然的抬起头看了看，再瞟了眼店外，也没有于弘逸的半点影子，他思忖片刻，不由拍了拍脑门，醒悟过来，于弘逸还不知道他已经跳槽了，估计人现在在世家地产呢。
张齐元赶忙给他发了语音，说自己现在不在世家地产了，在旁边的尚家地产，让他们来超市这边。
收到张齐元发的语音后，于弘逸顿时很是抱歉的对面前的胡志文道：“不好意思，我走错地方了！”
说着就带着他女朋友和他女朋友的闺蜜走出世家地产了。
胡志文脸色一黑，他刚刚看到有于弘逸进来，只觉得有点眼熟，正要打招呼，就见于弘逸点开语音，张齐元的声音就从手机里传了出来，他顿时想起这人就是张齐元当初那个租客。
然后就听到于弘逸跟他说走错地方了。
他不由说道：“您如果是买房或者租房也可以找我们，我们比尚家收费便宜。”
“谢谢，不用了！”看着于弘逸三人的背影，胡志文心情相当糟糕，这个破门店位置不好，租金还这么贵，好不容易有个上门客，还是找张齐元的，害的他白高兴一场。
……
……
“齐元，你怎么换公司了？”在超市门口看到张齐元后，于弘逸不由问道。
“中介这一行，本身流动性就比较大，加上在那边做的不开心，就换了家门店。”张齐元道。
“什么情况？”
“就像上次，我不是说让你假装说给中介费了吗？然后那个股东听到了，非要检查我的微信和支付宝。“
对于买房子的客户来说，一个频繁换门店的中介会有些不太稳定，给人一种随时可能跑路的感觉，所以张齐元还是解释了一下为什么换门店。
“原来是这样，这么不信任你，那确实是要换个门店。”于弘逸点了点头。
闲聊间，一行四人来到蓝天国际一期，进入小区后，于弘逸和他女朋友阚琪看得很仔细，对于小区幽静的环境比较满意。
“蓝天国际的洋房是新区这边唯一一个二楼也带园的房子，而且园面积还挺大的。”
张齐元用测距仪测量距离。
“这个园长度有10米，宽有3.8米，面积是38平，你们别看现在这院子杂草丛生的，到时候装修一下，很漂亮的。”张齐元说道。
阚琪连连点头道：“我看过那个视频，那个园真的很漂亮，等会你带我们去看看。”
“可以啊，不过我们先看看房子。”
张齐元带着三人从园的楼梯进入房子。
“这个房子本身是个四房，如果你们不需要这么多房间的话，可以把这里设计成一个横厅，还有十米的大阳台，你们再看看这，这里有个二十平的露台，闲暇的时候，在自己的小天地里，吹着凉悠悠的风，静静地放空自己，养种草、读书喝茶、观星望月、怡然自得。”张齐元将自己能想到的词汇一口气都说了出来。
阚琪和她闺蜜两人听到张齐元的介绍，两眼放光，连连点头。
“最重要的是房子并不贵，155平，还没有算园面积、露台面积。”张齐微笑着道。
“房子真的挺不错的，以后还可以喊朋友们过来聚聚餐。”阚琪望着于弘逸说道，显然是心动了。
于弘逸点了点头道：“我等会就把齐元之前拍的视频发给我爸，看他怎么说。”
看完房子后，张齐元又带着三人来到那个装修挺好的院子这边，此时已经是晚上六点左右，天色依旧明亮，院子的门敞开着。
阚琪和她闺蜜两人见院子里没人，偷偷的跑进打量了一眼，很是喜欢这个院子的设计风格。
一直到出了小区，两人都还在讨论到时候院子该怎么装修。
“齐元，等晚上看我爸怎么说，到时候跟你说。”于弘逸说道。
“行！”张齐元点了点头。
下班之后，张齐元一直在等着于弘逸的消息，等到十点钟左右，他收到了于弘逸发来的消息。
“我爸说这个星期六来汉城这边看一下。”
妥了！
张齐元心中大喜，既然于弘逸他爸要过来，那就表示他爸也比较看好这套房子，接下来就只剩下价格的问题了。
(本章完)
中午，在罗刚的强烈要求下，张齐元陪着他一起去带看客户了。
这个客户是他女儿同班同学的爸爸，在家长群认识的，知道罗刚是中介后，就让他帮忙找房子了。
“黎总，昨天跟你聊了之后，我觉得最合适您父母住的房子就是星城景园的这套二楼了。”
站在房子里，罗刚侃侃而谈道：“首先是品质，星城景园各个方面都要比蓝天国际要强。”
黎向明微微颔首，他住在蓝天国际二期，自然是很清楚这个情况。
“其次，星城景园都是精装修交付，比蓝天国际四期的精装交付要好，比三期那些业主自装的也不差，配一点家具家电就行了。”
“而且价格便宜，房龄比较小，以后置换也比较好出手。”
罗刚落落大方的说道。
张齐元在一旁静静的看着，他之前对罗刚的印象就是一个社牛，属于逮到路边的狗都能聊半天的那种，没想到带看的时候，还是有模有样的。
“这房子能谈到165万吗？”黎向明问道。
“有点难度，不过我会尽力去谈，等我跟业主谈完之后，再跟你反馈一下。”罗刚说道。
黎向明点了点头：“行，就这套吧，要是差距不大，就可以约业主过来签合同，到时候中介费……”
“这个好说，你是我女儿同学的爸爸，我肯定不会坑伱，这样吧，中介费就凑个整，一万块钱怎么样？”罗刚很是爽快道。
黎向明微微思忖，点头同意下来。
看房的过程很快，客户看完之后就定了下来，回到公司，罗刚亲自给业主打了个电话，说客户这边只愿意出160万，然后业主那边就把自己底价透露出来了，最少165万。
谈价速度也是相当之快，确定好价格之后，罗刚就让业主那边这个星期六赶回汉城签合同。
“ok！so easy！”
谈成之后，罗刚就跑出来装逼了，得意道：“看看，现在成交没有那么难，只要搞定客户，业主的价格很好谈的，李新你就等着中房源方吧！”
赵磊一边搬砖，一边抬杠道：“那也是因为这个客户是你女儿的同学，比较信任你，也了解这边的行情，知道这个价格算是比较便宜了，加上你给他少中介费，不然不可能这么容易谈成。”
罗刚噎了一下，看了眼赵磊，无奈的摇了摇头道：“我这么说是想告诉你们，要是没有客户的话，可以多打打房源，无论是什么房源，只要价格低，就有客户，你看看李新，听了齐元的话，不就中了房源吗？虽然拿到手也就是三千块钱，但加上底薪，到手也有五千多块钱了。”
“我刚来的时候，也打了不少优质房源，结果呢？全被贝壳那边的卖了，我看啊，咱们这边的房源，只能自己卖，想其它门店帮你卖出去，简直是天方夜谭。”赵磊说道。
“赵磊，你别老在公司传播负能量行不行？”罗刚有些忍不了道。
“我这是实话实说而已。”赵磊说完后，就不再说话，显然是看出罗刚有些生气了。
张齐元在一旁看着，也不说话，在他看来，做业绩这种事情还是要靠自觉，自己想要赚钱，就会想方设法的寻找客户，别人再说也没用。
时间很快来到晚上五点半，张齐元接到于弘逸发的语音消息，说他们已经到他店里了。
张齐元茫然的抬起头看了看，再瞟了眼店外，也没有于弘逸的半点影子，他思忖片刻，不由拍了拍脑门，醒悟过来，于弘逸还不知道他已经跳槽了，估计人现在在世家地产呢。
张齐元赶忙给他发了语音，说自己现在不在世家地产了，在旁边的尚家地产，让他们来超市这边。
收到张齐元发的语音后，于弘逸顿时很是抱歉的对面前的胡志文道：“不好意思，我走错地方了！”
说着就带着他女朋友和他女朋友的闺蜜走出世家地产了。
胡志文脸色一黑，他刚刚看到有于弘逸进来，只觉得有点眼熟，正要打招呼，就见于弘逸点开语音，张齐元的声音就从手机里传了出来，他顿时想起这人就是张齐元当初那个租客。
然后就听到于弘逸跟他说走错地方了。
他不由说道：“您如果是买房或者租房也可以找我们，我们比尚家收费便宜。”
“谢谢，不用了！”看着于弘逸三人的背影，胡志文心情相当糟糕，这个破门店位置不好，租金还这么贵，好不容易有个上门客，还是找张齐元的，害的他白高兴一场。
……
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“齐元，你怎么换公司了？”在超市门口看到张齐元后，于弘逸不由问道。
“中介这一行，本身流动性就比较大，加上在那边做的不开心，就换了家门店。”张齐元道。
“什么情况？”
“就像上次，我不是说让你假装说给中介费了吗？然后那个股东听到了，非要检查我的微信和支付宝。“
对于买房子的客户来说，一个频繁换门店的中介会有些不太稳定，给人一种随时可能跑路的感觉，所以张齐元还是解释了一下为什么换门店。
“原来是这样，这么不信任你，那确实是要换个门店。”于弘逸点了点头。
闲聊间，一行四人来到蓝天国际一期，进入小区后，于弘逸和他女朋友阚琪看得很仔细，对于小区幽静的环境比较满意。
“蓝天国际的洋房是新区这边唯一一个二楼也带园的房子，而且园面积还挺大的。”
张齐元用测距仪测量距离。
“这个园长度有10米，宽有3.8米，面积是38平，你们别看现在这院子杂草丛生的，到时候装修一下，很漂亮的。”张齐元说道。
阚琪连连点头道：“我看过那个视频，那个园真的很漂亮，等会你带我们去看看。”
“可以啊，不过我们先看看房子。”
张齐元带着三人从园的楼梯进入房子。
“这个房子本身是个四房，如果你们不需要这么多房间的话，可以把这里设计成一个横厅，还有十米的大阳台，你们再看看这，这里有个二十平的露台，闲暇的时候，在自己的小天地里，吹着凉悠悠的风，静静地放空自己，养种草、读书喝茶、观星望月、怡然自得。”张齐元将自己能想到的词汇一口气都说了出来。
阚琪和她闺蜜两人听到张齐元的介绍，两眼放光，连连点头。
“最重要的是房子并不贵，155平，还没有算园面积、露台面积。”张齐微笑着道。
“房子真的挺不错的，以后还可以喊朋友们过来聚聚餐。”阚琪望着于弘逸说道，显然是心动了。
于弘逸点了点头道：“我等会就把齐元之前拍的视频发给我爸，看他怎么说。”
看完房子后，张齐元又带着三人来到那个装修挺好的院子这边，此时已经是晚上六点左右，天色依旧明亮，院子的门敞开着。
阚琪和她闺蜜两人见院子里没人，偷偷的跑进打量了一眼，很是喜欢这个院子的设计风格。
一直到出了小区，两人都还在讨论到时候院子该怎么装修。
“齐元，等晚上看我爸怎么说，到时候跟你说。”于弘逸说道。
“行！”张齐元点了点头。
下班之后，张齐元一直在等着于弘逸的消息，等到十点钟左右，他收到了于弘逸发来的消息。
“我爸说这个星期六来汉城这边看一下。”
妥了！
张齐元心中大喜，既然于弘逸他爸要过来，那就表示他爸也比较看好这套房子，接下来就只剩下价格的问题了。
(本章完)