熊康裕顺着陆佳的指示将车往小山道上开,期间陆佳问道:“熊哥,客户的问题解决了么?”
“别提了,都很头疼。”熊康裕笑了笑,“一个个周末都过不安生。”
他社交方面能力不错,老员工很多都是朋友,因此知道他们周末的动向。
现在老业务员们有点草木皆兵的意识,总觉得自己的客户也会被橇,抓紧了时间安排发货和洽谈新客户。
他自己也不例外,这不,晚上还约了一个见面吃饭,相比起陆佳跟曲可可,他可真是敬业多了,业务员是没有休息日工作日一说的。
江津见有话题,忍不住问了一嘴:“是什么情况?”
陆佳简单给说了一下,江津听完皱着眉:“是挺麻烦的,我们销售员之间也有这样的问题,不好处理。”
“你被抢单子了么?”
“那倒没有,只是听说过,现在规范多了。不过之前被抢的大多也都是我们这样的新人,手里权限少,同样的房子,能给出的优惠条件实在有限,就被老员工拿走了。”
熊康裕来了精神:“你是卖房子的?”
江津有些不好意思:“是啊,不过不是中介,是房产公司的。”
“那你来看看这个小区的房子值多少钱?”熊康裕笑问道,刚才也问过陆佳了,但她不肯说,估计是不便宜。
江津认真环顾一圈,想了想,分析说道:“这里的房价一套估计至少在千万以上。”
熊康裕跟曲可可都吃了一惊,“有这么高么?”
陆佳也挑了下眉,说得确实不差,只不过是山下面的价格,比如她跟父母的那一套,价格就是一千五百万左右。
江津道:“这些房子的材料看着就会好一些,另外就是绿化率,通常单价高的小区绿化率都比较高,通俗点说,就是用不着盖太多,开发商也能保证赚钱。”
“再一个就是地块...”江津想了想,“我没来过这个城区,不太清楚,不过即不是郊区,还是这种环境,按竣州房产市场的价格,应该低不出一千万。”
熊康裕点了点头,由衷说道:“佳佳,你瞒我们瞒得好苦啊...”
“我哪有啊?”陆佳笑了,“而且也没啥好说的。”
“你家里是做什么的啊?”
“我爸开了间装修公司。”
“难怪。”熊康裕笑了,“开公司的都是老板,不是我们能比的。”
“也不赚什么钱,都是蹭我姐夫的。”
“没关系,姐夫不姐夫的,都是你们一家人。”熊康裕见过陆佳的姐夫,对他的印象还不错,“就是不知道你跟钟诗蕊比,谁家条件更好?”
曲可可终于抬起头:“我觉得是佳佳...”
“害,也不是比谁有钱的时候,我又不找富婆哈哈哈。”
一车人莞尔一笑,江津看到熊康裕如此健谈,还得知他是王牌业务员,不禁有些羡慕,如果自己也有这样的能力就好了。
很快陈漠家到了,熊康裕车还没停稳,陈漠从里面走了出来,打了个招呼,让他把车就停在路边,这里再过去就一栋房子,平常没人出入。
熊康裕点了点头,所有人下车,跟着陈漠走了进去。
陆瑶的肚子有些显形了,稍稍隆起,安坐在沙发上正陪两个女儿,见人进来,起身也打了个招呼:“佳佳,哪个是帮了你的同事啊?”
“都是。”陆佳嘿笑一声,“姐,你坐着吧,别动了,影响到我侄子不好。”
听说女主人有身孕,熊康裕连连告罪:“不好意思啊姐,早知道你不方便,我们就不来打扰了。”
“你叫得我姐都老了,她不比你大。”陆佳纠正。
熊康裕失笑一声:“哦,那就是妹妹,我能这么叫么?”
陆瑶笑出了声:“怎么叫都可以,随便坐吧,就当自己家。思卉,麻烦你帮忙招待下。”
“交给我吧。”刘思卉去准备招待客人的东西,其实早就备好了,端上桌就行,水果零食饮料什么都有,可见真心要招待他们。
其他人都有些拘谨,熊康裕倒显得轻松,很自然地坐沙发上陪陈漠的两个女儿玩耍,中间陈漠走了过来,与他握了下手,笑问道:“你的伤还好吧?”
熊康裕有些不好意地笑了声:“好多了,本来也没啥大事,要不怕是闹出人命,我绝对跟他们玩到底。”
有点要不是打不过,保证把他们牙打掉的意思。陈漠笑了声:“没事就好,以后没事可以常来,陆佳是第一次进社会工作,以后在公司还请多照顾一下。”
“别提了,都很头疼。”熊康裕笑了笑,“一个个周末都过不安生。”
他社交方面能力不错,老员工很多都是朋友,因此知道他们周末的动向。
现在老业务员们有点草木皆兵的意识,总觉得自己的客户也会被橇,抓紧了时间安排发货和洽谈新客户。
他自己也不例外,这不,晚上还约了一个见面吃饭,相比起陆佳跟曲可可,他可真是敬业多了,业务员是没有休息日工作日一说的。
江津见有话题,忍不住问了一嘴:“是什么情况?”
陆佳简单给说了一下,江津听完皱着眉:“是挺麻烦的,我们销售员之间也有这样的问题,不好处理。”
“你被抢单子了么?”
“那倒没有,只是听说过,现在规范多了。不过之前被抢的大多也都是我们这样的新人,手里权限少,同样的房子,能给出的优惠条件实在有限,就被老员工拿走了。”
熊康裕来了精神:“你是卖房子的?”
江津有些不好意思:“是啊,不过不是中介,是房产公司的。”
“那你来看看这个小区的房子值多少钱?”熊康裕笑问道,刚才也问过陆佳了,但她不肯说,估计是不便宜。
江津认真环顾一圈,想了想,分析说道:“这里的房价一套估计至少在千万以上。”
熊康裕跟曲可可都吃了一惊,“有这么高么?”
陆佳也挑了下眉,说得确实不差,只不过是山下面的价格,比如她跟父母的那一套,价格就是一千五百万左右。
江津道:“这些房子的材料看着就会好一些,另外就是绿化率,通常单价高的小区绿化率都比较高,通俗点说,就是用不着盖太多,开发商也能保证赚钱。”
“再一个就是地块...”江津想了想,“我没来过这个城区,不太清楚,不过即不是郊区,还是这种环境,按竣州房产市场的价格,应该低不出一千万。”
熊康裕点了点头,由衷说道:“佳佳,你瞒我们瞒得好苦啊...”
“我哪有啊?”陆佳笑了,“而且也没啥好说的。”
“你家里是做什么的啊?”
“我爸开了间装修公司。”
“难怪。”熊康裕笑了,“开公司的都是老板,不是我们能比的。”
“也不赚什么钱,都是蹭我姐夫的。”
“没关系,姐夫不姐夫的,都是你们一家人。”熊康裕见过陆佳的姐夫,对他的印象还不错,“就是不知道你跟钟诗蕊比,谁家条件更好?”
曲可可终于抬起头:“我觉得是佳佳...”
“害,也不是比谁有钱的时候,我又不找富婆哈哈哈。”
一车人莞尔一笑,江津看到熊康裕如此健谈,还得知他是王牌业务员,不禁有些羡慕,如果自己也有这样的能力就好了。
很快陈漠家到了,熊康裕车还没停稳,陈漠从里面走了出来,打了个招呼,让他把车就停在路边,这里再过去就一栋房子,平常没人出入。
熊康裕点了点头,所有人下车,跟着陈漠走了进去。
陆瑶的肚子有些显形了,稍稍隆起,安坐在沙发上正陪两个女儿,见人进来,起身也打了个招呼:“佳佳,哪个是帮了你的同事啊?”
“都是。”陆佳嘿笑一声,“姐,你坐着吧,别动了,影响到我侄子不好。”
听说女主人有身孕,熊康裕连连告罪:“不好意思啊姐,早知道你不方便,我们就不来打扰了。”
“你叫得我姐都老了,她不比你大。”陆佳纠正。
熊康裕失笑一声:“哦,那就是妹妹,我能这么叫么?”
陆瑶笑出了声:“怎么叫都可以,随便坐吧,就当自己家。思卉,麻烦你帮忙招待下。”
“交给我吧。”刘思卉去准备招待客人的东西,其实早就备好了,端上桌就行,水果零食饮料什么都有,可见真心要招待他们。
其他人都有些拘谨,熊康裕倒显得轻松,很自然地坐沙发上陪陈漠的两个女儿玩耍,中间陈漠走了过来,与他握了下手,笑问道:“你的伤还好吧?”
熊康裕有些不好意地笑了声:“好多了,本来也没啥大事,要不怕是闹出人命,我绝对跟他们玩到底。”
有点要不是打不过,保证把他们牙打掉的意思。陈漠笑了声:“没事就好,以后没事可以常来,陆佳是第一次进社会工作,以后在公司还请多照顾一下。”