第113章 113【投资不如炒房,大众电影周刊】
第113章 113【投资不如炒房,大众电影周刊】
张漫玉的身上,其实有一种惹人怜悯的柔弱感,这点从《旺角卡门》中出演的女主阿娥,就能看出一二来。
到后来出演的《人在纽约》《甜蜜蜜》,张漫玉身上始终都有一种我见犹怜的既视感,马嘉旗这个高位截瘫的女主,由张漫玉这样柔弱形象来出演,可能更有震撼感。
不过具体怎么拍,李艺书也不知道,他现在手头上还有两部等着上映的片子,还有跟邱福生合作的《中央车站》。
可以说项目太多了,整的他这一年来都没怎么好好休息过。
不过李艺书也是乐在其中的,本身现在就因为身体年轻的关系,精神很充沛,加上又有太多的“创作”欲望,导致他可以全身心的投入到电影当中。
但这也忽略了休息跟享受!
现在这年头的娱乐方式,除了互联网没有外,可不比未来少啊,平民点的就是夜总会、酒吧之类的场所消遣消遣,高端点的就是打打高尔夫、去看看马赛、参加游艇派对……
说起来还没看过马赛呢。
又聊了一会儿。
张漫玉临别前说道:“李导,麻烦您了,我回去后就好好地体验体验。”
李艺书尴尬道:“呃,这个倒也不必体验,你要真想体验,就去找找看有没有这类因为车祸不幸高位截瘫的年轻姑娘,给她们一点鼓励。”
“好的李导。”张漫玉点了点头。
等送别张漫玉后,李艺书直接对着霍文熙道:“明天有空吗?”
“啊?有的老板。”霍文熙脸一红,终于要来了么。
李艺书道:“明天陪我去看看马赛,顺便带我逛一逛港岛。说起来,几次来香江,还都没怎么好好的玩过呢。”
“好的老板。”
霍文熙脸上露出失望之色,她还以为终于轮到自己了呢。
“对了。”
李艺书没注意到霍文熙脸上的失望,反而是问道:“姜工那边研发的怎么样了?”
霍文熙道:“还在研发中,自从我们买下技术mpeg技术后,姜工已经组建好了实验室,他说进度很不错,乐观一点明年三四月份,应该就能看到初代产品的效果了。”
“这样啊…”
李艺书微微眯着眼,思虑了一番,讲道:“这样,你回头以科技公司的名义,去买一点港台电影的vcd制作版权。”
“需要买哪些类型的?”
“都买,哪怕是邵氏十几年前的老电影,能买就买,价格自然是越便宜越好,最好不超过1万港币一部。知名一点的片子,价格可以高一点。”
“知道了老板。”
vcd研究出来后,最主要的还是电影制作成光碟的版权。
国内他可以靠着廉价版权的方式,跟技术一起打包授权给那些vcd品牌,不求在这方面能赚钱,旨在培养正版意识。
真要赚钱,还是得在目前欧美日韩等发达国家,他们对版权还是相对重视的,特别是在欧美各国,在资本家的影响之下,版权意识还是很高的,港片在欧美都有一群受众体。
香江五六十年代的老电影,基本都已经不再发行录像带了,堆在仓库里面也是成灰,一万港元一部,外加一些有点名气的电影打包出售vcd版权的话,相信邵氏之流的老牌电影公司肯定是乐意的。
而且趁着现在,很多电影公司都不知道vcd是什么的情况之下,靠着低廉的价格拿下vcd的版权,以后多少肯定是能赚点的。
哪怕赚不到多少钱,可版权在手终归是好的。
接下来的几天。
李艺书一直跟在霍文熙的后面,在港岛四处游玩,不是买买买,就是逛逛逛。
期间,他还去了一趟半山,看着错落在半山的豪宅,找霍文熙一打听,最便宜的一套都得3000多万。
按照现在1美元:7.8港元的汇率来看,也才360万美元左右。
对比普通人而言,那肯定是很贵的,不过李艺书却是知道,这个价格算是便宜了,他记得1997年的时候,正好是千禧年香江房价最高峰。
王妃就豪掷了4800万,买了一套沙田的豪宅,当时八卦报纸上报道满天飞,李艺书还羡慕了好久,要知道他那会儿还在为努力拍电影而发愁呢。
只是第二年,金融风暴来袭,港岛房价直接腰斩。
想到这,李艺书立马就有了一个好的理财想法,那就是买房!
他之前一直想着自己这钱该怎么投资,过去没做过生意,对于实体行业,李艺书也没那个心思去打理,身边能用的人跟放心的人,更是没有几个。
所以与其费心费力的去做生意,还不如炒房来的快乐,只要记住在1996年底把房子全卖掉就行。
等98金融风暴期间,再抄底买几套物业,之后就在燕京跟魔都买房,再跟投点阿里跟企鹅,基本上就不必为钱发愁的。
有了炒房的想法后,李艺书也是直接打给了艾米,让她把上次说的那位理财顾问带来公司。
艺术电影公司。
理财顾问陈金生诧异道:“李导,您真的确定要买这么多套房?其实现在房价还算稳定,我认为最好的理财方式就是基金,现在长江实业的基金……”
“不必了。”
听见长江实业四个字,李艺书就没了兴趣,摆了摆手道:“陈顾问,我这人偏保守,对金融、基金、股票什么的,我都不感兴趣,还是帮我以买好的楼市为主。”
“好吧!”
眼看李艺书这么说了,陈金生也不好再讲什么,点点头道:“我们公司的确是有帮忙买物业的服务,不过我们是按照每套收取费用。”
“钱不是问题,主要还是得看好是不是物业(楼房)。”
“这点李导可以放心,我们公司跟港岛各大地产公司还有中介公司都有合作,一定能为李导找寻到最适合投资的物业的。”
“那就麻烦陈生了。”
简单的聊了几句后,李艺书也是跟对方达成了口头协议,由陈金生帮忙寻找适合的楼房。
只要李艺书这边看中了,他们会去跟对方谈价格,只要成功就会按照一定比例抽取佣金。
相当于支付了点中介费,李艺书倒也不在意,毕竟专业的人才能找到那些适合投资的好物业。艾米诧异道:“老板,您真的要把这些钱全都投资房子啊?”
“怎么?”李艺书看向对方。
艾米迟疑道:“我听人说,现在马上97了,好多人都要移民,房子价格越来越低的,现在投资很不划算。”
听见这话,李艺书忍不住笑出了声:“那是好事啊,这些人移民走了,留下便宜的房子,正好我拿来投资。”
全世界,香江的房价几乎是独一档的存在了。
哪怕是北上广深,都没有香江的房价贵。
李艺书还记得当初网上曝光杰克马了17亿港元购买了一套半山豪宅。
现在几千万一套的半山别墅,哪怕以后卖不到17亿,但七八亿肯定是随随便便卖的。
考虑到通货膨胀,十倍不好说,五六倍肯定是最少的。
那还是在2015年左右,远远没有到房价的巅峰时期。
而且李艺书现在只做短线炒房投资,4年的时间内,只要能跑赢银行利息,对李艺书来说就是赚的,更不要说这4年会是港岛房价勇攀高峰的4年了。
“好吧!”
艾米点了点头,房子这东西,现在亏点,以后肯定是会涨的,就好像83年房价暴跌,现在全都涨回来不说,还翻了好多。
“说起来,你们入职也有不少时间了啊。”
李艺书笑着说道:“这样吧,只要这几年伱们好好干,干满5年,我送你们一人一套千尺豪宅!(不足100平的房子)”
说完,他又对霍文熙道:“你也是一样。”
“真的?!”
艾米跟霍文熙顿时眼前一亮。
艾米是有房子,但只有一套六十平米的,霍文熙就惨了,到现在还租房住。
“哈哈,当然是真的了。”
李艺书爽朗一笑,1998年正好是香江房价最低谷,抄底买一套千尺豪宅,估计也就两三百万,换算成美元,也才三十万美元不到。
送给两个替自己工作五年的老员工,就当是五年的福利了。
他这小算盘打的啪啪响。
10月8号傍晚。
李艺书回到了阔别一个月的燕京。
还是老样子,先是回学校跟司徒主任继续请假。
对于李艺书请假这回事,司徒兆敦似乎也看开了。
不看开不行啊,李艺书现在不仅是金狮奖大导了,更是宝岛票房第一的导演,在日本更是拍了一部总票房150亿日元的电影。
那可是150亿日元啊~~换算成美元,近一亿美元了。
当时也就是李艺书忙着拍《霸王别姬》,谢绝了媒体采访,估计非得被踏破门槛不可。
从办公室出来后,李艺书直奔女生宿舍而去。
他这一路上,并没有引起什么人的关注。
尽管李艺书的名气在北电可谓是响当当的,但是他一年到头出现不了几次,又没怎么上过电视跟杂志,大多数人见过就忘了。
瞧见李艺书,于飞鸿既高兴又埋怨:“你还舍得回来啊。”
“本来资本社会世界,我是不太想回来的,可是架不住学校有你于飞鸿啊!”
李艺书笑嘻嘻的,一边说一边拉着对方回家。
“你带我去哪儿?”
“回家!”
“回家干嘛?”
“嘛字去了。”
“……”
一番肉虫交战过后,于飞鸿满头大汗,也是不顾春光乍泄,起身走到电风扇前,任由风扇哗哗的吹着雪白的身子。
李艺书也是热的不行,起身走过去贴在她后面。
“离我远点,热死人了。”
于飞鸿回头翻了个白眼道:“回头买个空调,不然不跟你来了,这天本来就热,跟你贴在一起更热了。”
“好好,明天我就让人按。”
李艺书擦了擦额头的汗水,他忘记燕京的十月秋老虎还是很厉害的。
于飞鸿吹着风扇道:“对了,你跟巩丽姐说你回来的事没有?”
心里咯噔一下,李艺书脸色微变,“没有啊。我这刚回来就直奔学校找你去了。”
听见这话,于飞鸿心里美滋滋的,“也没什么,就是之前巩丽姐来找我,说是大众电影周刊找你,想请你去做个专访。等你回来就跟你说一声。”
“大众电影?”
(本章完)
张漫玉的身上,其实有一种惹人怜悯的柔弱感,这点从《旺角卡门》中出演的女主阿娥,就能看出一二来。
到后来出演的《人在纽约》《甜蜜蜜》,张漫玉身上始终都有一种我见犹怜的既视感,马嘉旗这个高位截瘫的女主,由张漫玉这样柔弱形象来出演,可能更有震撼感。
不过具体怎么拍,李艺书也不知道,他现在手头上还有两部等着上映的片子,还有跟邱福生合作的《中央车站》。
可以说项目太多了,整的他这一年来都没怎么好好休息过。
不过李艺书也是乐在其中的,本身现在就因为身体年轻的关系,精神很充沛,加上又有太多的“创作”欲望,导致他可以全身心的投入到电影当中。
但这也忽略了休息跟享受!
现在这年头的娱乐方式,除了互联网没有外,可不比未来少啊,平民点的就是夜总会、酒吧之类的场所消遣消遣,高端点的就是打打高尔夫、去看看马赛、参加游艇派对……
说起来还没看过马赛呢。
又聊了一会儿。
张漫玉临别前说道:“李导,麻烦您了,我回去后就好好地体验体验。”
李艺书尴尬道:“呃,这个倒也不必体验,你要真想体验,就去找找看有没有这类因为车祸不幸高位截瘫的年轻姑娘,给她们一点鼓励。”
“好的李导。”张漫玉点了点头。
等送别张漫玉后,李艺书直接对着霍文熙道:“明天有空吗?”
“啊?有的老板。”霍文熙脸一红,终于要来了么。
李艺书道:“明天陪我去看看马赛,顺便带我逛一逛港岛。说起来,几次来香江,还都没怎么好好的玩过呢。”
“好的老板。”
霍文熙脸上露出失望之色,她还以为终于轮到自己了呢。
“对了。”
李艺书没注意到霍文熙脸上的失望,反而是问道:“姜工那边研发的怎么样了?”
霍文熙道:“还在研发中,自从我们买下技术mpeg技术后,姜工已经组建好了实验室,他说进度很不错,乐观一点明年三四月份,应该就能看到初代产品的效果了。”
“这样啊…”
李艺书微微眯着眼,思虑了一番,讲道:“这样,你回头以科技公司的名义,去买一点港台电影的vcd制作版权。”
“需要买哪些类型的?”
“都买,哪怕是邵氏十几年前的老电影,能买就买,价格自然是越便宜越好,最好不超过1万港币一部。知名一点的片子,价格可以高一点。”
“知道了老板。”
vcd研究出来后,最主要的还是电影制作成光碟的版权。
国内他可以靠着廉价版权的方式,跟技术一起打包授权给那些vcd品牌,不求在这方面能赚钱,旨在培养正版意识。
真要赚钱,还是得在目前欧美日韩等发达国家,他们对版权还是相对重视的,特别是在欧美各国,在资本家的影响之下,版权意识还是很高的,港片在欧美都有一群受众体。
香江五六十年代的老电影,基本都已经不再发行录像带了,堆在仓库里面也是成灰,一万港元一部,外加一些有点名气的电影打包出售vcd版权的话,相信邵氏之流的老牌电影公司肯定是乐意的。
而且趁着现在,很多电影公司都不知道vcd是什么的情况之下,靠着低廉的价格拿下vcd的版权,以后多少肯定是能赚点的。
哪怕赚不到多少钱,可版权在手终归是好的。
接下来的几天。
李艺书一直跟在霍文熙的后面,在港岛四处游玩,不是买买买,就是逛逛逛。
期间,他还去了一趟半山,看着错落在半山的豪宅,找霍文熙一打听,最便宜的一套都得3000多万。
按照现在1美元:7.8港元的汇率来看,也才360万美元左右。
对比普通人而言,那肯定是很贵的,不过李艺书却是知道,这个价格算是便宜了,他记得1997年的时候,正好是千禧年香江房价最高峰。
王妃就豪掷了4800万,买了一套沙田的豪宅,当时八卦报纸上报道满天飞,李艺书还羡慕了好久,要知道他那会儿还在为努力拍电影而发愁呢。
只是第二年,金融风暴来袭,港岛房价直接腰斩。
想到这,李艺书立马就有了一个好的理财想法,那就是买房!
他之前一直想着自己这钱该怎么投资,过去没做过生意,对于实体行业,李艺书也没那个心思去打理,身边能用的人跟放心的人,更是没有几个。
所以与其费心费力的去做生意,还不如炒房来的快乐,只要记住在1996年底把房子全卖掉就行。
等98金融风暴期间,再抄底买几套物业,之后就在燕京跟魔都买房,再跟投点阿里跟企鹅,基本上就不必为钱发愁的。
有了炒房的想法后,李艺书也是直接打给了艾米,让她把上次说的那位理财顾问带来公司。
艺术电影公司。
理财顾问陈金生诧异道:“李导,您真的确定要买这么多套房?其实现在房价还算稳定,我认为最好的理财方式就是基金,现在长江实业的基金……”
“不必了。”
听见长江实业四个字,李艺书就没了兴趣,摆了摆手道:“陈顾问,我这人偏保守,对金融、基金、股票什么的,我都不感兴趣,还是帮我以买好的楼市为主。”
“好吧!”
眼看李艺书这么说了,陈金生也不好再讲什么,点点头道:“我们公司的确是有帮忙买物业的服务,不过我们是按照每套收取费用。”
“钱不是问题,主要还是得看好是不是物业(楼房)。”
“这点李导可以放心,我们公司跟港岛各大地产公司还有中介公司都有合作,一定能为李导找寻到最适合投资的物业的。”
“那就麻烦陈生了。”
简单的聊了几句后,李艺书也是跟对方达成了口头协议,由陈金生帮忙寻找适合的楼房。
只要李艺书这边看中了,他们会去跟对方谈价格,只要成功就会按照一定比例抽取佣金。
相当于支付了点中介费,李艺书倒也不在意,毕竟专业的人才能找到那些适合投资的好物业。艾米诧异道:“老板,您真的要把这些钱全都投资房子啊?”
“怎么?”李艺书看向对方。
艾米迟疑道:“我听人说,现在马上97了,好多人都要移民,房子价格越来越低的,现在投资很不划算。”
听见这话,李艺书忍不住笑出了声:“那是好事啊,这些人移民走了,留下便宜的房子,正好我拿来投资。”
全世界,香江的房价几乎是独一档的存在了。
哪怕是北上广深,都没有香江的房价贵。
李艺书还记得当初网上曝光杰克马了17亿港元购买了一套半山豪宅。
现在几千万一套的半山别墅,哪怕以后卖不到17亿,但七八亿肯定是随随便便卖的。
考虑到通货膨胀,十倍不好说,五六倍肯定是最少的。
那还是在2015年左右,远远没有到房价的巅峰时期。
而且李艺书现在只做短线炒房投资,4年的时间内,只要能跑赢银行利息,对李艺书来说就是赚的,更不要说这4年会是港岛房价勇攀高峰的4年了。
“好吧!”
艾米点了点头,房子这东西,现在亏点,以后肯定是会涨的,就好像83年房价暴跌,现在全都涨回来不说,还翻了好多。
“说起来,你们入职也有不少时间了啊。”
李艺书笑着说道:“这样吧,只要这几年伱们好好干,干满5年,我送你们一人一套千尺豪宅!(不足100平的房子)”
说完,他又对霍文熙道:“你也是一样。”
“真的?!”
艾米跟霍文熙顿时眼前一亮。
艾米是有房子,但只有一套六十平米的,霍文熙就惨了,到现在还租房住。
“哈哈,当然是真的了。”
李艺书爽朗一笑,1998年正好是香江房价最低谷,抄底买一套千尺豪宅,估计也就两三百万,换算成美元,也才三十万美元不到。
送给两个替自己工作五年的老员工,就当是五年的福利了。
他这小算盘打的啪啪响。
10月8号傍晚。
李艺书回到了阔别一个月的燕京。
还是老样子,先是回学校跟司徒主任继续请假。
对于李艺书请假这回事,司徒兆敦似乎也看开了。
不看开不行啊,李艺书现在不仅是金狮奖大导了,更是宝岛票房第一的导演,在日本更是拍了一部总票房150亿日元的电影。
那可是150亿日元啊~~换算成美元,近一亿美元了。
当时也就是李艺书忙着拍《霸王别姬》,谢绝了媒体采访,估计非得被踏破门槛不可。
从办公室出来后,李艺书直奔女生宿舍而去。
他这一路上,并没有引起什么人的关注。
尽管李艺书的名气在北电可谓是响当当的,但是他一年到头出现不了几次,又没怎么上过电视跟杂志,大多数人见过就忘了。
瞧见李艺书,于飞鸿既高兴又埋怨:“你还舍得回来啊。”
“本来资本社会世界,我是不太想回来的,可是架不住学校有你于飞鸿啊!”
李艺书笑嘻嘻的,一边说一边拉着对方回家。
“你带我去哪儿?”
“回家!”
“回家干嘛?”
“嘛字去了。”
“……”
一番肉虫交战过后,于飞鸿满头大汗,也是不顾春光乍泄,起身走到电风扇前,任由风扇哗哗的吹着雪白的身子。
李艺书也是热的不行,起身走过去贴在她后面。
“离我远点,热死人了。”
于飞鸿回头翻了个白眼道:“回头买个空调,不然不跟你来了,这天本来就热,跟你贴在一起更热了。”
“好好,明天我就让人按。”
李艺书擦了擦额头的汗水,他忘记燕京的十月秋老虎还是很厉害的。
于飞鸿吹着风扇道:“对了,你跟巩丽姐说你回来的事没有?”
心里咯噔一下,李艺书脸色微变,“没有啊。我这刚回来就直奔学校找你去了。”
听见这话,于飞鸿心里美滋滋的,“也没什么,就是之前巩丽姐来找我,说是大众电影周刊找你,想请你去做个专访。等你回来就跟你说一声。”
“大众电影?”
(本章完)