第279章 卖房真没想象中的那么简单
就听陈艺浩道：“小黄，我的东艺浩天影业需要你这样的演员，你愿意加入吗？”
果然！
黄易凡立刻猛咽了口口水。
东艺浩天是陈艺浩旗下的影视公司，也是华国最著名的影视公司。
目前华国百分之七十的一线演员都出自这个公司。
也就是说，如果黄易凡选择加入，他的未来将是一片康庄大道。
甚至成为超级巨星也不是不可能。
正想满口答应，忽然，黄易凡到什么，然后问：“我能考虑一下吗？”
陈艺浩有些意外，他以前不管邀请哪个演员，对方都犹如中了五百万大奖，恨不得立刻和自己签合同。
像黄易凡这样还是第一次。
不过陈艺浩只是稍微犹豫就道：“当然，这是你的自由。
但你最好快点，我最近正在筹拍一部名为破阵子的古装剧。
这部古装剧的背景，依托于辛弃疾的《破阵子·为陈同甫赋壮词以记之》。
为了拍它，我把全国几乎所有知名演员都请过来了。”
黄易凡听到这个名字先是一愣，下一刻就满脸震惊：
“你说的是那首‘醉里挑灯看剑，梦回吹角连营’？
“你倒是挺博学。”陈艺浩再次意外起来。
辛弃疾的这首诗非常有名，还一度被选入中学课本，只要上过学的人都知道。
但它仅限于词本身。
如果说“为陈同甫赋壮词以寄之”这个词牌，能想起来的人就少了。
这段时间陈艺浩请了很多演员，所有人听到自己说这首词的词牌时，都一脸懵逼。
黄易凡还是第一个主动说出词的内容的。
黄易凡有点不好意思：“也没什么，从小我爷爷就教我背诗。
他的要求非常严，一首诗的名字、作者、内容全要记得清清楚楚。
我早养成了这种习惯。”
陈艺浩赞道：“这个习惯非常不错，记得继续保持。”
等对方离开，黄易凡立刻找张岳。
张岳听他说完，笑道：“既然陈导邀请你，那你加入不就行了，有什么可犹豫的？”
然而黄易凡表情严肃：“我想听听你的意见。”
张岳一愣：“我的意见？”
“对，记得上次你和我说过，一个演员想要真正在娱乐圈立足，还得靠自己的内功。
单凭颜值红不了几年。”
张岳点点头：“我的确这么说过。”
“所以我该去吗？”
黄易凡一脸希翼的看着他。
虽然对方的问题问的比较模糊，但张岳还是听懂了。
想了想，他道：“这个要看你自己的打算。
如果我没猜错，陈艺浩之所以来邀你，看中的应该是你在直播间的人气。
毕竟论演技，他身边有无数类似的演员，没必要千里迢迢过来和你联系。
在他心中，你的定位只是个网红。
再加上你又是圈子里的人，对演戏有一定基础，是非常不错的角色人选。
所以你到底要不要当这个网红？又或者说你愿不愿意以网红的身份参演对方的作品？”
黄易凡思考片刻，点头道：“我明白了，谢谢。”
从张岳这离开，他直接给陈艺浩打电话：“陈导，我能问问，如果我有幸参演您的破阵子，不知我需要参演的角色是什么？”
“第四主角，同时也是颜值担当。”
“知道了，谢谢您的器重。
不过我现在抽不开身，所以要让您失望了。”
挂断电话，他长舒一口气。
其实在陈艺浩邀请黄易凡时，他就感觉有点不对劲。
倒不是对方没诚意，而是自己如果答应，肯定又会回到之前的状态。
而正如张岳所说，若自己在演技不过关的前提下强行去演，会快速葬送这次直播带来的人气。
一位演员的名声，就和一个企业的品牌一样。
虽然看不见摸不着，但却真实存在。
在张岳的帮助下，自己好不容易才将口碑扭转过来，所以无论如何都要维持住。
至于如何维持，自然是跟着张岳一起直播。
而陈艺浩那边还是算了吧！
对方的条件很诱人，但和在中州摆摊所受的关注度比，根本就不在一个档次。
余姚和张岳走在路上，他不停向两侧观看，越看越是兴奋。
没想到短短几天，自己辖下的中原区，路边摊的热闹程度就上了好几个台阶。
其他区根本没办法和他相比。
也就是说，不出意外，自己这次晋升已是板上钉钉。
突然，余姚忍想到孟海生。
论资质和能力，对方绝对比自己强不少，也是自己这次最大的竞争对手。
没想到张岳只是三下五除二，就迫使对方放弃角逐。
张岳见他一个劲的点头，忍不住道：“别光说好啊！
给我提提意见，你不知道，我还是第一次指挥这么多人摆路边摊。
心里比任何人都虚。”
余姚无奈瞪他一眼：“行了，少在这得了便宜还卖乖。
这次算我欠你一个人情。
以后有什么需要我帮忙的尽管开口。
只要在我的能力范围内，一定帮你完成。”
虽然许下承诺，但他料想等需要自己出手，应该还得过段时间。
谁知张岳竟道：“真的？我的确有件事想让你帮我。”
余姚：“什么事？
别说建中原外国语国际中学分校啊！
那是教育部门管的，我也干涉不了。”
张岳道：“你看你这话说的，我既然找你，当然和房子有关。”
余姚看着他：“房子？你想让我给你降低销售任务？”
他有些犹豫。
中州延期楼盘的销售工作，一直是他工作中的重中之重。
前期的销售量，在张岳的努力下已经超额完成。
虽然后期拉垮点对他影响也不大，但若能锦上添，绝对更好。
然而张岳摇摇头：“你这是什么话？
我是那种遇到挫折就躲避的人吗？
相反，想验证一个人是不是真男人，就要迎难而上。
所以我决定，三个月内把所有中州延期楼盘全部清空。”
余姚有些不敢相信：“全部清空，真的假的？”
“当然是真的。
但有个前提，这也是我求你帮忙的原因。”
余姚精神一振：“需要我做什么尽管开口。
我必竭尽全力。”
张岳道：“很简单，我需要中州一年内所有买房人的信息。”
余姚皱眉：“一年内所有买房人的信息？这不太合适吧？”
买房人信息需要严格保密，这是原则问题。
张岳不是房管局的人，所以没权利知道这些。
如果自己告诉他，就等于违规操作。
虽然余姚很想让张岳把房子全卖光，但卖房是卖房，原则是原则，二者不能混淆。
张岳道：“你误会了，我不是让你把他们的全部信息给我，而是让你帮我统计一个数据。”
“统计数据？哪方面？”
“他们的职业。”
“职业？统计这个干什么？”
购房者自身职业房管局虽然也有记录，但对所有房管局的工作人员来说，这个基本不重要。
因为这个信息主要是用来判断对方是否有还款能力，从而降低贷款风险。
但大部份人为了自己的业绩，只要申请人没被纳入征信黑名单，都能通过。
所以这东西完全就是个鸡肋。”
张岳摆手道：“你就说行不行吧！
行的话把数据给我，不行就算了。”
余姚：“我只能把大数据给你，但具体到个人必须保密。”
“大数据就行。”
带着不理解，余姚给房管局那边的人打电话，请他们帮忙调取数据。
很快一张表格就发了过来。
他将其递给张岳，张岳接过端详半天，最后大笑：“果然和我想的一样！”
见余姚满脸茫然的看着自己，他开口解释：“我让你统计这个数据，是天友房产销售那边向我汇报，说最近几天的购房者数量下降得很厉害。
我又让他们推出各种买房优惠活动，然而依旧没有半点起色。
于是我做出一个大胆的猜测。
即中州及周边城市有能力买房的人几乎没有了。
剩下没买的，不是他们不想买，而是没钱。”
余姚听他说完，有些不敢置信：“真的假的？”
“肯定是真的，不信你看这个名单。
上面清楚写着，中州一年内买房的人有教师、医生、各行业的销售人员、网络从业者等等。”
余姚奇怪的看着他：“我知道啊，可这又说明什么？”
张岳无奈：“你未免也太不敏感了吧？
看看这些买房的都是些什么人？
中州的基础工作者，也就是所谓的刚需。
至于那些大老板，则一个没有。
这说明什么？
说明那些大老板不看好房地产市场，这也杜绝了他们继续炒房，让房价上涨的可能。
大老板不愿买，刚需购房者又以肉眼可见的速度下降。
这也是我说中州有能力买房的人已经没有的主要原因。”
余姚狐疑的看着张岳。
说实话，对方的这个推断有些勉强，反正说服不了他。
当然，这不是关键，余姚问：“那你打算怎么做？”
“很简单，挖人！”
“挖人？从哪挖人？”
“当然是从外省挖人了。
其实中州的有钱人一直就不多，尤其和京城沪上粤省这种超级大城市相比。
所以咱们只要想办法，从这三个大城市中挖过来一批人，房子是不是立刻就好卖了？”
余姚面色古怪的看着他。
本以为这家伙想到了什么好主意，结果……就这？
想了想，他语重心长道：“小张，你的想法很好，我也非常理解和支持。
可有一个问题，人不是那么好挖的。
俗话说人往高处走，水往低处流。
一个人如果习惯了一线城市的生活，突然让他来二线城市会非常不适应。
就像你，在中州呆时间长了，你还愿意在老家发展吗？”
张岳道：“当然不愿意，不过……也不是完全不可能。”
余姚有些不明白：“什么意思？”
谁知张岳摇头道：“过两天你就明白了。”
见张岳转身离开，余姚嘴角忍不住抽了抽。
这小子，什么时候学会和自己卖关子了？
两天后。
所有中州人都发现一个奇怪的现象。
前不久才兴起的街头路边摊，每隔五十米就有一个通体蓝色的餐车在那里经营。
餐车上还印有五个大字：“十月食品厂。”
所以这是十月食品厂自己的路边摊？
立刻有顾客围过去：“帅哥，你都卖什么？”
穿着厨师服的年轻小伙微微一笑：“我们有烤羊肉串、炸鸡、各种烧烤等等，您可以任意选择。”
“是吗？羊肉串还是五块钱一串吧？给我来两串尝尝。”
年轻小伙摇摇头：“不是五块钱一串，而是三块钱一串。”
“啊？三块钱一串？”顾客有些不敢置信。
话说现在这年头，还有三块钱一串的羊肉串吗？
“能不能拿出来让我看一下？”
年轻小伙点点头，将生羊肉串拿了出来。
顾客一愣：“好像没有张总的羊肉串大！”
旁边另外一位顾客立刻道：“这不废话吗？
十月食品厂卖的所有食物价格都十分低廉。
之前的五块钱一串已无限接近成本价。
如果三块钱一串还是那么多羊肉，岂不要赔死？
而且你再看这羊肉串上的肉量，平均下来分量依旧比五块钱一串的更实惠。
所以就知足吧！”
顾客点点头：“既然这样，那直接来五串。”
“好的，还要其他菜不要？”
“其他菜，算了。
我不是很喜欢吃肉，之所以买羊肉串纯粹好奇。”
“不喜欢吃肉好解决，我们也有素菜。”
“你们有素菜？真的？”
“当然，像常见的烤茄子，烤豆角，烤土豆，烤红薯，烤南瓜等。
只要你能想到，我们都能烤。”
“太好了，那有烤金针菇吗？
“有，各种菌类齐全。”
顾客有些兴奋：“哈哈，今天又能过一把烧烤的瘾了。
对了，金针菇多少钱一块？”
“五毛！”
“什么，五毛一串？这个串有多大？”
年轻小伙拿出一个穿着金针菇的竹签。
顾客吃惊：“这么多？也就是说十串才五块钱？”
“对，我们摊位素菜的价格一律为一串五毛。”
顾客果断：“那先给我来一百块钱的，烤什么东西随机，但必须全是素菜。”
说完开始打电话：“李哥，你在哪儿呢？快过来吃烤串。”
“王姐，下班了没？又加班了？
我在公司门口的烧烤摊点了两百个串，要不要过来吃一下？”
“……”
类似的现象，顷刻间便传遍中州的大街小巷。
场面一度十分火爆。
便宜好吃、干净卫生，不仅中州人大声叫好，很多外地人也专程跑过来尝鲜。
张岳看着街上越来越多的人，忍不住得意一笑。
然后扭头对吴大川道：“行了，出绝招吧！”(本章完)
果然！
黄易凡立刻猛咽了口口水。
东艺浩天是陈艺浩旗下的影视公司，也是华国最著名的影视公司。
目前华国百分之七十的一线演员都出自这个公司。
也就是说，如果黄易凡选择加入，他的未来将是一片康庄大道。
甚至成为超级巨星也不是不可能。
正想满口答应，忽然，黄易凡到什么，然后问：“我能考虑一下吗？”
陈艺浩有些意外，他以前不管邀请哪个演员，对方都犹如中了五百万大奖，恨不得立刻和自己签合同。
像黄易凡这样还是第一次。
不过陈艺浩只是稍微犹豫就道：“当然，这是你的自由。
但你最好快点，我最近正在筹拍一部名为破阵子的古装剧。
这部古装剧的背景，依托于辛弃疾的《破阵子·为陈同甫赋壮词以记之》。
为了拍它，我把全国几乎所有知名演员都请过来了。”
黄易凡听到这个名字先是一愣，下一刻就满脸震惊：
“你说的是那首‘醉里挑灯看剑，梦回吹角连营’？
“你倒是挺博学。”陈艺浩再次意外起来。
辛弃疾的这首诗非常有名，还一度被选入中学课本，只要上过学的人都知道。
但它仅限于词本身。
如果说“为陈同甫赋壮词以寄之”这个词牌，能想起来的人就少了。
这段时间陈艺浩请了很多演员，所有人听到自己说这首词的词牌时，都一脸懵逼。
黄易凡还是第一个主动说出词的内容的。
黄易凡有点不好意思：“也没什么，从小我爷爷就教我背诗。
他的要求非常严，一首诗的名字、作者、内容全要记得清清楚楚。
我早养成了这种习惯。”
陈艺浩赞道：“这个习惯非常不错，记得继续保持。”
等对方离开，黄易凡立刻找张岳。
张岳听他说完，笑道：“既然陈导邀请你，那你加入不就行了，有什么可犹豫的？”
然而黄易凡表情严肃：“我想听听你的意见。”
张岳一愣：“我的意见？”
“对，记得上次你和我说过，一个演员想要真正在娱乐圈立足，还得靠自己的内功。
单凭颜值红不了几年。”
张岳点点头：“我的确这么说过。”
“所以我该去吗？”
黄易凡一脸希翼的看着他。
虽然对方的问题问的比较模糊，但张岳还是听懂了。
想了想，他道：“这个要看你自己的打算。
如果我没猜错，陈艺浩之所以来邀你，看中的应该是你在直播间的人气。
毕竟论演技，他身边有无数类似的演员，没必要千里迢迢过来和你联系。
在他心中，你的定位只是个网红。
再加上你又是圈子里的人，对演戏有一定基础，是非常不错的角色人选。
所以你到底要不要当这个网红？又或者说你愿不愿意以网红的身份参演对方的作品？”
黄易凡思考片刻，点头道：“我明白了，谢谢。”
从张岳这离开，他直接给陈艺浩打电话：“陈导，我能问问，如果我有幸参演您的破阵子，不知我需要参演的角色是什么？”
“第四主角，同时也是颜值担当。”
“知道了，谢谢您的器重。
不过我现在抽不开身，所以要让您失望了。”
挂断电话，他长舒一口气。
其实在陈艺浩邀请黄易凡时，他就感觉有点不对劲。
倒不是对方没诚意，而是自己如果答应，肯定又会回到之前的状态。
而正如张岳所说，若自己在演技不过关的前提下强行去演，会快速葬送这次直播带来的人气。
一位演员的名声，就和一个企业的品牌一样。
虽然看不见摸不着，但却真实存在。
在张岳的帮助下，自己好不容易才将口碑扭转过来，所以无论如何都要维持住。
至于如何维持，自然是跟着张岳一起直播。
而陈艺浩那边还是算了吧！
对方的条件很诱人，但和在中州摆摊所受的关注度比，根本就不在一个档次。
余姚和张岳走在路上，他不停向两侧观看，越看越是兴奋。
没想到短短几天，自己辖下的中原区，路边摊的热闹程度就上了好几个台阶。
其他区根本没办法和他相比。
也就是说，不出意外，自己这次晋升已是板上钉钉。
突然，余姚忍想到孟海生。
论资质和能力，对方绝对比自己强不少，也是自己这次最大的竞争对手。
没想到张岳只是三下五除二，就迫使对方放弃角逐。
张岳见他一个劲的点头，忍不住道：“别光说好啊！
给我提提意见，你不知道，我还是第一次指挥这么多人摆路边摊。
心里比任何人都虚。”
余姚无奈瞪他一眼：“行了，少在这得了便宜还卖乖。
这次算我欠你一个人情。
以后有什么需要我帮忙的尽管开口。
只要在我的能力范围内，一定帮你完成。”
虽然许下承诺，但他料想等需要自己出手，应该还得过段时间。
谁知张岳竟道：“真的？我的确有件事想让你帮我。”
余姚：“什么事？
别说建中原外国语国际中学分校啊！
那是教育部门管的，我也干涉不了。”
张岳道：“你看你这话说的，我既然找你，当然和房子有关。”
余姚看着他：“房子？你想让我给你降低销售任务？”
他有些犹豫。
中州延期楼盘的销售工作，一直是他工作中的重中之重。
前期的销售量，在张岳的努力下已经超额完成。
虽然后期拉垮点对他影响也不大，但若能锦上添，绝对更好。
然而张岳摇摇头：“你这是什么话？
我是那种遇到挫折就躲避的人吗？
相反，想验证一个人是不是真男人，就要迎难而上。
所以我决定，三个月内把所有中州延期楼盘全部清空。”
余姚有些不敢相信：“全部清空，真的假的？”
“当然是真的。
但有个前提，这也是我求你帮忙的原因。”
余姚精神一振：“需要我做什么尽管开口。
我必竭尽全力。”
张岳道：“很简单，我需要中州一年内所有买房人的信息。”
余姚皱眉：“一年内所有买房人的信息？这不太合适吧？”
买房人信息需要严格保密，这是原则问题。
张岳不是房管局的人，所以没权利知道这些。
如果自己告诉他，就等于违规操作。
虽然余姚很想让张岳把房子全卖光，但卖房是卖房，原则是原则，二者不能混淆。
张岳道：“你误会了，我不是让你把他们的全部信息给我，而是让你帮我统计一个数据。”
“统计数据？哪方面？”
“他们的职业。”
“职业？统计这个干什么？”
购房者自身职业房管局虽然也有记录，但对所有房管局的工作人员来说，这个基本不重要。
因为这个信息主要是用来判断对方是否有还款能力，从而降低贷款风险。
但大部份人为了自己的业绩，只要申请人没被纳入征信黑名单，都能通过。
所以这东西完全就是个鸡肋。”
张岳摆手道：“你就说行不行吧！
行的话把数据给我，不行就算了。”
余姚：“我只能把大数据给你，但具体到个人必须保密。”
“大数据就行。”
带着不理解，余姚给房管局那边的人打电话，请他们帮忙调取数据。
很快一张表格就发了过来。
他将其递给张岳，张岳接过端详半天，最后大笑：“果然和我想的一样！”
见余姚满脸茫然的看着自己，他开口解释：“我让你统计这个数据，是天友房产销售那边向我汇报，说最近几天的购房者数量下降得很厉害。
我又让他们推出各种买房优惠活动，然而依旧没有半点起色。
于是我做出一个大胆的猜测。
即中州及周边城市有能力买房的人几乎没有了。
剩下没买的，不是他们不想买，而是没钱。”
余姚听他说完，有些不敢置信：“真的假的？”
“肯定是真的，不信你看这个名单。
上面清楚写着，中州一年内买房的人有教师、医生、各行业的销售人员、网络从业者等等。”
余姚奇怪的看着他：“我知道啊，可这又说明什么？”
张岳无奈：“你未免也太不敏感了吧？
看看这些买房的都是些什么人？
中州的基础工作者，也就是所谓的刚需。
至于那些大老板，则一个没有。
这说明什么？
说明那些大老板不看好房地产市场，这也杜绝了他们继续炒房，让房价上涨的可能。
大老板不愿买，刚需购房者又以肉眼可见的速度下降。
这也是我说中州有能力买房的人已经没有的主要原因。”
余姚狐疑的看着张岳。
说实话，对方的这个推断有些勉强，反正说服不了他。
当然，这不是关键，余姚问：“那你打算怎么做？”
“很简单，挖人！”
“挖人？从哪挖人？”
“当然是从外省挖人了。
其实中州的有钱人一直就不多，尤其和京城沪上粤省这种超级大城市相比。
所以咱们只要想办法，从这三个大城市中挖过来一批人，房子是不是立刻就好卖了？”
余姚面色古怪的看着他。
本以为这家伙想到了什么好主意，结果……就这？
想了想，他语重心长道：“小张，你的想法很好，我也非常理解和支持。
可有一个问题，人不是那么好挖的。
俗话说人往高处走，水往低处流。
一个人如果习惯了一线城市的生活，突然让他来二线城市会非常不适应。
就像你，在中州呆时间长了，你还愿意在老家发展吗？”
张岳道：“当然不愿意，不过……也不是完全不可能。”
余姚有些不明白：“什么意思？”
谁知张岳摇头道：“过两天你就明白了。”
见张岳转身离开，余姚嘴角忍不住抽了抽。
这小子，什么时候学会和自己卖关子了？
两天后。
所有中州人都发现一个奇怪的现象。
前不久才兴起的街头路边摊，每隔五十米就有一个通体蓝色的餐车在那里经营。
餐车上还印有五个大字：“十月食品厂。”
所以这是十月食品厂自己的路边摊？
立刻有顾客围过去：“帅哥，你都卖什么？”
穿着厨师服的年轻小伙微微一笑：“我们有烤羊肉串、炸鸡、各种烧烤等等，您可以任意选择。”
“是吗？羊肉串还是五块钱一串吧？给我来两串尝尝。”
年轻小伙摇摇头：“不是五块钱一串，而是三块钱一串。”
“啊？三块钱一串？”顾客有些不敢置信。
话说现在这年头，还有三块钱一串的羊肉串吗？
“能不能拿出来让我看一下？”
年轻小伙点点头，将生羊肉串拿了出来。
顾客一愣：“好像没有张总的羊肉串大！”
旁边另外一位顾客立刻道：“这不废话吗？
十月食品厂卖的所有食物价格都十分低廉。
之前的五块钱一串已无限接近成本价。
如果三块钱一串还是那么多羊肉，岂不要赔死？
而且你再看这羊肉串上的肉量，平均下来分量依旧比五块钱一串的更实惠。
所以就知足吧！”
顾客点点头：“既然这样，那直接来五串。”
“好的，还要其他菜不要？”
“其他菜，算了。
我不是很喜欢吃肉，之所以买羊肉串纯粹好奇。”
“不喜欢吃肉好解决，我们也有素菜。”
“你们有素菜？真的？”
“当然，像常见的烤茄子，烤豆角，烤土豆，烤红薯，烤南瓜等。
只要你能想到，我们都能烤。”
“太好了，那有烤金针菇吗？
“有，各种菌类齐全。”
顾客有些兴奋：“哈哈，今天又能过一把烧烤的瘾了。
对了，金针菇多少钱一块？”
“五毛！”
“什么，五毛一串？这个串有多大？”
年轻小伙拿出一个穿着金针菇的竹签。
顾客吃惊：“这么多？也就是说十串才五块钱？”
“对，我们摊位素菜的价格一律为一串五毛。”
顾客果断：“那先给我来一百块钱的，烤什么东西随机，但必须全是素菜。”
说完开始打电话：“李哥，你在哪儿呢？快过来吃烤串。”
“王姐，下班了没？又加班了？
我在公司门口的烧烤摊点了两百个串，要不要过来吃一下？”
“……”
类似的现象，顷刻间便传遍中州的大街小巷。
场面一度十分火爆。
便宜好吃、干净卫生，不仅中州人大声叫好，很多外地人也专程跑过来尝鲜。
张岳看着街上越来越多的人，忍不住得意一笑。
然后扭头对吴大川道：“行了，出绝招吧！”(本章完)