第4章 004【第一单生意】（求收藏）
第4章 004【第一单生意】（求收藏）
9月17日，星期三
佳宁公司在16日已经宣布百顺宁集团将会以16.8亿元的价格收购金门大厦，今日的新闻纸都在疯狂的吹捧佳宁公司。
《明报》大字标题‘点石成金的佳宁公司老板陈松青！’
《东方日报》竖标‘地产界的天王巨星在冉冉升起！’
罗齐鸿看着报纸上的吹捧，嘴角满是笑意，照这个宣传力度，股民们肯定认为佳宁公司股票是一只超级潜力股，拼命买进，股价疯涨是可以预见的，他觉得涨到15.4元不过是小意思。
这天，佳宁公司的股价从一开始的9.1元，瞬间涨到了10.3元，涨势十分的惊人，甚至有人预测收市之前可以升到12元每股。
罗齐鸿来到汇丰银行的股票交易大厅，看着黑板上不断更改的粉笔数字，心里一阵激动，这是不停的有钱跳进自己的口袋里，如果如愿，他将会赚到接近8成的利润。
虽然5900元的本金不多，涨8成也不过是4665元，扣除一些印税什么的，能回笼的资金才1万多元。
这是一个良好的开始，长江水也要时间才能汇集成一个大湖。
“照这个速度，下个星期可以涨到15.4元，就可以脱手了。”罗齐鸿喃喃自语的说道。
他手中只有14手股票，共700股，即使到了顶峰价格，这么小的量，一下子就能抛售完毕，完全不用担心股价能不能保持的问题。
在交易大厅稍站了一会，罗齐鸿便离开了，坐电车回到北角的中介店。
这是他向林洛奇请假出来的。
虽然中介店只有他们两个人，但该有的规矩还是要有的，罗齐鸿必须摆正‘打工人’的位置和心态。
罗齐鸿没有林洛奇那样的背景家底，只能辛苦一些，多赚些钱，于是将目光放到了租房人群和工业大厦出租、出售上面，至于租房，佣金是少了一些，但是可以让罗齐鸿目前的生活无忧。
林洛奇瞧不起租房佣金，所以将其佣金许诺给了罗齐鸿，工业大厦方面还是20%的提成。
租房的中介生意出奇的好，可能是香江经济蓬勃发展的缘故，大量的人口涌入，住房需求自然大了起来。
罗齐鸿在短短的3天内赚到了260元的佣金，省吃俭用一下，基本能搞定这个月的吃饭问题，如果再有两天，连一个月的轮渡费用都能赚齐。
中介店内
林洛奇笑道“租房中介看似好做，其实很辛苦，你干一个月可能都不如我做一单房子买卖，有这点功夫不如好好休息，或者寻找客源。”
林洛奇的话有些道理，但是这要看人的，罗齐鸿是个行业新人，想要建立一些人脉关系网络以及积累经验，只能出此下策。
关键是罗齐鸿缺钱，他需要更多的本金，利用自己的‘先知’，从股市上赚到第一桶金。
当然这不可能告诉林洛奇实情，人都是有属于自己的秘密的。
“唉！”罗齐鸿微叹一口气，道“我现在非常的缺钱，所有的钱都投进了股市，现在全身上下只有不到500元。”
林洛奇轻轻一愣，他是没想到罗齐鸿在炒股，在他的印象里，罗齐鸿是个‘老实人’，不过想到罗齐鸿近来的表现，他又一下子释然，人都是会改变的嘛，应该是罗齐鸿遭受到了什么大的变故。说到股票，林洛奇有不少的见解，也自认为比罗齐鸿要高超一些，问道“你现在买入了哪几只股票？”
罗齐鸿苦笑道“我只有几千块钱，只买了佳宁公司的股票，14手。”
林洛奇摸着有些扎手的下巴，思考了好一会，回应道“佳宁公司确实很有潜力，现在持有的金门大厦一转手就赚到了6.8亿元，股民肯定争先购买佳宁公司的股票，你赚大发了。你是打算长期持有还是趁高抛售？”
“过阵子就抛售吧。”
“那你之后打算买入哪只股票？要不要我给你介绍几个？”林洛奇呵呵笑道，他是挺喜欢当前辈的，那种自豪感让他很爽。
“好啊！我正好不知道买进哪只股票呢。”罗齐鸿当然不会拒绝，先不说林洛奇是好心，老板的身份都容不得他拒绝。
“我觉得，鹰君地产公司和恒隆公司这两只股票会不错，鹰君地产公司是后起之秀，先前是做工业大厦开发的，现在转战住宅大厦开发，前途一片光明，而恒隆公司在73年的股灾和地产大暴跌中损失严重，现在也逐渐恢复元气了，加上与港府的关系不错，拿下了九龙湾地铁站等极具盈利价值的上盖项目”林洛奇对着罗齐鸿一顿分析，眼睛里闪烁出的光彩比地产上的要耀眼，显然林洛奇对股市更感兴趣。
林洛奇的分析说法与罗齐鸿的打算不谋而合，这两只股票确实在他的记事本上，什么时候买入，还需要再行斟酌。
“好，我待会去了解一下这两只股票，等资金回笼再买入吧。”罗齐鸿微笑着说道。
林洛奇依旧喋喋不休的说着股市上的见闻、分析，宛如打开了话匣子。
罗齐鸿只能硬着头皮回话，不过也依照前世的知识，接上一些话题，让林洛奇眼前一亮。
不多时，店里迎来了客人，是个肥胖的大叔，衣着很一般，应该是个底层市民。
“请问，先生是租房还是购房？”罗齐鸿连忙迎了上去，笑容可掬的询问。
大叔打量着装修设施情况，没有立刻回答罗齐鸿的询问。
罗齐鸿马上转变口风“先生是需要多大的房子？现在的旧房子很便宜，过段时间会升值到500元一尺，要买的话，还是要尽快，每天的价格都不太一样。”
瞧见如此做派，不太可能是租房子，罗齐鸿接触过不少香江顾客了，多少有些经验。
租房子的人一般不会如此大牌，一进门口会直接说出需求，而不是打量装修。
听到这话，大叔点点头，认可了罗齐鸿的询问，“432元，有点贵，能便宜点吗？”
罗齐鸿走到大叔身旁，递上一杯茶水，微笑解释说道“先生，先喝杯茶。432元一尺的价格不是我定的，是房主定的，其实降价的可能性不大，现在的房价只涨不降，我想我这里的价格不比其他店的高。”
现在都是一房多家中介店销售，价格当然是一样的，想要吃‘夹棍’（瞒着业主提高价格赚钱），不是一件容易的事情，毕竟一签合同就出事了。
大叔低头开始考虑，罗齐鸿也不打扰，其实他可以用话术干扰大叔，但是他不想如此做，不是他道德高尚，而是现在不买，以后更加买不起。
(本章完)
9月17日，星期三
佳宁公司在16日已经宣布百顺宁集团将会以16.8亿元的价格收购金门大厦，今日的新闻纸都在疯狂的吹捧佳宁公司。
《明报》大字标题‘点石成金的佳宁公司老板陈松青！’
《东方日报》竖标‘地产界的天王巨星在冉冉升起！’
罗齐鸿看着报纸上的吹捧，嘴角满是笑意，照这个宣传力度，股民们肯定认为佳宁公司股票是一只超级潜力股，拼命买进，股价疯涨是可以预见的，他觉得涨到15.4元不过是小意思。
这天，佳宁公司的股价从一开始的9.1元，瞬间涨到了10.3元，涨势十分的惊人，甚至有人预测收市之前可以升到12元每股。
罗齐鸿来到汇丰银行的股票交易大厅，看着黑板上不断更改的粉笔数字，心里一阵激动，这是不停的有钱跳进自己的口袋里，如果如愿，他将会赚到接近8成的利润。
虽然5900元的本金不多，涨8成也不过是4665元，扣除一些印税什么的，能回笼的资金才1万多元。
这是一个良好的开始，长江水也要时间才能汇集成一个大湖。
“照这个速度，下个星期可以涨到15.4元，就可以脱手了。”罗齐鸿喃喃自语的说道。
他手中只有14手股票，共700股，即使到了顶峰价格，这么小的量，一下子就能抛售完毕，完全不用担心股价能不能保持的问题。
在交易大厅稍站了一会，罗齐鸿便离开了，坐电车回到北角的中介店。
这是他向林洛奇请假出来的。
虽然中介店只有他们两个人，但该有的规矩还是要有的，罗齐鸿必须摆正‘打工人’的位置和心态。
罗齐鸿没有林洛奇那样的背景家底，只能辛苦一些，多赚些钱，于是将目光放到了租房人群和工业大厦出租、出售上面，至于租房，佣金是少了一些，但是可以让罗齐鸿目前的生活无忧。
林洛奇瞧不起租房佣金，所以将其佣金许诺给了罗齐鸿，工业大厦方面还是20%的提成。
租房的中介生意出奇的好，可能是香江经济蓬勃发展的缘故，大量的人口涌入，住房需求自然大了起来。
罗齐鸿在短短的3天内赚到了260元的佣金，省吃俭用一下，基本能搞定这个月的吃饭问题，如果再有两天，连一个月的轮渡费用都能赚齐。
中介店内
林洛奇笑道“租房中介看似好做，其实很辛苦，你干一个月可能都不如我做一单房子买卖，有这点功夫不如好好休息，或者寻找客源。”
林洛奇的话有些道理，但是这要看人的，罗齐鸿是个行业新人，想要建立一些人脉关系网络以及积累经验，只能出此下策。
关键是罗齐鸿缺钱，他需要更多的本金，利用自己的‘先知’，从股市上赚到第一桶金。
当然这不可能告诉林洛奇实情，人都是有属于自己的秘密的。
“唉！”罗齐鸿微叹一口气，道“我现在非常的缺钱，所有的钱都投进了股市，现在全身上下只有不到500元。”
林洛奇轻轻一愣，他是没想到罗齐鸿在炒股，在他的印象里，罗齐鸿是个‘老实人’，不过想到罗齐鸿近来的表现，他又一下子释然，人都是会改变的嘛，应该是罗齐鸿遭受到了什么大的变故。说到股票，林洛奇有不少的见解，也自认为比罗齐鸿要高超一些，问道“你现在买入了哪几只股票？”
罗齐鸿苦笑道“我只有几千块钱，只买了佳宁公司的股票，14手。”
林洛奇摸着有些扎手的下巴，思考了好一会，回应道“佳宁公司确实很有潜力，现在持有的金门大厦一转手就赚到了6.8亿元，股民肯定争先购买佳宁公司的股票，你赚大发了。你是打算长期持有还是趁高抛售？”
“过阵子就抛售吧。”
“那你之后打算买入哪只股票？要不要我给你介绍几个？”林洛奇呵呵笑道，他是挺喜欢当前辈的，那种自豪感让他很爽。
“好啊！我正好不知道买进哪只股票呢。”罗齐鸿当然不会拒绝，先不说林洛奇是好心，老板的身份都容不得他拒绝。
“我觉得，鹰君地产公司和恒隆公司这两只股票会不错，鹰君地产公司是后起之秀，先前是做工业大厦开发的，现在转战住宅大厦开发，前途一片光明，而恒隆公司在73年的股灾和地产大暴跌中损失严重，现在也逐渐恢复元气了，加上与港府的关系不错，拿下了九龙湾地铁站等极具盈利价值的上盖项目”林洛奇对着罗齐鸿一顿分析，眼睛里闪烁出的光彩比地产上的要耀眼，显然林洛奇对股市更感兴趣。
林洛奇的分析说法与罗齐鸿的打算不谋而合，这两只股票确实在他的记事本上，什么时候买入，还需要再行斟酌。
“好，我待会去了解一下这两只股票，等资金回笼再买入吧。”罗齐鸿微笑着说道。
林洛奇依旧喋喋不休的说着股市上的见闻、分析，宛如打开了话匣子。
罗齐鸿只能硬着头皮回话，不过也依照前世的知识，接上一些话题，让林洛奇眼前一亮。
不多时，店里迎来了客人，是个肥胖的大叔，衣着很一般，应该是个底层市民。
“请问，先生是租房还是购房？”罗齐鸿连忙迎了上去，笑容可掬的询问。
大叔打量着装修设施情况，没有立刻回答罗齐鸿的询问。
罗齐鸿马上转变口风“先生是需要多大的房子？现在的旧房子很便宜，过段时间会升值到500元一尺，要买的话，还是要尽快，每天的价格都不太一样。”
瞧见如此做派，不太可能是租房子，罗齐鸿接触过不少香江顾客了，多少有些经验。
租房子的人一般不会如此大牌，一进门口会直接说出需求，而不是打量装修。
听到这话，大叔点点头，认可了罗齐鸿的询问，“432元，有点贵，能便宜点吗？”
罗齐鸿走到大叔身旁，递上一杯茶水，微笑解释说道“先生，先喝杯茶。432元一尺的价格不是我定的，是房主定的，其实降价的可能性不大，现在的房价只涨不降，我想我这里的价格不比其他店的高。”
现在都是一房多家中介店销售，价格当然是一样的，想要吃‘夹棍’（瞒着业主提高价格赚钱），不是一件容易的事情，毕竟一签合同就出事了。
大叔低头开始考虑，罗齐鸿也不打扰，其实他可以用话术干扰大叔，但是他不想如此做，不是他道德高尚，而是现在不买，以后更加买不起。
(本章完)