第9章 009【都是中介】（求收藏）
第9章 009【都是中介】（求收藏）
有证券专家预测，富豪酒店的股价起码能涨到5.1元，这是根据富豪酒店的真实资产值来判断的，具有一定的可信性。
罗齐鸿不知道富豪酒店的股价究竟会在两个星期后涨到哪个价位，唯一遵循的是‘莫要贪心’，所以他打算赚大概两倍的利润，就开始抛售。
他需要这笔钱买进永昌盛地产公司的股票，这可以获得更大的回报。
罗齐鸿没有因此休息，而是前往铜锣湾一带继续派发传单，手上的住宅、工业大厦、凶店都需要寻找买主，他偷懒不得。
这一天依旧一无所获，不过富豪酒店的涨幅让他有了一些慰籍，富豪酒店的股价涨到了2.7元，涨幅到达80%，让所有投资者都兴奋不已。
按照这种涨幅，即使明天的涨势没有这么猛，也会有一半的涨幅，股价便会来到3.3元。
仅仅两天的时间，涨幅便会超过了120%，如此疯狂。
在罗齐鸿的计划中，只要本金超过50万元，炒股事业可以进入快车道，撬动200万以上的投资项目，虽然利息会很高，但短时间内是没有问题的，利润会掩盖过一切的利息。
“果然，风浪越大，鱼越贵。不冒险，钱来得还是慢。”罗齐鸿感慨一声。
接下来的两天，罗齐鸿依旧是派发传单，偶尔去九龙市区监看施工进度。
10月6日，星期一
罗齐鸿如往常般派发传单，上班的日子街道上人流不大，因此他坐在石墩上，选择一些穿着可以的路人，都会上去纠缠一会，不过也是徒劳的。
“年轻人，听说你这里有九龙市区的店铺出售？”一个身穿常服的中年油腻男走过来询问道，大腹便便的，态度很友好。
对于这样的人，罗齐鸿的警惕心大作，脸上保持着微笑，点点头“是的，面积有1000平方尺出头，位置在长乐街，只是有一点瑕疵。”
“什么价格呢？”中年男人依旧笑呵呵的，有点饿狼盯上小绵羊的意思。
“市价的9成。”罗齐鸿深知讨价还价的道理，当然要把价格往上开。
闻言，男人眉头微蹙，似乎猜到了一些内涵，不过也不想就此放弃，于是说道“我的店铺就在附近，我们去店里谈吧，方便一些。”
罗齐鸿觉得光天化日之下的，一个大男人也不怕什么，于是点头，跟着中年男人走。
这位中年油腻男是个炒房客，兼着做中介的生意，沉浸地产行业多年，给罗齐鸿很不好的感觉。
一小杯茶水放在罗齐鸿的面前，中年男人坐下便开始了自我介绍“我叫吕松，在铜锣湾一带也是小有名气，很多人知道我的名字，罗生要是不信，待会可以出去打听一下.”
吕松很擅长与人打交道，显然是想借着拉家常，让罗齐鸿放下戒备心，待会能更好的杀价，或者达到其他的目的。
“吕生，我们入正题吧。”罗齐鸿脸色严肃道“那家店是有点瑕疵的，是一家凶店，不过我已经按照大师的嘱咐，使用墙壁镇压，将其隔成两间铺子，也不会影响价值。”
听到凶店二字，吕松开始沉默了，这是忌讳的东西，不过还是有操作的空间的。
“凶店，市价9成是不可能的，最高只能是5成。”
好家伙，直接对半砍！
罗齐鸿暗叹一声，吕松这个人有点狠呐，“5成是不可能的，我替业主主动降1成吧，市价的8成。”
吕松犹豫起来，“市价的5.5成，凶店实在是棘手，搞不好就砸手里了。”
“既然吕生毫无诚意，那我只能找其他买家了。再会！”罗齐鸿摇了摇头，直接站起来，想要离开。
吕松也不阻拦，反而慢悠悠的喝起茶水，一副毫不在意的模样。
直至罗齐鸿的身影消失在门口，吕松才急忙跑出去，对着罗齐鸿喊道“罗生，稍等！我们可以再谈谈。”罗齐鸿折返回来，语气不再如刚才那般客气，“吕生，给个实惠的价格吧，别说什么5.5成，店铺不是白菜，可以捡便宜的。”
“6成吧！已经算是不错的价格了。”
“吕生，实不相瞒，要不是我囊中羞涩，我自己早就拿下了，你我都知道，如今的地市火热，只要店铺的热度过去了，卖个市价都是吃亏的。”罗齐鸿大言不惭的说着，吕松在胡说八道，他当然不能示弱。
吕松瞥了一眼罗齐鸿，“6.5成！”
“吕生，5%这样往上加，真的没意思。”罗齐鸿说道“一口价，7.5成，如果你还要还价，我真的不回头了。”
罗齐鸿见吕松还在犹豫，便道“那我们再会吧，吕生！”
罗齐鸿知道，以7成出售已经可以完成任务了，可是他猜测吕松很大可能会答应市价的75%这个价位的。
吕松连忙出言道“罗生，7.5成还是有点高，7成如何？”
罗齐鸿停下脚步，转念一想，又提出一个要求，“7成不是不行，但是吕生这边也要支付我佣金，并且是提前支付。”
听到这种操作，吕松恍然一笑，原来雇主的要价是市价的7成。
笑容又瞬间消失，吕松板着脸说道“罗生，这不符合规矩啊，向来都是卖家支付佣金的，买家不负责。传出去，对大家的声誉都不太好吧。”
“既然这样，那就到此为止吧，先走了。”罗齐鸿又不是傻子，自然清楚吕松想拿下店铺，却不想出一点佣金。
kao！
又是一言不合就走人。
吕松暗骂一句，脸上却是堆满了笑容，“罗生想要多少佣金？”
罗齐鸿竖起一根手指，“雇主给我两万，你这边给一万就行。”
吕松微微一愣，眼珠子转了转，道“5000块，如何？”
“吕生，你要是再一点点的加，我真的没有耐心和你谈了，一万块，少一分钱都不行。”罗齐鸿很严肃的说道“就是一句话的事情，要是可以，我们可以先签一份协议，保证吕生的权益，然后吕生再支付全部佣金。”
吕松知道已经没有讨价还价的余地了，于是点头答应“那我们去律师楼签约吧，明天我们去看铺子，再与业主签合。”
两人结伴来到附近的律师行，由于吕松是律师行的客户，律师助理很友好的接待两人。
不过吕松这个人实在是太不老实了，在合约上设置了不少漏洞，罗齐鸿了不少时间才看出来，所以直到晚上7点多，合同才签署完成，罗齐鸿当场拿到了支票。
“罗生，7点多正好是晚饭时间，不如一起吃个晚饭吧。”吕松邀请说道。
“不了，我还要赶回家，不然家里人要担心了。”
“嗯，那罗生记得约好业主，我们明天见。”
(本章完)
有证券专家预测，富豪酒店的股价起码能涨到5.1元，这是根据富豪酒店的真实资产值来判断的，具有一定的可信性。
罗齐鸿不知道富豪酒店的股价究竟会在两个星期后涨到哪个价位，唯一遵循的是‘莫要贪心’，所以他打算赚大概两倍的利润，就开始抛售。
他需要这笔钱买进永昌盛地产公司的股票，这可以获得更大的回报。
罗齐鸿没有因此休息，而是前往铜锣湾一带继续派发传单，手上的住宅、工业大厦、凶店都需要寻找买主，他偷懒不得。
这一天依旧一无所获，不过富豪酒店的涨幅让他有了一些慰籍，富豪酒店的股价涨到了2.7元，涨幅到达80%，让所有投资者都兴奋不已。
按照这种涨幅，即使明天的涨势没有这么猛，也会有一半的涨幅，股价便会来到3.3元。
仅仅两天的时间，涨幅便会超过了120%，如此疯狂。
在罗齐鸿的计划中，只要本金超过50万元，炒股事业可以进入快车道，撬动200万以上的投资项目，虽然利息会很高，但短时间内是没有问题的，利润会掩盖过一切的利息。
“果然，风浪越大，鱼越贵。不冒险，钱来得还是慢。”罗齐鸿感慨一声。
接下来的两天，罗齐鸿依旧是派发传单，偶尔去九龙市区监看施工进度。
10月6日，星期一
罗齐鸿如往常般派发传单，上班的日子街道上人流不大，因此他坐在石墩上，选择一些穿着可以的路人，都会上去纠缠一会，不过也是徒劳的。
“年轻人，听说你这里有九龙市区的店铺出售？”一个身穿常服的中年油腻男走过来询问道，大腹便便的，态度很友好。
对于这样的人，罗齐鸿的警惕心大作，脸上保持着微笑，点点头“是的，面积有1000平方尺出头，位置在长乐街，只是有一点瑕疵。”
“什么价格呢？”中年男人依旧笑呵呵的，有点饿狼盯上小绵羊的意思。
“市价的9成。”罗齐鸿深知讨价还价的道理，当然要把价格往上开。
闻言，男人眉头微蹙，似乎猜到了一些内涵，不过也不想就此放弃，于是说道“我的店铺就在附近，我们去店里谈吧，方便一些。”
罗齐鸿觉得光天化日之下的，一个大男人也不怕什么，于是点头，跟着中年男人走。
这位中年油腻男是个炒房客，兼着做中介的生意，沉浸地产行业多年，给罗齐鸿很不好的感觉。
一小杯茶水放在罗齐鸿的面前，中年男人坐下便开始了自我介绍“我叫吕松，在铜锣湾一带也是小有名气，很多人知道我的名字，罗生要是不信，待会可以出去打听一下.”
吕松很擅长与人打交道，显然是想借着拉家常，让罗齐鸿放下戒备心，待会能更好的杀价，或者达到其他的目的。
“吕生，我们入正题吧。”罗齐鸿脸色严肃道“那家店是有点瑕疵的，是一家凶店，不过我已经按照大师的嘱咐，使用墙壁镇压，将其隔成两间铺子，也不会影响价值。”
听到凶店二字，吕松开始沉默了，这是忌讳的东西，不过还是有操作的空间的。
“凶店，市价9成是不可能的，最高只能是5成。”
好家伙，直接对半砍！
罗齐鸿暗叹一声，吕松这个人有点狠呐，“5成是不可能的，我替业主主动降1成吧，市价的8成。”
吕松犹豫起来，“市价的5.5成，凶店实在是棘手，搞不好就砸手里了。”
“既然吕生毫无诚意，那我只能找其他买家了。再会！”罗齐鸿摇了摇头，直接站起来，想要离开。
吕松也不阻拦，反而慢悠悠的喝起茶水，一副毫不在意的模样。
直至罗齐鸿的身影消失在门口，吕松才急忙跑出去，对着罗齐鸿喊道“罗生，稍等！我们可以再谈谈。”罗齐鸿折返回来，语气不再如刚才那般客气，“吕生，给个实惠的价格吧，别说什么5.5成，店铺不是白菜，可以捡便宜的。”
“6成吧！已经算是不错的价格了。”
“吕生，实不相瞒，要不是我囊中羞涩，我自己早就拿下了，你我都知道，如今的地市火热，只要店铺的热度过去了，卖个市价都是吃亏的。”罗齐鸿大言不惭的说着，吕松在胡说八道，他当然不能示弱。
吕松瞥了一眼罗齐鸿，“6.5成！”
“吕生，5%这样往上加，真的没意思。”罗齐鸿说道“一口价，7.5成，如果你还要还价，我真的不回头了。”
罗齐鸿见吕松还在犹豫，便道“那我们再会吧，吕生！”
罗齐鸿知道，以7成出售已经可以完成任务了，可是他猜测吕松很大可能会答应市价的75%这个价位的。
吕松连忙出言道“罗生，7.5成还是有点高，7成如何？”
罗齐鸿停下脚步，转念一想，又提出一个要求，“7成不是不行，但是吕生这边也要支付我佣金，并且是提前支付。”
听到这种操作，吕松恍然一笑，原来雇主的要价是市价的7成。
笑容又瞬间消失，吕松板着脸说道“罗生，这不符合规矩啊，向来都是卖家支付佣金的，买家不负责。传出去，对大家的声誉都不太好吧。”
“既然这样，那就到此为止吧，先走了。”罗齐鸿又不是傻子，自然清楚吕松想拿下店铺，却不想出一点佣金。
kao！
又是一言不合就走人。
吕松暗骂一句，脸上却是堆满了笑容，“罗生想要多少佣金？”
罗齐鸿竖起一根手指，“雇主给我两万，你这边给一万就行。”
吕松微微一愣，眼珠子转了转，道“5000块，如何？”
“吕生，你要是再一点点的加，我真的没有耐心和你谈了，一万块，少一分钱都不行。”罗齐鸿很严肃的说道“就是一句话的事情，要是可以，我们可以先签一份协议，保证吕生的权益，然后吕生再支付全部佣金。”
吕松知道已经没有讨价还价的余地了，于是点头答应“那我们去律师楼签约吧，明天我们去看铺子，再与业主签合。”
两人结伴来到附近的律师行，由于吕松是律师行的客户，律师助理很友好的接待两人。
不过吕松这个人实在是太不老实了，在合约上设置了不少漏洞，罗齐鸿了不少时间才看出来，所以直到晚上7点多，合同才签署完成，罗齐鸿当场拿到了支票。
“罗生，7点多正好是晚饭时间，不如一起吃个晚饭吧。”吕松邀请说道。
“不了，我还要赶回家，不然家里人要担心了。”
“嗯，那罗生记得约好业主，我们明天见。”
(本章完)