第59章 059【整理百乐门】
第59章 059【整理百乐门】
白谨言能年纪轻轻的做到证券公司主管的位置，自然不是什么蠢笨之人，萧远让的话说的不明不白，虽然猜测罗齐鸿背后的身份不简单，但是终究很难确定，于是她假装热情，与萧远让套近乎，希望能套出一些有用的信息。
萧远让不想占什么便宜，白谨言是新鸿基证券公司出了名的带刺玫瑰，他也想着借白谨言与罗齐鸿的关系，或许得到一些业务，因为他觉得罗齐鸿这个人不简单。
“罗生收购了一家上市公司，刚刚在股市上投资了1百万的资金。”萧远让呵呵的笑着，眼睛却盯着白谨言脸上的表情。
白谨言仅仅是愣了愣，瞬间恢复正常，道“阿鸿向来很能干，收购上市公司不足为奇。”
萧远让算是看出来了，白谨言与罗齐鸿的关系没那么好，顿时间也松了口气，两人的关系太熟，有可能失去罗齐鸿这个客户。
“好了！不跟你闲聊了，我还有些工作。”
看着萧远让离开的背影，白谨言脸上的笑意消失，神色暗沉下来，这件事需要慢慢来，不能着急。
百乐门酒楼公司总部有职员54人，分为5个部门：行政部、财务部、物业部、餐饮部以及开发部，人数最多的是餐饮部，15个人，占总部人数的28%，接近3成，人数最少的是财务部，仅仅4个人，最闲的是开发部，上班等下班。
罗齐鸿不打算开除任何人，除了那些不听话的，认为许海智可以卷土重来的职员。
所以，罗齐鸿召集了5个部门的经理开会。
罗齐鸿坐在首座上，环视一周5个经理，“公司的情况你们都了解，我就不多说废话了。目前最重要的是解决公司的债务问题，董事局已经通过了出售资产偿还债务的决议，不过公司的物业都有抵押协议，除了新界的那些地皮，你们有什么好的建议吗？”
5人面面相觑，都不率先出言。
罗齐鸿见状，只能点名了“苏经理（苏祈山），你主持的开发部有没有渠道将这些地皮出售？”
方形脸的苏祈山纠结了一下“公司旗下的新界地皮大多数处于新市镇规划的边缘附近，很多地产商对这些地皮都不感兴趣，当时公司的计划是储备这些地皮的.”
罗齐鸿打断苏祈山的回答“直接说你有没有就行，没必要说那么多往事。”
苏祈山摇了摇头“开发部没有渠道销售地皮。”
“我知道诸位都是前任主席许海智先生的人，不是找不到人替代你们，而是不想大动干戈，在我这里，规则很简单，有能力的上去，没能力的下来。”罗齐鸿开始发难“所以，你们要是没办法处理自己手上的工作，那我只能另请高明了。”
百乐门公司不是什么大公司，挂着上市二字的小公司，换个经理也能短时间内掌握部门的工作和管理。
闻言，他们的心思都活跃了起来，他们不是傻子，罗齐鸿大权在握，开除他们不过是一句话的事情。
那些什么把职员全部怂恿离职，都是骗人的，一是他们没有这么大的影响力，二是职员们有家有室，真的会头脑发热吗？
摆在他们面前的路只有一条，归顺罗齐鸿，按照罗齐鸿的规则去做事。
“老板，我可以去试一试，争取将新界的地皮出售，不过价格可能会低一点，有所亏损。”苏祈山思索片刻，决定赶紧投诚。
“最多亏损15%，是现在市价的15%。”罗齐鸿算过了，目前的地价比买入时涨了11%左右，按照现在市价的85%出售，仍然亏损6.5%。
这个数字是可以接受的，如果那些地皮全部出售，可以回笼1千多万的资金，将27%的债务清理。“是，我尽量出售！”苏祈山说道。
罗齐鸿瞥了一眼所有人，道“不是尽量，我给你一周的时间，将第一块地皮卖出去，否则我会换人。公司不可能等任何人。”
“康经理（康文毅），你是餐饮部的经理，餐饮行业有不少的亏损，你有什么建议挽救吗？”罗齐鸿十指打叉的放在桌面，盯着康文毅问道。
康文毅手中握有百乐门最大的部门，自认为部门的事情不是外人一时间可以理清楚的，不过他也不是愣头青，不会直接触霉头，“罗生，你有所不知，餐饮业的竞争很大，能保持现在的营业额已经很不容易了，我实在是没有办法改变现状。”
罗齐鸿嗤笑一声，康文毅这是当面叫板了，“好，既然如此，我会尽快为那些茶餐厅找到买家。”
搞不定，那就直接釜底抽薪，反正百乐门需要资金偿还债务。
“.”康文毅顿时有些傻眼了，一言不合就卖掉，不过他很快调整过来，“罗生，出售茶餐厅的事情有没有通过董事局了？”
“康经理不知道我已经持股49%了吗？”罗齐鸿继续道“要想留下来，就按照我说的话去做事，不想做的，我也不勉强。”
康文毅开始偃旗息鼓了，他不能硬刚，坐在座位上思量着对策和选择。
罗齐鸿不再理会康文毅，出售茶餐厅的事情他会亲自接手，不需要太理会康文毅的心思，转头点名物业部经理赵凯“赵经理，物业部要做好对旗下物业的评估，我需要知道那些物业是优质资产，贷款多少，能回笼多少资金等等，报告在一周内交给我。”
赵凯很识相，“是！我会亲自跟进的，争取在三天内将报告提交给你。”
罗齐鸿依次点名行政部、财务部，都敲打一下，省得短时间内出现问题。
接下来几天内，罗齐鸿一直在外面跑，由于茶餐厅的物业还在银行抵押，那些买家趁机将价格压得很低，在8折之间浮动，他自然不愿意贱卖。
目前的地市还是旺季，如何能亏损2成，不过有银行的抵押确实让买家有天大的借口压价。
罗齐鸿也开始逐渐放弃，想要等待地皮、股市的资金回笼，将茶餐厅物业解绑、出售。
3月16日，星期一
下午股市开市，中华巴士公司股价出现‘狂飙’现象，股价从18.1元暴增至22.7元。
原因是中华巴士公司的第二大股东黄耀南将持有的8.35%股份出售给了百利保投资公司刚成立的athlone公司，每股作价25元。
依照黄耀南的出售价格，中巴股价很快会涨到25元，当然这不是股价的终点，而是起点。
中巴公司的大股东颜成坤家族持有28%的股权，而此时athlone公司只持有20%左右的股份，相差8%。
其实黄氏家族与颜成坤家族原本交情不错，可惜黄氏家族为了发展家族产业，套现了大量的中巴股票，而颜成坤家族趁机吸纳，成为了中巴的最大股东。
颜成坤此人做事霸道，有了足够资本，当然不愿意与黄氏家族共掌中巴，于是黄氏家族开始在中巴董事局失势，颜成坤独霸董事局，矛盾日益加深。
(本章完)
白谨言能年纪轻轻的做到证券公司主管的位置，自然不是什么蠢笨之人，萧远让的话说的不明不白，虽然猜测罗齐鸿背后的身份不简单，但是终究很难确定，于是她假装热情，与萧远让套近乎，希望能套出一些有用的信息。
萧远让不想占什么便宜，白谨言是新鸿基证券公司出了名的带刺玫瑰，他也想着借白谨言与罗齐鸿的关系，或许得到一些业务，因为他觉得罗齐鸿这个人不简单。
“罗生收购了一家上市公司，刚刚在股市上投资了1百万的资金。”萧远让呵呵的笑着，眼睛却盯着白谨言脸上的表情。
白谨言仅仅是愣了愣，瞬间恢复正常，道“阿鸿向来很能干，收购上市公司不足为奇。”
萧远让算是看出来了，白谨言与罗齐鸿的关系没那么好，顿时间也松了口气，两人的关系太熟，有可能失去罗齐鸿这个客户。
“好了！不跟你闲聊了，我还有些工作。”
看着萧远让离开的背影，白谨言脸上的笑意消失，神色暗沉下来，这件事需要慢慢来，不能着急。
百乐门酒楼公司总部有职员54人，分为5个部门：行政部、财务部、物业部、餐饮部以及开发部，人数最多的是餐饮部，15个人，占总部人数的28%，接近3成，人数最少的是财务部，仅仅4个人，最闲的是开发部，上班等下班。
罗齐鸿不打算开除任何人，除了那些不听话的，认为许海智可以卷土重来的职员。
所以，罗齐鸿召集了5个部门的经理开会。
罗齐鸿坐在首座上，环视一周5个经理，“公司的情况你们都了解，我就不多说废话了。目前最重要的是解决公司的债务问题，董事局已经通过了出售资产偿还债务的决议，不过公司的物业都有抵押协议，除了新界的那些地皮，你们有什么好的建议吗？”
5人面面相觑，都不率先出言。
罗齐鸿见状，只能点名了“苏经理（苏祈山），你主持的开发部有没有渠道将这些地皮出售？”
方形脸的苏祈山纠结了一下“公司旗下的新界地皮大多数处于新市镇规划的边缘附近，很多地产商对这些地皮都不感兴趣，当时公司的计划是储备这些地皮的.”
罗齐鸿打断苏祈山的回答“直接说你有没有就行，没必要说那么多往事。”
苏祈山摇了摇头“开发部没有渠道销售地皮。”
“我知道诸位都是前任主席许海智先生的人，不是找不到人替代你们，而是不想大动干戈，在我这里，规则很简单，有能力的上去，没能力的下来。”罗齐鸿开始发难“所以，你们要是没办法处理自己手上的工作，那我只能另请高明了。”
百乐门公司不是什么大公司，挂着上市二字的小公司，换个经理也能短时间内掌握部门的工作和管理。
闻言，他们的心思都活跃了起来，他们不是傻子，罗齐鸿大权在握，开除他们不过是一句话的事情。
那些什么把职员全部怂恿离职，都是骗人的，一是他们没有这么大的影响力，二是职员们有家有室，真的会头脑发热吗？
摆在他们面前的路只有一条，归顺罗齐鸿，按照罗齐鸿的规则去做事。
“老板，我可以去试一试，争取将新界的地皮出售，不过价格可能会低一点，有所亏损。”苏祈山思索片刻，决定赶紧投诚。
“最多亏损15%，是现在市价的15%。”罗齐鸿算过了，目前的地价比买入时涨了11%左右，按照现在市价的85%出售，仍然亏损6.5%。
这个数字是可以接受的，如果那些地皮全部出售，可以回笼1千多万的资金，将27%的债务清理。“是，我尽量出售！”苏祈山说道。
罗齐鸿瞥了一眼所有人，道“不是尽量，我给你一周的时间，将第一块地皮卖出去，否则我会换人。公司不可能等任何人。”
“康经理（康文毅），你是餐饮部的经理，餐饮行业有不少的亏损，你有什么建议挽救吗？”罗齐鸿十指打叉的放在桌面，盯着康文毅问道。
康文毅手中握有百乐门最大的部门，自认为部门的事情不是外人一时间可以理清楚的，不过他也不是愣头青，不会直接触霉头，“罗生，你有所不知，餐饮业的竞争很大，能保持现在的营业额已经很不容易了，我实在是没有办法改变现状。”
罗齐鸿嗤笑一声，康文毅这是当面叫板了，“好，既然如此，我会尽快为那些茶餐厅找到买家。”
搞不定，那就直接釜底抽薪，反正百乐门需要资金偿还债务。
“.”康文毅顿时有些傻眼了，一言不合就卖掉，不过他很快调整过来，“罗生，出售茶餐厅的事情有没有通过董事局了？”
“康经理不知道我已经持股49%了吗？”罗齐鸿继续道“要想留下来，就按照我说的话去做事，不想做的，我也不勉强。”
康文毅开始偃旗息鼓了，他不能硬刚，坐在座位上思量着对策和选择。
罗齐鸿不再理会康文毅，出售茶餐厅的事情他会亲自接手，不需要太理会康文毅的心思，转头点名物业部经理赵凯“赵经理，物业部要做好对旗下物业的评估，我需要知道那些物业是优质资产，贷款多少，能回笼多少资金等等，报告在一周内交给我。”
赵凯很识相，“是！我会亲自跟进的，争取在三天内将报告提交给你。”
罗齐鸿依次点名行政部、财务部，都敲打一下，省得短时间内出现问题。
接下来几天内，罗齐鸿一直在外面跑，由于茶餐厅的物业还在银行抵押，那些买家趁机将价格压得很低，在8折之间浮动，他自然不愿意贱卖。
目前的地市还是旺季，如何能亏损2成，不过有银行的抵押确实让买家有天大的借口压价。
罗齐鸿也开始逐渐放弃，想要等待地皮、股市的资金回笼，将茶餐厅物业解绑、出售。
3月16日，星期一
下午股市开市，中华巴士公司股价出现‘狂飙’现象，股价从18.1元暴增至22.7元。
原因是中华巴士公司的第二大股东黄耀南将持有的8.35%股份出售给了百利保投资公司刚成立的athlone公司，每股作价25元。
依照黄耀南的出售价格，中巴股价很快会涨到25元，当然这不是股价的终点，而是起点。
中巴公司的大股东颜成坤家族持有28%的股权，而此时athlone公司只持有20%左右的股份，相差8%。
其实黄氏家族与颜成坤家族原本交情不错，可惜黄氏家族为了发展家族产业，套现了大量的中巴股票，而颜成坤家族趁机吸纳，成为了中巴的最大股东。
颜成坤此人做事霸道，有了足够资本，当然不愿意与黄氏家族共掌中巴，于是黄氏家族开始在中巴董事局失势，颜成坤独霸董事局，矛盾日益加深。
(本章完)