第69章 069【独善其身是不可能的】（求收藏）
第69章 069【独善其身是不可能的】（求收藏）
“这当然没问题！多问一句，立生可知道拱北行大厦还有其他业主要出售写字楼物业吗？最好也是整层的。”罗齐鸿笑呵呵的问道。
立梦吉摇了摇头“我不认识其他业主。”
“嗯！”罗齐鸿点点头，又与立梦吉有一句没一句的聊着，直至咖啡喝完，才前去律师楼签约。
德合地产公司和伊人置业公司的资金已经到了百乐门公司的账上，此时完全可以开一张1千万的支票给立梦吉。
罗齐鸿没有立刻登报宣传这件事，因为他还需要再购入两层拱北行大厦写字间，此时宣布只会拉升拱北行大厦的物业价格，对接下来的收购很不利。
当然立梦吉也交出了拱北行大厦第6层租客的押金以及剩下的租金，总数是42000元。
另一边的林洛奇也如期拿下了沙田第一城的8个住宅单位，支付2成首款便是133万元。
刚刚拿到手，住宅单位便又炒高了3%，极少数的市民从代理商手上买下了单位。
见此状况，百得置业公司放出消息，称董事局正在考虑是否再放出7幢住宅大厦，以满足市场和市民的要求。
林洛奇立刻返回德合地产公司，与罗齐鸿商量，是否趁机吞下更多的沙田第一城住宅单位，在他看来这是很好的投资机会、赚钱机会。
罗齐鸿知道前世的历史发展轨迹，这7幢住宅大厦再次推出，市场马上滞销，不但炒作不了，还会亏掉2成的首款。
“我担心会有滞销出现，到处都是炒家，真正需要房子的人不多了，所以我建议再另外7幢住宅大厦推出之前将这8个住宅单位先行出售。如果你坚持想要赚一笔的话，可以让伊人置业公司独自跟进，德合地产公司退出。”罗齐鸿很严肃的说道，他可不想亏钱。
闻言，林洛奇稍作沉思，罗齐鸿如此坚决，也动摇了他的决心，毕竟罗齐鸿的眼光很少出错，至少目前来说没有出现过差错。
最后他还是选择相信罗齐鸿，另一个主要原因是赚不到多少钱，要是亏了的话，可以亏上1百多万，甚至更多，似乎是风险与回报不成正比。
林洛奇点点头，转移话题说道“拱北行大厦的业务收购如何了？”
“已经了1千万收购了一层物业，剩余2层还在寻找出售的业主。”罗齐鸿照实说道。
“那我们的资金仍剩下1100万元，只够收购一层物业，可否先行质押贷款5、6百万？”林洛奇有些急躁的说道。
银行贷款一般最高能拿到抵押物的7成，寻常都是5成、6成，差一些便是3、4成。
“嗯，可以。我会安排人去做的。”罗齐鸿不打算亲自出马，毕竟这不是大事。
在林洛奇临走之时，罗齐鸿叮嘱一句，让他在涨幅5%以上，便可以出售那8个住宅单位，不要太贪心。
8个住宅单位实在是太少了，尽管沙田第一城的位置比荃湾的位置好，也架不住数量大，一幢住宅楼的数量足够大，所以这里面的利润不过是几十万而已，仅仅能算作‘聊胜于无’。
北角和鸿地产公司
罗齐鸿躺在沙发上，双目闭合养神，同时思量着接下来的一些投资方向，关嘉慧坐在椅子上阅看时尚杂志，里面的模特大多数都是洋人。
“大家都降价返还现金，现在的生意很不好做，我都想转行了。”关嘉慧瞥了一眼悠闲睡觉的罗齐鸿，顿时气鼓鼓的说道。
罗齐鸿微微一笑道“有生意就做，没生意就去逛街，你在股市上的投资已经超过3万块了，加上我给你的零钱，还在意这些生意做什么？把它当做消磨日子的兼职就行了。”罗齐鸿不在乎北角的这点生意，他已经2个月入不敷出了，关嘉慧拿到的佣金一分钱不给他，他还要出房租水电的钱，不过这是关嘉慧的一份工作，省得这个女人有大把时间烦着他，加上可以报复一下林氏兄弟，让他们多损失一些，他当然要亏本坚持。
“真的吗？居然这么快能赚到3万块了。你现在帮我买进了哪只股票？”关嘉慧欣喜的问道。
“买进了佳宁集团的股票。”罗齐鸿忽悠说道。
“就是那家了9个月的时间从金门大厦身上赚到6.8亿元的佳宁公司？”关嘉慧模棱两可的问道，她当然不懂股票，堪称一窍不通。
“嗯！就是那家佳宁公司。”罗齐鸿笑道。
“预计能赚到多少？”关嘉慧走到罗齐鸿身旁说道，还装模作样的给罗齐鸿按摩几下。
“能赚20%吧，高一点就30%咯。”罗齐鸿敷衍回答，赚不到就自己给关嘉慧补上，反正他也不差这么点钱。
“20%，就是6千元，30%就是9千元。还挺好赚的。”关嘉慧心算说道。
“那些同行有没有再来找我？”罗齐鸿突然想起了阎乐铎，故此一问。
关嘉慧扁嘴想了想，道“有，那个阎老板来找你两次，我都帮你拒绝了，说你在炒铺子，没空和他谈什么。”
罗齐鸿觉得好笑道“那他什么反应？”
“有什么反应？关嘉慧仔细一想，道“第一次好像发愣了十几秒，第二次说他可以和你重新谈谈条件，我觉得那个阎老板太狡猾了，而且我赶着和朋友逛街，没在意。”
“你说他会不会有好东西关照你？我是不是耽误你的事情了？”
罗齐鸿戏谑笑道“这个老家伙有什么好关照，要是有好东西，还不藏起来啊。不过是忽悠你联系我，也想忽悠我，尽快和他谈谈，减少大家的损失。”
“现在的北角中介市场被打成了一锅粥，丰贵发展公司在苦苦支撑，阎乐铎他们也在艰难度日，唯有我们悠闲一点，你说他们能不眼红吗？特别是你告诉他们，我在炒作铺头的事情之后，他们可能更加不忿了。”
“我不该提你做炒铺子的生意吗？”关嘉慧撇了撇嘴，认为罗齐鸿在埋怨她。
“不是不该提，是无论怎么样，他们都想拉我下水，不让我独自好过。”罗齐鸿继续道“觉得我们都是同行，凭什么我过得比他们好，而且这件事的起因还是我搞出来的。”
这个世界向来是‘不患寡，而患不均’的，对任何人都是适用的。
“那怎么办？继续搞下去吗？”关嘉慧问道。
“其实，阎乐铎完全可以和丰贵发展公司讲和，至于我们，一间小铺子而已，你一个人能做多少单生意呀，他们就是想大家一样，不想我们的生意太好。实际上，我们赚的钱不比他们多。”罗齐鸿继续道“搞不搞下去，有你的来决定吧，你要是不想搞了，把价格调回去就行。”
“那我们的生意岂不是要被他们分了？”关嘉慧一脸的不愿意。
(本章完)
“这当然没问题！多问一句，立生可知道拱北行大厦还有其他业主要出售写字楼物业吗？最好也是整层的。”罗齐鸿笑呵呵的问道。
立梦吉摇了摇头“我不认识其他业主。”
“嗯！”罗齐鸿点点头，又与立梦吉有一句没一句的聊着，直至咖啡喝完，才前去律师楼签约。
德合地产公司和伊人置业公司的资金已经到了百乐门公司的账上，此时完全可以开一张1千万的支票给立梦吉。
罗齐鸿没有立刻登报宣传这件事，因为他还需要再购入两层拱北行大厦写字间，此时宣布只会拉升拱北行大厦的物业价格，对接下来的收购很不利。
当然立梦吉也交出了拱北行大厦第6层租客的押金以及剩下的租金，总数是42000元。
另一边的林洛奇也如期拿下了沙田第一城的8个住宅单位，支付2成首款便是133万元。
刚刚拿到手，住宅单位便又炒高了3%，极少数的市民从代理商手上买下了单位。
见此状况，百得置业公司放出消息，称董事局正在考虑是否再放出7幢住宅大厦，以满足市场和市民的要求。
林洛奇立刻返回德合地产公司，与罗齐鸿商量，是否趁机吞下更多的沙田第一城住宅单位，在他看来这是很好的投资机会、赚钱机会。
罗齐鸿知道前世的历史发展轨迹，这7幢住宅大厦再次推出，市场马上滞销，不但炒作不了，还会亏掉2成的首款。
“我担心会有滞销出现，到处都是炒家，真正需要房子的人不多了，所以我建议再另外7幢住宅大厦推出之前将这8个住宅单位先行出售。如果你坚持想要赚一笔的话，可以让伊人置业公司独自跟进，德合地产公司退出。”罗齐鸿很严肃的说道，他可不想亏钱。
闻言，林洛奇稍作沉思，罗齐鸿如此坚决，也动摇了他的决心，毕竟罗齐鸿的眼光很少出错，至少目前来说没有出现过差错。
最后他还是选择相信罗齐鸿，另一个主要原因是赚不到多少钱，要是亏了的话，可以亏上1百多万，甚至更多，似乎是风险与回报不成正比。
林洛奇点点头，转移话题说道“拱北行大厦的业务收购如何了？”
“已经了1千万收购了一层物业，剩余2层还在寻找出售的业主。”罗齐鸿照实说道。
“那我们的资金仍剩下1100万元，只够收购一层物业，可否先行质押贷款5、6百万？”林洛奇有些急躁的说道。
银行贷款一般最高能拿到抵押物的7成，寻常都是5成、6成，差一些便是3、4成。
“嗯，可以。我会安排人去做的。”罗齐鸿不打算亲自出马，毕竟这不是大事。
在林洛奇临走之时，罗齐鸿叮嘱一句，让他在涨幅5%以上，便可以出售那8个住宅单位，不要太贪心。
8个住宅单位实在是太少了，尽管沙田第一城的位置比荃湾的位置好，也架不住数量大，一幢住宅楼的数量足够大，所以这里面的利润不过是几十万而已，仅仅能算作‘聊胜于无’。
北角和鸿地产公司
罗齐鸿躺在沙发上，双目闭合养神，同时思量着接下来的一些投资方向，关嘉慧坐在椅子上阅看时尚杂志，里面的模特大多数都是洋人。
“大家都降价返还现金，现在的生意很不好做，我都想转行了。”关嘉慧瞥了一眼悠闲睡觉的罗齐鸿，顿时气鼓鼓的说道。
罗齐鸿微微一笑道“有生意就做，没生意就去逛街，你在股市上的投资已经超过3万块了，加上我给你的零钱，还在意这些生意做什么？把它当做消磨日子的兼职就行了。”罗齐鸿不在乎北角的这点生意，他已经2个月入不敷出了，关嘉慧拿到的佣金一分钱不给他，他还要出房租水电的钱，不过这是关嘉慧的一份工作，省得这个女人有大把时间烦着他，加上可以报复一下林氏兄弟，让他们多损失一些，他当然要亏本坚持。
“真的吗？居然这么快能赚到3万块了。你现在帮我买进了哪只股票？”关嘉慧欣喜的问道。
“买进了佳宁集团的股票。”罗齐鸿忽悠说道。
“就是那家了9个月的时间从金门大厦身上赚到6.8亿元的佳宁公司？”关嘉慧模棱两可的问道，她当然不懂股票，堪称一窍不通。
“嗯！就是那家佳宁公司。”罗齐鸿笑道。
“预计能赚到多少？”关嘉慧走到罗齐鸿身旁说道，还装模作样的给罗齐鸿按摩几下。
“能赚20%吧，高一点就30%咯。”罗齐鸿敷衍回答，赚不到就自己给关嘉慧补上，反正他也不差这么点钱。
“20%，就是6千元，30%就是9千元。还挺好赚的。”关嘉慧心算说道。
“那些同行有没有再来找我？”罗齐鸿突然想起了阎乐铎，故此一问。
关嘉慧扁嘴想了想，道“有，那个阎老板来找你两次，我都帮你拒绝了，说你在炒铺子，没空和他谈什么。”
罗齐鸿觉得好笑道“那他什么反应？”
“有什么反应？关嘉慧仔细一想，道“第一次好像发愣了十几秒，第二次说他可以和你重新谈谈条件，我觉得那个阎老板太狡猾了，而且我赶着和朋友逛街，没在意。”
“你说他会不会有好东西关照你？我是不是耽误你的事情了？”
罗齐鸿戏谑笑道“这个老家伙有什么好关照，要是有好东西，还不藏起来啊。不过是忽悠你联系我，也想忽悠我，尽快和他谈谈，减少大家的损失。”
“现在的北角中介市场被打成了一锅粥，丰贵发展公司在苦苦支撑，阎乐铎他们也在艰难度日，唯有我们悠闲一点，你说他们能不眼红吗？特别是你告诉他们，我在炒作铺头的事情之后，他们可能更加不忿了。”
“我不该提你做炒铺子的生意吗？”关嘉慧撇了撇嘴，认为罗齐鸿在埋怨她。
“不是不该提，是无论怎么样，他们都想拉我下水，不让我独自好过。”罗齐鸿继续道“觉得我们都是同行，凭什么我过得比他们好，而且这件事的起因还是我搞出来的。”
这个世界向来是‘不患寡，而患不均’的，对任何人都是适用的。
“那怎么办？继续搞下去吗？”关嘉慧问道。
“其实，阎乐铎完全可以和丰贵发展公司讲和，至于我们，一间小铺子而已，你一个人能做多少单生意呀，他们就是想大家一样，不想我们的生意太好。实际上，我们赚的钱不比他们多。”罗齐鸿继续道“搞不搞下去，有你的来决定吧，你要是不想搞了，把价格调回去就行。”
“那我们的生意岂不是要被他们分了？”关嘉慧一脸的不愿意。
(本章完)