第77章 077【收购案爆发】
第77章 077【收购案爆发】
罗齐兴不是很能理解这些，但是可以慢慢学习，当然以罗齐兴的‘死脑筋’来看，这会是一个漫长的过程。
做生意是需要冒险的，特别是扩大规模的期间，所谓的循环渐进不过是完全看不清楚局势的做法、方案，不适合罗家这个时候的情况。
其实，罗齐鸿不是很了解印刷这个行业，但是他胆子大，有财力，即使家族产业出现问题，他也可以往里砸钱，保住原有的家业不过是很简单的事情。
审核完财务文件之后，三人立刻前往律师楼签约，罗家兄弟顺利以57万元拿下盛运印刷公司，接着又与那5个工人见面，宣布老板换人。
“我看过了，3楼的厂房可以在容纳2台设备，只是工作的环境会变差，我想后期也要招人，如果有机会，还是把另外半层租下来吧。”罗齐鸿继续道“公司我打算让老豆当总经理，你当副总经理，学着慢慢管理吧，反正规模不是很大。”
“嗯！”罗齐兴点了点头，他突然想起林雅说的话：阿鸿这是在给你置办家业，你要自己学会做生意，总是麻烦弟弟也不是办法，所以他暗暗下定决心好好学习，一定要学会如何做生意。
按照盛运印刷公司如今的规模，每个月有2万块的利润，虽然赚的不多，但是很有前景，这只是起步的规模而已，以后肯定会继续扩大的。
罗齐鸿对印刷行业不感兴趣，这玩意受环境影响很大，不是一个稳定的行业。
根据他对前世四大家族的研究，觉得要想有坚实的根基，必须有稳定收入来源的底蕴公司，如郑裕彤家族的周大福珠宝公司、郭德胜家族的九龙巴士公司、李照基家族的中华煤气公司、李家成家族的电灯公司。
所以，他必须在真正发家之前拥有一家颇为稳定的公司，作为家族的底蕴。
百乐门酒楼公司办公室
苏祈山站在办公桌前，神色很恭敬，他已经对罗齐鸿这个年轻的老板服气了，原来年纪大只能代表着一事无成，其余的经验什么的都是为自己的不努力找借口而已。
罗齐鸿瞥了一眼苏祈山，道“坐吧，站着干嘛？”
“谢谢老板！”苏祈山这才拉开椅子坐下。
“深水埗货仓的事情先不要对任何人说，资料也要保管好。”罗齐鸿严肃说道“公司暂时还没有开展项目的资金，回笼资金需要一些时间。”
“是，我知道了，一定会保密的。”苏祈山认真承诺说道。
苏祈山提交的调查报告很详细，特别是对深水埗地区的货仓位置分布、人口密度、最近的进出车辆数量统计以及所需要的停车位。
罗齐鸿是打算将深水埗货仓改造成停车场，在出售给停车管理公司，应该可以大赚一笔。
深水埗地区是香江人口最为密集的地方之一，加上地皮昂贵，居民众多，即使想要拆卸重建唐楼，也需要费大量的人力物力，利润会大大降低，所以很多地产商都不愿意搞这些唐楼。
专做拆卸重建生意的李照基对深水埗的唐楼都是讳莫如深，不敢轻易下手。
虽然里面的居民不是很有钱，但是人口基数大，停车场依旧很有市场，只是需要与社团打交道，让罗齐鸿有些畏手畏脚的。
“你提交的其他物业资料我也已经看过了，都比较详细。公司对上环即将完工出售的时峰大厦很感兴趣，你再接再厉，继续挖掘时峰大厦的资料。公司的目标是收购整座的时峰大厦。”罗齐鸿十指打叉放在桌面上，盯着苏祈山说道。
上环时峰大厦始建于1980年年初，如今已经装修完毕，出售日期不远，楼高21层，楼面面积25.2万平方尺，是一座中型商厦。
按照上环如今的商厦价格来计算，时峰大厦市值7千万元左右，百乐门公司勉强能收购这幢商厦，筹集一半的现金，剩余一半需要找银行贷款。
苏祈山瞪大眼睛，脸上满是震惊之色，先前的公司市值才堪堪5千万，如今要收购市值7千多万元的时峰大厦，这不是在赌一场吗？
“你不要管其他，搜集资料是你的专职工作，你也可以接触一下时峰大厦的业主，透露我们想要收购整幢商厦的意图，试探一下业主的态度。”罗齐鸿命令说道。“是！”苏祈山开始思考罗齐鸿的发展攻略了，觉得罗齐鸿非常有魄力和手段，这或许是他的机会，成为人上人的机遇。
罗齐鸿自然知道收购上环时峰大厦的难度，但是一旦收购这幢大厦，百乐门公司的股价立刻迎来新的涨幅，市值甚至能飙升到1亿元，这可是一个公司的门槛。
进入了市值亿元俱乐部，那百乐门公司的下一个目标便是市值5亿元。
叮铃铃！！
办公室里面本世纪初的电话响起。
罗齐鸿接起电话，片刻后的脸色凝重起来，刚想离开办公室之际，电话又响了起来。
考虑再三，罗齐鸿还是来到了新鸿基证券公司，会见白谨言。
“怎么回事？清楚是什么事情触动了新鸿基地产的紧张神经吗？”罗齐鸿沉声问道。
白谨言立刻回答道“不清楚，不过能肯定不是我们的暗购造成的，新鸿基地产一直知道我们的存在，大概率不会突然暴起，他们收购的占比应该在20%左右，不比雷氏家族多。”
暗购是为了缩短差距，占据股份比例的优势，仅仅持平，当然不是新鸿基地产的目标。
“你的意思是雷氏家族发现了什么，做出了私下的应急处理，惊动了新鸿基地产公司？我们收购多少股票了？”罗齐鸿知道此时继续追究原因是没有多大好处的，目前需要做的是如何应对这一突发情况。
“81.4万股，消耗资金407万元，仍有93万元的账户余额。”白谨言汇报说道。
“现在的股价呢？”罗齐鸿继续询问。
“刚才已经升到5.3元，现在应该不止这个价了。”白谨言说道。
罗齐鸿摸着下巴，充分的思考这些事情，“有没有雷氏家族在股市下场的迹象？”
白谨言轻度晃脑袋“没有，暂时只有新鸿基地产公司在大量收购散股。”
93万元根本撑不了多长时间的收购动作，可是不进场竞购，股价很难有大的增涨，也有可能让新鸿基地产公司收购散股至目标占比。
“立刻挂出高价买单，小股量收购，目的是抬升股价，能拉高多少是多少。”罗齐鸿颇为无奈的命令说道。
白谨言提醒道“93万元撑不了多久，你有其他资金注入吗？”
罗齐鸿摇了摇头“没有其他资金，只有这93万，如何操作就看你的本事了，如果你不行，由我来也行。”
罗齐鸿虽然不比白谨言专业，但是有前世的一些记忆，自认为会有一些意外的收获。
白谨言当然不认输，否则传出去，她如何在新鸿基证券公司立足，“还是我来吧。”
(本章完)
罗齐兴不是很能理解这些，但是可以慢慢学习，当然以罗齐兴的‘死脑筋’来看，这会是一个漫长的过程。
做生意是需要冒险的，特别是扩大规模的期间，所谓的循环渐进不过是完全看不清楚局势的做法、方案，不适合罗家这个时候的情况。
其实，罗齐鸿不是很了解印刷这个行业，但是他胆子大，有财力，即使家族产业出现问题，他也可以往里砸钱，保住原有的家业不过是很简单的事情。
审核完财务文件之后，三人立刻前往律师楼签约，罗家兄弟顺利以57万元拿下盛运印刷公司，接着又与那5个工人见面，宣布老板换人。
“我看过了，3楼的厂房可以在容纳2台设备，只是工作的环境会变差，我想后期也要招人，如果有机会，还是把另外半层租下来吧。”罗齐鸿继续道“公司我打算让老豆当总经理，你当副总经理，学着慢慢管理吧，反正规模不是很大。”
“嗯！”罗齐兴点了点头，他突然想起林雅说的话：阿鸿这是在给你置办家业，你要自己学会做生意，总是麻烦弟弟也不是办法，所以他暗暗下定决心好好学习，一定要学会如何做生意。
按照盛运印刷公司如今的规模，每个月有2万块的利润，虽然赚的不多，但是很有前景，这只是起步的规模而已，以后肯定会继续扩大的。
罗齐鸿对印刷行业不感兴趣，这玩意受环境影响很大，不是一个稳定的行业。
根据他对前世四大家族的研究，觉得要想有坚实的根基，必须有稳定收入来源的底蕴公司，如郑裕彤家族的周大福珠宝公司、郭德胜家族的九龙巴士公司、李照基家族的中华煤气公司、李家成家族的电灯公司。
所以，他必须在真正发家之前拥有一家颇为稳定的公司，作为家族的底蕴。
百乐门酒楼公司办公室
苏祈山站在办公桌前，神色很恭敬，他已经对罗齐鸿这个年轻的老板服气了，原来年纪大只能代表着一事无成，其余的经验什么的都是为自己的不努力找借口而已。
罗齐鸿瞥了一眼苏祈山，道“坐吧，站着干嘛？”
“谢谢老板！”苏祈山这才拉开椅子坐下。
“深水埗货仓的事情先不要对任何人说，资料也要保管好。”罗齐鸿严肃说道“公司暂时还没有开展项目的资金，回笼资金需要一些时间。”
“是，我知道了，一定会保密的。”苏祈山认真承诺说道。
苏祈山提交的调查报告很详细，特别是对深水埗地区的货仓位置分布、人口密度、最近的进出车辆数量统计以及所需要的停车位。
罗齐鸿是打算将深水埗货仓改造成停车场，在出售给停车管理公司，应该可以大赚一笔。
深水埗地区是香江人口最为密集的地方之一，加上地皮昂贵，居民众多，即使想要拆卸重建唐楼，也需要费大量的人力物力，利润会大大降低，所以很多地产商都不愿意搞这些唐楼。
专做拆卸重建生意的李照基对深水埗的唐楼都是讳莫如深，不敢轻易下手。
虽然里面的居民不是很有钱，但是人口基数大，停车场依旧很有市场，只是需要与社团打交道，让罗齐鸿有些畏手畏脚的。
“你提交的其他物业资料我也已经看过了，都比较详细。公司对上环即将完工出售的时峰大厦很感兴趣，你再接再厉，继续挖掘时峰大厦的资料。公司的目标是收购整座的时峰大厦。”罗齐鸿十指打叉放在桌面上，盯着苏祈山说道。
上环时峰大厦始建于1980年年初，如今已经装修完毕，出售日期不远，楼高21层，楼面面积25.2万平方尺，是一座中型商厦。
按照上环如今的商厦价格来计算，时峰大厦市值7千万元左右，百乐门公司勉强能收购这幢商厦，筹集一半的现金，剩余一半需要找银行贷款。
苏祈山瞪大眼睛，脸上满是震惊之色，先前的公司市值才堪堪5千万，如今要收购市值7千多万元的时峰大厦，这不是在赌一场吗？
“你不要管其他，搜集资料是你的专职工作，你也可以接触一下时峰大厦的业主，透露我们想要收购整幢商厦的意图，试探一下业主的态度。”罗齐鸿命令说道。“是！”苏祈山开始思考罗齐鸿的发展攻略了，觉得罗齐鸿非常有魄力和手段，这或许是他的机会，成为人上人的机遇。
罗齐鸿自然知道收购上环时峰大厦的难度，但是一旦收购这幢大厦，百乐门公司的股价立刻迎来新的涨幅，市值甚至能飙升到1亿元，这可是一个公司的门槛。
进入了市值亿元俱乐部，那百乐门公司的下一个目标便是市值5亿元。
叮铃铃！！
办公室里面本世纪初的电话响起。
罗齐鸿接起电话，片刻后的脸色凝重起来，刚想离开办公室之际，电话又响了起来。
考虑再三，罗齐鸿还是来到了新鸿基证券公司，会见白谨言。
“怎么回事？清楚是什么事情触动了新鸿基地产的紧张神经吗？”罗齐鸿沉声问道。
白谨言立刻回答道“不清楚，不过能肯定不是我们的暗购造成的，新鸿基地产一直知道我们的存在，大概率不会突然暴起，他们收购的占比应该在20%左右，不比雷氏家族多。”
暗购是为了缩短差距，占据股份比例的优势，仅仅持平，当然不是新鸿基地产的目标。
“你的意思是雷氏家族发现了什么，做出了私下的应急处理，惊动了新鸿基地产公司？我们收购多少股票了？”罗齐鸿知道此时继续追究原因是没有多大好处的，目前需要做的是如何应对这一突发情况。
“81.4万股，消耗资金407万元，仍有93万元的账户余额。”白谨言汇报说道。
“现在的股价呢？”罗齐鸿继续询问。
“刚才已经升到5.3元，现在应该不止这个价了。”白谨言说道。
罗齐鸿摸着下巴，充分的思考这些事情，“有没有雷氏家族在股市下场的迹象？”
白谨言轻度晃脑袋“没有，暂时只有新鸿基地产公司在大量收购散股。”
93万元根本撑不了多长时间的收购动作，可是不进场竞购，股价很难有大的增涨，也有可能让新鸿基地产公司收购散股至目标占比。
“立刻挂出高价买单，小股量收购，目的是抬升股价，能拉高多少是多少。”罗齐鸿颇为无奈的命令说道。
白谨言提醒道“93万元撑不了多久，你有其他资金注入吗？”
罗齐鸿摇了摇头“没有其他资金，只有这93万，如何操作就看你的本事了，如果你不行，由我来也行。”
罗齐鸿虽然不比白谨言专业，但是有前世的一些记忆，自认为会有一些意外的收获。
白谨言当然不认输，否则传出去，她如何在新鸿基证券公司立足，“还是我来吧。”
(本章完)