第129章 129【左右口袋的操作】
第129章 129【左右口袋的操作】
其实，李家枫在罗齐鸿的计划里是个可有可无的角色，毕竟旧式商场的消息不难搜集，完全可以交给百乐门公司的苏祈山来做。
即使以后将百乐门公司出售了，苏祈山也会跟着他前往兆安地产公司任职，这也是罗齐鸿当初给出承诺的原因之一。
“听阿枫说，你收购了塘尾大埔道的嘉都大厦，而我恰巧收购了旁边的福荣唐楼，不知道阿鸿是否有兴趣和我一起合建一幢九龙市区的甲级商厦？”李裕隆淡淡的笑着。
这种并楼合建商厦的方式是‘1加1大于2’的法则，对双方都有利。
不过罗齐鸿却想要拒绝，道“李叔，你应该听说了一些关于百乐门公司的事情。”
见李裕隆点了点头，罗齐鸿继续说道“百乐门公司马上要出售了，我也和别人签了对赌协议，这样的项目实在不合适现在的百乐门公司。”
合建商厦需要好几个月，甚至是2年的时间，那时候的百乐门公司早已让华人置业公司接手，与他已经毫无干系了，何必难为自己来为他人做嫁衣。
李裕隆有些干瞪眼，他以为罗齐鸿会往下说‘不如我将嘉都大厦出售给你吧’，结果罗齐鸿说了一半就不说了。
李裕隆没有办法，只好自己说出来“那如果我想要收购嘉都大厦呢？阿鸿你想要什么价位？”
罗齐鸿笑道“嘉都大厦是百乐门公司了2千7百万元收购的，如今也开始进行装修了，也和建筑公司签署了合约这样吧，我也不赚李叔你的钱，2千8百50万吧，我收回成本就好。”
其实，嘉都大厦并没有签约，更没有开始装修，只是罗齐鸿想要150万元的利润而已。
罗齐鸿都这样说了，李裕隆也只能点头，总不能让罗齐鸿亏本吧。
“好，那就这个价格吧，过两天我们再签约。”李裕隆说道。
“嘉都大厦的签约建筑公司我会帮李叔处理好的。”
罗齐鸿不给李裕隆反应的时间，立刻转头，笑着打趣李家枫道“阿枫，你可不老实啊，一直跟我说你家的财力不行，没想到李叔这么猛，一下子要收购两幢商厦，这可是5、6千万的资金支出呀。”
罗齐鸿想要试探一下李裕隆究竟是独资还是合资，要是独资，以后或许可以多一个盟友。
李裕隆想要追问，可是想起接下来的合作，区区150万元便算了。
李家枫顿时想要反驳，可是被李裕隆抢先一步，笑道“我哪里有这么多的资金，这都是和朋友一起合伙的，我只占其中的20%权益。”
“如果不是阿枫说认识你，我都不会约你出来谈起这件事。”
“20%也不少了，算上拆卸、重建的费用，怎么也需要2千万的支出。”罗齐鸿恭维的回了一句。
“阿鸿，我听到了一些风声，应该是你在大量的收购九龙市区的商场吧，装修一番再高价卖出去，确实是一门好生意。要不要和我一起联手把这样的项目规模做大？”李裕隆似笑非笑的说着。
罗齐鸿下意识的看向李家枫，李家枫却直摇头，表示不是他泄露出去的。
李裕隆见状，不紧不慢的解释说道“不是阿枫告诉我的，是我从百乐门公司的一些项目买进、出售信息分析出来的，虽然你的规模很小，但是经不起有心人的调查。”
“呵呵！！既然李叔知道了，我们当然可以扩大规模来搞，不过我旗下的建筑公司可要参与一份的。”罗齐鸿说道。
“这是自然，肥水不流别人田嘛。阿鸿你的建筑公司能接多少我们就给多少，多余的再找其他建筑公司。”李裕隆抿嘴笑道。
“嗯！那搜集消息的事情就交给阿枫来做吧。”罗齐鸿建议说道。
“阿鸿看得起他，我这个做父亲很高兴。”李裕隆瞥了一眼李家枫说道。
李裕隆说得对，这些项目哪怕规模再小，也经不起调查，罗齐鸿已经预料到有人掺一脚，只是没想到会是李裕隆。
回到了百乐门公司，罗齐鸿立刻召来了苏祈山。
“最近你的注意力放在搜集九龙市区旧式商厦的消息上面，特别是那些地处繁荣地区的小商厦。”罗齐鸿命令说道。
“是！”苏祈山有些疑惑，为什么罗齐鸿会突然发布这么紧急的任务？
“顺便帮我调查一下裕隆地产有限公司的李裕隆家族。”罗齐鸿想了想，还是决定全面了解一下李裕隆。
与李裕隆合作的利润不会比独资的利润少，但这会加速引起其他同行的注意，加快了泄露的速度，也就说是百乐门公司和罗齐鸿的未来利益分给了李裕隆。
苏祈山在记事本上记下裕隆地产公司的名字，转移话题说道“最近有个证券经纪人托关系找到我，希望能见您一面，说是有大项目和你商谈。”
证券经纪人？！
罗齐鸿不禁狐疑起来，突然脑袋里浮现白谨言提起的‘地主会’，难道是那群人想要吃回头、分一杯羹？
“你先问清楚是什么项目，还有问一问，那个证券经纪人是不是代表地主会。”罗齐鸿可不想在小杂鱼的身上浪费时间。如果是什么地主会，倒是可以会一会，看他们的诚意如何。
地主会？！
苏祈山疑惑的点点头，他自然没有听说过这样的组织名字。
梁博韬的办事效率不错，没几天的功夫便搞好了红浦化工公司发行新股的事情。
百乐门公司以8百万元的吃下了红浦化工公司发行的8千万股新股，股份增持至71%，与此同时红浦化工公司又宣布以1千万元收购百乐门公司旗下的等价值物业。
其实罗齐鸿可以用百乐门公司的物业换取红浦化工公司发行的新股，事实上亦是如此，只是拆成两则利好的消息，方便抬高红浦化工公司的股价。
价值1千万元的物业，红浦化工公司仅仅支付了5百万的现金，剩余的5百万只能欠着，而且发行给汇丰银行的2千万股新股只是抵消了2百万元的债务，并没有如发布的消息那般支付了现金。
而百乐门公司倒是真切的转售了1千万元的物业以及3百万元的资金给红浦化工公司。
这次的两则利好消息终于引起了红浦化工的股价上浮，经过一个上午的升涨，成功涨到2毛钱，市值涨幅一倍。
接着红浦化工利用那3百万元的现金对旗下的物业进行解套，过程中当然遇到了不小的问题。
地产同行们多少了解一些红浦化工公司的情况，清楚红浦化工公司急于清理债务，于是对红浦化工公司抛售的物业进行压价，尤甚者给出了市价的6成进行收购。
罗齐鸿对此早有预料，等折腾好几日之后，他果断出手，对外宣布，兆安地产公司联合和鸿地产公司收购红浦化工公司旗下价值2千万元的物业。
同行们对兆安地产公司分外熟悉，知道是罗齐鸿旗下的公司，但是和鸿地产公司他们却没有多少了解，于是派人前去调查。
结果发现和鸿地产公司还是罗齐鸿的公司，而且是私人公司。
这一笔2千万元的现金收入其实也是空头支票，罗齐鸿私人和兆安地产公司根本没有这么多资金，不过专利方面倒是带来了不错的消息，顺利出售了8成的专利，回笼资金960万元。
红浦化工公司发出公告，称公司的负债率已经降至40%，负债3千2百万元。
这利好的消息一出，红浦化工公司的股价开始大涨，从0.24元涨到0.4元，市值8千万元。
而红浦化工公司从渣打银行借贷1千6百万元没有偿还一分钱，所以负责这项贷款的副总裁刘杰辉有些着急了，于是派人上门催问此事。
罗齐鸿友好的接待了那位渣打银行的催债主管“孙生，不是红浦化工公司忘了还款，而是暂时不能还款。”
催债主管孙浚微微惊讶“为什么？贵公司不是从物业上回笼了大量资金吗？”
“是回笼了大量资金，这是事实，我不否认。”罗齐鸿笑道“不过我当初登门拜访汇丰银行、东亚银行的时候，与他们达成了协议，要优先偿还他们的贷款，至于你们渣打银行的贷款偿还只能放到最后面。”
“.”孙浚顿时傻眼了，思量半会，还是问道“那什么时候可以偿还渣打银行的欠款？”
“不知道啊！也许要到合同规定的期限吧，如果我没记错的话，与贵行的贷款都是3年期限的，也就是需要在84年之前偿还。”罗齐鸿说道。
“罗生，如果你这样做，对双方都没有好处，我们银行会将你以及贵公司拉进黑名单，并通知在香江营业的的所有银行，贵公司和你本人以后贷款恐怕会有很大困难。”孙浚威胁说道。
“如果贵行通知其他银行，我会向法庭控告你们损害我本人以及红浦化工公司的名誉等权利，并向你们渣打银行索要天价赔偿。”罗齐鸿冷笑说道。
“我要告诉你，渣打银行不是汇丰银行，在香江做不到只手遮天，而且我和汇丰银行的关系很好，可以请汇丰银行帮我证明我个人以及公司的信誉没有任何问题。”罗齐鸿继续说道。
顿时间，孙浚羞恼不已，只能拂袖离开。
孙浚只是一个小小的主管，哪怕是副总裁刘杰辉上门，罗齐鸿也不怕，他也不信一个副总裁能扛得住事情发酵之后的压力。
罗齐鸿是老板，而刘杰辉说到底只是一个高级打工仔而已，就算渣打银行死要面子，和罗齐鸿硬抗，他大不了去道个歉，认个错，反正输给渣打银行也不算丢人。
渣打银行副总裁办公室
刘杰辉听完孙浚的描述，脸色黑如锅底，他没想到罗齐鸿竟然如此硬气。
孙浚见状，很想跑离办公室，可惜他还有话要说，“罗齐鸿还说，副总裁您的手上最好没有见不得光的事情，不然他一定会查出来，并且登报，让全香江的市民见识一下我们银行的暗箱操作。”
刘杰辉气得嘴角都抽了抽，冷静了一下后对孙浚说道“今天的事情不要说出去，要是有人知道了这些事，你知道后果的。”
“是，副总裁您放心，今天的事情我已经忘记了，我没有去见过罗齐鸿。”孙浚赶紧表态。
(本章完)
其实，李家枫在罗齐鸿的计划里是个可有可无的角色，毕竟旧式商场的消息不难搜集，完全可以交给百乐门公司的苏祈山来做。
即使以后将百乐门公司出售了，苏祈山也会跟着他前往兆安地产公司任职，这也是罗齐鸿当初给出承诺的原因之一。
“听阿枫说，你收购了塘尾大埔道的嘉都大厦，而我恰巧收购了旁边的福荣唐楼，不知道阿鸿是否有兴趣和我一起合建一幢九龙市区的甲级商厦？”李裕隆淡淡的笑着。
这种并楼合建商厦的方式是‘1加1大于2’的法则，对双方都有利。
不过罗齐鸿却想要拒绝，道“李叔，你应该听说了一些关于百乐门公司的事情。”
见李裕隆点了点头，罗齐鸿继续说道“百乐门公司马上要出售了，我也和别人签了对赌协议，这样的项目实在不合适现在的百乐门公司。”
合建商厦需要好几个月，甚至是2年的时间，那时候的百乐门公司早已让华人置业公司接手，与他已经毫无干系了，何必难为自己来为他人做嫁衣。
李裕隆有些干瞪眼，他以为罗齐鸿会往下说‘不如我将嘉都大厦出售给你吧’，结果罗齐鸿说了一半就不说了。
李裕隆没有办法，只好自己说出来“那如果我想要收购嘉都大厦呢？阿鸿你想要什么价位？”
罗齐鸿笑道“嘉都大厦是百乐门公司了2千7百万元收购的，如今也开始进行装修了，也和建筑公司签署了合约这样吧，我也不赚李叔你的钱，2千8百50万吧，我收回成本就好。”
其实，嘉都大厦并没有签约，更没有开始装修，只是罗齐鸿想要150万元的利润而已。
罗齐鸿都这样说了，李裕隆也只能点头，总不能让罗齐鸿亏本吧。
“好，那就这个价格吧，过两天我们再签约。”李裕隆说道。
“嘉都大厦的签约建筑公司我会帮李叔处理好的。”
罗齐鸿不给李裕隆反应的时间，立刻转头，笑着打趣李家枫道“阿枫，你可不老实啊，一直跟我说你家的财力不行，没想到李叔这么猛，一下子要收购两幢商厦，这可是5、6千万的资金支出呀。”
罗齐鸿想要试探一下李裕隆究竟是独资还是合资，要是独资，以后或许可以多一个盟友。
李裕隆想要追问，可是想起接下来的合作，区区150万元便算了。
李家枫顿时想要反驳，可是被李裕隆抢先一步，笑道“我哪里有这么多的资金，这都是和朋友一起合伙的，我只占其中的20%权益。”
“如果不是阿枫说认识你，我都不会约你出来谈起这件事。”
“20%也不少了，算上拆卸、重建的费用，怎么也需要2千万的支出。”罗齐鸿恭维的回了一句。
“阿鸿，我听到了一些风声，应该是你在大量的收购九龙市区的商场吧，装修一番再高价卖出去，确实是一门好生意。要不要和我一起联手把这样的项目规模做大？”李裕隆似笑非笑的说着。
罗齐鸿下意识的看向李家枫，李家枫却直摇头，表示不是他泄露出去的。
李裕隆见状，不紧不慢的解释说道“不是阿枫告诉我的，是我从百乐门公司的一些项目买进、出售信息分析出来的，虽然你的规模很小，但是经不起有心人的调查。”
“呵呵！！既然李叔知道了，我们当然可以扩大规模来搞，不过我旗下的建筑公司可要参与一份的。”罗齐鸿说道。
“这是自然，肥水不流别人田嘛。阿鸿你的建筑公司能接多少我们就给多少，多余的再找其他建筑公司。”李裕隆抿嘴笑道。
“嗯！那搜集消息的事情就交给阿枫来做吧。”罗齐鸿建议说道。
“阿鸿看得起他，我这个做父亲很高兴。”李裕隆瞥了一眼李家枫说道。
李裕隆说得对，这些项目哪怕规模再小，也经不起调查，罗齐鸿已经预料到有人掺一脚，只是没想到会是李裕隆。
回到了百乐门公司，罗齐鸿立刻召来了苏祈山。
“最近你的注意力放在搜集九龙市区旧式商厦的消息上面，特别是那些地处繁荣地区的小商厦。”罗齐鸿命令说道。
“是！”苏祈山有些疑惑，为什么罗齐鸿会突然发布这么紧急的任务？
“顺便帮我调查一下裕隆地产有限公司的李裕隆家族。”罗齐鸿想了想，还是决定全面了解一下李裕隆。
与李裕隆合作的利润不会比独资的利润少，但这会加速引起其他同行的注意，加快了泄露的速度，也就说是百乐门公司和罗齐鸿的未来利益分给了李裕隆。
苏祈山在记事本上记下裕隆地产公司的名字，转移话题说道“最近有个证券经纪人托关系找到我，希望能见您一面，说是有大项目和你商谈。”
证券经纪人？！
罗齐鸿不禁狐疑起来，突然脑袋里浮现白谨言提起的‘地主会’，难道是那群人想要吃回头、分一杯羹？
“你先问清楚是什么项目，还有问一问，那个证券经纪人是不是代表地主会。”罗齐鸿可不想在小杂鱼的身上浪费时间。如果是什么地主会，倒是可以会一会，看他们的诚意如何。
地主会？！
苏祈山疑惑的点点头，他自然没有听说过这样的组织名字。
梁博韬的办事效率不错，没几天的功夫便搞好了红浦化工公司发行新股的事情。
百乐门公司以8百万元的吃下了红浦化工公司发行的8千万股新股，股份增持至71%，与此同时红浦化工公司又宣布以1千万元收购百乐门公司旗下的等价值物业。
其实罗齐鸿可以用百乐门公司的物业换取红浦化工公司发行的新股，事实上亦是如此，只是拆成两则利好的消息，方便抬高红浦化工公司的股价。
价值1千万元的物业，红浦化工公司仅仅支付了5百万的现金，剩余的5百万只能欠着，而且发行给汇丰银行的2千万股新股只是抵消了2百万元的债务，并没有如发布的消息那般支付了现金。
而百乐门公司倒是真切的转售了1千万元的物业以及3百万元的资金给红浦化工公司。
这次的两则利好消息终于引起了红浦化工的股价上浮，经过一个上午的升涨，成功涨到2毛钱，市值涨幅一倍。
接着红浦化工利用那3百万元的现金对旗下的物业进行解套，过程中当然遇到了不小的问题。
地产同行们多少了解一些红浦化工公司的情况，清楚红浦化工公司急于清理债务，于是对红浦化工公司抛售的物业进行压价，尤甚者给出了市价的6成进行收购。
罗齐鸿对此早有预料，等折腾好几日之后，他果断出手，对外宣布，兆安地产公司联合和鸿地产公司收购红浦化工公司旗下价值2千万元的物业。
同行们对兆安地产公司分外熟悉，知道是罗齐鸿旗下的公司，但是和鸿地产公司他们却没有多少了解，于是派人前去调查。
结果发现和鸿地产公司还是罗齐鸿的公司，而且是私人公司。
这一笔2千万元的现金收入其实也是空头支票，罗齐鸿私人和兆安地产公司根本没有这么多资金，不过专利方面倒是带来了不错的消息，顺利出售了8成的专利，回笼资金960万元。
红浦化工公司发出公告，称公司的负债率已经降至40%，负债3千2百万元。
这利好的消息一出，红浦化工公司的股价开始大涨，从0.24元涨到0.4元，市值8千万元。
而红浦化工公司从渣打银行借贷1千6百万元没有偿还一分钱，所以负责这项贷款的副总裁刘杰辉有些着急了，于是派人上门催问此事。
罗齐鸿友好的接待了那位渣打银行的催债主管“孙生，不是红浦化工公司忘了还款，而是暂时不能还款。”
催债主管孙浚微微惊讶“为什么？贵公司不是从物业上回笼了大量资金吗？”
“是回笼了大量资金，这是事实，我不否认。”罗齐鸿笑道“不过我当初登门拜访汇丰银行、东亚银行的时候，与他们达成了协议，要优先偿还他们的贷款，至于你们渣打银行的贷款偿还只能放到最后面。”
“.”孙浚顿时傻眼了，思量半会，还是问道“那什么时候可以偿还渣打银行的欠款？”
“不知道啊！也许要到合同规定的期限吧，如果我没记错的话，与贵行的贷款都是3年期限的，也就是需要在84年之前偿还。”罗齐鸿说道。
“罗生，如果你这样做，对双方都没有好处，我们银行会将你以及贵公司拉进黑名单，并通知在香江营业的的所有银行，贵公司和你本人以后贷款恐怕会有很大困难。”孙浚威胁说道。
“如果贵行通知其他银行，我会向法庭控告你们损害我本人以及红浦化工公司的名誉等权利，并向你们渣打银行索要天价赔偿。”罗齐鸿冷笑说道。
“我要告诉你，渣打银行不是汇丰银行，在香江做不到只手遮天，而且我和汇丰银行的关系很好，可以请汇丰银行帮我证明我个人以及公司的信誉没有任何问题。”罗齐鸿继续说道。
顿时间，孙浚羞恼不已，只能拂袖离开。
孙浚只是一个小小的主管，哪怕是副总裁刘杰辉上门，罗齐鸿也不怕，他也不信一个副总裁能扛得住事情发酵之后的压力。
罗齐鸿是老板，而刘杰辉说到底只是一个高级打工仔而已，就算渣打银行死要面子，和罗齐鸿硬抗，他大不了去道个歉，认个错，反正输给渣打银行也不算丢人。
渣打银行副总裁办公室
刘杰辉听完孙浚的描述，脸色黑如锅底，他没想到罗齐鸿竟然如此硬气。
孙浚见状，很想跑离办公室，可惜他还有话要说，“罗齐鸿还说，副总裁您的手上最好没有见不得光的事情，不然他一定会查出来，并且登报，让全香江的市民见识一下我们银行的暗箱操作。”
刘杰辉气得嘴角都抽了抽，冷静了一下后对孙浚说道“今天的事情不要说出去，要是有人知道了这些事，你知道后果的。”
“是，副总裁您放心，今天的事情我已经忘记了，我没有去见过罗齐鸿。”孙浚赶紧表态。
(本章完)