第156章 156【伺机而动】
第156章 156【伺机而动】
罗齐鸿是没有什么心思和精力管理电影公司的，手上貌似也没有这样的人才，如此便只能以合营的方式进行投资了。
其实，罗齐鸿不完全是为了关嘉慧，更多是在未来82年至84年这两年间的布局，更大限度的获得盈利以及资金来源。
若是大暴跌启动，香江遍地都会是优质的物业，而且还是大白菜的价格，如此时刻自然是大肆收购物业的绝佳时机。
虽然此时的电影票房仅有几百万，但是可以用量取胜，一部电影1百万元，十部电影便是1千万元。
这是大暴跌时期一幢九龙市区商厦的价格了。
想着想着，罗齐鸿便在前世的记忆里有了合适的人选，这个人此时也应该陷入破产的风波，是趁机入手的好机会。
黎育德如愿的从德合地产公司手上获取了红浦地产公司的绝对控制权，控有45%的股权，成为第一大私人股东。
而此时的红浦地产公司市值3亿4千万元，是香江小型地产公司排名比较靠前的公司，手上的物业也是比较优质的。
不少人羡慕黎育德拿下了红浦地产公司这块香饽饽，如今黎育德的身价已经超过1亿5千万元，是妥妥的香江富豪。
当然在收购红浦地产公司之前，黎育德家族也是香江的富翁，身价数千万，现在不过翻了一倍。
不过黎育德家族的负债也超过了原先的身价，每月需要偿还几十万的利息，压力亦是非常的大，现在是靠着洋参工厂来过活。
这种状态是很危险的，一旦洋参厂出现问题，黎育德家族铁定陷入危机之中。
看着这些资料，罗齐鸿忍不住抿嘴一笑“陈董和见深对此有什么看法？”
闻言，两人齐刷刷的眼瞳放大的看着罗齐鸿，这是考核吗？
“陈董先来说说吧！”罗齐鸿点名说道。
陈智隆眼神闪烁，他猜到了罗齐鸿的一些心思，不过担心不是全部，几秒钟后回答道“红浦地产公司的负债不是很高，又有优良资产作为支撑，暂时不会有大问题，反观持有者黎育德负债严重，而且其他产业已经出现问题，所以我认为黎育德迟早会失去红浦地产公司的控制权。”
等了将近半分钟，见陈智隆没有接着补充，罗齐鸿便看向程见深，“见深你的意见呢？”
程见深回答道“我赞同陈董的说法。我们可以坐等黎育德陷入危机，然后施予援手，从中捞取一些好处。”
“为什么不直接控制红浦地产？”罗齐鸿突然问道。
陈智隆顿时间觉得自己输给了程见深，这完全是‘抛砖引玉’嘛，他是那块砖。
“如果黎育德死保红浦地产公司，对我们来说是很麻烦的，不如拿走利润。而且红浦地产是老板亲自打造出来的，不能让其再次陷入风暴。”程见深直白的说道。
这是商场，讲不了太多的人情。
“我们可否趁机吃掉一些红浦地产公司的物业？”陈智隆若有所思的建议问道。
罗齐鸿摇了摇头“现在高价吃掉这些物业，不是什么明智之举。我们的目的不是帮助红浦地产公司脱离危险，而是如何从黎育德的身上汲取利益。”
“老板，这件事交给我来监控吧，红浦地产公司的情况我也比较了解。”陈智隆想要趁机拔得头筹。“好，交给你了。”罗齐鸿点点头，搜集消息、刺探情报这些事情对陈智隆来说是小事。
3分钟之后，陈智隆又提交了两份报告，一份是小型公司的资料，一份是保华建筑公司的详细情况。
前者是之前商量好的事情，后者是陈智隆自己增添的，不过也是罗齐鸿不久前提起过的。
这是陈智隆的邀功之举，也是其人的惯用作风，无论是罗齐鸿，还是程见深都习以为常了。
“就选这家市值3千6百万元的永华有限公司吧，资产值不错，还有一些同行公司的股权。”罗齐鸿当即决定收购这家公司。
“这家永华公司大股东冯家劲持有股权42%，需要好好和他商量一下，不然我们很难收购成功。”陈智隆提醒说道。
罗齐鸿笑道“要是不行，我们再换一家，没有必要死磕，反正我们也只是经营一段日子而已。”
在地产方面，罗齐鸿认为有兆安地产公司足够了，不然大暴跌时期会损失惨重，难以支撑，现在主要是解决私人以及兆安地产公司的债务。
“好的，那我先接触永华公司的冯家劲。”陈智隆说道。
接着罗齐鸿继续翻阅保华建筑公司的文件，这家公司算是香江建筑行业的大企业，市值3亿1千万元，近几年的年盈利都超过了7千万元，80年的盈利超过了9千万元。
旗下并没有太多的物业，仅在九龙市区有一幢20层楼高的中型商厦，市值6千9百万元，年租金收入1千多万元。
此时的兆安地产公司自然没有足够的实力收购保华建筑公司，也没有投资盈利的空间，迟些时候收购对兆安地产公司更加有利。
保华建筑公司的主营业务是发展房地产、港口设施以及港口相关物业，同时具有一定的房地产销售能力，比起龙头金门建筑公司逊色不少，但是在众多华资建筑公司中算是比较出众的存在。
在去年的汇丰大厦招标案中是热门的竞争选择，可见保华建筑公司拥有不错的行业声望以及建筑能力。
“保华建筑公司的事情先放一放吧，不过要注意它的动作。”罗齐鸿有些无奈的说着。
保华建筑公司如此优质，自然有不少盯着，都想拿下这家公司，作为建筑行业的旗舰，但是其高层不会那么容易让敌人得手的。
前世的‘狙击手’刘銮熊便在保华建筑公司的身上遭到了强烈的反收购，险胜保华建筑公司现在的高层，当然损失不少。
“老板，这家公司的董事局不简单，有不少的同行大亨是其董事，收购的难度非常大。”陈智隆觉得这是一个‘马蜂窝’，容易遭到同行大亨的反击。
罗齐鸿不怕，现在下手当然很难成功，不过他不相信保华建筑公司永远这么团结和谐，只要时刻注意着，一旦有机会，便抓住机会，让缝隙变大，趁机入主保华建筑公司。
“陈董，你知道老虎、猎豹这些猛兽是怎么猎食的吗？他们会伺机而动，而不是打草惊蛇。”罗齐鸿笑了笑，继续道“我不相信保华建筑内部没有矛盾，他们对如此好的东西不动心。”
陈智隆点了点头，他明白了罗齐鸿的意思，等待时机嘛。
(本章完)
罗齐鸿是没有什么心思和精力管理电影公司的，手上貌似也没有这样的人才，如此便只能以合营的方式进行投资了。
其实，罗齐鸿不完全是为了关嘉慧，更多是在未来82年至84年这两年间的布局，更大限度的获得盈利以及资金来源。
若是大暴跌启动，香江遍地都会是优质的物业，而且还是大白菜的价格，如此时刻自然是大肆收购物业的绝佳时机。
虽然此时的电影票房仅有几百万，但是可以用量取胜，一部电影1百万元，十部电影便是1千万元。
这是大暴跌时期一幢九龙市区商厦的价格了。
想着想着，罗齐鸿便在前世的记忆里有了合适的人选，这个人此时也应该陷入破产的风波，是趁机入手的好机会。
黎育德如愿的从德合地产公司手上获取了红浦地产公司的绝对控制权，控有45%的股权，成为第一大私人股东。
而此时的红浦地产公司市值3亿4千万元，是香江小型地产公司排名比较靠前的公司，手上的物业也是比较优质的。
不少人羡慕黎育德拿下了红浦地产公司这块香饽饽，如今黎育德的身价已经超过1亿5千万元，是妥妥的香江富豪。
当然在收购红浦地产公司之前，黎育德家族也是香江的富翁，身价数千万，现在不过翻了一倍。
不过黎育德家族的负债也超过了原先的身价，每月需要偿还几十万的利息，压力亦是非常的大，现在是靠着洋参工厂来过活。
这种状态是很危险的，一旦洋参厂出现问题，黎育德家族铁定陷入危机之中。
看着这些资料，罗齐鸿忍不住抿嘴一笑“陈董和见深对此有什么看法？”
闻言，两人齐刷刷的眼瞳放大的看着罗齐鸿，这是考核吗？
“陈董先来说说吧！”罗齐鸿点名说道。
陈智隆眼神闪烁，他猜到了罗齐鸿的一些心思，不过担心不是全部，几秒钟后回答道“红浦地产公司的负债不是很高，又有优良资产作为支撑，暂时不会有大问题，反观持有者黎育德负债严重，而且其他产业已经出现问题，所以我认为黎育德迟早会失去红浦地产公司的控制权。”
等了将近半分钟，见陈智隆没有接着补充，罗齐鸿便看向程见深，“见深你的意见呢？”
程见深回答道“我赞同陈董的说法。我们可以坐等黎育德陷入危机，然后施予援手，从中捞取一些好处。”
“为什么不直接控制红浦地产？”罗齐鸿突然问道。
陈智隆顿时间觉得自己输给了程见深，这完全是‘抛砖引玉’嘛，他是那块砖。
“如果黎育德死保红浦地产公司，对我们来说是很麻烦的，不如拿走利润。而且红浦地产是老板亲自打造出来的，不能让其再次陷入风暴。”程见深直白的说道。
这是商场，讲不了太多的人情。
“我们可否趁机吃掉一些红浦地产公司的物业？”陈智隆若有所思的建议问道。
罗齐鸿摇了摇头“现在高价吃掉这些物业，不是什么明智之举。我们的目的不是帮助红浦地产公司脱离危险，而是如何从黎育德的身上汲取利益。”
“老板，这件事交给我来监控吧，红浦地产公司的情况我也比较了解。”陈智隆想要趁机拔得头筹。“好，交给你了。”罗齐鸿点点头，搜集消息、刺探情报这些事情对陈智隆来说是小事。
3分钟之后，陈智隆又提交了两份报告，一份是小型公司的资料，一份是保华建筑公司的详细情况。
前者是之前商量好的事情，后者是陈智隆自己增添的，不过也是罗齐鸿不久前提起过的。
这是陈智隆的邀功之举，也是其人的惯用作风，无论是罗齐鸿，还是程见深都习以为常了。
“就选这家市值3千6百万元的永华有限公司吧，资产值不错，还有一些同行公司的股权。”罗齐鸿当即决定收购这家公司。
“这家永华公司大股东冯家劲持有股权42%，需要好好和他商量一下，不然我们很难收购成功。”陈智隆提醒说道。
罗齐鸿笑道“要是不行，我们再换一家，没有必要死磕，反正我们也只是经营一段日子而已。”
在地产方面，罗齐鸿认为有兆安地产公司足够了，不然大暴跌时期会损失惨重，难以支撑，现在主要是解决私人以及兆安地产公司的债务。
“好的，那我先接触永华公司的冯家劲。”陈智隆说道。
接着罗齐鸿继续翻阅保华建筑公司的文件，这家公司算是香江建筑行业的大企业，市值3亿1千万元，近几年的年盈利都超过了7千万元，80年的盈利超过了9千万元。
旗下并没有太多的物业，仅在九龙市区有一幢20层楼高的中型商厦，市值6千9百万元，年租金收入1千多万元。
此时的兆安地产公司自然没有足够的实力收购保华建筑公司，也没有投资盈利的空间，迟些时候收购对兆安地产公司更加有利。
保华建筑公司的主营业务是发展房地产、港口设施以及港口相关物业，同时具有一定的房地产销售能力，比起龙头金门建筑公司逊色不少，但是在众多华资建筑公司中算是比较出众的存在。
在去年的汇丰大厦招标案中是热门的竞争选择，可见保华建筑公司拥有不错的行业声望以及建筑能力。
“保华建筑公司的事情先放一放吧，不过要注意它的动作。”罗齐鸿有些无奈的说着。
保华建筑公司如此优质，自然有不少盯着，都想拿下这家公司，作为建筑行业的旗舰，但是其高层不会那么容易让敌人得手的。
前世的‘狙击手’刘銮熊便在保华建筑公司的身上遭到了强烈的反收购，险胜保华建筑公司现在的高层，当然损失不少。
“老板，这家公司的董事局不简单，有不少的同行大亨是其董事，收购的难度非常大。”陈智隆觉得这是一个‘马蜂窝’，容易遭到同行大亨的反击。
罗齐鸿不怕，现在下手当然很难成功，不过他不相信保华建筑公司永远这么团结和谐，只要时刻注意着，一旦有机会，便抓住机会，让缝隙变大，趁机入主保华建筑公司。
“陈董，你知道老虎、猎豹这些猛兽是怎么猎食的吗？他们会伺机而动，而不是打草惊蛇。”罗齐鸿笑了笑，继续道“我不相信保华建筑内部没有矛盾，他们对如此好的东西不动心。”
陈智隆点了点头，他明白了罗齐鸿的意思，等待时机嘛。
(本章完)