203.第203章 203【苛刻的条件】
第203章 203【苛刻的条件】
方案上写着，黎氏家族归还罗齐鸿持有的14.7%红浦地产公司股权，即是归还7成的股权，不过黎氏家族还是会费3千万元收购罗齐鸿持有的6.3%红浦地产公司股权。
新公司德鸿投资的持股方案按照先前议定的那般，黎氏家族持股90%，罗齐鸿持股10%。
德鸿投资公司集资1千万元，黎氏家族出资9百万元，罗齐鸿出资1百万元，德鸿投资又会持有红浦地产公司34.9%的股权，其中黎氏家族出股权31.41%，罗齐鸿出股权3.49%。
这个方案稍有改变，否决了之前谈妥的让红浦地产公司发行34.9%的股权的部分计划，如此自然是对黎氏家族更为有利。
黎氏家族可以少支付给罗齐鸿7千万元的现金，降低家族的负债，甚至还可以趁机抛售一些红浦地产公司股票，回笼资金，从其他投资项目中获取利润。
但是对罗齐鸿来说不是什么好事情，因为到手的1亿元飞了，即使在股市上抛售那些股票，罗齐鸿也需要一些时间才能拿回那1亿元。
“方案不错，但是里面的利益大部分都进了你们口袋，我还是拿走属于我的1亿元比较好吧。”罗齐鸿看着黎冰君，似笑非笑的说道。
“罗生放心！虽然所说的抬高股价没有在里面提及，但是我们可以私下再签署一份协议，在多长的时间内将红浦地产公司的股价抬升到什么价位，如果升不到，罗生所产生的那1亿元差距将由我们来补上。”黎冰君继续说道“这对罗生来说是非常有利的，说白了就是送给罗生3.49%的红浦地产公司股份。”
“黎小姐还真是能言善辩呀，明明是对你们最有利的，却说成了我占了大便宜，这3.49%的股权我可不是白拿的，而且抬升股价也是兆安地产公司出大力气，没有兆安地产的支持，我想你们会更头痛吧。”罗齐鸿直接捅破那层纸，毫不掩饰的说道。
黎冰君反击道“3.49%股权市值1千5百万元，总不能把这么一大笔钱送给罗生吧，这个方案对我们来说确实更有利，不过罗生也可以拿到足够的利益，这是双赢的方案。”
罗齐鸿突然在那一瞬间发现黎冰君很有吸引力，身上散发出职场女强人的特有光芒，搞得他有些想亲亲芳泽，但忆起黎冰君的背景以及能力，他还是悬崖勒马了。
“好吧，这些股权不要白不要，这个方案我答应了。”罗齐鸿点头说道。
“ok！那我们待会去律师楼签约。”黎冰君说道。
“等等，我还有件事需要提出的。”罗齐鸿微笑道“很简单，尾款我可以不要了，但是已经支付的款项，我不想拿出来了，转来转去的也麻烦，不如按照原来的价格直接将股权切割给你们。”
黎冰君微皱起眉头，思量小半会，认为可行，甚至可以让家族多赚几百万元，“好，按罗生说的来交易。”
罗齐鸿又道“以后德鸿投资要是有什么股票证券投资，也可以交给德安公司来做，毕竟德鸿投资不是专门做证券股票投资的。”
德安公司目前的业务量不多，尽管已经是中等规模，但是想要在同行业具有影响力还需要招揽更多的业务，德鸿投资公司多少算是一块肉。
黎冰君当即同意了，这都是一些小事，没有必要驳了罗齐鸿的意思，让其不快。
合约签署之后，罗齐鸿当天便让兆安地产公司发出将与红浦地产公司合作开发项目以及投资红浦地产公司的利好消息，与此同时市场散布兆安地产公司将出售中环安乐园大厦的一半权益给红浦地产公司。
如此的让利使得股民们相信罗齐鸿准备大力气投资红浦地产公司，红浦地产公司的股价即将起飞。
于是，股民们开始涌进股市，抢购红浦地产公司的股票，仅仅在当天收市的时候，股价涨幅超过了12%，市值增长超过5千万元，接近5亿元的市值大关。
华光地产公司董事局会议
会议依旧是赵世增发起，由赵世增主持，全体董事都出席了这次会议。
赵世增环视了一周，对会议室的嘈杂声有些不满，说道“诸位，我们的会议快要开始了。”
话音未落，董事们都停止了窃窃私语，齐齐看向赵世增，可见赵世增在董事局的威望不低，可能也是赵世增执掌华光地产公司多年的原因。
“各位董事，你们手上都有一份关于公司在81年盈利的详细报告，这个我就不多说了，公司在去年总体盈利1亿6千3百多万元，纯利1亿4千8百万元。”
“考虑到今年的项目开发以及运营成本，我打算拿1亿元出来分红，我们投票表决吧。”
赵世增双手十指在桌面打叉，眉宇间有不少的上位者霸气，似乎只是例行询问，不给董事们反驳的机会。
见众多董事都举手赞成，赵世增稍稍露出笑容，“好，全票通过！诸位放心，公司旗下还有不少地皮可以进行开发，今年预计获利不会低于1亿2千万元。”
“为什么比去年低了4千多万元？我想大家对今年的地市有所预判，今年的行情肯定比不上去年的，因此利润会有所降低，这也在所难免。”
“如果大家有疑惑，可以让地产界的新贵罗齐鸿先生给大家解释一下。”
赵世增当然可以解释，把罗齐鸿拉出来更能安抚人心，证明自己的说法不存在错误，也有增加威望的企图。
罗齐鸿在地产界的作风强硬，那些董事也早有耳闻，连罗齐鸿都服气，那么董事们也该服气。罗齐鸿洞悉赵世增打的算盘，没有反感，因为赵世增的做法对他有利，符合他的计划实施。
注意到董事们那齐刷刷看过来的目光，罗齐鸿知道没有拒绝的余地了，“赵生说的话我非常赞成，根据我个人的判断，82年的地市会比81年的地市差，不过整体还算可以，只是盈利会有些下降，对公司依然有利。”
“我认为最近几年的地市会越来越难，地皮开发还是需要尽快安排，让各位董事都能分红更多.”
他是有私心的，只要华光地产公司大力发展旗下地皮，建造商厦、住宅楼宇，必然要向银行贷款，背上沉重的包袱，给他在未来下手提供更大的机会。
接着赵世增又将德安证券投资公司帮忙从伟东地产公司收购案身上获利2千万元的消息说了出来。
“罗生果然犀利，不愧是地产界和投资界的俊杰，短短2个月内便获利2千万元。”
“有赵生和罗生为公司赚钱，我们非常的放心，以后还需要多多仰仗两位呢。”
董事们对着罗齐鸿便是一阵吹捧，仿佛不要脸皮了一般。
罗齐鸿赶紧谦虚几句，他知道这些董事是很势利的，能帮他们赚钱，他们当然是好脸色，吹捧你几句，要是亏了钱，恐怕说的话比骂娘都难听。
不过罗齐鸿暂时还需要他们的支持，特别是需要这些人拿下华光地产公司董事局的控制权，为以后的入主打下基础。
“我还打算出售一部分的物业，换取公司进一步的发展资金，由德安证券投资公司负责投资，若是可以有6成的利润，对公司来说也是极好的，到了明年诸位可以分到更多的红利。”赵世增建议，解释说道。
很明显，这1亿元的分红资金本来是在发展计划里面的，现在被赵世增拿来分红，那么自然要从别处凑集这笔资金来填补窟窿。
此时，董事们变得面面相觑，显然是不太同意赵世增的这个提议。
罗齐鸿本不想当出头鸟，可惜赵世增安排的‘内奸’开始发声，率先赞成了赵世增的提议。
罗齐鸿担心董事们会应声倒向赵世增，便没有缝隙的发言道“赵生，我觉得如今的股市不是很好，伟东地产公司的收购案不是经常有的，很难说一直会有获利，所以不需要出售公司旗下物业来投资股市的。”
赵世增见罗齐鸿反对之后其他董事纷纷倒向罗齐鸿，他顿时头疼了起来，他知道罗齐鸿可不是那么容易忽悠的，有了罗齐鸿的领头，这帮董事的胆子肯定会大不少。
“罗生，我也知道是这么一回事，不过目前的地市不如去年，我也是想替公司多搞一条赚钱的路子，到了年底董事们都能受益。”赵世增狡辩说道。
“德安公司那里有华光地产公司的1亿元资金，加上盈利的2千万元，总计1亿2千万元，已经是一笔不小的数字，可以撬动绝大部分的投资项目，没有必要再增加金额了。”罗齐鸿继续反驳。
加上董事们的议论、不同意，赵世增的第2个提议被罗齐鸿带头否决了，不过接下来的好几个小提议，罗齐鸿很给面子的带头赞成，让赵世增的郁闷之气消散不少，不然罗齐鸿担心赵世增会在以后给他穿小鞋。
办公室内
赵世增仿佛忘记了刚才罗齐鸿带头反对他的事情，一脸友好的招待着罗齐鸿。
“罗生觉得会德丰公司的大股东张祝珊家族和第二大股东、经营人约翰·马登如何？”
闻言，罗齐鸿颇为疑惑的看着赵世增，读不懂赵世增的意思，这是想干嘛？
但赵世增没有解释问话的意思，笑着道“我父亲很看重航运行业，而且目前的香江形势不容乐观，要是被接管，我父亲担心会出现49年、50年的局面，所以现在希望继续减持华光地产公司的股份。”
蓦然间，罗齐鸿想明白了赵世增的意思，是想出让华光地产公司大股东的位置，不过经营权依旧要握在赵氏家族的手里。
虽然与现在的第二大股东位置没有太大的区别，但是罗齐鸿可以为以后铺设一条铁路，甚至是机场，华光地产公司可以成为他的囊中之物。
“赵生的家族打算减持多少？让我增持多少？”罗齐鸿忍住心中的激动问道。
赵世增微微一笑，道“罗生别着急！我们是有条件的，罗生不妨听了之后再决定。”
见罗齐鸿点了点头，赵世增接续说道“条件是，罗生持有的所有股份只能支持我的家族经营华光地产公司，不允许支持其他人，包括罗生本人，而且罗生接手的股份必须按照目前的股价再溢价5成来进行收购。”
“考虑到罗生持有12%的股权，所以我的家族打算出售20%的股份给你，不过事后我的家族会从股市回购股票，大约回购10%的股票，持有不会少于15%。”
“如果我的家族撤资香江，华光地产公司的经营权会还给罗生，不过罗生需要每年出让20%左右的公司分红给我的家族。”
这些条件是相当苛刻的，连分红都想拿走，也就说罗齐鸿只是得到了一个缥缈的承诺，赵从衍家族拿走了全部的利益。
(本章完)
方案上写着，黎氏家族归还罗齐鸿持有的14.7%红浦地产公司股权，即是归还7成的股权，不过黎氏家族还是会费3千万元收购罗齐鸿持有的6.3%红浦地产公司股权。
新公司德鸿投资的持股方案按照先前议定的那般，黎氏家族持股90%，罗齐鸿持股10%。
德鸿投资公司集资1千万元，黎氏家族出资9百万元，罗齐鸿出资1百万元，德鸿投资又会持有红浦地产公司34.9%的股权，其中黎氏家族出股权31.41%，罗齐鸿出股权3.49%。
这个方案稍有改变，否决了之前谈妥的让红浦地产公司发行34.9%的股权的部分计划，如此自然是对黎氏家族更为有利。
黎氏家族可以少支付给罗齐鸿7千万元的现金，降低家族的负债，甚至还可以趁机抛售一些红浦地产公司股票，回笼资金，从其他投资项目中获取利润。
但是对罗齐鸿来说不是什么好事情，因为到手的1亿元飞了，即使在股市上抛售那些股票，罗齐鸿也需要一些时间才能拿回那1亿元。
“方案不错，但是里面的利益大部分都进了你们口袋，我还是拿走属于我的1亿元比较好吧。”罗齐鸿看着黎冰君，似笑非笑的说道。
“罗生放心！虽然所说的抬高股价没有在里面提及，但是我们可以私下再签署一份协议，在多长的时间内将红浦地产公司的股价抬升到什么价位，如果升不到，罗生所产生的那1亿元差距将由我们来补上。”黎冰君继续说道“这对罗生来说是非常有利的，说白了就是送给罗生3.49%的红浦地产公司股份。”
“黎小姐还真是能言善辩呀，明明是对你们最有利的，却说成了我占了大便宜，这3.49%的股权我可不是白拿的，而且抬升股价也是兆安地产公司出大力气，没有兆安地产的支持，我想你们会更头痛吧。”罗齐鸿直接捅破那层纸，毫不掩饰的说道。
黎冰君反击道“3.49%股权市值1千5百万元，总不能把这么一大笔钱送给罗生吧，这个方案对我们来说确实更有利，不过罗生也可以拿到足够的利益，这是双赢的方案。”
罗齐鸿突然在那一瞬间发现黎冰君很有吸引力，身上散发出职场女强人的特有光芒，搞得他有些想亲亲芳泽，但忆起黎冰君的背景以及能力，他还是悬崖勒马了。
“好吧，这些股权不要白不要，这个方案我答应了。”罗齐鸿点头说道。
“ok！那我们待会去律师楼签约。”黎冰君说道。
“等等，我还有件事需要提出的。”罗齐鸿微笑道“很简单，尾款我可以不要了，但是已经支付的款项，我不想拿出来了，转来转去的也麻烦，不如按照原来的价格直接将股权切割给你们。”
黎冰君微皱起眉头，思量小半会，认为可行，甚至可以让家族多赚几百万元，“好，按罗生说的来交易。”
罗齐鸿又道“以后德鸿投资要是有什么股票证券投资，也可以交给德安公司来做，毕竟德鸿投资不是专门做证券股票投资的。”
德安公司目前的业务量不多，尽管已经是中等规模，但是想要在同行业具有影响力还需要招揽更多的业务，德鸿投资公司多少算是一块肉。
黎冰君当即同意了，这都是一些小事，没有必要驳了罗齐鸿的意思，让其不快。
合约签署之后，罗齐鸿当天便让兆安地产公司发出将与红浦地产公司合作开发项目以及投资红浦地产公司的利好消息，与此同时市场散布兆安地产公司将出售中环安乐园大厦的一半权益给红浦地产公司。
如此的让利使得股民们相信罗齐鸿准备大力气投资红浦地产公司，红浦地产公司的股价即将起飞。
于是，股民们开始涌进股市，抢购红浦地产公司的股票，仅仅在当天收市的时候，股价涨幅超过了12%，市值增长超过5千万元，接近5亿元的市值大关。
华光地产公司董事局会议
会议依旧是赵世增发起，由赵世增主持，全体董事都出席了这次会议。
赵世增环视了一周，对会议室的嘈杂声有些不满，说道“诸位，我们的会议快要开始了。”
话音未落，董事们都停止了窃窃私语，齐齐看向赵世增，可见赵世增在董事局的威望不低，可能也是赵世增执掌华光地产公司多年的原因。
“各位董事，你们手上都有一份关于公司在81年盈利的详细报告，这个我就不多说了，公司在去年总体盈利1亿6千3百多万元，纯利1亿4千8百万元。”
“考虑到今年的项目开发以及运营成本，我打算拿1亿元出来分红，我们投票表决吧。”
赵世增双手十指在桌面打叉，眉宇间有不少的上位者霸气，似乎只是例行询问，不给董事们反驳的机会。
见众多董事都举手赞成，赵世增稍稍露出笑容，“好，全票通过！诸位放心，公司旗下还有不少地皮可以进行开发，今年预计获利不会低于1亿2千万元。”
“为什么比去年低了4千多万元？我想大家对今年的地市有所预判，今年的行情肯定比不上去年的，因此利润会有所降低，这也在所难免。”
“如果大家有疑惑，可以让地产界的新贵罗齐鸿先生给大家解释一下。”
赵世增当然可以解释，把罗齐鸿拉出来更能安抚人心，证明自己的说法不存在错误，也有增加威望的企图。
罗齐鸿在地产界的作风强硬，那些董事也早有耳闻，连罗齐鸿都服气，那么董事们也该服气。罗齐鸿洞悉赵世增打的算盘，没有反感，因为赵世增的做法对他有利，符合他的计划实施。
注意到董事们那齐刷刷看过来的目光，罗齐鸿知道没有拒绝的余地了，“赵生说的话我非常赞成，根据我个人的判断，82年的地市会比81年的地市差，不过整体还算可以，只是盈利会有些下降，对公司依然有利。”
“我认为最近几年的地市会越来越难，地皮开发还是需要尽快安排，让各位董事都能分红更多.”
他是有私心的，只要华光地产公司大力发展旗下地皮，建造商厦、住宅楼宇，必然要向银行贷款，背上沉重的包袱，给他在未来下手提供更大的机会。
接着赵世增又将德安证券投资公司帮忙从伟东地产公司收购案身上获利2千万元的消息说了出来。
“罗生果然犀利，不愧是地产界和投资界的俊杰，短短2个月内便获利2千万元。”
“有赵生和罗生为公司赚钱，我们非常的放心，以后还需要多多仰仗两位呢。”
董事们对着罗齐鸿便是一阵吹捧，仿佛不要脸皮了一般。
罗齐鸿赶紧谦虚几句，他知道这些董事是很势利的，能帮他们赚钱，他们当然是好脸色，吹捧你几句，要是亏了钱，恐怕说的话比骂娘都难听。
不过罗齐鸿暂时还需要他们的支持，特别是需要这些人拿下华光地产公司董事局的控制权，为以后的入主打下基础。
“我还打算出售一部分的物业，换取公司进一步的发展资金，由德安证券投资公司负责投资，若是可以有6成的利润，对公司来说也是极好的，到了明年诸位可以分到更多的红利。”赵世增建议，解释说道。
很明显，这1亿元的分红资金本来是在发展计划里面的，现在被赵世增拿来分红，那么自然要从别处凑集这笔资金来填补窟窿。
此时，董事们变得面面相觑，显然是不太同意赵世增的这个提议。
罗齐鸿本不想当出头鸟，可惜赵世增安排的‘内奸’开始发声，率先赞成了赵世增的提议。
罗齐鸿担心董事们会应声倒向赵世增，便没有缝隙的发言道“赵生，我觉得如今的股市不是很好，伟东地产公司的收购案不是经常有的，很难说一直会有获利，所以不需要出售公司旗下物业来投资股市的。”
赵世增见罗齐鸿反对之后其他董事纷纷倒向罗齐鸿，他顿时头疼了起来，他知道罗齐鸿可不是那么容易忽悠的，有了罗齐鸿的领头，这帮董事的胆子肯定会大不少。
“罗生，我也知道是这么一回事，不过目前的地市不如去年，我也是想替公司多搞一条赚钱的路子，到了年底董事们都能受益。”赵世增狡辩说道。
“德安公司那里有华光地产公司的1亿元资金，加上盈利的2千万元，总计1亿2千万元，已经是一笔不小的数字，可以撬动绝大部分的投资项目，没有必要再增加金额了。”罗齐鸿继续反驳。
加上董事们的议论、不同意，赵世增的第2个提议被罗齐鸿带头否决了，不过接下来的好几个小提议，罗齐鸿很给面子的带头赞成，让赵世增的郁闷之气消散不少，不然罗齐鸿担心赵世增会在以后给他穿小鞋。
办公室内
赵世增仿佛忘记了刚才罗齐鸿带头反对他的事情，一脸友好的招待着罗齐鸿。
“罗生觉得会德丰公司的大股东张祝珊家族和第二大股东、经营人约翰·马登如何？”
闻言，罗齐鸿颇为疑惑的看着赵世增，读不懂赵世增的意思，这是想干嘛？
但赵世增没有解释问话的意思，笑着道“我父亲很看重航运行业，而且目前的香江形势不容乐观，要是被接管，我父亲担心会出现49年、50年的局面，所以现在希望继续减持华光地产公司的股份。”
蓦然间，罗齐鸿想明白了赵世增的意思，是想出让华光地产公司大股东的位置，不过经营权依旧要握在赵氏家族的手里。
虽然与现在的第二大股东位置没有太大的区别，但是罗齐鸿可以为以后铺设一条铁路，甚至是机场，华光地产公司可以成为他的囊中之物。
“赵生的家族打算减持多少？让我增持多少？”罗齐鸿忍住心中的激动问道。
赵世增微微一笑，道“罗生别着急！我们是有条件的，罗生不妨听了之后再决定。”
见罗齐鸿点了点头，赵世增接续说道“条件是，罗生持有的所有股份只能支持我的家族经营华光地产公司，不允许支持其他人，包括罗生本人，而且罗生接手的股份必须按照目前的股价再溢价5成来进行收购。”
“考虑到罗生持有12%的股权，所以我的家族打算出售20%的股份给你，不过事后我的家族会从股市回购股票，大约回购10%的股票，持有不会少于15%。”
“如果我的家族撤资香江，华光地产公司的经营权会还给罗生，不过罗生需要每年出让20%左右的公司分红给我的家族。”
这些条件是相当苛刻的，连分红都想拿走，也就说罗齐鸿只是得到了一个缥缈的承诺，赵从衍家族拿走了全部的利益。
(本章完)