212.第212章 212【贸易的利润 布局】
第212章 212【贸易的利润 布局】
阎乐铎这一举动让罗齐鸿想起了之前看上的嘉年地产公司新建9幢工业大厦项目，现在的价格恐怕更加便宜了，比成本还要低。
于是，罗齐鸿召见了程见深，询问嘉年地产公司目前的情况。
“嘉年地产公司的情况更加恶劣了，不过主席彭国珍在香江的关系非同一般，不少银行都愿意贷款，所以现在嘉年地产公司的情况没有崩溃。”
程见深眼神一沉，语气反转道“不过根据我的调查，嘉年地产公司的租金和盈利已经跟不上要偿还的利息了，崩盘的危险越来越大，只要等待一些时日，我们想要的东西可以更小的代价收购。”
闻言，罗齐鸿一扫阎乐铎带来的不开心，说道“如果是这样，看来我们只能到拍卖会或者银行这些地方拿到了。”
“我还查到了彭国珍与银行高层存在私下交易，将抵押物的价值夸大，最离谱的一单是嘉年地产公司用260万元收购的地皮，抵押贷款了1千7百万元。”程见深沉声说道。
罗齐鸿有些发懵，这么大胆的事情他还以为只有佳宁公司的陈松青在干呢，结果发现是不少地产商都有这样的行为，只是陈松青做的规模比较大。
“难怪73年的风波会有那么多银行倒闭、被接管，原来他们这么疯狂。”罗齐鸿无奈的叹了口气，这是自作虐不可活啊。
“老板，有句话不知道当讲不当讲？”程见深试探性的问道。
罗齐鸿笑道“有什么不当讲的，不过呢，不要骂我就行。”
程见深连忙道“不敢不敢！！我想说的是，我们已经在盯着华光地产公司、乐古置业公司、佳宁公司，现在又加上一个嘉年地产公司，这4家公司的市值已经超过65亿元，公司恐怕还没有吃掉这些公司的力量。”
其实，佳宁公司的很多内幕是查不到的，这都是罗齐鸿前世的记忆判断出来的，其他公司亦是如此，所以程见深不认为佳宁公司真的有那么大的窟窿需要填补。
嘉年地产公司亦是如此，只是华光地产公司和乐古置业公司稍微优质一些，但乐古置业公司的崔百泉持股43%，经营稳健，程见深更不认为自家老板有机可乘。
“哼！”罗齐鸿失笑道“见深，我就算再狂妄，也不敢吃掉负债累累的佳宁公司啊，只是他手上有些优质的物业或者地皮，我想趁机拿到一些而已。”
“嘉年地产也是可以让我们捡便宜的，至于要真正吃掉的是华光地产公司，乐古置业公司就要看情况了，不管怎么说，那3幢中环商厦都是价值连城的。”
程见深稍微计算了一下，皱起眉头道“单是华光地产公司都要3亿元的现金，如果收购乐古置业公司，恐怕还是要负债累累，您不担心兆安地产公司成为下一个嘉年地产吗？”
“见深，你忘记了暴跌马上要来了吗？3亿元收购华光地产？恐怕用不了这么多吧，而乐古置业公司，要看崔百泉家族愿不愿意放盘了，兆安地产没有这么多资金，可以联合德安证券公司和我私人拿下。”
“老板，乐古置业公司的经营情况这么稳健，崔百泉家族未必愿意出售，这个可能性太低了，我觉得还是全力收购华光地产公司为好，一家华光地产公司也足够我们消化了。”程见深还是坚持稳健。
罗齐鸿不愿和程见深争执，因为以后的情况不是现在说了算的，要是有较大的变动，现在说再多也只是没用的。
“这个以后再说吧，现在不讨论了。叫你来的目的是让你盯紧嘉年地产公司，对旗下的物业应该要了如指掌，方便日后出手。”
“是，您放心！”程见深想了想，“需要定期向您汇报吗？”
罗齐鸿回应道“让人整理成报告，每个月往我这里送一份吧。”
这些调查的消息都会被整理成册的，不过罗齐鸿这里所说的是有用的消息整理成报告，而不是那些杂乱的消息报告。下午时分
罗齐鸿来到合祥贸易公司坐镇，处理积攒下来的公务。
他的对面坐着合祥贸易的4巨头，负责美洲业务的经理张祖耀、负责欧洲业务的经理颜关同、负责澳洲和东南亚业务的经理吴荣添、负责东亚地区的经理温家涛。
“先从吴经理这里开始吧，和开达宝业公司的合作怎么样？有难处吗？”罗齐鸿点名说道。
“目前的合作还行，对方很配合我们。”吴荣添汇报说道“不过这些人对贸易业务的开展不是很熟悉，给我们的工作开展造成了一定的阻滞，而且这些人明显对我们存在戒心。”
罗齐鸿摆了摆手“无妨，东南亚的市场终究是要还给丁雄照他们的，你们的主要精力还是要放在澳洲上面，以后公司会有更大的动作。”
罗齐鸿不是很瞧得上东南亚的贸易生意，一是基本被恒昌行以及其他的贸易公司垄断了贸易，二是东南亚的经济比不上其他地方。
“是！老板您说的对，东南亚的市场不是很好，销量一直打不开，上个月的玩具销量只有51.3万件，其中椰菜娃娃占了7成，盈利只有230万港元左右。”吴荣添说道。
“等我们在东南亚市场投入的成本收回，就可以转入澳洲市场，你们的任务不但是销售玩具，还有要染指澳洲的葡萄酒、矿业贸易。”罗齐鸿深思熟虑之后还是觉得要说点实际性的东西给吴荣添画饼。
果然，吴荣添一听这个目标，顿时眼睛闪亮不少，欣喜道“老板你放心，我一定尽快让在东南亚的投资回本。”
罗齐鸿点了点头，又将目光移向温家涛，问道“东亚地区的市场怎么样？”
温家涛有点意外，似乎没想到这么快到他汇报了，“开达宝业公司的玩具在韩国和日本市场不是很受欢迎，可能是我们的宣传不够，我预计到了下半年，销量应该可以增长30%。”
“现在的每月销量是92万件玩具椰菜娃娃盈利168万元，共计盈利293万元。”
在目前的情况来说，内地的市场才刚刚开发，销量几乎可以忽略不计，毕竟很少人可以买得起价格颇为昂贵的玩具。
“对东亚地区而言，主要的还是电子产品的贸易逆差，温经理你们一定要想办法，在电子产品贸易上插手，多少市场份额都无所谓，反正要先打开市场。”罗齐鸿嘱咐说道。
“如果打开了电子产品的贸易市场，那我们倾销的地区是哪些？”温家涛问道。
罗齐鸿笑了笑，道“这就需要你们自己商量了，你的其他3位同僚是最好的合作者。”
罗齐鸿的意思很明显，需要倾销地，那就需要拿出贸易货物的盈利与其他部门分享，如此对谁都有好处。
当然，获利最大的是合祥贸易公司，职员们只是可以得到丰厚的奖金、提成而已。
温家涛瞥了一眼3位同事，觉得是该找他们聊一聊了。
日本是电子产业很强，大企业不少，小企业更多，所以温家涛很容易找到贸易卖家。
电子产品的利润非常丰厚，如日本在香江倾销的电子表、石英表，都有很丰厚的利润，前世的小富豪很多都是靠着这玩意起家的。
(本章完)
阎乐铎这一举动让罗齐鸿想起了之前看上的嘉年地产公司新建9幢工业大厦项目，现在的价格恐怕更加便宜了，比成本还要低。
于是，罗齐鸿召见了程见深，询问嘉年地产公司目前的情况。
“嘉年地产公司的情况更加恶劣了，不过主席彭国珍在香江的关系非同一般，不少银行都愿意贷款，所以现在嘉年地产公司的情况没有崩溃。”
程见深眼神一沉，语气反转道“不过根据我的调查，嘉年地产公司的租金和盈利已经跟不上要偿还的利息了，崩盘的危险越来越大，只要等待一些时日，我们想要的东西可以更小的代价收购。”
闻言，罗齐鸿一扫阎乐铎带来的不开心，说道“如果是这样，看来我们只能到拍卖会或者银行这些地方拿到了。”
“我还查到了彭国珍与银行高层存在私下交易，将抵押物的价值夸大，最离谱的一单是嘉年地产公司用260万元收购的地皮，抵押贷款了1千7百万元。”程见深沉声说道。
罗齐鸿有些发懵，这么大胆的事情他还以为只有佳宁公司的陈松青在干呢，结果发现是不少地产商都有这样的行为，只是陈松青做的规模比较大。
“难怪73年的风波会有那么多银行倒闭、被接管，原来他们这么疯狂。”罗齐鸿无奈的叹了口气，这是自作虐不可活啊。
“老板，有句话不知道当讲不当讲？”程见深试探性的问道。
罗齐鸿笑道“有什么不当讲的，不过呢，不要骂我就行。”
程见深连忙道“不敢不敢！！我想说的是，我们已经在盯着华光地产公司、乐古置业公司、佳宁公司，现在又加上一个嘉年地产公司，这4家公司的市值已经超过65亿元，公司恐怕还没有吃掉这些公司的力量。”
其实，佳宁公司的很多内幕是查不到的，这都是罗齐鸿前世的记忆判断出来的，其他公司亦是如此，所以程见深不认为佳宁公司真的有那么大的窟窿需要填补。
嘉年地产公司亦是如此，只是华光地产公司和乐古置业公司稍微优质一些，但乐古置业公司的崔百泉持股43%，经营稳健，程见深更不认为自家老板有机可乘。
“哼！”罗齐鸿失笑道“见深，我就算再狂妄，也不敢吃掉负债累累的佳宁公司啊，只是他手上有些优质的物业或者地皮，我想趁机拿到一些而已。”
“嘉年地产也是可以让我们捡便宜的，至于要真正吃掉的是华光地产公司，乐古置业公司就要看情况了，不管怎么说，那3幢中环商厦都是价值连城的。”
程见深稍微计算了一下，皱起眉头道“单是华光地产公司都要3亿元的现金，如果收购乐古置业公司，恐怕还是要负债累累，您不担心兆安地产公司成为下一个嘉年地产吗？”
“见深，你忘记了暴跌马上要来了吗？3亿元收购华光地产？恐怕用不了这么多吧，而乐古置业公司，要看崔百泉家族愿不愿意放盘了，兆安地产没有这么多资金，可以联合德安证券公司和我私人拿下。”
“老板，乐古置业公司的经营情况这么稳健，崔百泉家族未必愿意出售，这个可能性太低了，我觉得还是全力收购华光地产公司为好，一家华光地产公司也足够我们消化了。”程见深还是坚持稳健。
罗齐鸿不愿和程见深争执，因为以后的情况不是现在说了算的，要是有较大的变动，现在说再多也只是没用的。
“这个以后再说吧，现在不讨论了。叫你来的目的是让你盯紧嘉年地产公司，对旗下的物业应该要了如指掌，方便日后出手。”
“是，您放心！”程见深想了想，“需要定期向您汇报吗？”
罗齐鸿回应道“让人整理成报告，每个月往我这里送一份吧。”
这些调查的消息都会被整理成册的，不过罗齐鸿这里所说的是有用的消息整理成报告，而不是那些杂乱的消息报告。下午时分
罗齐鸿来到合祥贸易公司坐镇，处理积攒下来的公务。
他的对面坐着合祥贸易的4巨头，负责美洲业务的经理张祖耀、负责欧洲业务的经理颜关同、负责澳洲和东南亚业务的经理吴荣添、负责东亚地区的经理温家涛。
“先从吴经理这里开始吧，和开达宝业公司的合作怎么样？有难处吗？”罗齐鸿点名说道。
“目前的合作还行，对方很配合我们。”吴荣添汇报说道“不过这些人对贸易业务的开展不是很熟悉，给我们的工作开展造成了一定的阻滞，而且这些人明显对我们存在戒心。”
罗齐鸿摆了摆手“无妨，东南亚的市场终究是要还给丁雄照他们的，你们的主要精力还是要放在澳洲上面，以后公司会有更大的动作。”
罗齐鸿不是很瞧得上东南亚的贸易生意，一是基本被恒昌行以及其他的贸易公司垄断了贸易，二是东南亚的经济比不上其他地方。
“是！老板您说的对，东南亚的市场不是很好，销量一直打不开，上个月的玩具销量只有51.3万件，其中椰菜娃娃占了7成，盈利只有230万港元左右。”吴荣添说道。
“等我们在东南亚市场投入的成本收回，就可以转入澳洲市场，你们的任务不但是销售玩具，还有要染指澳洲的葡萄酒、矿业贸易。”罗齐鸿深思熟虑之后还是觉得要说点实际性的东西给吴荣添画饼。
果然，吴荣添一听这个目标，顿时眼睛闪亮不少，欣喜道“老板你放心，我一定尽快让在东南亚的投资回本。”
罗齐鸿点了点头，又将目光移向温家涛，问道“东亚地区的市场怎么样？”
温家涛有点意外，似乎没想到这么快到他汇报了，“开达宝业公司的玩具在韩国和日本市场不是很受欢迎，可能是我们的宣传不够，我预计到了下半年，销量应该可以增长30%。”
“现在的每月销量是92万件玩具椰菜娃娃盈利168万元，共计盈利293万元。”
在目前的情况来说，内地的市场才刚刚开发，销量几乎可以忽略不计，毕竟很少人可以买得起价格颇为昂贵的玩具。
“对东亚地区而言，主要的还是电子产品的贸易逆差，温经理你们一定要想办法，在电子产品贸易上插手，多少市场份额都无所谓，反正要先打开市场。”罗齐鸿嘱咐说道。
“如果打开了电子产品的贸易市场，那我们倾销的地区是哪些？”温家涛问道。
罗齐鸿笑了笑，道“这就需要你们自己商量了，你的其他3位同僚是最好的合作者。”
罗齐鸿的意思很明显，需要倾销地，那就需要拿出贸易货物的盈利与其他部门分享，如此对谁都有好处。
当然，获利最大的是合祥贸易公司，职员们只是可以得到丰厚的奖金、提成而已。
温家涛瞥了一眼3位同事，觉得是该找他们聊一聊了。
日本是电子产业很强，大企业不少，小企业更多，所以温家涛很容易找到贸易卖家。
电子产品的利润非常丰厚，如日本在香江倾销的电子表、石英表，都有很丰厚的利润，前世的小富豪很多都是靠着这玩意起家的。
(本章完)