216.第216章 216【什么风声】
第216章 216【什么风声】
冯天章隐约觉得罗齐鸿不是对印刷公司那么志在必得，加上物业方面的断言让他有些揣揣不安，又觉得价格差不多了，有些想要当场答应的冲动。
但是想到了可以再等等，或许有更好的价格，冯天章便不再谈及收购的事情，而是与罗家兄弟闲聊了起来。
车驾后排
罗氏兄弟坐在一起，车队穿过海底隧道，往半山区住宅前进。
“阿鸿，我怎么感觉冯天章不会想把天章印刷公司出售给我们，在待价而沽？”罗齐兴脸上有愁容，他对天章印刷公司是很满意的。
罗齐鸿点了点头“大哥，货比三家这是常有的事情，虽然我们开价可以了，这还要看冯天章是怎么想的。”
“其实冯天章是想拿着那些物业来做叫高价的资本，我们没有必要理会这些东西，完全可以让冯天章把业务收回去。”
“大哥别忘记了，我是做什么生意的？几百万的物业都不够我塞牙缝，你要是想要物业，我可以让兆安地产公司给你找一些‘平、靓、正’的物业。”
罗齐兴想了想，反驳道“我不是很想要那些物业，只是看有这么多的物业，有些亮眼的东西而已。”
“嗯！天章印刷公司拿不到的话，我们还有两家备选的公司。”罗齐鸿看着罗齐兴，道“大哥你要亲自出马了，按照今天的谈判步骤，价格不要超过溢价5%就行，其他的可以好好谈谈，相机行事。”
主要是罗齐兴沉不住气，很容易在谈判过程中暴露自己的底价，这样是非常不利的。
翌日上午
罗齐鸿从新闻纸上看到有关于邱德根收购丽的电视台的报道，远东集团主席邱德根从英资呼声集团手中收购了丽的电视台50%的股权，成功入主丽的电视台。
与此同时远东集团宣布丽的电视台即将改名为亚洲电视台。
报道上并未写明邱德根以什么价格拿下了那50%的股权，不过罗齐鸿猜测邱德根付出的代价应该不大。
因为目前香江只有两家电视台，丽的电视台和无线电视台，而无线电视台占了香江电视市场的90%份额，丽的电视台只有不到10%的市场份额。
丽的电视台还连年亏损，目前已经没有多少新片上映，一直在播送60、70年代的旧片，节目也是不够新颖。
呼声集团早已想要将这个包袱抛弃，所以应该不会要高价，远东集团的邱德根也不是什么善男信女，也不会出高价的。
在60年代，邱德根便涉及地产和娱乐业，与好友涉足电影制片，可惜爱妻与好友夫妻遭遇空难，才偃旗息鼓。
这个强人还经营银行，与万国宝通银行打过官司，似乎官司至今都没有完结。
罗齐鸿知道78年的无线电视台盈利还是2千多万元，但是去年（81年）的盈利已经过亿，很明显邱德根是看上了电视台的盈利。
要知道像华光地产公司这样的中型地产公司年盈利也不过是1个多亿，而且电视台的盈利更为稳定一些，不像地产业那般七上八下的。
所以，在罗齐鸿看来，电视台是仅次于电灯公司、中华煤气公司这些优质企业的存在，值得投资。
不过有无线电视台这种高山存在，丽的电视台还需要投入大量的资金进行资产、人员充足，节目也需要更新换代，否则还是亏钱的大户。
罗齐鸿当然有兴趣掺一脚，可惜打不赢邱德根这种强人，而且也没有这么大的资金量来供应电视台的雄起。
不过，等以后资金充足了，他还是要拿下一间电视台的，无论是不是盈利，都要借此扩大自己家族的影响力，不让其他人随便欺压。
越是靠近9月份的中英谈判，新闻纸上的报道越发的杂乱无章了，大部分都是关于这方面的评论。说到底，香江还是英国佬的地盘，亲英一派占了上风，即使内地新闻纸如何辩解，也没有多少市民愿意相信。
毕竟建国时期确实没收过一批无良黑心资本家的公司、工厂，如此的事迹自然成为了抹黑、攻击的把柄。
所以，新闻纸一次次在削弱着市民对内地的信心，搞得人心动荡不安。
不少的富人起了变卖资产、移民海外的心思，要是如此的动作来了规模，物业想要稳定价格根本不可能。
罗齐鸿对局势有些预想，有心理准备，但是如今看到如此情况还是有些糟心。
好在兆安地产公司和私人公司已经出售了不少的物业，如今剩下的物业都是优质的，而且也是公司的根本，不需要出售回笼资金。
很快，康文毅推门进来，见罗齐鸿沉迷于新闻纸之中，便又退回去敲了敲门。
“进来！”
“老板，公司从德安证券投资公司那边回笼了一笔资金，有什么打算呢？”康文毅问道。
罗齐鸿想了想，目前的股市情况不好，太多的资金调往日本又不是一件好事，容易引起其他机构的注意。
不过兆安地产公司的资金储备尚未达到，但是会有一次集资供股，正好填上计划储备金的量。
“放在银行里收息吧，目前各行各业的情况都不好。”罗齐鸿摸着下巴命令说道。
“老板，不如跟着德安证券公司一起投资海外市场吧，虽然收益时间长了一点，但是利润丰厚。”康文毅建议说道。
原本的康文毅是不担心争权夺利的，想成为兆安地产公司高层中的小透明，可惜程见深与陈智隆斗了起来，现在有人瞄准了他的位置，他担心稍有不作为，恐怕会成为办公室斗争的牺牲品。
所以，他想要得到罗齐鸿的器重、支持，至少要保住目前的位置。
罗齐鸿不太清楚康文毅的心思，摇头道“目前不做这样的打算。我们旗下还有什么资质差一些的物业吗？”
康文毅想了想，答道“之前从其他公司收购的价值2千万元的物业还在，包括九龙市区的一些铺头。老板是想出售这些物业？”
康文毅是兆安地产公司的高层，当然清楚罗齐鸿对地产物业形势的判断，现在的公司目的是持有大量的现金流，而不是外界传闻的什么抄底。
“嗯！除了中环的安乐园大厦、东昌大厦，湾仔的鹿岛大厦，其他物业都可以抛售，尽量按照市价出售，不要产生亏损。”罗齐鸿想了一下，“如果低于市价的9成，就不要出售了，我们继续持有算了。”
“是！”康文毅点点头，眼神闪烁，似乎还想说些什么。
罗齐鸿问道“还有事吗？有的话，直接说吧。”
康文毅瞄了一眼罗齐鸿，道“老板是否听到公司的什么风声没有？”
“什么风声？”罗齐鸿疑惑不解的反问道。
(本章完)
冯天章隐约觉得罗齐鸿不是对印刷公司那么志在必得，加上物业方面的断言让他有些揣揣不安，又觉得价格差不多了，有些想要当场答应的冲动。
但是想到了可以再等等，或许有更好的价格，冯天章便不再谈及收购的事情，而是与罗家兄弟闲聊了起来。
车驾后排
罗氏兄弟坐在一起，车队穿过海底隧道，往半山区住宅前进。
“阿鸿，我怎么感觉冯天章不会想把天章印刷公司出售给我们，在待价而沽？”罗齐兴脸上有愁容，他对天章印刷公司是很满意的。
罗齐鸿点了点头“大哥，货比三家这是常有的事情，虽然我们开价可以了，这还要看冯天章是怎么想的。”
“其实冯天章是想拿着那些物业来做叫高价的资本，我们没有必要理会这些东西，完全可以让冯天章把业务收回去。”
“大哥别忘记了，我是做什么生意的？几百万的物业都不够我塞牙缝，你要是想要物业，我可以让兆安地产公司给你找一些‘平、靓、正’的物业。”
罗齐兴想了想，反驳道“我不是很想要那些物业，只是看有这么多的物业，有些亮眼的东西而已。”
“嗯！天章印刷公司拿不到的话，我们还有两家备选的公司。”罗齐鸿看着罗齐兴，道“大哥你要亲自出马了，按照今天的谈判步骤，价格不要超过溢价5%就行，其他的可以好好谈谈，相机行事。”
主要是罗齐兴沉不住气，很容易在谈判过程中暴露自己的底价，这样是非常不利的。
翌日上午
罗齐鸿从新闻纸上看到有关于邱德根收购丽的电视台的报道，远东集团主席邱德根从英资呼声集团手中收购了丽的电视台50%的股权，成功入主丽的电视台。
与此同时远东集团宣布丽的电视台即将改名为亚洲电视台。
报道上并未写明邱德根以什么价格拿下了那50%的股权，不过罗齐鸿猜测邱德根付出的代价应该不大。
因为目前香江只有两家电视台，丽的电视台和无线电视台，而无线电视台占了香江电视市场的90%份额，丽的电视台只有不到10%的市场份额。
丽的电视台还连年亏损，目前已经没有多少新片上映，一直在播送60、70年代的旧片，节目也是不够新颖。
呼声集团早已想要将这个包袱抛弃，所以应该不会要高价，远东集团的邱德根也不是什么善男信女，也不会出高价的。
在60年代，邱德根便涉及地产和娱乐业，与好友涉足电影制片，可惜爱妻与好友夫妻遭遇空难，才偃旗息鼓。
这个强人还经营银行，与万国宝通银行打过官司，似乎官司至今都没有完结。
罗齐鸿知道78年的无线电视台盈利还是2千多万元，但是去年（81年）的盈利已经过亿，很明显邱德根是看上了电视台的盈利。
要知道像华光地产公司这样的中型地产公司年盈利也不过是1个多亿，而且电视台的盈利更为稳定一些，不像地产业那般七上八下的。
所以，在罗齐鸿看来，电视台是仅次于电灯公司、中华煤气公司这些优质企业的存在，值得投资。
不过有无线电视台这种高山存在，丽的电视台还需要投入大量的资金进行资产、人员充足，节目也需要更新换代，否则还是亏钱的大户。
罗齐鸿当然有兴趣掺一脚，可惜打不赢邱德根这种强人，而且也没有这么大的资金量来供应电视台的雄起。
不过，等以后资金充足了，他还是要拿下一间电视台的，无论是不是盈利，都要借此扩大自己家族的影响力，不让其他人随便欺压。
越是靠近9月份的中英谈判，新闻纸上的报道越发的杂乱无章了，大部分都是关于这方面的评论。说到底，香江还是英国佬的地盘，亲英一派占了上风，即使内地新闻纸如何辩解，也没有多少市民愿意相信。
毕竟建国时期确实没收过一批无良黑心资本家的公司、工厂，如此的事迹自然成为了抹黑、攻击的把柄。
所以，新闻纸一次次在削弱着市民对内地的信心，搞得人心动荡不安。
不少的富人起了变卖资产、移民海外的心思，要是如此的动作来了规模，物业想要稳定价格根本不可能。
罗齐鸿对局势有些预想，有心理准备，但是如今看到如此情况还是有些糟心。
好在兆安地产公司和私人公司已经出售了不少的物业，如今剩下的物业都是优质的，而且也是公司的根本，不需要出售回笼资金。
很快，康文毅推门进来，见罗齐鸿沉迷于新闻纸之中，便又退回去敲了敲门。
“进来！”
“老板，公司从德安证券投资公司那边回笼了一笔资金，有什么打算呢？”康文毅问道。
罗齐鸿想了想，目前的股市情况不好，太多的资金调往日本又不是一件好事，容易引起其他机构的注意。
不过兆安地产公司的资金储备尚未达到，但是会有一次集资供股，正好填上计划储备金的量。
“放在银行里收息吧，目前各行各业的情况都不好。”罗齐鸿摸着下巴命令说道。
“老板，不如跟着德安证券公司一起投资海外市场吧，虽然收益时间长了一点，但是利润丰厚。”康文毅建议说道。
原本的康文毅是不担心争权夺利的，想成为兆安地产公司高层中的小透明，可惜程见深与陈智隆斗了起来，现在有人瞄准了他的位置，他担心稍有不作为，恐怕会成为办公室斗争的牺牲品。
所以，他想要得到罗齐鸿的器重、支持，至少要保住目前的位置。
罗齐鸿不太清楚康文毅的心思，摇头道“目前不做这样的打算。我们旗下还有什么资质差一些的物业吗？”
康文毅想了想，答道“之前从其他公司收购的价值2千万元的物业还在，包括九龙市区的一些铺头。老板是想出售这些物业？”
康文毅是兆安地产公司的高层，当然清楚罗齐鸿对地产物业形势的判断，现在的公司目的是持有大量的现金流，而不是外界传闻的什么抄底。
“嗯！除了中环的安乐园大厦、东昌大厦，湾仔的鹿岛大厦，其他物业都可以抛售，尽量按照市价出售，不要产生亏损。”罗齐鸿想了一下，“如果低于市价的9成，就不要出售了，我们继续持有算了。”
“是！”康文毅点点头，眼神闪烁，似乎还想说些什么。
罗齐鸿问道“还有事吗？有的话，直接说吧。”
康文毅瞄了一眼罗齐鸿，道“老板是否听到公司的什么风声没有？”
“什么风声？”罗齐鸿疑惑不解的反问道。
(本章完)