236.第236章 236【丰隆集团】
第236章 236【丰隆集团】
罗齐鸿不想当什么二股东，收购当然是要控制公司，至于韩季这种想要借势赚钱的人，他一向讨厌。
玩这种把戏，要么有资本，要么有超强能力和眼光，如刘銮熊般能抓住时机或者挑起战端，而韩季什么都没有，只有一颗躁动的心。
不过罗齐鸿也不想计较太多，毕竟他还有很多事情需要做，没有那个精力对付韩季这种‘二打六’。
程见深听到老板已经安排妥当，便不再纠结这个问题，顺势说起保华建筑公司的其他问题“兆安地产已经从嘉年地产公司手上拿到了2块地皮，1块在渡船街和西九龙走廊的交界处，面积为2.7万平方尺，可建造楼面面积为32万平方尺的商厦，另1块在染布房街附近，面积只有1.8万平方尺，容积率是1比8，可建造14.4万平方尺的商厦。”
“这2块地皮都不差，不过按照规矩，我们需要向银行贷款5成的成本费用，但是现在市况不好，保华建筑手上也没有什么工程项目，需不需要安排保华建筑公司趁机入场？”
罗齐鸿摸了摸下巴，问道“如果贷款，兆安地产公司的负债率上升到多少了？”
他明白程见深的意思，想要借用这两个项目来提升在保华建筑公司的威望，股东当然喜欢为公司带来利息的人，而不是在危机时期无所作为的人。
“接近市值的一半。”程见深脸色不太好看的回答。
在旺市的时候，这个程度的负债率不算什么，可现在是经济困难时期，这已经很高了，稍有差错都会引发严重影响。
而且这2幢商厦哪怕建成了，也是漫长的回本过程，对兆安地产公司来说是极重的负担。
为了讨好保华建筑公司的股东，损害兆安地产公司的利益，实在是非常不合适。
“这2块地皮先屯起来吧，现在的时机不适合开发。”罗齐鸿直接拒绝了。
收购保华建筑公司只是为以后做打算，现在只需要掌控，其他的以后再说。
中环某酒店
保华建筑公司原来大股东曾杰一身修身西服，头上发胶很闪亮，但掩饰不住岁月的沧桑，他已经年过45岁，在建筑一行摸爬打滚20余年，算是建筑业的老行尊。
不过曾杰的心性已不如当初那般坚韧，他也想过保华建筑公司被人抢走的局面，只是没想到会如此之快罢了。
听到韩季的通风报信，曾杰冲动的拜托证券公司帮忙抢股，可是冷静下来之后，有些后悔了，原因是他了解过罗齐鸿出道以来的战绩，他很难搞定有备而来的罗齐鸿，甚至担心自己那些老本会被亏个精光。
“罗生，我们废话不多说。你想要什么条件才能放开保华建筑公司？”
罗齐鸿浅笑道“我担心我开出的条件，曾生付不起。其实，曾生你应该很明白，保华建筑交到我的手里才能发扬光大，与排名第一的金门建筑公司争一争宝座，反正曾生也是靠建筑公司的分红吃饭的。”
“只要曾生能配合我，我可以保证，等暴跌过去，分红会翻倍，如果不够，我可以补给曾生。曾生想要抛售股票赚钱立场，我也可以帮忙抬高股价。”
“是吗？我相信罗生可以做到，不过难道我不同意，罗生就做不到了吗？这恐怕是我既得的利益吧。”曾杰咄咄逼人说道。
“那曾生开个条件吧。”罗齐鸿双手打叉放在桌面，异常严肃的说道。
曾杰见罗齐鸿的态度收敛，神色略微缓和“其实我和罗生你的利益并不冲突，我想罗生收购保华建筑是为了壮大地产一系公司的实力，你应该不会亲自管理保华建筑，那不如罗生你做董事局主席，决策归罗生，日常管理归我。”
“当然保华建筑还是罗生旗下的公司，而我变成了罗生手下的公司高层。”罗齐鸿有些不相信，保华建筑的实力不弱，又是曾杰一手打造的，居然这么轻易将十几年的心血拱手相让？
“曾生是行内有名的人物，做公司的高层实在是委屈了。”罗齐鸿微微笑着“不如就此放手，我帮你再打造一家保华建筑。”
曾杰知道想让罗齐鸿完全相信自己是很难的，他也存了日后或许可以夺回的心思。
“我都快年过半百了，已经没有精力再建立一家像保华建筑这样的公司，我只是不愿意离开保华建筑而已。”
“要是离开保华建筑，那我宁愿毁掉，也不想让别人将它完全夺走，我想罗生也不愿意我这样做，这对谁来说都是无益的。”
罗齐鸿冷笑道“那曾生想要如何毁掉保华建筑？”
“这些哪里会告诉罗生你。”曾杰面无表情的说道。
罗齐鸿对毁灭一事持有很大的怀疑，不过把曾杰逼得太紧，对眼下的计划也不是有利的，只能另想办法来与曾杰达成共识。
“保华建筑的日常管理权不能全部给曾生你，曾生是干工程出身的，不如我把公司工程这一块都交给你，还有就是曾生持有的股权不能超过20%。”
曾杰深深的瞥了一眼罗齐鸿，这显然是极度不信任的表现，不过他很快想明白了，这个方案可能是罗齐鸿最后的底线了。
“好，那就按照罗生说的来。”曾杰说道“目前的股价有点低，抛售股票的事情我们可以签署一份协议，等股价拉高之后我再抛售。”
“ok！”罗齐鸿本来顾及脸面，有些话不太愿意说出来的，可是现在觉得可以防患于未然，“曾生，我是不懂建筑技术的，保华建筑又是做这个的，所以我希望曾生能负起建筑技术方面的所有职责。”
曾杰明白罗齐鸿的意思，建筑项目有问题，那么责任就全部成了他的，罗齐鸿概不负任何责任。
两人商量妥当之后，罗齐鸿立刻对外宣布，兆安地产公司收购了保华建筑公司，成为了保华建筑公司的最大股东，持股46%。
这则新闻在香江地产界、股市尽显轰动，现在这样的环境罗齐鸿居然收购建筑公司，也不怕产生亏损。
不过罗齐鸿的‘公司医生’名号不是虚的，在股市上是有着一批粉丝的，他们认为保华建筑公司的股票有利可图，于是开始买进，这也让保华建筑公司的股价有了比较明显的上涨。
而另一边的小股东韩季恨得牙痒痒，曾杰这个老头竟然没有胆量从罗齐鸿的手里抢回控制权，害得他失去了一笔不小的利润。
德安证券投资公司办公室
“恭喜你如愿收购保华建筑公司！完成第一步计划。”白谨言笑容灿烂的说道。
罗齐鸿笑了笑“不过是手到擒来的事情，有什么好恭喜的。马斯活公司的股票收购得怎么样了？”
马斯活公司的前身是新马制衣公司，原来的业务是制衣，在帮关嘉慧收购制衣公司之时发现的，目前还属于美资公司kellwood所有，不过在年前美资公司已经与大马富商郭令灿家族旗下的丰隆集团频繁接触，似乎有出售马斯活公司的意向。
丰隆集团在去年2月份已经开始进军香江银行业，收购了道亨银行100%的股权，在香江算是站稳了脚跟。
(本章完)
罗齐鸿不想当什么二股东，收购当然是要控制公司，至于韩季这种想要借势赚钱的人，他一向讨厌。
玩这种把戏，要么有资本，要么有超强能力和眼光，如刘銮熊般能抓住时机或者挑起战端，而韩季什么都没有，只有一颗躁动的心。
不过罗齐鸿也不想计较太多，毕竟他还有很多事情需要做，没有那个精力对付韩季这种‘二打六’。
程见深听到老板已经安排妥当，便不再纠结这个问题，顺势说起保华建筑公司的其他问题“兆安地产已经从嘉年地产公司手上拿到了2块地皮，1块在渡船街和西九龙走廊的交界处，面积为2.7万平方尺，可建造楼面面积为32万平方尺的商厦，另1块在染布房街附近，面积只有1.8万平方尺，容积率是1比8，可建造14.4万平方尺的商厦。”
“这2块地皮都不差，不过按照规矩，我们需要向银行贷款5成的成本费用，但是现在市况不好，保华建筑手上也没有什么工程项目，需不需要安排保华建筑公司趁机入场？”
罗齐鸿摸了摸下巴，问道“如果贷款，兆安地产公司的负债率上升到多少了？”
他明白程见深的意思，想要借用这两个项目来提升在保华建筑公司的威望，股东当然喜欢为公司带来利息的人，而不是在危机时期无所作为的人。
“接近市值的一半。”程见深脸色不太好看的回答。
在旺市的时候，这个程度的负债率不算什么，可现在是经济困难时期，这已经很高了，稍有差错都会引发严重影响。
而且这2幢商厦哪怕建成了，也是漫长的回本过程，对兆安地产公司来说是极重的负担。
为了讨好保华建筑公司的股东，损害兆安地产公司的利益，实在是非常不合适。
“这2块地皮先屯起来吧，现在的时机不适合开发。”罗齐鸿直接拒绝了。
收购保华建筑公司只是为以后做打算，现在只需要掌控，其他的以后再说。
中环某酒店
保华建筑公司原来大股东曾杰一身修身西服，头上发胶很闪亮，但掩饰不住岁月的沧桑，他已经年过45岁，在建筑一行摸爬打滚20余年，算是建筑业的老行尊。
不过曾杰的心性已不如当初那般坚韧，他也想过保华建筑公司被人抢走的局面，只是没想到会如此之快罢了。
听到韩季的通风报信，曾杰冲动的拜托证券公司帮忙抢股，可是冷静下来之后，有些后悔了，原因是他了解过罗齐鸿出道以来的战绩，他很难搞定有备而来的罗齐鸿，甚至担心自己那些老本会被亏个精光。
“罗生，我们废话不多说。你想要什么条件才能放开保华建筑公司？”
罗齐鸿浅笑道“我担心我开出的条件，曾生付不起。其实，曾生你应该很明白，保华建筑交到我的手里才能发扬光大，与排名第一的金门建筑公司争一争宝座，反正曾生也是靠建筑公司的分红吃饭的。”
“只要曾生能配合我，我可以保证，等暴跌过去，分红会翻倍，如果不够，我可以补给曾生。曾生想要抛售股票赚钱立场，我也可以帮忙抬高股价。”
“是吗？我相信罗生可以做到，不过难道我不同意，罗生就做不到了吗？这恐怕是我既得的利益吧。”曾杰咄咄逼人说道。
“那曾生开个条件吧。”罗齐鸿双手打叉放在桌面，异常严肃的说道。
曾杰见罗齐鸿的态度收敛，神色略微缓和“其实我和罗生你的利益并不冲突，我想罗生收购保华建筑是为了壮大地产一系公司的实力，你应该不会亲自管理保华建筑，那不如罗生你做董事局主席，决策归罗生，日常管理归我。”
“当然保华建筑还是罗生旗下的公司，而我变成了罗生手下的公司高层。”罗齐鸿有些不相信，保华建筑的实力不弱，又是曾杰一手打造的，居然这么轻易将十几年的心血拱手相让？
“曾生是行内有名的人物，做公司的高层实在是委屈了。”罗齐鸿微微笑着“不如就此放手，我帮你再打造一家保华建筑。”
曾杰知道想让罗齐鸿完全相信自己是很难的，他也存了日后或许可以夺回的心思。
“我都快年过半百了，已经没有精力再建立一家像保华建筑这样的公司，我只是不愿意离开保华建筑而已。”
“要是离开保华建筑，那我宁愿毁掉，也不想让别人将它完全夺走，我想罗生也不愿意我这样做，这对谁来说都是无益的。”
罗齐鸿冷笑道“那曾生想要如何毁掉保华建筑？”
“这些哪里会告诉罗生你。”曾杰面无表情的说道。
罗齐鸿对毁灭一事持有很大的怀疑，不过把曾杰逼得太紧，对眼下的计划也不是有利的，只能另想办法来与曾杰达成共识。
“保华建筑的日常管理权不能全部给曾生你，曾生是干工程出身的，不如我把公司工程这一块都交给你，还有就是曾生持有的股权不能超过20%。”
曾杰深深的瞥了一眼罗齐鸿，这显然是极度不信任的表现，不过他很快想明白了，这个方案可能是罗齐鸿最后的底线了。
“好，那就按照罗生说的来。”曾杰说道“目前的股价有点低，抛售股票的事情我们可以签署一份协议，等股价拉高之后我再抛售。”
“ok！”罗齐鸿本来顾及脸面，有些话不太愿意说出来的，可是现在觉得可以防患于未然，“曾生，我是不懂建筑技术的，保华建筑又是做这个的，所以我希望曾生能负起建筑技术方面的所有职责。”
曾杰明白罗齐鸿的意思，建筑项目有问题，那么责任就全部成了他的，罗齐鸿概不负任何责任。
两人商量妥当之后，罗齐鸿立刻对外宣布，兆安地产公司收购了保华建筑公司，成为了保华建筑公司的最大股东，持股46%。
这则新闻在香江地产界、股市尽显轰动，现在这样的环境罗齐鸿居然收购建筑公司，也不怕产生亏损。
不过罗齐鸿的‘公司医生’名号不是虚的，在股市上是有着一批粉丝的，他们认为保华建筑公司的股票有利可图，于是开始买进，这也让保华建筑公司的股价有了比较明显的上涨。
而另一边的小股东韩季恨得牙痒痒，曾杰这个老头竟然没有胆量从罗齐鸿的手里抢回控制权，害得他失去了一笔不小的利润。
德安证券投资公司办公室
“恭喜你如愿收购保华建筑公司！完成第一步计划。”白谨言笑容灿烂的说道。
罗齐鸿笑了笑“不过是手到擒来的事情，有什么好恭喜的。马斯活公司的股票收购得怎么样了？”
马斯活公司的前身是新马制衣公司，原来的业务是制衣，在帮关嘉慧收购制衣公司之时发现的，目前还属于美资公司kellwood所有，不过在年前美资公司已经与大马富商郭令灿家族旗下的丰隆集团频繁接触，似乎有出售马斯活公司的意向。
丰隆集团在去年2月份已经开始进军香江银行业，收购了道亨银行100%的股权，在香江算是站稳了脚跟。
(本章完)