250.第250章 250【升值与贬值】
第250章 250【升值与贬值】
铜锣湾某酒店
在侍应生的引路下，罗齐鸿、林洛奇、黎育德三人来到了304包间。
“把你们这里招牌菜都上一遍吧。”林洛奇刚坐下，瞥了一眼桌面的菜单，淡淡的吩咐侍应生。
侍应生很有眼力，三人身上的服饰都显示着他们的不凡，见另外二人没有意见，便应了一声是，然后将菜单又收了回去。
“刚才最后的中环云山大厦是不是有些蹊跷？”黎育德很认真的问道。
林洛奇微微一笑“看似不正常，其实这样的非官方拍卖会经常做这种事情，只是非官方的拍卖会少一些而已。看情况，应该是长江实业这样的大公司联合汇丰银行做的。”
“这是不是有点过分了？是觉得我们买不起云山大厦？”黎育德突然讲起死理，不想变通，应该是对云山大厦很中意。
林洛奇失笑道“黎叔，他们那些人向来是这么做事的，不关有没有钱、买不买得起的事情，其中牵涉一些彼此间的交易或者人情。”
“令我奇怪的是，他们竟然没有通知阿鸿，照理说，兆安地产公司应该入得了他们的法眼才对。”
话题开始转移到了罗齐鸿的身上，黎育德也侧目看向罗齐鸿，似乎在问他有没有收到消息。
罗齐鸿无奈道“兆安地产公司的市值都跌出10亿元的高位，他们自然不会把我列入名单之内，不然我也不会以最低加价进行竞拍。”
黎育德自嘲笑道“还是实力太弱了，好东西都给了大公司，我们更加没有发展的空间了。”
罗齐鸿心想‘资本主义的社会哪有什么公平，只有大吃小。’
这也让罗齐鸿想起了金门大厦，若是能吃下这一幢中环甲级商厦，兆安地产公司肯定是妥妥的地产大公司了。
可惜，照今日的情况来看，金门大厦肯定会引起各方竞逐的，价格不会低，少说也要4个亿港元。
这样的价格都够他啃下一间华光地产公司了。
驱逐掉脑袋里那些不切实际的想法，罗齐鸿回归眼前的现实，说道“香江市面上的物业很多，留意一下还是会有整幢中环商厦出售的。”
“暴跌都一年了，什么时候才是到头啊？”林洛奇感叹说道。
实际上，他是想抄底了，那么多的优质物业在眼前晃荡，哪个有钱的人没有想法的，除了那些铁了心移民的人。
罗齐鸿喝了口红酒“你们的资金都换成外币了吗？市面上的风声很紧呀。”
说起这个，林洛奇和黎育德不免皱起眉头，神色异常起来。
“我的家族资金和公司资金大部分都在日本市场，倒是不着急在这个时候兑换。”黎育德回了一句。
闻言，林洛奇的心情更加不好了“我想换，可是现在的汇率太低了，都快贬值60%了，要亏损60%，我还真是难接受。”
如今的香江市面港元与美元的汇率已经接近1比8了，黑市更是超过了8.4。
银行每日给出的外币兑换额度有限，根本不够普通市民兑换的，更别说供给企业。
这是特殊时期，一旦减少兑换额度，会引起更大的恐慌，所以银行也不敢暗箱操作，毕竟引发的后果不是某些官员可以承担的，是需要问责的。
罗齐鸿嘴唇上挂着些许笑容，现在换确实有些吃亏，不过形势很吓人，大有港元崩盘的可能性，如果不是前世记忆的加持，他都担心港元撑不住。“现在只能等港府出手了，我们什么也做不了。”罗齐鸿淡然的说了一句。
接着侍应生推开门，端着菜肴进来。
林洛奇没有停下，继续道“要是将投资转移到日本，也要承受目前的兑换损失。阿鸿，这部分的损失你觉得需要多久才能赚回来？”
话题终于延伸到了正题上。
罗齐鸿思考小会，回答道“或许需要4至6个月。”
“地产也是需要这个时间？”林洛奇问道。
罗齐鸿笑道“这是按照目前股市的平均增长来计算的，地产恐怕需要更长的时间，一年都是短的。”
林洛奇沉默了下来，他的团队判断汇率事件会很快平息的，地产恢复的时间会长一些，但未必需要一年，所以如此一进一出似乎不占什么便宜。
黎育德探口风道“罗生准备怎么做？继续加大日本市场的投资吗？”
罗齐鸿晃了晃脑袋“暂时没有这个打算，日本的排外思想比香江重一些，我已经在日本打开了一条路，不能扩张太快，不然容易被狙击。”
“前些年，东南亚的同胞过来香江投资，也遇到了不同程度的狙击，日本市场比这更加严重，如果不是我拿着钱砸，恐怕也打不通这条路。”
投资太大容易引起反噬，不如温水煮青蛙。
同时罗齐鸿想拉拢更多人到日本市场，如此可以分散压力。
显然黎育德、林洛奇两人顾虑重重，有点只想赚钱不想冒险的意思。
“你们可以回去商量一下，这件事情不着急。”罗齐鸿给双方一个台阶下来。
“罗生觉得日本的地产市场和香江的比，哪个更胜一筹？”黎育德还是心急了一些。
罗齐鸿的投资暂时没有出现过失败的例子，黎育德认为罗齐鸿敢投资这么大，肯定是有足够的把握的。
自己无法判断，却有强者引路，黎育德自然心动，毕竟机会不是时刻都有的。
罗齐鸿笑道“和78年到81年的香江相比，日本的地市表现还是差一些的，不过日本的货币一直在增值，这是个赚取货币差价的大好时机，我认为这是可以弥补其中的差价的。”
林洛奇与黎育德心思各异，不过罗齐鸿说的话很有道理，也是根据事实分析判断出来的。
“日元升值的部分可否补上如今的港元贬值亏损？”黎育德问道。
罗齐鸿是做证券股票投资的，对这些自然会有一些分析判断。
“需要一些时间吧。”罗齐鸿模糊的回答，谁也无法准确预计，哪怕是国家机构。
(本章完)
铜锣湾某酒店
在侍应生的引路下，罗齐鸿、林洛奇、黎育德三人来到了304包间。
“把你们这里招牌菜都上一遍吧。”林洛奇刚坐下，瞥了一眼桌面的菜单，淡淡的吩咐侍应生。
侍应生很有眼力，三人身上的服饰都显示着他们的不凡，见另外二人没有意见，便应了一声是，然后将菜单又收了回去。
“刚才最后的中环云山大厦是不是有些蹊跷？”黎育德很认真的问道。
林洛奇微微一笑“看似不正常，其实这样的非官方拍卖会经常做这种事情，只是非官方的拍卖会少一些而已。看情况，应该是长江实业这样的大公司联合汇丰银行做的。”
“这是不是有点过分了？是觉得我们买不起云山大厦？”黎育德突然讲起死理，不想变通，应该是对云山大厦很中意。
林洛奇失笑道“黎叔，他们那些人向来是这么做事的，不关有没有钱、买不买得起的事情，其中牵涉一些彼此间的交易或者人情。”
“令我奇怪的是，他们竟然没有通知阿鸿，照理说，兆安地产公司应该入得了他们的法眼才对。”
话题开始转移到了罗齐鸿的身上，黎育德也侧目看向罗齐鸿，似乎在问他有没有收到消息。
罗齐鸿无奈道“兆安地产公司的市值都跌出10亿元的高位，他们自然不会把我列入名单之内，不然我也不会以最低加价进行竞拍。”
黎育德自嘲笑道“还是实力太弱了，好东西都给了大公司，我们更加没有发展的空间了。”
罗齐鸿心想‘资本主义的社会哪有什么公平，只有大吃小。’
这也让罗齐鸿想起了金门大厦，若是能吃下这一幢中环甲级商厦，兆安地产公司肯定是妥妥的地产大公司了。
可惜，照今日的情况来看，金门大厦肯定会引起各方竞逐的，价格不会低，少说也要4个亿港元。
这样的价格都够他啃下一间华光地产公司了。
驱逐掉脑袋里那些不切实际的想法，罗齐鸿回归眼前的现实，说道“香江市面上的物业很多，留意一下还是会有整幢中环商厦出售的。”
“暴跌都一年了，什么时候才是到头啊？”林洛奇感叹说道。
实际上，他是想抄底了，那么多的优质物业在眼前晃荡，哪个有钱的人没有想法的，除了那些铁了心移民的人。
罗齐鸿喝了口红酒“你们的资金都换成外币了吗？市面上的风声很紧呀。”
说起这个，林洛奇和黎育德不免皱起眉头，神色异常起来。
“我的家族资金和公司资金大部分都在日本市场，倒是不着急在这个时候兑换。”黎育德回了一句。
闻言，林洛奇的心情更加不好了“我想换，可是现在的汇率太低了，都快贬值60%了，要亏损60%，我还真是难接受。”
如今的香江市面港元与美元的汇率已经接近1比8了，黑市更是超过了8.4。
银行每日给出的外币兑换额度有限，根本不够普通市民兑换的，更别说供给企业。
这是特殊时期，一旦减少兑换额度，会引起更大的恐慌，所以银行也不敢暗箱操作，毕竟引发的后果不是某些官员可以承担的，是需要问责的。
罗齐鸿嘴唇上挂着些许笑容，现在换确实有些吃亏，不过形势很吓人，大有港元崩盘的可能性，如果不是前世记忆的加持，他都担心港元撑不住。“现在只能等港府出手了，我们什么也做不了。”罗齐鸿淡然的说了一句。
接着侍应生推开门，端着菜肴进来。
林洛奇没有停下，继续道“要是将投资转移到日本，也要承受目前的兑换损失。阿鸿，这部分的损失你觉得需要多久才能赚回来？”
话题终于延伸到了正题上。
罗齐鸿思考小会，回答道“或许需要4至6个月。”
“地产也是需要这个时间？”林洛奇问道。
罗齐鸿笑道“这是按照目前股市的平均增长来计算的，地产恐怕需要更长的时间，一年都是短的。”
林洛奇沉默了下来，他的团队判断汇率事件会很快平息的，地产恢复的时间会长一些，但未必需要一年，所以如此一进一出似乎不占什么便宜。
黎育德探口风道“罗生准备怎么做？继续加大日本市场的投资吗？”
罗齐鸿晃了晃脑袋“暂时没有这个打算，日本的排外思想比香江重一些，我已经在日本打开了一条路，不能扩张太快，不然容易被狙击。”
“前些年，东南亚的同胞过来香江投资，也遇到了不同程度的狙击，日本市场比这更加严重，如果不是我拿着钱砸，恐怕也打不通这条路。”
投资太大容易引起反噬，不如温水煮青蛙。
同时罗齐鸿想拉拢更多人到日本市场，如此可以分散压力。
显然黎育德、林洛奇两人顾虑重重，有点只想赚钱不想冒险的意思。
“你们可以回去商量一下，这件事情不着急。”罗齐鸿给双方一个台阶下来。
“罗生觉得日本的地产市场和香江的比，哪个更胜一筹？”黎育德还是心急了一些。
罗齐鸿的投资暂时没有出现过失败的例子，黎育德认为罗齐鸿敢投资这么大，肯定是有足够的把握的。
自己无法判断，却有强者引路，黎育德自然心动，毕竟机会不是时刻都有的。
罗齐鸿笑道“和78年到81年的香江相比，日本的地市表现还是差一些的，不过日本的货币一直在增值，这是个赚取货币差价的大好时机，我认为这是可以弥补其中的差价的。”
林洛奇与黎育德心思各异，不过罗齐鸿说的话很有道理，也是根据事实分析判断出来的。
“日元升值的部分可否补上如今的港元贬值亏损？”黎育德问道。
罗齐鸿是做证券股票投资的，对这些自然会有一些分析判断。
“需要一些时间吧。”罗齐鸿模糊的回答，谁也无法准确预计，哪怕是国家机构。
(本章完)