265.第264章 265【拿下富豪酒店】
第264章 265【拿下富豪酒店】
罗齐鸿知道‘心急吃不了热豆腐’，于是给了张漫玉一个好印象，便离开了片场。
在80年代的香江，香江小姐的身份还是相当有用的，既是进入娱乐圈，拍电影赚大钱的入门券，又是嫁入豪门的快车道。
那些女生热衷参加香江小姐，都是‘爱慕虚荣’，在前世的‘今夜不设防’节目中，张漫玉当众承认过的。
时年19岁的张漫玉当然对罗齐鸿这样的年轻、白手起家的富豪有好感，不过她不想过分的表现出来，显得她有些急不可耐。
“刚才的那人真的是传闻中的罗齐鸿？！听说他旗下有不少的公司，中华煤气就是其中之一，现在市值36亿港元呢。”一个有些婴儿肥，扎着双马尾的女生看着罗齐鸿离开的背影，两眼仿佛冒着星星。
一个身材高挑，瓜子脸的女生嗤笑道“中华煤气公司只是他的资产之一，他手里的资产多的是，中环有2幢大楼都是他的，其他的物业更是不计其数，一些周刊说罗生的身家已经超过50亿港元，是香江最年轻的顶尖富豪，没有之一。”
张漫玉还在吃着饭，但是把同事们的话听了进去，细声喃喃道“这么有钱吗？”
“听说他有女朋友了，我们暂时没有机会了。”又一个女生插嘴，语气中多了一些无奈。
“哼！”女生们小声闷哼一声，在她们看来，只是女朋友而已，不是老婆就行。
当然有些女人连有老婆的富豪也是来者不拒，比如90年代出名的关嘉慧、李佳欣争宠事件。
湾仔鹰君中心大厦
韦理与罗齐鸿一起来拜访鹰君地产公司的罗鹰石、罗家瑞。
罗鹰石有些地中海，笑起来的时候眼睛眯成了一条缝，有些老年发福的样子，不过精神头很好。
罗家瑞因初次见面，还在仔细打量着罗齐鸿和韦理，似乎想从肢体语言中寻找到什么有用的消息。
几人齐刷刷的走进了会议室，秘书们立刻送来了热腾腾的咖啡。
初冬的香江已经有了一点凉意，像罗鹰石这样的老年人更是保暖措施做的好，显得身材臃肿。
罗鹰石比较健谈，而罗家瑞不知道是不是之前职业的原因，反而不怎么说话，给人一种不好相与的感觉。
当然在这些顶尖商人的眼里，不是不说话就不好相与，反向有些健谈的人很狡猾，如眼前的罗鹰石，一副憨厚老实的模样，实则很不好对付。
“进入正题吧，你们都是大忙人，不能耽误你们的时间。”罗鹰石呵呵笑着。
“好，那我们来真的了，罗主席！”韦理点头，收敛起笑容，认真起来说道“鹰君地产公司持有富豪酒店33.4%的股权，贵方希望卖多少钱？”
罗家瑞沉吟一下，道“1亿1千8百万港元！我想大家都很清楚富豪酒店公司的潜力，不用在这方面多说什么了。”
韦理抿了抿嘴道“罗总经理的说法确实有道理，不过少了尖东富豪酒店，富豪酒店公司的价值要打些折扣才行吧，而且你们貌似已经吓退了不少上门的人，他们的最高价都不高到9千万元，1亿元1千8百万是不是太高了？”
“一点都不高，富豪酒店公司值这个价。”罗家瑞不留余地的说道。
罗齐鸿心想‘这个罗家瑞的职业习惯太重了，暂时还比不上罗胥瑞，难怪需要罗鹰石压阵，看来这个收购案不好谈啊。’
“鹰君地产全系的亏损接近24亿港元，各大银行都在催债，罗总经理想卖1亿1千8百万港元是不可能的，富豪酒店公司目前的股价也不值这个价格，不如一人退一步，8千1百万元，如何？”韦理摊了摊手说道。
罗家瑞直接摇头，将富豪酒店公司的价值罗列出来，企图用这些说服韦理。
韦理也不纠结，表示可以接受这个价格，不过尖东富豪酒店需要以5千万元的价格被收回。
这个条件自然是不可能被采纳的，因为尖东富豪酒店可是价值几个亿的，怎么可能5千万元拿下，韦理这是强人所难。
不过很快，价格被压低到了9千8百万元，距离底线9千万元仍然有不少的差距。
罗鹰石与罗齐鸿不参与两人的谈判，仿佛这件事与两人毫无关系一般，但是他们坐在这里，又对整件事起到了一些作用。
临近中午下班休息时间，价格压到了9千1百万元，韦理却还不满意，认为这1百万元都是多给的，可以拿得掉。
在来之前，韦理已经向罗胥瑞请教过，罗家瑞的弱点是什么，现在这些请教也起到了不小的作用。
“韦理先生，我想贵方是不差这1百万元的，没有必要再谈了吧？”罗家瑞说道。
韦理有些不悦的说道“罗总经理的话很不好，我们都是商人，谁都不差1百万元，但这是做生意的成本，关系到这个项目值不值这价格，而不是要大方，做绅士的时候，所以我不会退缩的。”
最终这个谈判持续了3个小时，以9千零41万元的价格成交，向鹰君地产公司购入所持富豪酒店33.4%股权。
收购了富豪酒店，其所持有的百利保投资公司也变成了韦理一行人的资产。在82年顶峰时期，鹰君地产公司持有的33.4%富豪酒店股份，账面价值4亿6千6百万元，如今以9千零41万元交易，亏损高达3亿7千5百60万元，占比80%，有些吓人。
要知道在82年之际，鹰君地产公司可是香江市面上排行前20的地产公司，如今的跌幅竟然超过80%，那其他的地产公司已经不敢想象，究竟亏损成什么样子。
当然这里面也有罗胥瑞冒进的原因，难怪罗鹰石对罗胥瑞有这么大的怨气。
实际上，这些亏损足以让鹰君地产公司破产，如嘉年地产公司那样轰然倒塌。
韦理和罗齐鸿还想着请罗氏父子吃饭，可是被罗鹰石拒绝了，理由是罗鹰石需要吃医生安排的饭食，不能随便吃其他东西。
罗鹰石办公室里
两父子正在吃饭，桌面仅仅摆放着4个菜，1个汤水，略显简陋。
“今日的谈判有什么收获吗？”罗鹰石夹起菜，看都不看罗家瑞。
罗家瑞放下碗筷，脸色沉重道“韦理是富豪酒店的股东，对富豪酒店的情况很了解，在谈判技巧上比我也有优势，能以9千万的价格成交已经是不错的结果，我以后会加强对这方面的锻炼，争取改变状况”
“不过我觉得旁边坐着的罗齐鸿也不是什么善茬，看着年纪轻轻，好像对这种事情已经见怪不怪了，对韦理使用的手段也丝毫不惊讶，给我一种感觉，他比韦理更加不好对付。”
“韦理被人称为公司医生，最漂亮的成绩是帮和记黄埔公司实现扭亏为盈，在债务和资产重组方面，韦理应该比罗齐鸿更厉害，不过要说收购案的谈判，罗齐鸿应该更胜一筹，其人手里的公司大部分都是收购回来的。”
“罗齐鸿在证券投资方面的才能不比韦理差，甚至更好，唯一的劣势，也是最大的优势是年纪小，经验比韦理少，但是前途比韦理大很多倍，所以罗齐鸿比韦理更加可怕.”
罗鹰石一边吃饭一边分析着，他已经老了，鹰君地产公司大概率是要交给罗家瑞的，至于其他的儿子，应该是不会要家族产业了。
“我对罗齐鸿这个人也有一些了解，其他人在暴跌时期都是龟缩起来，等待破晓，可是这个人却反向行事，连赵从衍家族的华光地产公司都敢于下手，他应该在大暴跌之前积累了大量的资金，同时对今后的香江前途有莫大的信心，这不是一般的自信。”罗家瑞说道。
“伱只是看到了冰山一角，罗齐鸿手握中华煤气公司，也在投资海外，根本不担心危机降临。”罗鹰石说道。
天天国际有限公司
刘天就时年40多岁，手中握有妙丽集团，只是已经陷入财政危机，本来已经有些秃顶的脑袋正在大把大把的掉头发，地中海已见雏形。
对罗齐鸿的上门，刘天就当然很高兴，罗齐鸿是大财阀，同时对传媒业不是那么了解，与‘水鱼’的形象有点挂钩。
余记常还是无法与刘天就谈妥事情，哪怕威胁了刘天就，所以罗齐鸿只能亲自出马，征服这位传媒人。
经过一阵的打招呼、寒暄，两人开始进入谈判的环节。
“刘生，明人不说暗话！我是看上了《天天日报》，也看到了妙丽集团深陷债务的泥淖，如果妙丽集团倒闭清盘，我想天天国际公司也不能幸免，那时候再下手应该也是不错的时机。”罗齐鸿不留情面的说道。
刘天就也不怕，回击道“妙丽集团确实有些债务问题，但是还没有到倒闭的地步，天天国际公司更是蒸蒸日上，罗生的消息是不是有点问题？”
罗齐鸿冷笑道“据我了解，《天天日报》的销量只有10万份，而且新闻纸本身不赚钱，盈利规模甚至不到3百万元，加上天天彩印以及一些其他的杂志，一年也不过3百万元的样子。”
“如果一份《天天日报》都要1千2百万元，那我不如自己直接搞一份报纸，用钱砸，也能砸出了模型来，为什么要便宜刘生呢？”
像这种日报，也许两三年就会走下坡路，谁也不敢出高价去赌。
而且才过几年，竟然想要翻8倍，刘天就个人赚7倍的钱，几乎一年涨一倍，真的是可怕。
“罗生你不愿意出这个价，很多人愿意出的。”刘天就觉得可以吃死罗齐鸿。
罗齐鸿笑道“哦？那刘生为何不卖？”
“自然想要更高价。”刘天就说道。
“也是，不过刘生欠汇丰银行的4千万打算怎么还？需不需要我帮刘生打个招呼？”罗齐鸿直接威胁说道，这刘天就有点睁眼说瞎话，8百万已经是不错的价格了。
刘天就面露难色，他知道罗齐鸿有这个能力，汇丰银行那边他刚刚把债务的事情压下去，争取多了一些时间，现在要是罗齐鸿横踩一脚，他有可能破产的。
“刘生，说实话，我没有趁着妙丽集团危难之际压价，已经是很公道的了，如果你一定要抬价，我也可以麻烦一些，不过对谁都没有好处。”罗齐鸿语重心长的劝说道。
勾结汇丰银行，罗齐鸿也是需要付出代价的，不然汇丰银行怎会愿意帮忙。
(本章完)
罗齐鸿知道‘心急吃不了热豆腐’，于是给了张漫玉一个好印象，便离开了片场。
在80年代的香江，香江小姐的身份还是相当有用的，既是进入娱乐圈，拍电影赚大钱的入门券，又是嫁入豪门的快车道。
那些女生热衷参加香江小姐，都是‘爱慕虚荣’，在前世的‘今夜不设防’节目中，张漫玉当众承认过的。
时年19岁的张漫玉当然对罗齐鸿这样的年轻、白手起家的富豪有好感，不过她不想过分的表现出来，显得她有些急不可耐。
“刚才的那人真的是传闻中的罗齐鸿？！听说他旗下有不少的公司，中华煤气就是其中之一，现在市值36亿港元呢。”一个有些婴儿肥，扎着双马尾的女生看着罗齐鸿离开的背影，两眼仿佛冒着星星。
一个身材高挑，瓜子脸的女生嗤笑道“中华煤气公司只是他的资产之一，他手里的资产多的是，中环有2幢大楼都是他的，其他的物业更是不计其数，一些周刊说罗生的身家已经超过50亿港元，是香江最年轻的顶尖富豪，没有之一。”
张漫玉还在吃着饭，但是把同事们的话听了进去，细声喃喃道“这么有钱吗？”
“听说他有女朋友了，我们暂时没有机会了。”又一个女生插嘴，语气中多了一些无奈。
“哼！”女生们小声闷哼一声，在她们看来，只是女朋友而已，不是老婆就行。
当然有些女人连有老婆的富豪也是来者不拒，比如90年代出名的关嘉慧、李佳欣争宠事件。
湾仔鹰君中心大厦
韦理与罗齐鸿一起来拜访鹰君地产公司的罗鹰石、罗家瑞。
罗鹰石有些地中海，笑起来的时候眼睛眯成了一条缝，有些老年发福的样子，不过精神头很好。
罗家瑞因初次见面，还在仔细打量着罗齐鸿和韦理，似乎想从肢体语言中寻找到什么有用的消息。
几人齐刷刷的走进了会议室，秘书们立刻送来了热腾腾的咖啡。
初冬的香江已经有了一点凉意，像罗鹰石这样的老年人更是保暖措施做的好，显得身材臃肿。
罗鹰石比较健谈，而罗家瑞不知道是不是之前职业的原因，反而不怎么说话，给人一种不好相与的感觉。
当然在这些顶尖商人的眼里，不是不说话就不好相与，反向有些健谈的人很狡猾，如眼前的罗鹰石，一副憨厚老实的模样，实则很不好对付。
“进入正题吧，你们都是大忙人，不能耽误你们的时间。”罗鹰石呵呵笑着。
“好，那我们来真的了，罗主席！”韦理点头，收敛起笑容，认真起来说道“鹰君地产公司持有富豪酒店33.4%的股权，贵方希望卖多少钱？”
罗家瑞沉吟一下，道“1亿1千8百万港元！我想大家都很清楚富豪酒店公司的潜力，不用在这方面多说什么了。”
韦理抿了抿嘴道“罗总经理的说法确实有道理，不过少了尖东富豪酒店，富豪酒店公司的价值要打些折扣才行吧，而且你们貌似已经吓退了不少上门的人，他们的最高价都不高到9千万元，1亿元1千8百万是不是太高了？”
“一点都不高，富豪酒店公司值这个价。”罗家瑞不留余地的说道。
罗齐鸿心想‘这个罗家瑞的职业习惯太重了，暂时还比不上罗胥瑞，难怪需要罗鹰石压阵，看来这个收购案不好谈啊。’
“鹰君地产全系的亏损接近24亿港元，各大银行都在催债，罗总经理想卖1亿1千8百万港元是不可能的，富豪酒店公司目前的股价也不值这个价格，不如一人退一步，8千1百万元，如何？”韦理摊了摊手说道。
罗家瑞直接摇头，将富豪酒店公司的价值罗列出来，企图用这些说服韦理。
韦理也不纠结，表示可以接受这个价格，不过尖东富豪酒店需要以5千万元的价格被收回。
这个条件自然是不可能被采纳的，因为尖东富豪酒店可是价值几个亿的，怎么可能5千万元拿下，韦理这是强人所难。
不过很快，价格被压低到了9千8百万元，距离底线9千万元仍然有不少的差距。
罗鹰石与罗齐鸿不参与两人的谈判，仿佛这件事与两人毫无关系一般，但是他们坐在这里，又对整件事起到了一些作用。
临近中午下班休息时间，价格压到了9千1百万元，韦理却还不满意，认为这1百万元都是多给的，可以拿得掉。
在来之前，韦理已经向罗胥瑞请教过，罗家瑞的弱点是什么，现在这些请教也起到了不小的作用。
“韦理先生，我想贵方是不差这1百万元的，没有必要再谈了吧？”罗家瑞说道。
韦理有些不悦的说道“罗总经理的话很不好，我们都是商人，谁都不差1百万元，但这是做生意的成本，关系到这个项目值不值这价格，而不是要大方，做绅士的时候，所以我不会退缩的。”
最终这个谈判持续了3个小时，以9千零41万元的价格成交，向鹰君地产公司购入所持富豪酒店33.4%股权。
收购了富豪酒店，其所持有的百利保投资公司也变成了韦理一行人的资产。在82年顶峰时期，鹰君地产公司持有的33.4%富豪酒店股份，账面价值4亿6千6百万元，如今以9千零41万元交易，亏损高达3亿7千5百60万元，占比80%，有些吓人。
要知道在82年之际，鹰君地产公司可是香江市面上排行前20的地产公司，如今的跌幅竟然超过80%，那其他的地产公司已经不敢想象，究竟亏损成什么样子。
当然这里面也有罗胥瑞冒进的原因，难怪罗鹰石对罗胥瑞有这么大的怨气。
实际上，这些亏损足以让鹰君地产公司破产，如嘉年地产公司那样轰然倒塌。
韦理和罗齐鸿还想着请罗氏父子吃饭，可是被罗鹰石拒绝了，理由是罗鹰石需要吃医生安排的饭食，不能随便吃其他东西。
罗鹰石办公室里
两父子正在吃饭，桌面仅仅摆放着4个菜，1个汤水，略显简陋。
“今日的谈判有什么收获吗？”罗鹰石夹起菜，看都不看罗家瑞。
罗家瑞放下碗筷，脸色沉重道“韦理是富豪酒店的股东，对富豪酒店的情况很了解，在谈判技巧上比我也有优势，能以9千万的价格成交已经是不错的结果，我以后会加强对这方面的锻炼，争取改变状况”
“不过我觉得旁边坐着的罗齐鸿也不是什么善茬，看着年纪轻轻，好像对这种事情已经见怪不怪了，对韦理使用的手段也丝毫不惊讶，给我一种感觉，他比韦理更加不好对付。”
“韦理被人称为公司医生，最漂亮的成绩是帮和记黄埔公司实现扭亏为盈，在债务和资产重组方面，韦理应该比罗齐鸿更厉害，不过要说收购案的谈判，罗齐鸿应该更胜一筹，其人手里的公司大部分都是收购回来的。”
“罗齐鸿在证券投资方面的才能不比韦理差，甚至更好，唯一的劣势，也是最大的优势是年纪小，经验比韦理少，但是前途比韦理大很多倍，所以罗齐鸿比韦理更加可怕.”
罗鹰石一边吃饭一边分析着，他已经老了，鹰君地产公司大概率是要交给罗家瑞的，至于其他的儿子，应该是不会要家族产业了。
“我对罗齐鸿这个人也有一些了解，其他人在暴跌时期都是龟缩起来，等待破晓，可是这个人却反向行事，连赵从衍家族的华光地产公司都敢于下手，他应该在大暴跌之前积累了大量的资金，同时对今后的香江前途有莫大的信心，这不是一般的自信。”罗家瑞说道。
“伱只是看到了冰山一角，罗齐鸿手握中华煤气公司，也在投资海外，根本不担心危机降临。”罗鹰石说道。
天天国际有限公司
刘天就时年40多岁，手中握有妙丽集团，只是已经陷入财政危机，本来已经有些秃顶的脑袋正在大把大把的掉头发，地中海已见雏形。
对罗齐鸿的上门，刘天就当然很高兴，罗齐鸿是大财阀，同时对传媒业不是那么了解，与‘水鱼’的形象有点挂钩。
余记常还是无法与刘天就谈妥事情，哪怕威胁了刘天就，所以罗齐鸿只能亲自出马，征服这位传媒人。
经过一阵的打招呼、寒暄，两人开始进入谈判的环节。
“刘生，明人不说暗话！我是看上了《天天日报》，也看到了妙丽集团深陷债务的泥淖，如果妙丽集团倒闭清盘，我想天天国际公司也不能幸免，那时候再下手应该也是不错的时机。”罗齐鸿不留情面的说道。
刘天就也不怕，回击道“妙丽集团确实有些债务问题，但是还没有到倒闭的地步，天天国际公司更是蒸蒸日上，罗生的消息是不是有点问题？”
罗齐鸿冷笑道“据我了解，《天天日报》的销量只有10万份，而且新闻纸本身不赚钱，盈利规模甚至不到3百万元，加上天天彩印以及一些其他的杂志，一年也不过3百万元的样子。”
“如果一份《天天日报》都要1千2百万元，那我不如自己直接搞一份报纸，用钱砸，也能砸出了模型来，为什么要便宜刘生呢？”
像这种日报，也许两三年就会走下坡路，谁也不敢出高价去赌。
而且才过几年，竟然想要翻8倍，刘天就个人赚7倍的钱，几乎一年涨一倍，真的是可怕。
“罗生你不愿意出这个价，很多人愿意出的。”刘天就觉得可以吃死罗齐鸿。
罗齐鸿笑道“哦？那刘生为何不卖？”
“自然想要更高价。”刘天就说道。
“也是，不过刘生欠汇丰银行的4千万打算怎么还？需不需要我帮刘生打个招呼？”罗齐鸿直接威胁说道，这刘天就有点睁眼说瞎话，8百万已经是不错的价格了。
刘天就面露难色，他知道罗齐鸿有这个能力，汇丰银行那边他刚刚把债务的事情压下去，争取多了一些时间，现在要是罗齐鸿横踩一脚，他有可能破产的。
“刘生，说实话，我没有趁着妙丽集团危难之际压价，已经是很公道的了，如果你一定要抬价，我也可以麻烦一些，不过对谁都没有好处。”罗齐鸿语重心长的劝说道。
勾结汇丰银行，罗齐鸿也是需要付出代价的，不然汇丰银行怎会愿意帮忙。
(本章完)