278.第277章 278【吓不死你们】
第277章 278【吓不死你们】
罗齐鸿浅笑道“小物件的拍卖也是拍卖，道理是一样的，都是看这东西值不值，有一个上限的价格，拍卖的忌讳是‘上头’，被别人牵着鼻子走。”
话音未落，一个大肚便便、胖出双下巴的中年男人走了过来，笑得极为谄媚，说道“罗生，你好！鄙人是兼扬地产公司的总经理梁天奇，这是我的名片。”
被别人打扰了，罗齐鸿有点不开心，仅仅是瞥了一眼梁天奇，并没有伸手去接名片。
“梁先生，我正在和我的家人聊天，不希望被打扰，希望你谅解。”罗齐鸿整理了一下西装，很不客气的说道。
这种人无非是想趁机与罗齐鸿搭上关系，目的性太强了，只会引起别人的反感。
梁天奇也不觉得尴尬，笑了笑便将名片放在扶手上，然后说了句话‘抱歉’，就离开了。
罗齐鸿看着梁天奇的背影，幽幽道“香江很多这样的人，钻营各种人际关系，却忘记了干好自己的本行。其实，只要干好自己的业务，总有出头之日的，这比找任何的关系都要强。”
罗齐兴点了点头，没有接话，陈瑜珊却搭话道“香江确实很多这种人，不过这些人有时候还是有用处的。”
罗齐鸿看了一眼那张名片，随即将其碰落到地上，想要回话之时，舞台上却响起了主持人的说话声，于是没有说下去。
第一件拍品是太古城附近一间4百平方尺的小铺面，起拍价27万元，每次竞价不低于1千元。
罗齐鸿对这种小物业没有什么兴趣，但是罗齐兴和陈瑜珊对小铺面表现出了莫大的兴趣，有着拿下的信心。
罗齐兴有些紧张，犹豫着举起牌子喊价“28万元！”
那位梁天奇见状，也跟着举牌竞价“30万！”
罗齐鸿看见罗齐兴在纠结，笑着开解分析道“太古城算是港岛的繁华地带，在81年的巅峰时期，这么一间小铺面就值几十万，等市道转暖，肯定会超过81年的价格的，40万之内还是值得竞价的。”
有了弟弟的话，罗齐兴的胆子大了起来，不过也是一顿操作猛如虎。
“40万元！”罗齐兴站起来，激动的喊价。
“.”罗齐鸿顿时无言，这厉害啊，直接把底价抛出去，这是想吓唬别人？
与他同床共枕的陈瑜珊也是目瞪口呆，她今日亦是开了眼界。
这种喊价也唬住了梁天奇，不过是半分钟而已。
“41万！”梁天奇旋即笑呵呵的举牌，不自觉的挑衅看过来。
罗齐鸿知道梁天奇是想借机刷一刷存在感，也笃定了他不会计较，甚至想用这种方式搭建关系。
罗齐兴看向罗齐鸿，只见罗齐鸿摇了摇头，表示不能再竞价下去了。
破产拍卖会的优势在于价格便宜，如今已经超出目前市价，再竞价只会便宜了银行，也是刚才所说上头的一种。
于是，梁天奇以41万元的价格拿下了太古城4百平方尺的铺面。
第二件拍品是一辆奔驰车，价值5万元，却以3万元的起拍价开始，不过应拍的人寥寥无几，仅以起拍价成交。
第三件拍品又是一处物业，位于尖沙咀天虹商场的一间店铺，面积有620平方尺，以46.5万元起拍，平均750元一方尺，价格不是很低廉。但是地处的位置很好，是香江第二个商业中心，一旦地市回暖，这个地方的物业是涨得很快的，是个不错的投资项目。
所以，拍卖锤一落下，便响起了激烈的竞争，当然这些人也是有着自己的底价的。
罗齐兴又开始犯忌，见同行热切竞争，也毫不犹豫的跟上，秉持‘有人抢的都是好东西’的原则。
“50万元！”罗齐兴着急的喊价，似乎很担心拍卖师的锤子会无征兆的落下。
罗齐鸿叹了口气，也不想说些什么了，不知道的还以为罗齐兴恼了他，专门和他作对呢。
他思量一下，还是觉得让罗齐兴稍微吃一下亏，可能才会有转变，吸取教训。
好在陈瑜珊在旁边，及时阻止了罗齐兴，不然这个铺面罗齐兴敢喊价90万元，将拍卖价直接翻倍。
要知道在官地拍卖会上，比拍卖价高出5成都是非常优质的地皮了，如中环的东昌大厦地皮，更何况现在是低迷期，涨个3、4成已经很了不得了。
直到拍卖会结束，罗齐兴两公婆勉强拍下了2个物业，一个是上环稍微偏僻地区的商铺，一个是九龙市区破旧的商场，总价值37万元左右。
晚上回到深水湾别墅，罗齐兴还是不太开心，对下午的拍卖会有些耿耿于怀。
罗齐鸿也不好说什么了，在拍前，他已经提醒过罗齐兴，可是这人偏偏不听，反而一直犯错误。
此时再说什么，也无济于事了。
这两处物业虽然不太好，但还是有些价值的，等到86、87年，翻个倍不是问题。
翌日的百利保投资公司股东大会
经过这么多天的广告战，局势变得颇为混乱，很多股东左摇右摆的，不到投票的那一刻谁都不知道结果如何。
韦理坐在大会议室的讲台上，罗齐鸿与罗胥瑞分别坐在韦理的两边，有点左右护法的意思。
由于人多，环境变得有些嘈杂，议论声此起彼伏，不绝于耳。
“各位股东，请安静下来！今日是股东大会，不是在逛街。”韦理的嘴巴对着麦克风，眼睛盯着台下数十个小股东，脸色不太好“我是百利保投资公司的主席韦理，这次的股东大会由我来主持，主要的议题是要不要帮母公司富豪酒店解决债务？”
“很多新闻纸都在说我把私人的利益放在了公司的利益之上，这当然不是事实，富豪酒店的债务确实很高，但是资产同样很优质，如果百利保投资公司现在救助富豪酒店，反子为母，百利保投资公司就会有一家市值十几亿元的地产上市公司”
韦理在台上侃侃而谈，台下也还是窃窃私语，小声的讨论着韦理的话语。
可以说这些小股东不相信任何人，只相信他们自己的谈判，他们辨别不出那些人的目的和利益所在。
罗齐鸿在韦理的示意下开始发言“大家好！我是兆安地产公司的主席罗齐鸿，同时我也是富豪酒店和百利保投资公司的股东和董事。”
“富豪酒店公司在机场和尖东地区的酒店便价值好几个亿，只要现在趁低价收购，等地市旺起来之后，一定会赚的盆满钵满，直接翻一倍都不是什么问题。”
“我已经跟韦理先生谈过，如果这次的决议没有通过，韦理先生和罗胥瑞先生持有的百利保投资公司股权以及富豪酒店持有百利保投资公司股权都会转让到我的手里，得到的资金将会用以富豪酒店公司的债务，而我会将百利保投资公司私有化。”
(本章完)
罗齐鸿浅笑道“小物件的拍卖也是拍卖，道理是一样的，都是看这东西值不值，有一个上限的价格，拍卖的忌讳是‘上头’，被别人牵着鼻子走。”
话音未落，一个大肚便便、胖出双下巴的中年男人走了过来，笑得极为谄媚，说道“罗生，你好！鄙人是兼扬地产公司的总经理梁天奇，这是我的名片。”
被别人打扰了，罗齐鸿有点不开心，仅仅是瞥了一眼梁天奇，并没有伸手去接名片。
“梁先生，我正在和我的家人聊天，不希望被打扰，希望你谅解。”罗齐鸿整理了一下西装，很不客气的说道。
这种人无非是想趁机与罗齐鸿搭上关系，目的性太强了，只会引起别人的反感。
梁天奇也不觉得尴尬，笑了笑便将名片放在扶手上，然后说了句话‘抱歉’，就离开了。
罗齐鸿看着梁天奇的背影，幽幽道“香江很多这样的人，钻营各种人际关系，却忘记了干好自己的本行。其实，只要干好自己的业务，总有出头之日的，这比找任何的关系都要强。”
罗齐兴点了点头，没有接话，陈瑜珊却搭话道“香江确实很多这种人，不过这些人有时候还是有用处的。”
罗齐鸿看了一眼那张名片，随即将其碰落到地上，想要回话之时，舞台上却响起了主持人的说话声，于是没有说下去。
第一件拍品是太古城附近一间4百平方尺的小铺面，起拍价27万元，每次竞价不低于1千元。
罗齐鸿对这种小物业没有什么兴趣，但是罗齐兴和陈瑜珊对小铺面表现出了莫大的兴趣，有着拿下的信心。
罗齐兴有些紧张，犹豫着举起牌子喊价“28万元！”
那位梁天奇见状，也跟着举牌竞价“30万！”
罗齐鸿看见罗齐兴在纠结，笑着开解分析道“太古城算是港岛的繁华地带，在81年的巅峰时期，这么一间小铺面就值几十万，等市道转暖，肯定会超过81年的价格的，40万之内还是值得竞价的。”
有了弟弟的话，罗齐兴的胆子大了起来，不过也是一顿操作猛如虎。
“40万元！”罗齐兴站起来，激动的喊价。
“.”罗齐鸿顿时无言，这厉害啊，直接把底价抛出去，这是想吓唬别人？
与他同床共枕的陈瑜珊也是目瞪口呆，她今日亦是开了眼界。
这种喊价也唬住了梁天奇，不过是半分钟而已。
“41万！”梁天奇旋即笑呵呵的举牌，不自觉的挑衅看过来。
罗齐鸿知道梁天奇是想借机刷一刷存在感，也笃定了他不会计较，甚至想用这种方式搭建关系。
罗齐兴看向罗齐鸿，只见罗齐鸿摇了摇头，表示不能再竞价下去了。
破产拍卖会的优势在于价格便宜，如今已经超出目前市价，再竞价只会便宜了银行，也是刚才所说上头的一种。
于是，梁天奇以41万元的价格拿下了太古城4百平方尺的铺面。
第二件拍品是一辆奔驰车，价值5万元，却以3万元的起拍价开始，不过应拍的人寥寥无几，仅以起拍价成交。
第三件拍品又是一处物业，位于尖沙咀天虹商场的一间店铺，面积有620平方尺，以46.5万元起拍，平均750元一方尺，价格不是很低廉。但是地处的位置很好，是香江第二个商业中心，一旦地市回暖，这个地方的物业是涨得很快的，是个不错的投资项目。
所以，拍卖锤一落下，便响起了激烈的竞争，当然这些人也是有着自己的底价的。
罗齐兴又开始犯忌，见同行热切竞争，也毫不犹豫的跟上，秉持‘有人抢的都是好东西’的原则。
“50万元！”罗齐兴着急的喊价，似乎很担心拍卖师的锤子会无征兆的落下。
罗齐鸿叹了口气，也不想说些什么了，不知道的还以为罗齐兴恼了他，专门和他作对呢。
他思量一下，还是觉得让罗齐兴稍微吃一下亏，可能才会有转变，吸取教训。
好在陈瑜珊在旁边，及时阻止了罗齐兴，不然这个铺面罗齐兴敢喊价90万元，将拍卖价直接翻倍。
要知道在官地拍卖会上，比拍卖价高出5成都是非常优质的地皮了，如中环的东昌大厦地皮，更何况现在是低迷期，涨个3、4成已经很了不得了。
直到拍卖会结束，罗齐兴两公婆勉强拍下了2个物业，一个是上环稍微偏僻地区的商铺，一个是九龙市区破旧的商场，总价值37万元左右。
晚上回到深水湾别墅，罗齐兴还是不太开心，对下午的拍卖会有些耿耿于怀。
罗齐鸿也不好说什么了，在拍前，他已经提醒过罗齐兴，可是这人偏偏不听，反而一直犯错误。
此时再说什么，也无济于事了。
这两处物业虽然不太好，但还是有些价值的，等到86、87年，翻个倍不是问题。
翌日的百利保投资公司股东大会
经过这么多天的广告战，局势变得颇为混乱，很多股东左摇右摆的，不到投票的那一刻谁都不知道结果如何。
韦理坐在大会议室的讲台上，罗齐鸿与罗胥瑞分别坐在韦理的两边，有点左右护法的意思。
由于人多，环境变得有些嘈杂，议论声此起彼伏，不绝于耳。
“各位股东，请安静下来！今日是股东大会，不是在逛街。”韦理的嘴巴对着麦克风，眼睛盯着台下数十个小股东，脸色不太好“我是百利保投资公司的主席韦理，这次的股东大会由我来主持，主要的议题是要不要帮母公司富豪酒店解决债务？”
“很多新闻纸都在说我把私人的利益放在了公司的利益之上，这当然不是事实，富豪酒店的债务确实很高，但是资产同样很优质，如果百利保投资公司现在救助富豪酒店，反子为母，百利保投资公司就会有一家市值十几亿元的地产上市公司”
韦理在台上侃侃而谈，台下也还是窃窃私语，小声的讨论着韦理的话语。
可以说这些小股东不相信任何人，只相信他们自己的谈判，他们辨别不出那些人的目的和利益所在。
罗齐鸿在韦理的示意下开始发言“大家好！我是兆安地产公司的主席罗齐鸿，同时我也是富豪酒店和百利保投资公司的股东和董事。”
“富豪酒店公司在机场和尖东地区的酒店便价值好几个亿，只要现在趁低价收购，等地市旺起来之后，一定会赚的盆满钵满，直接翻一倍都不是什么问题。”
“我已经跟韦理先生谈过，如果这次的决议没有通过，韦理先生和罗胥瑞先生持有的百利保投资公司股权以及富豪酒店持有百利保投资公司股权都会转让到我的手里，得到的资金将会用以富豪酒店公司的债务，而我会将百利保投资公司私有化。”
(本章完)