重生之最强人生 作者:俊秀才
第1521章 商业广场
“价钱没有问题,我们可以跟他们一个价,甚至是更便宜一些!”听到殷俊的顾虑和担心,副总这样脱口而出道。
为了赚外汇,现在内地可是什么都不顾了。
即便是亏钱来做,也是在所不惜的。
前世他们就是这么干的。
比如说明明知道自己是贫油国,结果还在80、90年代大规模的廉价出口石油,用以换取外汇。
矿产资源的什么就更不用说,你们只以为在10年之后的那些稀土才卖白菜价吗?
呵呵!
穷到什么都没有的时候,那可是什么都不会顾及的!
“这并不是长远之道。”殷俊摇了摇头,态度很坚决,“现在的您,可能想象不到手机行业会有多么大的前景。我毫不夸张的说,这是一个年需求量可以达到5亿甚至是10亿部的超大型行业!如果只是靠着低价和亏本政.策来吸引订单,对内地没有半点好处。”
顿了顿,少年又道,“只有我们加大技术研发投入,加大培养电子工程专业的学生们,让更多的新技术和新手段得到开发利用,拥有了成千上万种的电子元部件技术专利,拥有了成千上万个可以供应零部件的优秀厂家,这才是日后进入手机行业的最好时机!”
“可是你这么机会都不给我们,我们怎么能有发展进步?”副总摊开了手道。
殷俊不觉哑然失笑,“好吧,既然黄先生都这么说了,那我回去之后,让他们开一个电子元部件的单子出来,只要质量规格尺寸能达到我们的要求,我们就按照正常价格采购,用不着降价!”
“好!”
副总哈哈一笑,显得很高兴。
在他看来,华国的轻工业电子科技,还是很不错的,钻研一下,绝大部分的零部件都能做出来。
就算暂时还没有,在殷俊那么高的采购价格面前,组织大规模的技术攻关,总有一天能够成功。
只要成功了,不但能赚取大量的外汇,还能促进科研技术力量的前行,真是一举两得。
副总现在满心想的是国有的科研单位,恰巧的殷俊话语中说的也是他们。
因为在这个年代,什么私有制经济,都是扯淡。
外资,包括香江资本进来,雇佣几千人、几万人都没有问题。
但内地的私营企业家,只要雇佣超过了5个、8个,那就是犯罪。
傻子瓜子的那位老农民,就因此进了三次监.狱。
私有公司连工人都招聘不到,更别说招聘科研人员了。
想要看他们的表现的话,起码还得等到十年之后。
幸好的是,如今的国有科研单位,技术力量是非常强悍的——事实上后来的那些华为、中兴、联想等等公司,里面的技术大牛们,全都是从这些科研单位出来的。
所以真要让他们认真去研究,对于这种模拟蜂窝信号传输方面的技术和零部件,还真不是什么难题。
只不过,副总可是没有想过殷俊说的什么每年5亿部、10亿部的手机销量。
在他看来,能达到每年上千万部的销量,就足够华国的这些科研单位和工厂吃得饱饱的了。
多了都不敢去想。
美.国那么大那么繁华的国家,现在也只不过是定了100万-200万部而已,别的国家能比美.国的需求还大?
殷俊也不去和他多解释。
未来的事实,会一步步的告诉大家,手机行业是一个多么庞大而充满着生机的行业!
全世界就没有比这更大更有发展潜力的民生行业了!
现在看着副总这么高兴,殷俊也开始进入了自己的说服模式。
“其实我最近在考虑一个很现实的产业。”殷俊和声的道,“如果它能搞好的话,说不定能提前促使城市经济的发展,也给农村的老百姓们,带来巨大的好处。”
副总一听之下,顿时精神一振,“殷先生请说!”
在华国,在目前的情况下,什么事情都没有提高人们的生活水准更重要了。
城市里还好一点,有着国家保障各种柴米油盐的用度,但在农村那可就真的还很落后,吃不起饭是常态,吃得起饭才是让人惊讶的。
“我这个也只是我自己的想法,也不是让所有的农民都脱贫,也不可能三五七八年就能做好的。”殷俊看他的样子,赶紧先打预防针,千万不要让他们把期望无限度的拔高,那时候自己真不好去解释。
“放心放心!”副总颌首道,“我没有那么的急迫和狂妄,但殷先生你的天才想法,从来都是我很重视的,我们都很期望你能给内地的同胞们,多把把脉,多提点意见出来,让我们尽快的迈开步伐前进,实现全民温饱。”
少年当然不会去告诉他,这个目标可谓是远大,20年之内都没办法实现。
他只是继续说着自己眼前的打算,“我想做一种综合商业广场,目前全世界还没有这种模式,未来我在香江准备做。但我的第一个实验目的地,还是在内地。”
“综合商业广场?”副总琢磨了一阵,没有领悟出什么意思。
他身后一直没有说话的几人,同样是冥思苦想,不得其解。
“如果简单的说,它是一个综合的商业体。”
说话之间,殷俊示意后面的秘书小秋,把包里准备好的资料拿了几份出来,不仅仅副总有,后面的几位也有。
副总打开了装订很精美的资料,第一页看到的就是一个很大的广场,广场周边是喷泉、空地,中间则是一座扁长形状的建筑物,并不算高,大约有五六层的样子,但长度起码都是百米以上,宽也很宽。
再看后面的页数,一层层对应起来的各种商业设施,都写得清清楚楚、明明白白,而且还是很奢侈的用彩色印刷,平面图、立体图和剖面图都有。
他们一边看,殷俊一边具体的阐述,“这是地下地面共8层的商业综合体大楼,每层面积5000平方米左右。地底一共三层楼,二三层是地下停车场,负一楼是综合性的超市,也就是美.国沃尔玛百货平价商店、法国家乐福超市的模式,专门售卖菜肉果蔬和日常用小商品。
地面的五层楼,第一、二楼为百货商场;第三层为电器店、书店、音像制品店;第四层为儿童玩耍的室内游乐园、小型游乐场等;第五层为餐饮和电影院。这样做的好处,便是让大家来到我们的商业广场,从早到晚都有可以玩的,放假的时候,一天都可以消磨在商业广场里面。”
副总沉吟着,好一会儿才道,“这就是你说的综合的含义了?”
“是的!”殷俊道。
“可是这不就和我们的百货公司、供销社功能重合了吗?他们怎么办?”副总背后的一个人,小声的说道。
能坐在这里的人,至少都是一番诸侯,属于布里的大员了。
殷俊自然不会忽略他的话,笑了笑,“其实这也是很正常的事情,因为无论是在纽约,还是伦敦,还是东京,还是香江……每一个大城市里面,都不可能只有一个公司的百货商场的……哦,我们这里把百货公司和供销社,当成是一家遍布全国的公司吧!
发达国家的城市里面,都有很多同样模式的公司,但并不是说哪家开了,别人的就没办法开了。家乐福的旁边,完全可以有沃尔玛,沃尔玛的对面,伊藤洋华堂也不是没有。既然现在都是改.革开.放了,为什么不能让我们麒麟集团的商业广场,作为百货商场和供销社的补充呢?
今天如果不让麒麟集团做,那么五年后、十年后,是不是还强自只让民众们去百货公司和供销社买东西呢?我看这就有点不妥当嘛!老百姓们的日子好了,他们可以有更好的选择,愿意到哪里买东西,就去哪里买!大家凭本事来吸引客人,来赚钱,这样不好吗?”
副总听得晒然一笑,“殷先生不愧是做生意的,这话说得真漂亮,让我们都无话可说了!”
“我只是诉说一个事实罢了。”殷俊道,“内地的百货公司和供销社,有那么几十年的群众基础,还有着国家作为背书,在公信度上面远胜过我们麒麟集团。事实上该担心的应该是我们,时刻都要想着怎么才能吸引顾客,好早点形成盈利呢!
不瞒你们说,麒麟集团也是第一次做这样的商业广场,我自己的压力也不小!因为在内地的成功与否,就会影响到我在香江,在美.国的这种商业模式的开展!别人都说我是天才,可是天才也不是任何时候都能胜利的啊!”
副总几人也笑了。
他们心中还真的不怎么在意殷俊的这个商业广场。
明摆着这就是学习国外的模式,各种成本都是很高的,远不比百货商场和供销社。
而且这样的商业广场,难道还能跟百货商场和供销社一样,几乎是每个县城、每个乡镇都有啊?
刚才那位说了一句,不过是下意识的反应,觉得港资不应该插手到这里面来。
现在琢磨过来了,他自然也不会再去反对。
第1521章 商业广场
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第1521章 商业广场
“价钱没有问题,我们可以跟他们一个价,甚至是更便宜一些!”听到殷俊的顾虑和担心,副总这样脱口而出道。
为了赚外汇,现在内地可是什么都不顾了。
即便是亏钱来做,也是在所不惜的。
前世他们就是这么干的。
比如说明明知道自己是贫油国,结果还在80、90年代大规模的廉价出口石油,用以换取外汇。
矿产资源的什么就更不用说,你们只以为在10年之后的那些稀土才卖白菜价吗?
呵呵!
穷到什么都没有的时候,那可是什么都不会顾及的!
“这并不是长远之道。”殷俊摇了摇头,态度很坚决,“现在的您,可能想象不到手机行业会有多么大的前景。我毫不夸张的说,这是一个年需求量可以达到5亿甚至是10亿部的超大型行业!如果只是靠着低价和亏本政.策来吸引订单,对内地没有半点好处。”
顿了顿,少年又道,“只有我们加大技术研发投入,加大培养电子工程专业的学生们,让更多的新技术和新手段得到开发利用,拥有了成千上万种的电子元部件技术专利,拥有了成千上万个可以供应零部件的优秀厂家,这才是日后进入手机行业的最好时机!”
“可是你这么机会都不给我们,我们怎么能有发展进步?”副总摊开了手道。
殷俊不觉哑然失笑,“好吧,既然黄先生都这么说了,那我回去之后,让他们开一个电子元部件的单子出来,只要质量规格尺寸能达到我们的要求,我们就按照正常价格采购,用不着降价!”
“好!”
副总哈哈一笑,显得很高兴。
在他看来,华国的轻工业电子科技,还是很不错的,钻研一下,绝大部分的零部件都能做出来。
就算暂时还没有,在殷俊那么高的采购价格面前,组织大规模的技术攻关,总有一天能够成功。
只要成功了,不但能赚取大量的外汇,还能促进科研技术力量的前行,真是一举两得。
副总现在满心想的是国有的科研单位,恰巧的殷俊话语中说的也是他们。
因为在这个年代,什么私有制经济,都是扯淡。
外资,包括香江资本进来,雇佣几千人、几万人都没有问题。
但内地的私营企业家,只要雇佣超过了5个、8个,那就是犯罪。
傻子瓜子的那位老农民,就因此进了三次监.狱。
私有公司连工人都招聘不到,更别说招聘科研人员了。
想要看他们的表现的话,起码还得等到十年之后。
幸好的是,如今的国有科研单位,技术力量是非常强悍的——事实上后来的那些华为、中兴、联想等等公司,里面的技术大牛们,全都是从这些科研单位出来的。
所以真要让他们认真去研究,对于这种模拟蜂窝信号传输方面的技术和零部件,还真不是什么难题。
只不过,副总可是没有想过殷俊说的什么每年5亿部、10亿部的手机销量。
在他看来,能达到每年上千万部的销量,就足够华国的这些科研单位和工厂吃得饱饱的了。
多了都不敢去想。
美.国那么大那么繁华的国家,现在也只不过是定了100万-200万部而已,别的国家能比美.国的需求还大?
殷俊也不去和他多解释。
未来的事实,会一步步的告诉大家,手机行业是一个多么庞大而充满着生机的行业!
全世界就没有比这更大更有发展潜力的民生行业了!
现在看着副总这么高兴,殷俊也开始进入了自己的说服模式。
“其实我最近在考虑一个很现实的产业。”殷俊和声的道,“如果它能搞好的话,说不定能提前促使城市经济的发展,也给农村的老百姓们,带来巨大的好处。”
副总一听之下,顿时精神一振,“殷先生请说!”
在华国,在目前的情况下,什么事情都没有提高人们的生活水准更重要了。
城市里还好一点,有着国家保障各种柴米油盐的用度,但在农村那可就真的还很落后,吃不起饭是常态,吃得起饭才是让人惊讶的。
“我这个也只是我自己的想法,也不是让所有的农民都脱贫,也不可能三五七八年就能做好的。”殷俊看他的样子,赶紧先打预防针,千万不要让他们把期望无限度的拔高,那时候自己真不好去解释。
“放心放心!”副总颌首道,“我没有那么的急迫和狂妄,但殷先生你的天才想法,从来都是我很重视的,我们都很期望你能给内地的同胞们,多把把脉,多提点意见出来,让我们尽快的迈开步伐前进,实现全民温饱。”
少年当然不会去告诉他,这个目标可谓是远大,20年之内都没办法实现。
他只是继续说着自己眼前的打算,“我想做一种综合商业广场,目前全世界还没有这种模式,未来我在香江准备做。但我的第一个实验目的地,还是在内地。”
“综合商业广场?”副总琢磨了一阵,没有领悟出什么意思。
他身后一直没有说话的几人,同样是冥思苦想,不得其解。
“如果简单的说,它是一个综合的商业体。”
说话之间,殷俊示意后面的秘书小秋,把包里准备好的资料拿了几份出来,不仅仅副总有,后面的几位也有。
副总打开了装订很精美的资料,第一页看到的就是一个很大的广场,广场周边是喷泉、空地,中间则是一座扁长形状的建筑物,并不算高,大约有五六层的样子,但长度起码都是百米以上,宽也很宽。
再看后面的页数,一层层对应起来的各种商业设施,都写得清清楚楚、明明白白,而且还是很奢侈的用彩色印刷,平面图、立体图和剖面图都有。
他们一边看,殷俊一边具体的阐述,“这是地下地面共8层的商业综合体大楼,每层面积5000平方米左右。地底一共三层楼,二三层是地下停车场,负一楼是综合性的超市,也就是美.国沃尔玛百货平价商店、法国家乐福超市的模式,专门售卖菜肉果蔬和日常用小商品。
地面的五层楼,第一、二楼为百货商场;第三层为电器店、书店、音像制品店;第四层为儿童玩耍的室内游乐园、小型游乐场等;第五层为餐饮和电影院。这样做的好处,便是让大家来到我们的商业广场,从早到晚都有可以玩的,放假的时候,一天都可以消磨在商业广场里面。”
副总沉吟着,好一会儿才道,“这就是你说的综合的含义了?”
“是的!”殷俊道。
“可是这不就和我们的百货公司、供销社功能重合了吗?他们怎么办?”副总背后的一个人,小声的说道。
能坐在这里的人,至少都是一番诸侯,属于布里的大员了。
殷俊自然不会忽略他的话,笑了笑,“其实这也是很正常的事情,因为无论是在纽约,还是伦敦,还是东京,还是香江……每一个大城市里面,都不可能只有一个公司的百货商场的……哦,我们这里把百货公司和供销社,当成是一家遍布全国的公司吧!
发达国家的城市里面,都有很多同样模式的公司,但并不是说哪家开了,别人的就没办法开了。家乐福的旁边,完全可以有沃尔玛,沃尔玛的对面,伊藤洋华堂也不是没有。既然现在都是改.革开.放了,为什么不能让我们麒麟集团的商业广场,作为百货商场和供销社的补充呢?
今天如果不让麒麟集团做,那么五年后、十年后,是不是还强自只让民众们去百货公司和供销社买东西呢?我看这就有点不妥当嘛!老百姓们的日子好了,他们可以有更好的选择,愿意到哪里买东西,就去哪里买!大家凭本事来吸引客人,来赚钱,这样不好吗?”
副总听得晒然一笑,“殷先生不愧是做生意的,这话说得真漂亮,让我们都无话可说了!”
“我只是诉说一个事实罢了。”殷俊道,“内地的百货公司和供销社,有那么几十年的群众基础,还有着国家作为背书,在公信度上面远胜过我们麒麟集团。事实上该担心的应该是我们,时刻都要想着怎么才能吸引顾客,好早点形成盈利呢!
不瞒你们说,麒麟集团也是第一次做这样的商业广场,我自己的压力也不小!因为在内地的成功与否,就会影响到我在香江,在美.国的这种商业模式的开展!别人都说我是天才,可是天才也不是任何时候都能胜利的啊!”
副总几人也笑了。
他们心中还真的不怎么在意殷俊的这个商业广场。
明摆着这就是学习国外的模式,各种成本都是很高的,远不比百货商场和供销社。
而且这样的商业广场,难道还能跟百货商场和供销社一样,几乎是每个县城、每个乡镇都有啊?
刚才那位说了一句,不过是下意识的反应,觉得港资不应该插手到这里面来。
现在琢磨过来了,他自然也不会再去反对。
第1521章 商业广场
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