重生之最强人生 作者:俊秀才
第1546章 预想的改变
纽璧坚当然没有直接答应殷俊,他需要时间来考虑和衡量得失,才能最后做决定。
但只要他还有东山再起的渴望,那么他就一定会选择殷俊的麒麟集团。
因为这是他唯一的机会了。
前世的迪斯尼,在殷俊穿越的时候,全世界一共六家主题乐园。
两家在美.国,欧洲一家是在法国,日.本一家、香江一家、沪海一家。
其中最赚钱的在日.本,但基本上利润都被日.本人拿走了。
沪海的收益也好,这是因为中方在谈判的时候太过软弱,让出了太多的利益,前几年巨亏的是中方,美.国总部从一开园便开始赚钱。
香江还算不错,主要也是利润分配要求得高,亏本的一般就是香江经营方这边,但亏损的幅度并不大,而且2020年已经开始微利了。
美.国的两家直营乐园勉强能保持收支平衡,微赚一点。
最惨的就是法国的这家,简直是每年都巨亏,关键它还是迪斯尼自己运营的,想要找分摊风险的人都找不到。
究其原因,还是在于迪斯尼选错了地方,以及经营态度和理念上有问题。
你说欧洲哪个国家的历史最悠久?
肯定是法国啊!
凡是拥有悠久历史的国家,一定是非常自恋的,非常骄傲的,容不得别人说自己国家文化不好的。
法国就是其中的佼佼者,关键人家还有钱,经济又发达,所以更是如此。
嗯,简单的说就是排外。
他们尤其讨厌美.国这种自视甚高的暴发户,觉得他们一点素质都没有,还不如隔壁的约翰牛呢。
这样的鄙视也体现在欧盟和美.国的种种交锋之中。
凡是欧盟和美.国对上的事情,一定有法国的一份儿,而且肯定是打先锋的。
比如2018年,法国历史上最年轻的总统去美.国访问,在美.国的参议院就直接炮轰美.国,炮轰川普,说得美.国人极其尴尬,然后还得赔着笑脸鼓掌。
这事儿连所谓的德国铁娘子也做不出来,意大利那位疯癫的足球总.理也做不出来,就是这位文质彬彬的年轻人做了。
因为他是法国人,根本就没怕过美.国人。
你说这样的一个国家,在遇到迪斯尼蛮横的进入,想要低价买入2000公顷的农地,以作商业用途时,是什么样的感受?
再加上迪斯尼的骄蛮态度、丝毫不照顾法国人的情绪、在雇佣、经营等方面,处处都让法国人感到厌倦,这个迪斯尼乐园能经营好了才怪。
然后,迪斯尼在日.本的成功,是因为他们赶上了日.本80年底的经济腾飞,着实的促进了日.本有钱人的消费。
但是恰好欧洲在80年代,是经历了一轮经济衰退的。
西欧发达国家的工厂,都往劳动力成本更加便宜的亚洲搬迁,造成了大量的工人失业,从而国家金融经济衰退,消费能力自然下降。
所以1992年开园的法国巴黎迪斯尼,正好赶上了这个经济衰弱阶段。
造成了迪斯尼雄心勃勃的想要吸引全欧洲的人来游玩,最后却不得不吞下连续20年亏损的苦果。
到了2020年,虽然迪斯尼那么强大了,但他们因为修建运营法国迪斯尼,而向法国银行贷款的金额,却都还没有还清呢——反正等到盈利之后慢慢还,他们也是有点破罐子摔碎的感觉了。
其实就现在来说,欧洲大陆第一家的迪斯尼乐园,实际上是应该属于法国的。
因为法国在1972年就已经取得了迪斯尼项目落户的权力,只不过他们迟迟没有开始对土地购买的批复,一直以“民众的敌对情绪太严重”为由拖沓,早就引发了迪斯尼的强烈不满。
殷俊已经看了节约条款,如果迪斯尼方面采取单方面的违约,需要赔偿10亿美金,这就是一个很高的数字了。
也就是因为这一点,所以在之后的日.本迪斯尼谈判的时候,违约金低到了8亿美金。
殷俊在日.本弄的那一套,虽然吓坏了日.本人,可巴黎这边却依旧我行我素,根本不担心迪斯尼也这么对他们。
法国和日.本可不是一个档次的,美.国人敢这么对日.本人,却不敢这么对我们——这就是高傲的高卢雄鸡的想法。
现在的10亿美金,对麒麟集团的确是一个难题。
欠债首先就有60亿美金了,虽然日.本那边还可以再贷款,甚至韩国人也积极的想要贷款给殷俊,但殷俊对再增加负债率没有那么大的兴趣。
可是来自于未来的殷俊,却也有着自己的一些小办法。
比如说商谈着违约的事情,法国也有错,他们拖沓得太久,严重的耽搁了进度,以至于现在居然还没有破土,这肯定是有责任的。
如若迪斯尼硬要和他们打官司,这么庞大的官司,三五年都不一定能谈出结果来。
有了这么三五年的缓冲时间,殷俊自然就有足够的钱来解约了。
再说了,这钱也不一定是殷俊出啊。
德国想要抢到这个乐园,难道不用付出一点代价?
我不要你出10亿美金,你给我来一个最低利率的优惠贷款,总可以吧?
我用德国迪斯尼的收益来偿还,或者是让你们占有一些股份,也可以的嘛!
讲了这么多,其实就是殷俊对迪斯尼在国外策略的思索。
这也是为什么殷俊这一世把迪斯尼的第二个海外乐园,安排在德国的原因。
德国是欧洲未来40年之内,唯一保持着良性发展的国家。
不仅仅因为华国市场给了他们大量的收益,更因为德国人做公司的严谨,让他们在全世界基本都能赚到钱。
德国民众也是很有钱的,也非常舍得在享乐上消费——这一点你从每年他们啤酒和香肠的销量就能看出来。
而且德国的地势也很好,处于西欧中部,周围都是有钱的国家,来德国也比较方便。
交通便利,就是乐园发展壮大的一个先提条件。
香江迪斯尼乐园的缺点就在于香江太小了,交通太不方便了。
要是把它安在我们的粤州,保准5年就开始正式盈利,一年比一年赚得多。
当然了,殷俊对德国人是没有半点好感的,放下筷子骂娘,就是指的这群王八蛋。
在欧洲宣称要把华国公司赶尽杀绝的,就是德国人。
但问题在于,在华国最赚钱的,恰好就是你们德国人啊!
那么好了,你这么讨厌我,我偏偏要来挣你的钱,消耗你们民众的财力物力,赚你们的钱来帮助华国内地发展,岂不是快哉?
殷俊倒不是没有考虑过英.国,可英.国远离欧洲大陆,大家去你那儿还得坐飞机,不像是法国和德国,开车过去就行了,所以增加的这部分成本,肯定会让迪斯尼乐园的收入减少。
再说了,英.国的经济一直都不怎么好,在英法德三强之中向来都是垫底的,这一点还是得考虑进去。
在德国做迪斯尼,殷俊也准备吸取教训,千万别傻乎乎的去建设那么大。
法国2000公顷面积的迪斯尼乐园,很大一部分土地是浪费了的,甚至是里面的酒店入住率也从来没有高于70%。
说来也是迪斯尼的脑子抽了。
他们买下这么多的土地,是想要在法国做附带的房地产,包括在迪斯尼乐园周边建立高档的写字楼、住宅区……这些都能想到,真是脑袋有病。
但是最后这些计划都搁浅了,白白浪费了之前那么多的投入。
最成功的日.本迪斯尼,面积不过是201公顷,然后每年的一点扩张,最多500公顷,便足够一切的用度了。
像是奥兰多的12000多公顷的迪斯尼终极乐园,只要美.国人高兴就好,反正在海外,是绝对不可能再有这样面积的迪斯尼了。
华国的沪海迪斯尼,首期也不过是300公顷左右,预计最多800公顷,这也是受到了法国迪斯尼的教训的影响,做出的改进。
因此,殷俊准备在德国迪斯尼也只买下500公顷的土地,首期也是200公顷便足够。
如果一开始就弄得大了,以后的侏罗纪公园项目、加勒比海盗项目、哈利波特项目、蜘蛛侠项目、漫威英雄主题项目……这些该怎么安排?
日.本迪斯尼之所以能赚那么多钱,和他们每年都会扩建,每隔一段时间就要拿出新的项目来,有很大的关系。
可别小看了迪斯尼乐园的开设,实际上这是一个非常繁琐又耗费时间的过程。
之前殷俊想要招揽迈克尔艾斯纳,有一半原因就是想要他去开发这个迪斯尼乐园项目。
现在找到了同样是拥有丰富的职场经验,并且是房地产经验的纽璧坚去做,应该也是不差。
英.国人在和德国人做生意的时候,可基本上没有吃过亏。
更别说纽璧坚在香江工作多年,被狡猾的香江商业氛围熏陶这么多年,对付那些古板又脑袋不发达的德国人,肯定不会吃亏。
建立一个迪斯尼,需要投入的资金可不少。
殷俊一方面期待在德国贷款,另一方面自己也要准备一些。
迪斯尼上一世在法国迪斯尼上面投入了整整50亿美金,有一半都是浪费了的,如今殷俊准备的德国迪斯尼面积才是法国的40%,基本上20亿就足够。
而且这20亿并不是一下子投入进去的,是至少三年的修建时间分批付款。
如果再算上德国的公司有可能占有的40%左右股份,实际上殷俊只用给出12亿美金。
加上了10亿的违约金,也不过是22亿美金。
要是到了3年之后,麒麟手机还不能在全球大卖特卖,每年赚到10亿美金以上,殷俊真是枉自自己的穿越一趟了。
手机这个行当,一旦突飞猛进起来,会有多么大的成就,你只用看看诺基亚和摩托罗拉就知道了。
这两家公司在90年代到2010年之前,可都是世界上排名前十的超级大公司。
更别说现在只是80年代,两大公司早就落后的麒麟通讯一大步了。
初步的垄断和技术的不断领先,绝对是会赚得盆满钵满啊!
区区22亿美金,洒洒水啦!
……
(求订阅!娱乐的书,好像都没网站推荐了哇?只有靠老爷们了哈!!)
第1546章 预想的改变
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第1546章 预想的改变
纽璧坚当然没有直接答应殷俊,他需要时间来考虑和衡量得失,才能最后做决定。
但只要他还有东山再起的渴望,那么他就一定会选择殷俊的麒麟集团。
因为这是他唯一的机会了。
前世的迪斯尼,在殷俊穿越的时候,全世界一共六家主题乐园。
两家在美.国,欧洲一家是在法国,日.本一家、香江一家、沪海一家。
其中最赚钱的在日.本,但基本上利润都被日.本人拿走了。
沪海的收益也好,这是因为中方在谈判的时候太过软弱,让出了太多的利益,前几年巨亏的是中方,美.国总部从一开园便开始赚钱。
香江还算不错,主要也是利润分配要求得高,亏本的一般就是香江经营方这边,但亏损的幅度并不大,而且2020年已经开始微利了。
美.国的两家直营乐园勉强能保持收支平衡,微赚一点。
最惨的就是法国的这家,简直是每年都巨亏,关键它还是迪斯尼自己运营的,想要找分摊风险的人都找不到。
究其原因,还是在于迪斯尼选错了地方,以及经营态度和理念上有问题。
你说欧洲哪个国家的历史最悠久?
肯定是法国啊!
凡是拥有悠久历史的国家,一定是非常自恋的,非常骄傲的,容不得别人说自己国家文化不好的。
法国就是其中的佼佼者,关键人家还有钱,经济又发达,所以更是如此。
嗯,简单的说就是排外。
他们尤其讨厌美.国这种自视甚高的暴发户,觉得他们一点素质都没有,还不如隔壁的约翰牛呢。
这样的鄙视也体现在欧盟和美.国的种种交锋之中。
凡是欧盟和美.国对上的事情,一定有法国的一份儿,而且肯定是打先锋的。
比如2018年,法国历史上最年轻的总统去美.国访问,在美.国的参议院就直接炮轰美.国,炮轰川普,说得美.国人极其尴尬,然后还得赔着笑脸鼓掌。
这事儿连所谓的德国铁娘子也做不出来,意大利那位疯癫的足球总.理也做不出来,就是这位文质彬彬的年轻人做了。
因为他是法国人,根本就没怕过美.国人。
你说这样的一个国家,在遇到迪斯尼蛮横的进入,想要低价买入2000公顷的农地,以作商业用途时,是什么样的感受?
再加上迪斯尼的骄蛮态度、丝毫不照顾法国人的情绪、在雇佣、经营等方面,处处都让法国人感到厌倦,这个迪斯尼乐园能经营好了才怪。
然后,迪斯尼在日.本的成功,是因为他们赶上了日.本80年底的经济腾飞,着实的促进了日.本有钱人的消费。
但是恰好欧洲在80年代,是经历了一轮经济衰退的。
西欧发达国家的工厂,都往劳动力成本更加便宜的亚洲搬迁,造成了大量的工人失业,从而国家金融经济衰退,消费能力自然下降。
所以1992年开园的法国巴黎迪斯尼,正好赶上了这个经济衰弱阶段。
造成了迪斯尼雄心勃勃的想要吸引全欧洲的人来游玩,最后却不得不吞下连续20年亏损的苦果。
到了2020年,虽然迪斯尼那么强大了,但他们因为修建运营法国迪斯尼,而向法国银行贷款的金额,却都还没有还清呢——反正等到盈利之后慢慢还,他们也是有点破罐子摔碎的感觉了。
其实就现在来说,欧洲大陆第一家的迪斯尼乐园,实际上是应该属于法国的。
因为法国在1972年就已经取得了迪斯尼项目落户的权力,只不过他们迟迟没有开始对土地购买的批复,一直以“民众的敌对情绪太严重”为由拖沓,早就引发了迪斯尼的强烈不满。
殷俊已经看了节约条款,如果迪斯尼方面采取单方面的违约,需要赔偿10亿美金,这就是一个很高的数字了。
也就是因为这一点,所以在之后的日.本迪斯尼谈判的时候,违约金低到了8亿美金。
殷俊在日.本弄的那一套,虽然吓坏了日.本人,可巴黎这边却依旧我行我素,根本不担心迪斯尼也这么对他们。
法国和日.本可不是一个档次的,美.国人敢这么对日.本人,却不敢这么对我们——这就是高傲的高卢雄鸡的想法。
现在的10亿美金,对麒麟集团的确是一个难题。
欠债首先就有60亿美金了,虽然日.本那边还可以再贷款,甚至韩国人也积极的想要贷款给殷俊,但殷俊对再增加负债率没有那么大的兴趣。
可是来自于未来的殷俊,却也有着自己的一些小办法。
比如说商谈着违约的事情,法国也有错,他们拖沓得太久,严重的耽搁了进度,以至于现在居然还没有破土,这肯定是有责任的。
如若迪斯尼硬要和他们打官司,这么庞大的官司,三五年都不一定能谈出结果来。
有了这么三五年的缓冲时间,殷俊自然就有足够的钱来解约了。
再说了,这钱也不一定是殷俊出啊。
德国想要抢到这个乐园,难道不用付出一点代价?
我不要你出10亿美金,你给我来一个最低利率的优惠贷款,总可以吧?
我用德国迪斯尼的收益来偿还,或者是让你们占有一些股份,也可以的嘛!
讲了这么多,其实就是殷俊对迪斯尼在国外策略的思索。
这也是为什么殷俊这一世把迪斯尼的第二个海外乐园,安排在德国的原因。
德国是欧洲未来40年之内,唯一保持着良性发展的国家。
不仅仅因为华国市场给了他们大量的收益,更因为德国人做公司的严谨,让他们在全世界基本都能赚到钱。
德国民众也是很有钱的,也非常舍得在享乐上消费——这一点你从每年他们啤酒和香肠的销量就能看出来。
而且德国的地势也很好,处于西欧中部,周围都是有钱的国家,来德国也比较方便。
交通便利,就是乐园发展壮大的一个先提条件。
香江迪斯尼乐园的缺点就在于香江太小了,交通太不方便了。
要是把它安在我们的粤州,保准5年就开始正式盈利,一年比一年赚得多。
当然了,殷俊对德国人是没有半点好感的,放下筷子骂娘,就是指的这群王八蛋。
在欧洲宣称要把华国公司赶尽杀绝的,就是德国人。
但问题在于,在华国最赚钱的,恰好就是你们德国人啊!
那么好了,你这么讨厌我,我偏偏要来挣你的钱,消耗你们民众的财力物力,赚你们的钱来帮助华国内地发展,岂不是快哉?
殷俊倒不是没有考虑过英.国,可英.国远离欧洲大陆,大家去你那儿还得坐飞机,不像是法国和德国,开车过去就行了,所以增加的这部分成本,肯定会让迪斯尼乐园的收入减少。
再说了,英.国的经济一直都不怎么好,在英法德三强之中向来都是垫底的,这一点还是得考虑进去。
在德国做迪斯尼,殷俊也准备吸取教训,千万别傻乎乎的去建设那么大。
法国2000公顷面积的迪斯尼乐园,很大一部分土地是浪费了的,甚至是里面的酒店入住率也从来没有高于70%。
说来也是迪斯尼的脑子抽了。
他们买下这么多的土地,是想要在法国做附带的房地产,包括在迪斯尼乐园周边建立高档的写字楼、住宅区……这些都能想到,真是脑袋有病。
但是最后这些计划都搁浅了,白白浪费了之前那么多的投入。
最成功的日.本迪斯尼,面积不过是201公顷,然后每年的一点扩张,最多500公顷,便足够一切的用度了。
像是奥兰多的12000多公顷的迪斯尼终极乐园,只要美.国人高兴就好,反正在海外,是绝对不可能再有这样面积的迪斯尼了。
华国的沪海迪斯尼,首期也不过是300公顷左右,预计最多800公顷,这也是受到了法国迪斯尼的教训的影响,做出的改进。
因此,殷俊准备在德国迪斯尼也只买下500公顷的土地,首期也是200公顷便足够。
如果一开始就弄得大了,以后的侏罗纪公园项目、加勒比海盗项目、哈利波特项目、蜘蛛侠项目、漫威英雄主题项目……这些该怎么安排?
日.本迪斯尼之所以能赚那么多钱,和他们每年都会扩建,每隔一段时间就要拿出新的项目来,有很大的关系。
可别小看了迪斯尼乐园的开设,实际上这是一个非常繁琐又耗费时间的过程。
之前殷俊想要招揽迈克尔艾斯纳,有一半原因就是想要他去开发这个迪斯尼乐园项目。
现在找到了同样是拥有丰富的职场经验,并且是房地产经验的纽璧坚去做,应该也是不差。
英.国人在和德国人做生意的时候,可基本上没有吃过亏。
更别说纽璧坚在香江工作多年,被狡猾的香江商业氛围熏陶这么多年,对付那些古板又脑袋不发达的德国人,肯定不会吃亏。
建立一个迪斯尼,需要投入的资金可不少。
殷俊一方面期待在德国贷款,另一方面自己也要准备一些。
迪斯尼上一世在法国迪斯尼上面投入了整整50亿美金,有一半都是浪费了的,如今殷俊准备的德国迪斯尼面积才是法国的40%,基本上20亿就足够。
而且这20亿并不是一下子投入进去的,是至少三年的修建时间分批付款。
如果再算上德国的公司有可能占有的40%左右股份,实际上殷俊只用给出12亿美金。
加上了10亿的违约金,也不过是22亿美金。
要是到了3年之后,麒麟手机还不能在全球大卖特卖,每年赚到10亿美金以上,殷俊真是枉自自己的穿越一趟了。
手机这个行当,一旦突飞猛进起来,会有多么大的成就,你只用看看诺基亚和摩托罗拉就知道了。
这两家公司在90年代到2010年之前,可都是世界上排名前十的超级大公司。
更别说现在只是80年代,两大公司早就落后的麒麟通讯一大步了。
初步的垄断和技术的不断领先,绝对是会赚得盆满钵满啊!
区区22亿美金,洒洒水啦!
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第1546章 预想的改变
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