第797章 643、套路
我的1979 作者:争斤论两花花帽
第797章 643、套路
我的1979 作者:争斤论两花花帽
第797章 643、套路
她一连拍好几张，还不时的安排爷几个摆拍的姿势。
李和道，“相机给张兵，我们照个全家福。”
“行，我来，我来。”张兵从何芳手里接过相机，开始指挥，“婶子，你站中间。”
得，都没人拒绝，听着他安排。李和抱着李览，何芳抱着李怡。老太太在中间局促的站着，一起喊茄子的时候，喊的很勉强，总感觉不好意思。
她终于还是不愿意照了，只得李和一家四口人照了好几张。
中午简单的在香山附近的饭店简单吃了一顿，因为李怡要午睡，吃完饭就匆匆回家。
刚到家，李和才把茶泡上，李秋红就气呼呼的进来了。
“又跟你哥吵架了？”
他已经是见怪不怪，老四和她一对比，简直省心的不要不要的。
“没啥。”李秋红不客气的坐在椅子上，给自己也倒了一杯茶。
何芳刚在后院晾完衣服，进来道，“你肯定有事，都写在脸上，直接说吧。”
李秋红叹口气道，“我觉得我和我哥越来越没法沟通，还是那老一套观念。他这样活着太累，天天努力挣钱养家，不会享受生活。他就说书本和现实是不同的，他一辈子在想办法赚钱，为了更好的生活。我就说，你想好好生活，为什么不想去旅个游？为什么就不能有一点精神追求，他自己没追求就算了，还看不上那些有精神追求的。我和他之间这么难沟通，究竟是因为什么？我.....”
“不是.....不是...”李和急忙插话，“我听不懂，说重点，重点。”
李秋红道，“我就在说重点啊....你听我说完啊...”
何芳敏锐的问，“你谈对象了？”
李秋红直接呆住，没想到何芳的反应这么快，被两口子盯得不好意思，好半晌才道，“是谈了一个。”
“你哥不同意？”李和也抓到了症结，天下的哥哥不都一个样嘛。
李秋红点点头，“他就是有点老顽固。”
“找的对象是做什么的？”何芳每次都能抓住重点。
李秋红大声且骄傲的道，“他是个画家。”
“噗....”李和刚抿进嘴里的茶就吐了出来。
何芳笑着道，“不是每个画画的人都能叫画家，画画的人，有画工，画师等，能称得上画家的，一般知名度很高。你说说名字，我说不定认识。”
李和直接拿袖子把身上的水擦干净，道，“对，你说说看，说不定都认识。”
他两口子虽然和艺术圈没啥交道，可绝对是正儿八经的小知识分子，再说京城的圈子本来就不大，转来转去可能都是熟人，但凡有点名气的人，他们不至于孤陋寡闻到没听过。
李秋红涨红脸道，“他只是时运不济，现在不怎么出名，但是画画很好的，我相信他早晚会出头。我哥呢，就钻到钱眼里了，嫌弃他条件不好，什么都是钱钱钱！！”
李和一听这话就不高兴，直言道，“人可以拥有高尚的情怀，但至少需要脚踏实地的本领。”
一个刚从书堆里挣扎出来的年轻人，想跟一个在社会上摸爬滚打的人说书上的道理，这些人一般是不会听的。
人生确实有很多道理，但赚钱毫无疑问是最硬的道理之一。
甚至很多情况下可以去掉之一。
“如果一个人的眼里只有钱，活着还有什么意义?”李秋红仍然坚持己见。
李和道，“你必须搞清楚这个先后顺序，你是先存在于这个世界上，然后才开始寻找意义的。你不是因为有意义才活着。你是因为活着才去寻找意义。你生活的起点是建立在你父亲和你哥基础之上的，所以你会认为比他更会生活，或者说比他们更有梦想。如果让你从你哥的生活起点从头来过，也许你会有和他一样的看法。”
这个俗气到飞起来的大道理其实往往不需要说，只要给她直接断生活费，让她知道知道生活的苟且到底什么滋味，她才能深刻理解。
李秋红道，“李哥，我从小也是吃过苦的，我不是娇滴滴大小姐！你必须承认，人不是动物，人是有追求的！有梦想的！生活不止有苟且，还有诗和远方！”
何芳忍不住道，“你谈对象，我和你李哥倒是没什么意见，也是看你自己眼缘。但是你不能这么说你哥，你也知道你哥苦。你的诗和远方是你哥替你扛了这些苟且。”
言下之意就是，她的学识，教养，兴趣爱好，有趣程度，全部是她哥给的条件。
她没有这样的哥哥，大概率是没有好的教育机会和视野，跟普通人就没区别。
李和见她哑口无言，就摆摆手道，“没事就回家吧，我刚回来，累得很，我先睡一觉。”
“打扰你了。“李秋红一声不吭的走了。
看着她的背影，何芳担忧的道，“话是不是有点重？”
李和无所谓的道，“中二病就得治，狠狠治，都是惯出来的毛病。”
“什么叫中二？”李和嘴里偶尔总能冒出何芳听不懂的词。
李和指指脑门子，“就是这里不正常。”
何芳翻个白眼道，“不带这么埋汰人的。”
不再搭理李和，趁着太阳好，去晒被子去了。
李和想睡觉又睡不着，干脆把池塘的老乌龟给捞出来晒晒背。
乌龟的背有腐甲，用牙签挑去腐甲处的污垢后，又拿出土霉素碾碎了给敷上，并且给放到院子里，暂时禁止它下水。
乌龟的伤口处理好，又想起来一直想在大水缸里的红鲤，回来这么长时间，他都没顾得上。
由于老太太和何芳饲养不当，几条红鲤鱼蔫巴巴的，远没有当初的精神了，李和心疼的不得了。
他费力的挪着大缸，却突然发现轻松多了，缸沿又多了两双手。
“哥，哥，你歇着，我们俩来。”
小威仍然是那幅嘻嘻哈哈的样子。
跟平松两个人把大水缸从后院抬到了前院。
有人帮忙，李和乐得清闲，背着手指挥两个人换水加土霉素。
忙活完之后，他问平松，“你怎么有时间来？”
平松道，“颐和山庄已经封顶，准备进入正式售卖阶段。”
“这么快？”李和笑着道，“他够急的。”
平松道，“哥，你是不知道今年房产有多火，去年整个四九城满打满算也不超过40家房产公司，可是一个南巡之后，一下子冒出来350家，神仙小鬼满地跑。”
“有这么火？”不说李和都不知道。
“以前地产这块主要归市统筹办、市城建开发领导小组和市建委的城建综合开发办管，后来房产这块太热，统筹办直接改成了房产开发公司，去年下半年市委为了招商，派了很大一波代表团去了香港和韩国招商，可是外商来投资就是为了钱的，房产限价，他们肯定不乐意，而且大部分这些招商企业都是和市里合资的。”
小威插话道，“现在房产一天一个价。”
平松道，“现在房价在上升的这么快，熊海洲这次是借着房产的势头要大赚一笔，二是有点着急，竞争者这么多，他当然要赶在前头。”
“挺果断的。”这才是李和所了解的熊海洲，“那个叫什么怡和....”
“颐和山庄。”
李和道，“颐和山庄的周边咱们都开发的怎么样？”
平松笑着道，“哥，我办事你放心。不过咱们得谢谢84号文件，现在的规划要求是连街成片，统一规划。所以在颐和山庄周围5公里范围内的12个楼盘，有9个是我们自己的，其中二个是老轴承厂的家属区，一个还没开建，是市城市改建综合开发公司的地块，如果说有麻烦，也就这家，不一定听我们的。”
“保密性做的怎么样？”
平松道，“早些年的那帮温州佬你还记得吧？我都是让他们出面的。每个小区都属于不同的房产公司，这些温州佬还经常同熊海洲吃吃喝喝，熊海洲估计打死都不会想到他们都是我们的人。”
李和打个响指，“要的就是这个效果！熊海洲的资金能撑多长时间？”
平松自信的道，“半年！他算是孤注一掷，光在银行的贷款就有8000万。如果他不能在半年内回笼资金，一旦资金链断裂，泛海集团就是分崩离析！”
李和笑着道，“那就再给他加把火！我要和他同一天开盘！”
平松小心翼翼的道，“哥，这样的话，我们的损失就更大了，其实没必要这么着急，第一天顶多就是询盘的人多，能全款拿出四五十万的购房者可不多，咱们完全可以温水煮青蛙。”
“钱多我任性行不行？”
李和很清楚平松的意思，但是他有他的做法。
众所周知，房产赚钱，可是赚钱没那么轻松。
现在的房产开发方式很是简单，开发商不管是贷款也好还是自有资金也好，都得靠自己拼尽办法找资金。
因为没有预售资金，保证金和认筹资金可收。
虽然也有房贷政策，可是房贷仅仅局限于少数人，大部分购房者都是需要全款的！
这年头赚到第一桶金的人大有人在，可是能一次性或者舍得一次性拿四五十万的人毕竟是少数！
对此时的地产开发商来说，最大的挑战就是回笼资金！
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她一连拍好几张，还不时的安排爷几个摆拍的姿势。
李和道，“相机给张兵，我们照个全家福。”
“行，我来，我来。”张兵从何芳手里接过相机，开始指挥，“婶子，你站中间。”
得，都没人拒绝，听着他安排。李和抱着李览，何芳抱着李怡。老太太在中间局促的站着，一起喊茄子的时候，喊的很勉强，总感觉不好意思。
她终于还是不愿意照了，只得李和一家四口人照了好几张。
中午简单的在香山附近的饭店简单吃了一顿，因为李怡要午睡，吃完饭就匆匆回家。
刚到家，李和才把茶泡上，李秋红就气呼呼的进来了。
“又跟你哥吵架了？”
他已经是见怪不怪，老四和她一对比，简直省心的不要不要的。
“没啥。”李秋红不客气的坐在椅子上，给自己也倒了一杯茶。
何芳刚在后院晾完衣服，进来道，“你肯定有事，都写在脸上，直接说吧。”
李秋红叹口气道，“我觉得我和我哥越来越没法沟通，还是那老一套观念。他这样活着太累，天天努力挣钱养家，不会享受生活。他就说书本和现实是不同的，他一辈子在想办法赚钱，为了更好的生活。我就说，你想好好生活，为什么不想去旅个游？为什么就不能有一点精神追求，他自己没追求就算了，还看不上那些有精神追求的。我和他之间这么难沟通，究竟是因为什么？我.....”
“不是.....不是...”李和急忙插话，“我听不懂，说重点，重点。”
李秋红道，“我就在说重点啊....你听我说完啊...”
何芳敏锐的问，“你谈对象了？”
李秋红直接呆住，没想到何芳的反应这么快，被两口子盯得不好意思，好半晌才道，“是谈了一个。”
“你哥不同意？”李和也抓到了症结，天下的哥哥不都一个样嘛。
李秋红点点头，“他就是有点老顽固。”
“找的对象是做什么的？”何芳每次都能抓住重点。
李秋红大声且骄傲的道，“他是个画家。”
“噗....”李和刚抿进嘴里的茶就吐了出来。
何芳笑着道，“不是每个画画的人都能叫画家，画画的人，有画工，画师等，能称得上画家的，一般知名度很高。你说说名字，我说不定认识。”
李和直接拿袖子把身上的水擦干净，道，“对，你说说看，说不定都认识。”
他两口子虽然和艺术圈没啥交道，可绝对是正儿八经的小知识分子，再说京城的圈子本来就不大，转来转去可能都是熟人，但凡有点名气的人，他们不至于孤陋寡闻到没听过。
李秋红涨红脸道，“他只是时运不济，现在不怎么出名，但是画画很好的，我相信他早晚会出头。我哥呢，就钻到钱眼里了，嫌弃他条件不好，什么都是钱钱钱！！”
李和一听这话就不高兴，直言道，“人可以拥有高尚的情怀，但至少需要脚踏实地的本领。”
一个刚从书堆里挣扎出来的年轻人，想跟一个在社会上摸爬滚打的人说书上的道理，这些人一般是不会听的。
人生确实有很多道理，但赚钱毫无疑问是最硬的道理之一。
甚至很多情况下可以去掉之一。
“如果一个人的眼里只有钱，活着还有什么意义?”李秋红仍然坚持己见。
李和道，“你必须搞清楚这个先后顺序，你是先存在于这个世界上，然后才开始寻找意义的。你不是因为有意义才活着。你是因为活着才去寻找意义。你生活的起点是建立在你父亲和你哥基础之上的，所以你会认为比他更会生活，或者说比他们更有梦想。如果让你从你哥的生活起点从头来过，也许你会有和他一样的看法。”
这个俗气到飞起来的大道理其实往往不需要说，只要给她直接断生活费，让她知道知道生活的苟且到底什么滋味，她才能深刻理解。
李秋红道，“李哥，我从小也是吃过苦的，我不是娇滴滴大小姐！你必须承认，人不是动物，人是有追求的！有梦想的！生活不止有苟且，还有诗和远方！”
何芳忍不住道，“你谈对象，我和你李哥倒是没什么意见，也是看你自己眼缘。但是你不能这么说你哥，你也知道你哥苦。你的诗和远方是你哥替你扛了这些苟且。”
言下之意就是，她的学识，教养，兴趣爱好，有趣程度，全部是她哥给的条件。
她没有这样的哥哥，大概率是没有好的教育机会和视野，跟普通人就没区别。
李和见她哑口无言，就摆摆手道，“没事就回家吧，我刚回来，累得很，我先睡一觉。”
“打扰你了。“李秋红一声不吭的走了。
看着她的背影，何芳担忧的道，“话是不是有点重？”
李和无所谓的道，“中二病就得治，狠狠治，都是惯出来的毛病。”
“什么叫中二？”李和嘴里偶尔总能冒出何芳听不懂的词。
李和指指脑门子，“就是这里不正常。”
何芳翻个白眼道，“不带这么埋汰人的。”
不再搭理李和，趁着太阳好，去晒被子去了。
李和想睡觉又睡不着，干脆把池塘的老乌龟给捞出来晒晒背。
乌龟的背有腐甲，用牙签挑去腐甲处的污垢后，又拿出土霉素碾碎了给敷上，并且给放到院子里，暂时禁止它下水。
乌龟的伤口处理好，又想起来一直想在大水缸里的红鲤，回来这么长时间，他都没顾得上。
由于老太太和何芳饲养不当，几条红鲤鱼蔫巴巴的，远没有当初的精神了，李和心疼的不得了。
他费力的挪着大缸，却突然发现轻松多了，缸沿又多了两双手。
“哥，哥，你歇着，我们俩来。”
小威仍然是那幅嘻嘻哈哈的样子。
跟平松两个人把大水缸从后院抬到了前院。
有人帮忙，李和乐得清闲，背着手指挥两个人换水加土霉素。
忙活完之后，他问平松，“你怎么有时间来？”
平松道，“颐和山庄已经封顶，准备进入正式售卖阶段。”
“这么快？”李和笑着道，“他够急的。”
平松道，“哥，你是不知道今年房产有多火，去年整个四九城满打满算也不超过40家房产公司，可是一个南巡之后，一下子冒出来350家，神仙小鬼满地跑。”
“有这么火？”不说李和都不知道。
“以前地产这块主要归市统筹办、市城建开发领导小组和市建委的城建综合开发办管，后来房产这块太热，统筹办直接改成了房产开发公司，去年下半年市委为了招商，派了很大一波代表团去了香港和韩国招商，可是外商来投资就是为了钱的，房产限价，他们肯定不乐意，而且大部分这些招商企业都是和市里合资的。”
小威插话道，“现在房产一天一个价。”
平松道，“现在房价在上升的这么快，熊海洲这次是借着房产的势头要大赚一笔，二是有点着急，竞争者这么多，他当然要赶在前头。”
“挺果断的。”这才是李和所了解的熊海洲，“那个叫什么怡和....”
“颐和山庄。”
李和道，“颐和山庄的周边咱们都开发的怎么样？”
平松笑着道，“哥，我办事你放心。不过咱们得谢谢84号文件，现在的规划要求是连街成片，统一规划。所以在颐和山庄周围5公里范围内的12个楼盘，有9个是我们自己的，其中二个是老轴承厂的家属区，一个还没开建，是市城市改建综合开发公司的地块，如果说有麻烦，也就这家，不一定听我们的。”
“保密性做的怎么样？”
平松道，“早些年的那帮温州佬你还记得吧？我都是让他们出面的。每个小区都属于不同的房产公司，这些温州佬还经常同熊海洲吃吃喝喝，熊海洲估计打死都不会想到他们都是我们的人。”
李和打个响指，“要的就是这个效果！熊海洲的资金能撑多长时间？”
平松自信的道，“半年！他算是孤注一掷，光在银行的贷款就有8000万。如果他不能在半年内回笼资金，一旦资金链断裂，泛海集团就是分崩离析！”
李和笑着道，“那就再给他加把火！我要和他同一天开盘！”
平松小心翼翼的道，“哥，这样的话，我们的损失就更大了，其实没必要这么着急，第一天顶多就是询盘的人多，能全款拿出四五十万的购房者可不多，咱们完全可以温水煮青蛙。”
“钱多我任性行不行？”
李和很清楚平松的意思，但是他有他的做法。
众所周知，房产赚钱，可是赚钱没那么轻松。
现在的房产开发方式很是简单，开发商不管是贷款也好还是自有资金也好，都得靠自己拼尽办法找资金。
因为没有预售资金，保证金和认筹资金可收。
虽然也有房贷政策，可是房贷仅仅局限于少数人，大部分购房者都是需要全款的！
这年头赚到第一桶金的人大有人在，可是能一次性或者舍得一次性拿四五十万的人毕竟是少数！
对此时的地产开发商来说，最大的挑战就是回笼资金！
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