第三百四十章 未来首都最赚钱的行业
“各位，今天我火英南是非常的高兴，一是看见了刘琅、振东、小虎你们三位，咱们的交情自然不必说了，我几天看不到你们就很想念呀！另外，这次我到首都来，国家进步也非常大，到处都在搞建设，都在建高楼，这说明改革开放已经深入人心，国家的形势已经非常明朗了，尤其是刚刚编制的五年规划让我们这些商人都振奋不已，我们火家愿意为国家的建设添砖加瓦！”
火英南开场就是表决心。
“火爷爷，你说得没错，国家的五年规划就是国家未来的行动指南，未来五年，国家的精力就要放在基础设计建设和引进外资上面，不过呢，国家现在还没有多少钱，很多东西都做不了，比如进行老旧城区的改造，就是搬迁费用也得需要数千万乃至数亿资金，这可不是一笔小钱呀！即便是国家也会很吃力，这就需要很多企业来帮忙了，由私人企业投资进行拆迁和修建新的建筑，建成后企业拥有几十年的产权和管理权，通过运营这些建筑赚取利润，这样的运营模式将逐渐开始流行起来。”
刘琅点了点头说道。
“嗯嗯，刘琅你说得没错，这也是国外常用的方式，我们火家呢，这次来就想找一个项目，不知几位有没有什么建议呢？”
火英南点头说道。
“火老，你们不是已经在深市投资建设模型工厂了吗？怎么现在又准备进军首都了？”
王振东有些好奇。
“王大哥，火爷爷的这个想法不稀奇，作为我们国家的首都，未来必定会成为世界级的大都市，到那时候寸土寸金都不稀奇，别说是你们火家了，恐怕现在所有人都盯上了这里，而且如今这个时代正是个商机满地的时代，只要把握住机会，未来一定会赚的盆满钵满的！”
刘琅在一旁说道。
“呵呵，刘琅，什么也瞒不住你呀！也是，你都能看出未来世界的发展局势，首都这地方必定也是看得非常准，那你能不能说说，未来首都什么产业最赚钱？”
火英南开玩笑似地问道。
“火爷爷，咱们也都是老朋友了，你们火家对国家的忠心我也明白，所以我对你没有什么猜疑之心！”
“刘琅，你这话真是让我这老头子感动呀！我虽然现在是港岛人，但我的老家是粤省的一个小渔村，从小在那里长大，身上流着纯正的华夏民族血脉，而我的儿子也是纯正的华夏人，火家所有人都是中华儿女！”
老头子还挺激动。
“是的，就是港岛，十几年后也会回归，这一点是毋庸置疑的！”
王振东在一旁插话道。
“火爷爷，我告诉你，在我看来，未来首都最赚钱的就是地产行业了，尤其是王府井附近的地段，在二十年后用寸土寸金都不能形容它的价值，如果我告诉你，在二十多年后，王府井大街的商铺每平米价值三十万人民币，你相信吗？”
刘琅笑着说道。
“每平米价值三十万………！”
在场的人都傻了眼。
就是铺上一层黄金，恐怕也不值三十万吧。
“这……不太可能吧！要是三十万，谁能买得起？”
王振东有些不相信。
“谁能买得起？反正老百姓是买不起！”
刘琅心里暗道，可事实就是如此，在未来，尤其是二十一世纪以后，首都的房价那真如火箭一样打着滚地往上窜，挡都挡不住，这其中原因，一是国家的经济的确是不错，首都这座城市不亚于世界上任何一个大城市，它的魅力吸引着世界各国的人到此，价格自然不会低，其二嘛，那是国家在拉动内需刺激消费的必然结果。
每平米价值三十万，这个数字连火英南都不敢想象，可是刘琅显然没有开玩笑的意思。
在场的人都有些不敢相信，但是一旁的木小虎听到三十万立刻来了精神。
“一平米三十万？我的妈呀，那还等什么？现在先买他个几万平米，到时候转手就是………几万平米乘以三十万，那是多少钱呀！”
木小虎对钱那是格外的敏感，而且刘琅的话他从不怀疑，对方说二十年后价值三十万，那就一定价值三十万。
“这个王府井附近的老城改造，首都确实是准备进行，只是牵扯的部门太多，光是部委就有十几家，还有市政府部门、各个企业和老百姓，怕是得有数千户，光是动迁安置的费用，就得几千万之多！”
王振东对首都的事情还是非常了解的。
火英南没有吭声，但心里已经开始盘算上了，即便他对刘琅那每平米三十万的论断有些怀疑，可既然刘琅开口，必定是有些依据的，或许是通过某种特异功能吧，所以即便达不到三十万，二十万的价格也是他不敢想象的，二十年后每平米价值二十万，如果现在由他出资修建一座大酒店，就以一万平米来算，未来的价值就是二十个亿呀！
这可是二十个亿呀！他火家从做买卖的那一天到现在也有三十多年来，所有家产都算是也就几个亿而已，二十年赚二十个亿，这买卖换成谁都会疯狂了。
“王总，据我所知，现在国家对于土地的政策还是没有明确条文吧，只有深市、蛇市这几处特区才会将土地卖给我们私营业户，其他地方，似乎还不允许买卖！”
一位随同火英南前来的中年男子突然开口道，此人名叫张德，在火家中的地位也很高，主要负责的就是地产方面的项目，他对国家如今的政策非常了解。
“张总你说得没错，现在国家的确没有关于土地方面的政策，但是随着改革持续深入，这个问题是必须要解决的，因为既然要引进外国的企业进入，土地的问题必然就是根本问题，因为这涉及到固定资产，关系到企业的个人权益，在我看来，不出半年时间，国家就会放开土地，允许私营业者在规定的时间内买卖土地，这是大势所趋！”
刘琅马上说道。
“那这个规定的时间是多长？”
对方立刻问道。
“呵呵，我可不是做出决策的人，不过我个人觉得，最低五十年，最高可以达到七十年，在这一段时间内土地就是属于个人，买卖完全没有问题！”
刘琅开口道。
火英南开场就是表决心。
“火爷爷，你说得没错，国家的五年规划就是国家未来的行动指南，未来五年，国家的精力就要放在基础设计建设和引进外资上面，不过呢，国家现在还没有多少钱，很多东西都做不了，比如进行老旧城区的改造，就是搬迁费用也得需要数千万乃至数亿资金，这可不是一笔小钱呀！即便是国家也会很吃力，这就需要很多企业来帮忙了，由私人企业投资进行拆迁和修建新的建筑，建成后企业拥有几十年的产权和管理权，通过运营这些建筑赚取利润，这样的运营模式将逐渐开始流行起来。”
刘琅点了点头说道。
“嗯嗯，刘琅你说得没错，这也是国外常用的方式，我们火家呢，这次来就想找一个项目，不知几位有没有什么建议呢？”
火英南点头说道。
“火老，你们不是已经在深市投资建设模型工厂了吗？怎么现在又准备进军首都了？”
王振东有些好奇。
“王大哥，火爷爷的这个想法不稀奇，作为我们国家的首都，未来必定会成为世界级的大都市，到那时候寸土寸金都不稀奇，别说是你们火家了，恐怕现在所有人都盯上了这里，而且如今这个时代正是个商机满地的时代，只要把握住机会，未来一定会赚的盆满钵满的！”
刘琅在一旁说道。
“呵呵，刘琅，什么也瞒不住你呀！也是，你都能看出未来世界的发展局势，首都这地方必定也是看得非常准，那你能不能说说，未来首都什么产业最赚钱？”
火英南开玩笑似地问道。
“火爷爷，咱们也都是老朋友了，你们火家对国家的忠心我也明白，所以我对你没有什么猜疑之心！”
“刘琅，你这话真是让我这老头子感动呀！我虽然现在是港岛人，但我的老家是粤省的一个小渔村，从小在那里长大，身上流着纯正的华夏民族血脉，而我的儿子也是纯正的华夏人，火家所有人都是中华儿女！”
老头子还挺激动。
“是的，就是港岛，十几年后也会回归，这一点是毋庸置疑的！”
王振东在一旁插话道。
“火爷爷，我告诉你，在我看来，未来首都最赚钱的就是地产行业了，尤其是王府井附近的地段，在二十年后用寸土寸金都不能形容它的价值，如果我告诉你，在二十多年后，王府井大街的商铺每平米价值三十万人民币，你相信吗？”
刘琅笑着说道。
“每平米价值三十万………！”
在场的人都傻了眼。
就是铺上一层黄金，恐怕也不值三十万吧。
“这……不太可能吧！要是三十万，谁能买得起？”
王振东有些不相信。
“谁能买得起？反正老百姓是买不起！”
刘琅心里暗道，可事实就是如此，在未来，尤其是二十一世纪以后，首都的房价那真如火箭一样打着滚地往上窜，挡都挡不住，这其中原因，一是国家的经济的确是不错，首都这座城市不亚于世界上任何一个大城市，它的魅力吸引着世界各国的人到此，价格自然不会低，其二嘛，那是国家在拉动内需刺激消费的必然结果。
每平米价值三十万，这个数字连火英南都不敢想象，可是刘琅显然没有开玩笑的意思。
在场的人都有些不敢相信，但是一旁的木小虎听到三十万立刻来了精神。
“一平米三十万？我的妈呀，那还等什么？现在先买他个几万平米，到时候转手就是………几万平米乘以三十万，那是多少钱呀！”
木小虎对钱那是格外的敏感，而且刘琅的话他从不怀疑，对方说二十年后价值三十万，那就一定价值三十万。
“这个王府井附近的老城改造，首都确实是准备进行，只是牵扯的部门太多，光是部委就有十几家，还有市政府部门、各个企业和老百姓，怕是得有数千户，光是动迁安置的费用，就得几千万之多！”
王振东对首都的事情还是非常了解的。
火英南没有吭声，但心里已经开始盘算上了，即便他对刘琅那每平米三十万的论断有些怀疑，可既然刘琅开口，必定是有些依据的，或许是通过某种特异功能吧，所以即便达不到三十万，二十万的价格也是他不敢想象的，二十年后每平米价值二十万，如果现在由他出资修建一座大酒店，就以一万平米来算，未来的价值就是二十个亿呀！
这可是二十个亿呀！他火家从做买卖的那一天到现在也有三十多年来，所有家产都算是也就几个亿而已，二十年赚二十个亿，这买卖换成谁都会疯狂了。
“王总，据我所知，现在国家对于土地的政策还是没有明确条文吧，只有深市、蛇市这几处特区才会将土地卖给我们私营业户，其他地方，似乎还不允许买卖！”
一位随同火英南前来的中年男子突然开口道，此人名叫张德，在火家中的地位也很高，主要负责的就是地产方面的项目，他对国家如今的政策非常了解。
“张总你说得没错，现在国家的确没有关于土地方面的政策，但是随着改革持续深入，这个问题是必须要解决的，因为既然要引进外国的企业进入，土地的问题必然就是根本问题，因为这涉及到固定资产，关系到企业的个人权益，在我看来，不出半年时间，国家就会放开土地，允许私营业者在规定的时间内买卖土地，这是大势所趋！”
刘琅马上说道。
“那这个规定的时间是多长？”
对方立刻问道。
“呵呵，我可不是做出决策的人，不过我个人觉得，最低五十年，最高可以达到七十年，在这一段时间内土地就是属于个人，买卖完全没有问题！”
刘琅开口道。