生在唐人街 作者:陶良辰
第247章 造访
富人们花钱买别人时间，从另一方面来看自己的时间则变长了，魏兹曼先生解释得很清楚，只要花钱将飞机交给某些专业的公司托管，其他事情都不需要苏木操心，按时将费用交给这些公司就可以，自己舒舒服服。
养一架私人飞机，即使很少出行，一年的费用也在百万美元左右，以苏木如今的身价可以接受，于是谈完了之后，开始认真选择飞机内饰风格，木料采用缅甸黄金樟，搭配黑色小羊皮座椅，机舱风格则是浅灰色，搭配的深色地毯。
一间将会摆放小床的休息室，小酒吧的吧台被取消掉，总共将会摆放十二张座椅，绝大多数时候足够用了。
在合同上签完字，写了张六百万美元面额的支票作为定金，将这次的订单确定了下来。
对飞机的内部空间并不是特别满意，目前来看足够用了，两千八百七十万美元，只能买个三十平米的小空间，这让苏木觉得好笑，突然发现原来最贵的房子在天上。
都说不想吃天鹅的癞蛤蟆，不是好的癞蛤蟆，他在纽约肯尼迪机场下飞机时候，再次看看这架湾流iv，心想等自己更加有钱之后，一定要换架747、767那样的大型飞机作为自己的私人飞机。
没办法，正常点的东西，想买就买了，压根不需要像普通人一样存钱惦记着，只赚钱却没有想买的东西，那多难受，苏木是在劝慰自己必须更加努力，管理好这些公司。
出了机场，打电话预定的汽车已经在等着。
平时苏木很少被人关注，如今出门带着保镖和助理艾伦，想不吸引别人视线都难，在美国带着一大帮保镖的，不是政客就是富豪，某些行人直接将羡慕写在脸上。
坐车前往曼哈顿岛，已经是夜晚时分，远看曼哈顿灯火通明，如今世界上超过一半的高楼都集中在曼哈顿，场景极其壮观，在世界五大都市中，纽约排第一当之无愧，以往想到纽约就觉得有钱，此刻苏木也是有钱人，心态早就转变了过来。
跟帝国大厦联合公司达成和解之后，苏木一举成为帝国大厦联合公司的最大股东，对方让出了经济方面的利益，作为交换，他手中的股份决策权只有一半。
也就是说，并不能按照百分之四十三决策权参与公司管理，而是百分之二十一点五，原先那帮大股东们已经损失惨重，不可能还将公司的实际控制权交给他，因为苏木不打算过多参与进帝国大厦联合公司的具体管理，所以接受了这条约定。
今天晚上就住在联合公司自营的酒店里，来过纽约许多次，连出门逛一逛的心情都没有，直接进入顶级套房里洗澡睡觉......
第二天一大早。
苏木正在客厅里独自享用早餐，联合公司的董事会主席戴瑞·摩金先生找上门来。
见到他时候苏木一愣，原先以为对方会生气、恼火......实际也确实如此，苏木硬生生从他们口袋里掏走一大笔钱，不生气才奇怪，但摩金先生表情控制得很好，没有当面表现出来，却也没给这位新任大股东好脸色看。
作为胜利者，苏木没有得意忘形到在摩金伤口上撒盐，刻意忽略了双方的不愉快经历，微笑询问说：“早上好，吃过早餐了吗，先生？”
去年年底苏木刚从保德信保险公司手中，买下帝国大厦时候，还有人私下里说他如何如何傻，而现在看来傻的是帝国大厦联合公司高管们，戴瑞·摩金先生也包含在内，一场诉讼差点让他们输掉全部家底。
由此苏木却摇身一变，成为了帝国大厦联合公司的最大股东，失去一部分帝国大厦建筑和地产所有权没错，但如愿以偿得到了部分租金收益和管理权，成功将年收益从两百多万美元，提高到六百万美元左右，多出来的钱可都是从原先股东们口袋里掏走的，他们得到的只是可有可无的大厦和地契部分所有权而已。
摩金先生点了点头，表明自己已经吃过，坐下后当即问道：“你那一千五百万美元帝国大厦翻新费用什么时候交给公司？
还有，我们过两天会举办董事会议，你也可以参加，商谈用公司股份贷款六千万美元，用于房地产开发的款项。另外就是争取从曰本人手中拿下洛克菲勒中心几栋楼的管理权，以后也会是笔可观的收入，现在你也是公司股东，不能置身事外。”
苏木擦擦嘴角，丢下餐巾后回答道：“资金随时都可以到位，至于贷款的事，我同意了，到时候不一定有时间到场。最近刚研究过我们公司位于格林威治村的地产项目，下城区的房子肯定不如曼哈顿中城和上城好卖，如果你们当初选择在上东区购置土地进行开发，销量情况绝不会如此糟糕。”
这是摩金先生主导的项目，听见苏木诋毁它，摩金表情更加臭，告诉说：“我们已经投入了三千多万美元，总不能就这样放弃了，有过这次的经验，下次我绝不会在那片地区开展房地产项目。”
“想买的人买不起，有钱的人不愿意买，十一栋公寓，两百四十二间房子，另外还有十六套别墅，以纽约的人口数量，很容易就能消化掉。
下午时候我会去看一看，假如能够想出卖掉它们的办法，我会打电话通知你，实在不行我就请专业的地产商帮忙，也许抛售掉这个项目同样是个正确的选择，我们毕竟不是专业地产商。”
万一事不可为，只能壁虎断尾抛售掉，稍微降低一些价格，总能找到人接手，作为曼哈顿著名艺术村，格林威治附近人口众多，帝国大厦联合公司经营不好，那些开发商多半有办法。
如今帝国大厦联合公司的利益，也是苏木的利益，先前摩金等人不满足于现状，一门心思想要进入房地产开发领域，事实证明比他们想象中难得多，房子很难卖出去，资金本就紧张，勉强维持着。
这次和解，未尝没有看中苏木资金的原因，公司面临诉讼，他们无法利用帝国大厦联合公司股份贷款，于是才捏着鼻子同意了和解。
能管理好一栋大楼，不代表也能成为出色的开发商，等苏木说完后，摩金先生站起身准备离开，就过来通知他几件事，不打算坐下来再聊聊。
对苏木说道：“假如你真能帮忙把那个房地产项目做好，我想公司其他股东们应该会将之前不愉快的经历一笔勾销，我还有点事，下次见面再谈，记得将钱送过来，至于参不参加董事会议，随便你。”
无所谓耸肩，苏木很想说自己完全不在意其他股东们怎么看待自己，究竟会不会保留帝国大厦联合公司的股份都不一定，昨天刚请塞纳先生帮自己寻找合适的买家，在他看来这家公司的回报率还是稍微低了些。
跟摩金先生短暂见面后，苏木也下楼出门了，坐车赶去华尔街，对纽约的早高峰交通秩序深恶痛绝，其他司机可不管是不是豪车，该堵车照样也堵......
第247章 造访
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第247章 造访
富人们花钱买别人时间，从另一方面来看自己的时间则变长了，魏兹曼先生解释得很清楚，只要花钱将飞机交给某些专业的公司托管，其他事情都不需要苏木操心，按时将费用交给这些公司就可以，自己舒舒服服。
养一架私人飞机，即使很少出行，一年的费用也在百万美元左右，以苏木如今的身价可以接受，于是谈完了之后，开始认真选择飞机内饰风格，木料采用缅甸黄金樟，搭配黑色小羊皮座椅，机舱风格则是浅灰色，搭配的深色地毯。
一间将会摆放小床的休息室，小酒吧的吧台被取消掉，总共将会摆放十二张座椅，绝大多数时候足够用了。
在合同上签完字，写了张六百万美元面额的支票作为定金，将这次的订单确定了下来。
对飞机的内部空间并不是特别满意，目前来看足够用了，两千八百七十万美元，只能买个三十平米的小空间，这让苏木觉得好笑，突然发现原来最贵的房子在天上。
都说不想吃天鹅的癞蛤蟆，不是好的癞蛤蟆，他在纽约肯尼迪机场下飞机时候，再次看看这架湾流iv，心想等自己更加有钱之后，一定要换架747、767那样的大型飞机作为自己的私人飞机。
没办法，正常点的东西，想买就买了，压根不需要像普通人一样存钱惦记着，只赚钱却没有想买的东西，那多难受，苏木是在劝慰自己必须更加努力，管理好这些公司。
出了机场，打电话预定的汽车已经在等着。
平时苏木很少被人关注，如今出门带着保镖和助理艾伦，想不吸引别人视线都难，在美国带着一大帮保镖的，不是政客就是富豪，某些行人直接将羡慕写在脸上。
坐车前往曼哈顿岛，已经是夜晚时分，远看曼哈顿灯火通明，如今世界上超过一半的高楼都集中在曼哈顿，场景极其壮观，在世界五大都市中，纽约排第一当之无愧，以往想到纽约就觉得有钱，此刻苏木也是有钱人，心态早就转变了过来。
跟帝国大厦联合公司达成和解之后，苏木一举成为帝国大厦联合公司的最大股东，对方让出了经济方面的利益，作为交换，他手中的股份决策权只有一半。
也就是说，并不能按照百分之四十三决策权参与公司管理，而是百分之二十一点五，原先那帮大股东们已经损失惨重，不可能还将公司的实际控制权交给他，因为苏木不打算过多参与进帝国大厦联合公司的具体管理，所以接受了这条约定。
今天晚上就住在联合公司自营的酒店里，来过纽约许多次，连出门逛一逛的心情都没有，直接进入顶级套房里洗澡睡觉......
第二天一大早。
苏木正在客厅里独自享用早餐，联合公司的董事会主席戴瑞·摩金先生找上门来。
见到他时候苏木一愣，原先以为对方会生气、恼火......实际也确实如此，苏木硬生生从他们口袋里掏走一大笔钱，不生气才奇怪，但摩金先生表情控制得很好，没有当面表现出来，却也没给这位新任大股东好脸色看。
作为胜利者，苏木没有得意忘形到在摩金伤口上撒盐，刻意忽略了双方的不愉快经历，微笑询问说：“早上好，吃过早餐了吗，先生？”
去年年底苏木刚从保德信保险公司手中，买下帝国大厦时候，还有人私下里说他如何如何傻，而现在看来傻的是帝国大厦联合公司高管们，戴瑞·摩金先生也包含在内，一场诉讼差点让他们输掉全部家底。
由此苏木却摇身一变，成为了帝国大厦联合公司的最大股东，失去一部分帝国大厦建筑和地产所有权没错，但如愿以偿得到了部分租金收益和管理权，成功将年收益从两百多万美元，提高到六百万美元左右，多出来的钱可都是从原先股东们口袋里掏走的，他们得到的只是可有可无的大厦和地契部分所有权而已。
摩金先生点了点头，表明自己已经吃过，坐下后当即问道：“你那一千五百万美元帝国大厦翻新费用什么时候交给公司？
还有，我们过两天会举办董事会议，你也可以参加，商谈用公司股份贷款六千万美元，用于房地产开发的款项。另外就是争取从曰本人手中拿下洛克菲勒中心几栋楼的管理权，以后也会是笔可观的收入，现在你也是公司股东，不能置身事外。”
苏木擦擦嘴角，丢下餐巾后回答道：“资金随时都可以到位，至于贷款的事，我同意了，到时候不一定有时间到场。最近刚研究过我们公司位于格林威治村的地产项目，下城区的房子肯定不如曼哈顿中城和上城好卖，如果你们当初选择在上东区购置土地进行开发，销量情况绝不会如此糟糕。”
这是摩金先生主导的项目，听见苏木诋毁它，摩金表情更加臭，告诉说：“我们已经投入了三千多万美元，总不能就这样放弃了，有过这次的经验，下次我绝不会在那片地区开展房地产项目。”
“想买的人买不起，有钱的人不愿意买，十一栋公寓，两百四十二间房子，另外还有十六套别墅，以纽约的人口数量，很容易就能消化掉。
下午时候我会去看一看，假如能够想出卖掉它们的办法，我会打电话通知你，实在不行我就请专业的地产商帮忙，也许抛售掉这个项目同样是个正确的选择，我们毕竟不是专业地产商。”
万一事不可为，只能壁虎断尾抛售掉，稍微降低一些价格，总能找到人接手，作为曼哈顿著名艺术村，格林威治附近人口众多，帝国大厦联合公司经营不好，那些开发商多半有办法。
如今帝国大厦联合公司的利益，也是苏木的利益，先前摩金等人不满足于现状，一门心思想要进入房地产开发领域，事实证明比他们想象中难得多，房子很难卖出去，资金本就紧张，勉强维持着。
这次和解，未尝没有看中苏木资金的原因，公司面临诉讼，他们无法利用帝国大厦联合公司股份贷款，于是才捏着鼻子同意了和解。
能管理好一栋大楼，不代表也能成为出色的开发商，等苏木说完后，摩金先生站起身准备离开，就过来通知他几件事，不打算坐下来再聊聊。
对苏木说道：“假如你真能帮忙把那个房地产项目做好，我想公司其他股东们应该会将之前不愉快的经历一笔勾销，我还有点事，下次见面再谈，记得将钱送过来，至于参不参加董事会议，随便你。”
无所谓耸肩，苏木很想说自己完全不在意其他股东们怎么看待自己，究竟会不会保留帝国大厦联合公司的股份都不一定，昨天刚请塞纳先生帮自己寻找合适的买家，在他看来这家公司的回报率还是稍微低了些。
跟摩金先生短暂见面后，苏木也下楼出门了，坐车赶去华尔街，对纽约的早高峰交通秩序深恶痛绝，其他司机可不管是不是豪车，该堵车照样也堵......
第247章 造访
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