重生商海 作者:穷四
第513章 挑邻居
王浩安等人居住的京城第一别墅区，最近火了。之前因为他们都比较低调，虽然很多人知道这里有一个富人区，人工湖，大型体育馆，绿化极佳，每一栋都有自己的特色，但是买的人并不多。
因为价格太贵。
在其他地区，比如江南那些风景如画的地方，一栋三层别墅，价格也才一百万左右，还是装修好的。
但是在这儿呢，三层别墅，带两层地下室，面积达到了五百平，价格却达到了五百万。
此时的五百万，比之王浩安重生前的一个亿的购买力都高，能拿得出这笔钱的，自然也寥寥无几。
比如李京伟，建立宝集团董事长，拥有少量的股票，身家也有几千万了，可都是股票，现金别说五百万了，五十万都拿不出来。
宗庆先倒是能拿出来五百万现金，可他没这个兴趣。京城的环境，怎么比的上他所在的杭城啊，他也是弄了一栋湖边的别墅，西湖可是比这个人工湖强太多了，而且四季如春。
这个小区，经过一次扩建，一共有二十四栋独栋别墅，没有双拼或者联排，每栋别墅之间，相距也比较远，保证了隐~~私。
许多人都说，这跟国外的别墅一样，门前还有草坪，花圃什么的，太漂亮了。可这跟国外的还有很多差距，国外的许多别墅，都是没有围墙的，栅栏一般也比较矮，有的是不愿意弄，有的是盖不起。
没错，就是盖不起。
美利坚看起来经济非常好，但是有人会发现，许多美利坚的别墅，大部分都是木质建筑，方便修葺。
而围墙的成本比较高，一个大围墙，或许能占据房屋建造成本的五分之一，太贵了。他们不怕别人闯入吗？
不怕，一个是美利坚的家庭多半都有枪，还不止一支，另外美利坚此时就有快速报警按钮，像是大家在电影里看到那些金店的报警按钮一样，当然多半都是富人区安装，穷人还是装不起的。
再就是你随意踩踏别人家的草地，也是犯法的，所以那些草坪，也算是一种保护。
其实华夏最早的农村，也都没有围墙，大家串门什么的也比较方便。后来才有一些人觉得不喜欢做什么事都让别人看见，才建造了围墙，也能在院子里放一些东西，更加安全。
这个别墅区的别墅建造，还是按照风水布局的，当然这只是一个噱头，用来吸引那些东南亚的华侨富商。
其实就算没这些，光是人工湖，小区体育场，也是全球最顶尖的小区了，更何况为了保证业主安全，还是一个封闭小区，外面都用围墙围住了，周围还没有高层建筑，安全性极高。
但是二十四栋别墅，如今也只出售了十七栋，还有一些暂时没卖出去。郭继杰跟王浩安商量过，这些别墅先留着吧，怎么也要找到合适的买家才行。
当初他们是为了李京伟等人留着的，谁都希望能跟熟悉的人住在附近，工作娱乐什么的都更加方便。
但是李京伟等人不要，这个就要寻找新的买家。
知道王浩安住在这里，这可是华夏首富啊，多少人挤破头，也想住进来。就像在美利坚，说你的邻居是巴菲特一样，一听就知道你也是富豪，更多人愿意跟你合作。
要是运气好，能够跟那些顶尖富豪成为朋友，别人随便指点两句，都有可能让你赚翻了。
所以这一次安杰地产宣布，会有三栋别墅出售的时候，许多小有身家的人都来了。一些可能资产总共也就千万左右，却还是来了，他们买这个房子，就是为了跟王浩安成为邻居，好多人都知道，王浩安经常在这里居住的。
当宣布这个别墅五百万起的时候，这个别墅区就火了，现在一个大四合院才多少钱呢？十几万而已，顶尖的也不过几十万，可是未来的，一套顶尖四合院能卖两个亿以上，还是有价无市。
这个价格，让许多人惊呼，可以比肩国外的顶尖豪宅了。可实际上呢，现在香江的半山别墅，价格也远不是一千万能拿下的。
当然，此时是香江的房地产泡沫时期，明年初，就会崩盘，房价暴跌。在王浩安重生前，国内也会出现一些顶级豪宅，价值上亿的那种。
此时在王浩安家里，王浩安跟郭继杰正在相互推诿。
“你去。”郭继杰靠在沙发上。
“还是你去吧，之前就是你去的。”
“我都去见六个人了，没一个符合要求的，再说他们也都是奔着你来的。”郭继杰有些无奈，这点事儿你都偷懒。
“胡说，明明是你带人建造的小区太完美，他们才愿意来的。再说了，这个价格，不也是你定下来的么。”
“那是，我要是不定五百万，你要定一千万呢，还能有人问津吗？”郭继杰翻了个白眼。一千万一栋大房子，他当然消费的起，在香江也不算贵，更何况这么大，非常划算。
可这是内地京城啊，还是北方，东南亚那边的富豪，已经不感兴趣了，他们受不了冬天的寒冷，还是觉得南方舒服。
倒是听说羊城那边的房子，卖的非常好，杭城的卖的也不错，魔都的价格都起来了，就是京城的，价格没怎么涨。
其实前世也是如此，到千禧年之后，京城的房价才开始涨，到了08年，房价忽然暴涨，然后一发不可收拾。无论怎么调控，普通的房子都是只涨不跌，只有一些小产权的价格有过波动。
“你算算我们的建造成本是多少？还有这两年的物价上涨呢？五百万的售价，我们都没什么利润。”
虽然说京城的房价没有暴涨，可地皮也不便宜，这里弄这么大，还都是别墅，不是高层，地皮成本就多高呢，加上建造成本，五百万的售价其实算便宜的。
要是这个房子在西湖边上，王浩安敢叫价一千万，爱买不买，反正这里定位就是高端豪宅。
“总得卖出去吧？这是京城，气候多少人都不习惯。我们安杰地产也要赚钱的，这房子不卖，地产公司那边怎么运营？今年的年终奖发不发了？总不能我们所有的公司员工都赚不少，就地产公司过的紧巴巴的？”
“好吧，那咱俩一起去行吧，完事儿之后去体育馆游个泳。”
王浩安这才站起来，游泳的话他还是很有兴趣的。
第513章 挑邻居
第513章 挑邻居
王浩安等人居住的京城第一别墅区，最近火了。之前因为他们都比较低调，虽然很多人知道这里有一个富人区，人工湖，大型体育馆，绿化极佳，每一栋都有自己的特色，但是买的人并不多。
因为价格太贵。
在其他地区，比如江南那些风景如画的地方，一栋三层别墅，价格也才一百万左右，还是装修好的。
但是在这儿呢，三层别墅，带两层地下室，面积达到了五百平，价格却达到了五百万。
此时的五百万，比之王浩安重生前的一个亿的购买力都高，能拿得出这笔钱的，自然也寥寥无几。
比如李京伟，建立宝集团董事长，拥有少量的股票，身家也有几千万了，可都是股票，现金别说五百万了，五十万都拿不出来。
宗庆先倒是能拿出来五百万现金，可他没这个兴趣。京城的环境，怎么比的上他所在的杭城啊，他也是弄了一栋湖边的别墅，西湖可是比这个人工湖强太多了，而且四季如春。
这个小区，经过一次扩建，一共有二十四栋独栋别墅，没有双拼或者联排，每栋别墅之间，相距也比较远，保证了隐~~私。
许多人都说，这跟国外的别墅一样，门前还有草坪，花圃什么的，太漂亮了。可这跟国外的还有很多差距，国外的许多别墅，都是没有围墙的，栅栏一般也比较矮，有的是不愿意弄，有的是盖不起。
没错，就是盖不起。
美利坚看起来经济非常好，但是有人会发现，许多美利坚的别墅，大部分都是木质建筑，方便修葺。
而围墙的成本比较高，一个大围墙，或许能占据房屋建造成本的五分之一，太贵了。他们不怕别人闯入吗？
不怕，一个是美利坚的家庭多半都有枪，还不止一支，另外美利坚此时就有快速报警按钮，像是大家在电影里看到那些金店的报警按钮一样，当然多半都是富人区安装，穷人还是装不起的。
再就是你随意踩踏别人家的草地，也是犯法的，所以那些草坪，也算是一种保护。
其实华夏最早的农村，也都没有围墙，大家串门什么的也比较方便。后来才有一些人觉得不喜欢做什么事都让别人看见，才建造了围墙，也能在院子里放一些东西，更加安全。
这个别墅区的别墅建造，还是按照风水布局的，当然这只是一个噱头，用来吸引那些东南亚的华侨富商。
其实就算没这些，光是人工湖，小区体育场，也是全球最顶尖的小区了，更何况为了保证业主安全，还是一个封闭小区，外面都用围墙围住了，周围还没有高层建筑，安全性极高。
但是二十四栋别墅，如今也只出售了十七栋，还有一些暂时没卖出去。郭继杰跟王浩安商量过，这些别墅先留着吧，怎么也要找到合适的买家才行。
当初他们是为了李京伟等人留着的，谁都希望能跟熟悉的人住在附近，工作娱乐什么的都更加方便。
但是李京伟等人不要，这个就要寻找新的买家。
知道王浩安住在这里，这可是华夏首富啊，多少人挤破头，也想住进来。就像在美利坚，说你的邻居是巴菲特一样，一听就知道你也是富豪，更多人愿意跟你合作。
要是运气好，能够跟那些顶尖富豪成为朋友，别人随便指点两句，都有可能让你赚翻了。
所以这一次安杰地产宣布，会有三栋别墅出售的时候，许多小有身家的人都来了。一些可能资产总共也就千万左右，却还是来了，他们买这个房子，就是为了跟王浩安成为邻居，好多人都知道，王浩安经常在这里居住的。
当宣布这个别墅五百万起的时候，这个别墅区就火了，现在一个大四合院才多少钱呢？十几万而已，顶尖的也不过几十万，可是未来的，一套顶尖四合院能卖两个亿以上，还是有价无市。
这个价格，让许多人惊呼，可以比肩国外的顶尖豪宅了。可实际上呢，现在香江的半山别墅，价格也远不是一千万能拿下的。
当然，此时是香江的房地产泡沫时期，明年初，就会崩盘，房价暴跌。在王浩安重生前，国内也会出现一些顶级豪宅，价值上亿的那种。
此时在王浩安家里，王浩安跟郭继杰正在相互推诿。
“你去。”郭继杰靠在沙发上。
“还是你去吧，之前就是你去的。”
“我都去见六个人了，没一个符合要求的，再说他们也都是奔着你来的。”郭继杰有些无奈，这点事儿你都偷懒。
“胡说，明明是你带人建造的小区太完美，他们才愿意来的。再说了，这个价格，不也是你定下来的么。”
“那是，我要是不定五百万，你要定一千万呢，还能有人问津吗？”郭继杰翻了个白眼。一千万一栋大房子，他当然消费的起，在香江也不算贵，更何况这么大，非常划算。
可这是内地京城啊，还是北方，东南亚那边的富豪，已经不感兴趣了，他们受不了冬天的寒冷，还是觉得南方舒服。
倒是听说羊城那边的房子，卖的非常好，杭城的卖的也不错，魔都的价格都起来了，就是京城的，价格没怎么涨。
其实前世也是如此，到千禧年之后，京城的房价才开始涨，到了08年，房价忽然暴涨，然后一发不可收拾。无论怎么调控，普通的房子都是只涨不跌，只有一些小产权的价格有过波动。
“你算算我们的建造成本是多少？还有这两年的物价上涨呢？五百万的售价，我们都没什么利润。”
虽然说京城的房价没有暴涨，可地皮也不便宜，这里弄这么大，还都是别墅，不是高层，地皮成本就多高呢，加上建造成本，五百万的售价其实算便宜的。
要是这个房子在西湖边上，王浩安敢叫价一千万，爱买不买，反正这里定位就是高端豪宅。
“总得卖出去吧？这是京城，气候多少人都不习惯。我们安杰地产也要赚钱的，这房子不卖，地产公司那边怎么运营？今年的年终奖发不发了？总不能我们所有的公司员工都赚不少，就地产公司过的紧巴巴的？”
“好吧，那咱俩一起去行吧，完事儿之后去体育馆游个泳。”
王浩安这才站起来，游泳的话他还是很有兴趣的。
第513章 挑邻居