香江1972 作者:钱西峰
第104章 未来的街机厅
“小恒，你，你怎么能这样？”中午时分，站在原先老孟的店铺门口，脸色苍白的何洁颤抖着说道。
张恒诚惶诚恐地说道：“何姐，您别生气，是我气不过他们打你才想出这主意的，而且我可没逼着他答应，镇宁当时也在，你可以问他嘛。”
陈镇宁连连点头，心中却好笑道：还说没有逼老孟，你那时都把高崎和夏普放到桌面上当做筹码了。
何洁苦笑：“他马上要有孩子了，一家人以后生活怎么办？”
“你别生气了，听我好好说。”张恒轻轻扶住看上去很虚弱的她，“我是按照市价给的钱，而且让他拿了钱去其他城市再买套铺子经营，相信以他的水平，很快又能红红火火。”
这时，店铺里面有店员搬了两个凳子出来，张恒赞赏地点点头，扶着她坐下。
“不这样做我心里一口恶气还真出不来，现在已然如此，何姐你要打要杀，尽管来吧。”
见他一副视死如归模样，何姐忍不住笑了，用手指轻轻戳了他额头一下，“你啊，就爱胡闹。”
打量着店铺里偶尔进出的顾客，她愁眉不展道：“要不，这份大礼还是算你买的吧？”
张恒想了想，道：“如果你看到这家店有心理阴影的话，我愿意接手。”
何洁瞪他一眼：“你放心吧，该哭的，该伤心的，昨夜是最后一次，今天的我，已是全新的我，我才不会再伤心呢。”
张恒佩服道：“何姐，我怎么感觉，你似乎变成了飘飘然不在尘世的高人呐，如果你要飞升仙界的话，别忘了拉我一把。”
“又胡说。”何洁嗔道，“我是担心这么多钱，我要到什么时候才能赚出来。”
“别忘了你现在可是大恒集团的行政总监，薪水老高了，还有年终分红，你要相信我们公司的前景。”张恒大大咧咧道。
“好吧，大不了给你打一辈子工。”何洁笑了，“回去后，我先把所有的现金都给你，反正大部分也是你替我赚回来的，rb的贷款也由我自己来还。还有，你今天动用的是公司的预备金，切记，这样做不好。”
张恒乐呵呵道：“这就对啦。备用金的事我明白的，以后不会再有这种事。”
何洁起身，仰头看着招牌，良久后幽幽说道：“谢谢你这份好大的心意，何姐记住了。”
张恒微笑点头。
这的确算是一份大礼，虽然钱还是需要何洁自己支付。
位于秋叶原电器街黄金地段的独立底商，135平方，只要4800万日元，按照此时汇率，折合港币89.5万，算下来每平方呎617港币。
此时香江中环地区的独立底商，房价在每平方呎1000港币上下，尖沙咀要便宜些，大概在600到800之间。
当然此时的秋叶原还是一条略显陈旧的电器杂货街，类似鸭寮街，完全不能与香江中环比。
但是未来呢？
90年rb房地产最高峰时，东京港区六本木一套不算太繁华街道上的商业门面，单价达到每平方米1000万日元，那还是两层结构的，不如底商值钱。
他之所以记得这么清楚，是因为在2016年，那套门面被他圈子里的一个朋友买了下来，价格是每平方米530万日元，当时在微信群里引发了关于rb房价历史走势的大讨论。
秋叶原这套商铺肯定比那里要强些，不说到90年高峰，哪怕终身持有，到2016年总值个60万人民币一平吧，那样总价就近亿了。
70年代，rb政府采取宽松金融政策，房子只要首付2成，其余就可以办理按揭。
张恒支付了19万港币的旅行支票，老孟签署了售房协议，很快就带着女人搬走了。
想必他也不想再和何洁这边发生什么牵扯，他的rb女人竟然也全程乐呵呵，想来是为了自己从此可以独占丈夫而满意吧。
张恒只能祝福他们未来幸福了。
剩下的相关手续高崎正在办理，最晚明天，银行就会把余款转账到老孟的账户。
张恒非要借机逼着老孟卖商铺，倒不是真想赚这套商铺将来的升值钱，他的确会在未来适当时候投资rb和香江房产，但现在资金不充裕时，他根本不会考虑此事。
他要这间商铺的根本原因在于，这可是秋叶原的独立底商，135平米，足够他明年来开个街机厅了。
rb历史上第一家真正采用全新集成电路街机的游戏厅，在张恒看到老孟得到的老丈人遗产后，就这样注定会是这里。
至于老孟一家，如果他还如以前那般精明，拿到4800万日元后，去其他城市买商铺开店，相信他混得一定不会差。
如果他福运薄，扛不起这段命运波折，那张恒也只能叹息一声，自己同何洁没有起诉让他坐牢赔偿，没有拿他香江的房子，还照市价买下这间铺面，已经算是很对得起他了。
“临走时还不忘夏荻姐的红糖水，你就老老实实和老婆孩子过热乎日子吧。”张恒心中哼哼道。
“小恒，你以我的名义包1万港币红包，让高崎律师转交给他，就说是给未出世小孩的。”何洁起身朝店里走去，“这是我和老孟之间的最后一次来往，从此，我们相忘于东京，老死不相往来！”
仅仅用了十分钟，何洁就把这件店铺的情况摸得一清二楚，她在柜台里朝张恒展示着账本。
“经营情况只能说是勉强，每月净盈利只有50万日元，还不到1万港币，勉强比租金高一些，看账单是最近两年开始走下坡路的。”
这间店铺以经营电动玩具为主，另外还搭配销售一些漫画杂志，无论装修还是格局都显得有些陈旧，进来的顾客也不多。
仅有的两个店员此时正诚惶诚恐地看着新老板，担忧着自己的工作。
张恒嘀咕道：“难怪两个人走的时候都笑眯眯的，似乎一点都不留恋老头子留下的遗产。”
何洁白了他一眼，道：“你说我接手了，该怎么办？我是不可能守在rb看店的！”
张恒笑了：“何姐，你别担心，别忘了我们即将推出的街机，到时候，我准备租下你的店面，在这里开出rb第一家真正的街机厅。”
“你真有信心街机在rb会有市场？”何洁蹙眉道。
“当然！”
“那好，等会就请高崎律师起草一份租赁合同，年租金600万日元，租期就按法律允许的最高年限来！”
“你不怕房租飞涨亏本？”
“不怕，仅靠这个租金，5年多我就可以还清银行贷款了，以后我的工资奖金就全用来还你的首付好了。”
张恒一副算你精明的表情，何洁开怀一笑，一直以来徘徊眉间的那丝阴郁至此烟消云散。
“对了，小恒，这两个店员怎么办？”
“街机厅至少也要到明年第二季度才能开业，而且将来还是需要rb员工的，如果他们表现可以的话，到时候由大恒来雇佣吧。”
“那好，我和他们交代下。”何洁走到两人面前，叽里呱啦一通日语，两人连连鞠躬称“嗨”，再起身时脸上已有了活力。
离开店铺后，张恒好奇地问她：“他们好像浑身是劲，你是怎么和他们说的？”
何洁莞尔一笑：“我把那个给我们搬椅子的店员提拔为店长，然后告诉他们，这家店以后就交给他们两个全权管理，每个月我会派人过来对账，除了基本工资不变外，我还会发利润提成。”
张恒竖起大拇指。
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第104章 未来的街机厅
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第104章 未来的街机厅
“小恒，你，你怎么能这样？”中午时分，站在原先老孟的店铺门口，脸色苍白的何洁颤抖着说道。
张恒诚惶诚恐地说道：“何姐，您别生气，是我气不过他们打你才想出这主意的，而且我可没逼着他答应，镇宁当时也在，你可以问他嘛。”
陈镇宁连连点头，心中却好笑道：还说没有逼老孟，你那时都把高崎和夏普放到桌面上当做筹码了。
何洁苦笑：“他马上要有孩子了，一家人以后生活怎么办？”
“你别生气了，听我好好说。”张恒轻轻扶住看上去很虚弱的她，“我是按照市价给的钱，而且让他拿了钱去其他城市再买套铺子经营，相信以他的水平，很快又能红红火火。”
这时，店铺里面有店员搬了两个凳子出来，张恒赞赏地点点头，扶着她坐下。
“不这样做我心里一口恶气还真出不来，现在已然如此，何姐你要打要杀，尽管来吧。”
见他一副视死如归模样，何姐忍不住笑了，用手指轻轻戳了他额头一下，“你啊，就爱胡闹。”
打量着店铺里偶尔进出的顾客，她愁眉不展道：“要不，这份大礼还是算你买的吧？”
张恒想了想，道：“如果你看到这家店有心理阴影的话，我愿意接手。”
何洁瞪他一眼：“你放心吧，该哭的，该伤心的，昨夜是最后一次，今天的我，已是全新的我，我才不会再伤心呢。”
张恒佩服道：“何姐，我怎么感觉，你似乎变成了飘飘然不在尘世的高人呐，如果你要飞升仙界的话，别忘了拉我一把。”
“又胡说。”何洁嗔道，“我是担心这么多钱，我要到什么时候才能赚出来。”
“别忘了你现在可是大恒集团的行政总监，薪水老高了，还有年终分红，你要相信我们公司的前景。”张恒大大咧咧道。
“好吧，大不了给你打一辈子工。”何洁笑了，“回去后，我先把所有的现金都给你，反正大部分也是你替我赚回来的，rb的贷款也由我自己来还。还有，你今天动用的是公司的预备金，切记，这样做不好。”
张恒乐呵呵道：“这就对啦。备用金的事我明白的，以后不会再有这种事。”
何洁起身，仰头看着招牌，良久后幽幽说道：“谢谢你这份好大的心意，何姐记住了。”
张恒微笑点头。
这的确算是一份大礼，虽然钱还是需要何洁自己支付。
位于秋叶原电器街黄金地段的独立底商，135平方，只要4800万日元，按照此时汇率，折合港币89.5万，算下来每平方呎617港币。
此时香江中环地区的独立底商，房价在每平方呎1000港币上下，尖沙咀要便宜些，大概在600到800之间。
当然此时的秋叶原还是一条略显陈旧的电器杂货街，类似鸭寮街，完全不能与香江中环比。
但是未来呢？
90年rb房地产最高峰时，东京港区六本木一套不算太繁华街道上的商业门面，单价达到每平方米1000万日元，那还是两层结构的，不如底商值钱。
他之所以记得这么清楚，是因为在2016年，那套门面被他圈子里的一个朋友买了下来，价格是每平方米530万日元，当时在微信群里引发了关于rb房价历史走势的大讨论。
秋叶原这套商铺肯定比那里要强些，不说到90年高峰，哪怕终身持有，到2016年总值个60万人民币一平吧，那样总价就近亿了。
70年代，rb政府采取宽松金融政策，房子只要首付2成，其余就可以办理按揭。
张恒支付了19万港币的旅行支票，老孟签署了售房协议，很快就带着女人搬走了。
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他要这间商铺的根本原因在于，这可是秋叶原的独立底商，135平米，足够他明年来开个街机厅了。
rb历史上第一家真正采用全新集成电路街机的游戏厅，在张恒看到老孟得到的老丈人遗产后，就这样注定会是这里。
至于老孟一家，如果他还如以前那般精明，拿到4800万日元后，去其他城市买商铺开店，相信他混得一定不会差。
如果他福运薄，扛不起这段命运波折，那张恒也只能叹息一声，自己同何洁没有起诉让他坐牢赔偿，没有拿他香江的房子，还照市价买下这间铺面，已经算是很对得起他了。
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仅仅用了十分钟，何洁就把这件店铺的情况摸得一清二楚，她在柜台里朝张恒展示着账本。
“经营情况只能说是勉强，每月净盈利只有50万日元，还不到1万港币，勉强比租金高一些，看账单是最近两年开始走下坡路的。”
这间店铺以经营电动玩具为主，另外还搭配销售一些漫画杂志，无论装修还是格局都显得有些陈旧，进来的顾客也不多。
仅有的两个店员此时正诚惶诚恐地看着新老板，担忧着自己的工作。
张恒嘀咕道：“难怪两个人走的时候都笑眯眯的，似乎一点都不留恋老头子留下的遗产。”
何洁白了他一眼，道：“你说我接手了，该怎么办？我是不可能守在rb看店的！”
张恒笑了：“何姐，你别担心，别忘了我们即将推出的街机，到时候，我准备租下你的店面，在这里开出rb第一家真正的街机厅。”
“你真有信心街机在rb会有市场？”何洁蹙眉道。
“当然！”
“那好，等会就请高崎律师起草一份租赁合同，年租金600万日元，租期就按法律允许的最高年限来！”
“你不怕房租飞涨亏本？”
“不怕，仅靠这个租金，5年多我就可以还清银行贷款了，以后我的工资奖金就全用来还你的首付好了。”
张恒一副算你精明的表情，何洁开怀一笑，一直以来徘徊眉间的那丝阴郁至此烟消云散。
“对了，小恒，这两个店员怎么办？”
“街机厅至少也要到明年第二季度才能开业，而且将来还是需要rb员工的，如果他们表现可以的话，到时候由大恒来雇佣吧。”
“那好，我和他们交代下。”何洁走到两人面前，叽里呱啦一通日语，两人连连鞠躬称“嗨”，再起身时脸上已有了活力。
离开店铺后，张恒好奇地问她：“他们好像浑身是劲，你是怎么和他们说的？”
何洁莞尔一笑：“我把那个给我们搬椅子的店员提拔为店长，然后告诉他们，这家店以后就交给他们两个全权管理，每个月我会派人过来对账，除了基本工资不变外，我还会发利润提成。”
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