阿斯顿维拉的这次高层会议非常重要，那就是俱乐部一直筹备多时的新球场建造计划即将在这个赛季结束后，也就是两周之后正式启动。
著名的建筑设计师克里斯托弗.李和他的团队历时一年时间，终于拿出了符合阿斯顿维拉的要求的设计方案。
对于建造新球场，俱乐部高层是一致同意的。
一座伟大的球场能为一家俱乐部带来些什么。
首先就是更大的影响力。
豪门球队需要一座伟大的球场与其相匹配，这是在大部分球迷的认知中根深蒂固的东西。
当今足坛，皇马，拜仁，巴萨，拜仁、曼联、阿森纳、两个米兰都拥有与其身份相符的球场。
某种程度上，球场不仅仅是球迷观看比赛的场所，更是一支球队的象征。
正如我们说到老特拉福德就会想到曼联，说到威斯特**就会想到多特蒙德一样。
球场的形式意义丝毫不亚于它的实际作用。
这是对于俱乐部的门面的升级贴金。
当然，这也确实是贴金，真金白银的投入，建造一座新球场，那是几亿英镑打底的投资。
当然，新球场也能够带来更大的吸金能力。
更宏伟的球场，更大的容纳能力意味着在每个赛季都可以卖出更多季票。
比赛日可以收取更多门票费;同时也意味着各种配套商业设施可以带来更多利润，俱乐部品牌成功变现。
阿斯顿维拉要翻新建造新球场，也正是受到了阿森纳的影响和刺激。
以阿森纳为例，从海布里到酋长球场，枪手主场的容量扩充了一倍之多(三万到六万)。
其中光是包厢与高级席位的收入就已经追平了海布里的全部收入(３０００万英镑)，更不必说剩下还有５万余个普通席位。
有专业机构评估过，酋长球场一年收入将高达５０００万英镑左右，要知道阿森纳的门票很高，这笔收入是每年都会增长的。
这还门票收入，其他的餐饮娱乐项目带来的利润也非常可观。
当初为了筹建酋长球场，阿森纳负债４亿英镑，也就是说即便是光卖球票，１０年内枪手就能还清这笔外债。
阿森纳高层就表态，当所背负的债务被全部清偿，那么接下来的日子里球票的高营收将为阿森纳带来充裕的资金，球队大手笔买人的好日子就快来到了。
这些都是可以看得到的利益和增益。
另外还有一点则是方觉这个大老板最看重的。
那就是资产的增值。
对于普通人来说，房产或许无法带来现金流的支持，但却会作为评估你财富的重要依据。
那么同理，球场就是俱乐部的不动产，对其价值评估至关重要。
根据上个月福布斯给出的全球最具价值球队排行中，多年战绩不佳的阿森纳竟然和皇家马德里排名一样，其估值高达１９.３８亿美元。
究其原因，酋长球场的存在让阿森纳在福布斯眼中特别“值钱”，它是枪手的固定财富，为这家俱乐部提供了信誉保证。
这么说吧，好球场外加出色的竞技成绩，带来的效果就是高估值。
电视转播分成固然是其收入的大头，但是比赛日的门票收入以及球迷在看球时的周边消费，也能为俱乐部贡献超过２０％的收入。
除了经济层面的考虑，新球场对于本地球迷的吸引力，可以让球队在本地有更广泛的球迷基础。
事实上，看到阿森纳的新球场那么棒，切尔西也一直想要翻新斯坦福桥。
但由于身处寸土寸金的富人区，斯坦福桥的重生计划遥遥无期，因为切尔西拿不出那么高昂的拆迁费。
……
“伯明翰市城建部门那里，我们的规划基本上获得通过，只剩下细节问题需要商谈。”
“伯明翰交通局也在认真考虑新球场建成之后的球场车站配套设施。”
阿斯顿维拉的新球场建造要走的流程也是相对顺利的。
随着阿斯顿维拉的崛起，这支球队重新成为伯明翰市的一个金光闪闪的名片。
根据伯明翰旅游部门的统计，最近一年来伯明翰旅游的国外游客增长了１１％，其中来自亚洲特别是中国的游客增长了２９％，不少中国游客来英国游玩，伯明翰已经成为了必游之地。
中国的不少旅行社都开辟了游伯明翰，现在看阿斯顿维拉的比赛的专项旅游线路。
其中阿斯顿维拉的影响力扩大带来的利益点可见一斑。
伯明翰市政议会此前已经以３９票赞成、６票反对，批准了阿斯顿维拉在维拉公园球场原址基础上扩建一座新体育场的方案。
虽然该决定还需得到伯明翰市长的批准，但这一结果已然让阿斯顿维拉俱乐部高层如释重负。
市长将在未来的十天内做出支持或者反对的决定。
方觉并不担心伯明翰市长史蒂文登会投反对票，市长先生多次来到维拉公园球场看球，和方觉有过多次沟通，对于阿斯顿维拉崛起，成长为英超乃至是欧洲顶尖豪门的计划非常赞赏。
多说一句，史蒂文登是阿斯顿维拉的球迷，虽然这并不意味着市长会徇私，但是，市议会已经通过，顺水推舟的事情是可以做的。
事实上，阿斯顿维拉俱乐部已经提前开始了新球场规划的筹备，俱乐部已经花费了１２００万英镑，用于原址扩建的的土地的开发和拆迁补偿工作。
阿斯顿维拉对社区承诺，新球场建成后，将会新创造５００个工作机会，并且将建造几百套住宅，还将为被迫搬迁到到新社区的市民提供医疗机构和托儿所。
这样的补偿措施，也是这些居民愿意拆迁的最重要的原因。
当然，这些居民中大多数是阿斯顿维拉的球迷，这也起到了一点点作用。
这也就是维拉公园球场周边不是富人区，不然的话，要是像是斯坦福桥那样子，光是拆迁费和新件住宅以及配套设施的补偿，粗估就要一亿英镑打底，而且问题是这些富人区的富豪们不愿意拆迁啊。
“新球场的预算在６亿英镑左右，我们先期能够投入的资金是２亿英镑，此外，Ｆ＆Ｐ公司可以提供一亿英镑的低息贷款，所以，新球场的启动资金是很充足的。”
对于六亿英镑的大项目，能够有三亿英镑的启动资金，这已经相当了不起了。
剩下的三亿英镑的资金，对于现在的阿斯顿维拉来说，并不是太大的问题。
别的不说，如果阿斯顿维拉想要贷款，会有不少的银行挤破头来提供贷款。
阿斯顿维拉连续三个赛季都盈利颇丰，阿斯顿维拉队内球星云集，估值相当高，银行很看好这支崛起的球队。
开句玩笑话，阿斯顿维拉卖掉两名顶尖球星，这三亿英镑的差额的一半就有了。
建造一座现代化的顶尖球场，这是在取得了赛场上的成绩后，阿斯顿维拉迈向豪门乃至是顶尖豪门的第二步！
……
设计图有了，启动资金有了，筹备方面伯明翰当地政府也比较配合。
现在只剩下一个问题，赛季结束后维拉公园球场就要拆除、开始动工。
按照规划，最顺利的情况下，工期为期一年，新球场最快的话也要在２０１３/２０１４赛季才能够使用了。
甚至工期如果延长的话，可能要到２０１４/２０１５赛季新球场才能投入使用。
那么，最后的也是最重要的问题来了，下个赛季阿斯顿维拉的主场放在哪里？
阿斯顿维拉下赛季只有一个选择，那就是借用别的球队的体育场。
首要，也是最重要的就是考虑到距离因素，有三支球队的球场比较适合。
一个自然是阿斯顿维拉的同城死敌伯明翰城队的主场圣安德鲁斯球场，这座球场能够容纳将将三万名球迷。
一个就是距离伯明翰非常近的沃尔夫兰普顿市的沃尔夫汉普顿流浪者队的莫利诺克斯球场，这个球场能容纳两万八千多名球迷。
沃尔夫兰顿流浪者这个名字很多人不熟悉，他们还有一个名字“狼队”。
另外一个就是同样距离伯明翰很近的莱斯特市的莱斯特城队的皇权球场，这座球场能够容纳三万两千多名球迷。
现在这几支球队的情况是：
伯明翰城还在英冠，很有希望杀入英冠的升级附加赛，不过，想要从升级附加赛杀回英超，难度那是相当大。
莱斯特城本赛季英冠成绩一般，下赛季还将要在英冠蹉跎。
狼队现在本赛季的英超，不过，这支球队已经提前降级，下赛季将会去踢英冠。
英冠赛程相当密集，莱斯特城和狼队愿不愿意出租球场给阿斯顿维拉，这很难说。
当然，按照阿斯顿维拉众人的想法，最好是能够租借到伯明翰城的圣安德鲁斯球场，就在伯明翰当地，最合适。
不过，考虑到两支球队的同城死敌的关系，这很难。
特别是阿斯顿维拉现在崛起了，发展越来越好，这都豪横到要修建新球场了，作为同城死敌已经是各种羡慕嫉妒恨了，你现在竟然还要来租借我们的球场，这就有点不讲武德，杀人诛心了啊。
不过，在意大利那边，尤文图斯建造新球场期间，就是使用都灵的奥林匹克球场的，所以，方觉觉得可以试试，万一伯明翰城人乐善好施，好说话呢？
联系这三家俱乐部，洽谈租借球场的事情交给俱乐部总经理拜伦负责，相比较俱乐部首席执行官鲍勃.克拉克是德国人，拜伦是英格兰本土土著，和很多俱乐部都有联系和人脉，由他去谈最合适。
方觉则将注意力放在赛季最后两场联赛上面去。
球队已经提前夺冠，在方觉的算盘中，球队最后的任务就是帮助苏亚雷斯（刷）进球，争取帮助苏亚雷斯超越射手被第一名的范佩西，拿到英超金靴。
目前范佩西的英超联赛进球数是２８球，苏亚雷斯是２６球，联赛还有两轮，还是有反超希望的。
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著名的建筑设计师克里斯托弗.李和他的团队历时一年时间，终于拿出了符合阿斯顿维拉的要求的设计方案。
对于建造新球场，俱乐部高层是一致同意的。
一座伟大的球场能为一家俱乐部带来些什么。
首先就是更大的影响力。
豪门球队需要一座伟大的球场与其相匹配，这是在大部分球迷的认知中根深蒂固的东西。
当今足坛，皇马，拜仁，巴萨，拜仁、曼联、阿森纳、两个米兰都拥有与其身份相符的球场。
某种程度上，球场不仅仅是球迷观看比赛的场所，更是一支球队的象征。
正如我们说到老特拉福德就会想到曼联，说到威斯特**就会想到多特蒙德一样。
球场的形式意义丝毫不亚于它的实际作用。
这是对于俱乐部的门面的升级贴金。
当然，这也确实是贴金，真金白银的投入，建造一座新球场，那是几亿英镑打底的投资。
当然，新球场也能够带来更大的吸金能力。
更宏伟的球场，更大的容纳能力意味着在每个赛季都可以卖出更多季票。
比赛日可以收取更多门票费;同时也意味着各种配套商业设施可以带来更多利润，俱乐部品牌成功变现。
阿斯顿维拉要翻新建造新球场，也正是受到了阿森纳的影响和刺激。
以阿森纳为例，从海布里到酋长球场，枪手主场的容量扩充了一倍之多(三万到六万)。
其中光是包厢与高级席位的收入就已经追平了海布里的全部收入(３０００万英镑)，更不必说剩下还有５万余个普通席位。
有专业机构评估过，酋长球场一年收入将高达５０００万英镑左右，要知道阿森纳的门票很高，这笔收入是每年都会增长的。
这还门票收入，其他的餐饮娱乐项目带来的利润也非常可观。
当初为了筹建酋长球场，阿森纳负债４亿英镑，也就是说即便是光卖球票，１０年内枪手就能还清这笔外债。
阿森纳高层就表态，当所背负的债务被全部清偿，那么接下来的日子里球票的高营收将为阿森纳带来充裕的资金，球队大手笔买人的好日子就快来到了。
这些都是可以看得到的利益和增益。
另外还有一点则是方觉这个大老板最看重的。
那就是资产的增值。
对于普通人来说，房产或许无法带来现金流的支持，但却会作为评估你财富的重要依据。
那么同理，球场就是俱乐部的不动产，对其价值评估至关重要。
根据上个月福布斯给出的全球最具价值球队排行中，多年战绩不佳的阿森纳竟然和皇家马德里排名一样，其估值高达１９.３８亿美元。
究其原因，酋长球场的存在让阿森纳在福布斯眼中特别“值钱”，它是枪手的固定财富，为这家俱乐部提供了信誉保证。
这么说吧，好球场外加出色的竞技成绩，带来的效果就是高估值。
电视转播分成固然是其收入的大头，但是比赛日的门票收入以及球迷在看球时的周边消费，也能为俱乐部贡献超过２０％的收入。
除了经济层面的考虑，新球场对于本地球迷的吸引力，可以让球队在本地有更广泛的球迷基础。
事实上，看到阿森纳的新球场那么棒，切尔西也一直想要翻新斯坦福桥。
但由于身处寸土寸金的富人区，斯坦福桥的重生计划遥遥无期，因为切尔西拿不出那么高昂的拆迁费。
……
“伯明翰市城建部门那里，我们的规划基本上获得通过，只剩下细节问题需要商谈。”
“伯明翰交通局也在认真考虑新球场建成之后的球场车站配套设施。”
阿斯顿维拉的新球场建造要走的流程也是相对顺利的。
随着阿斯顿维拉的崛起，这支球队重新成为伯明翰市的一个金光闪闪的名片。
根据伯明翰旅游部门的统计，最近一年来伯明翰旅游的国外游客增长了１１％，其中来自亚洲特别是中国的游客增长了２９％，不少中国游客来英国游玩，伯明翰已经成为了必游之地。
中国的不少旅行社都开辟了游伯明翰，现在看阿斯顿维拉的比赛的专项旅游线路。
其中阿斯顿维拉的影响力扩大带来的利益点可见一斑。
伯明翰市政议会此前已经以３９票赞成、６票反对，批准了阿斯顿维拉在维拉公园球场原址基础上扩建一座新体育场的方案。
虽然该决定还需得到伯明翰市长的批准，但这一结果已然让阿斯顿维拉俱乐部高层如释重负。
市长将在未来的十天内做出支持或者反对的决定。
方觉并不担心伯明翰市长史蒂文登会投反对票，市长先生多次来到维拉公园球场看球，和方觉有过多次沟通，对于阿斯顿维拉崛起，成长为英超乃至是欧洲顶尖豪门的计划非常赞赏。
多说一句，史蒂文登是阿斯顿维拉的球迷，虽然这并不意味着市长会徇私，但是，市议会已经通过，顺水推舟的事情是可以做的。
事实上，阿斯顿维拉俱乐部已经提前开始了新球场规划的筹备，俱乐部已经花费了１２００万英镑，用于原址扩建的的土地的开发和拆迁补偿工作。
阿斯顿维拉对社区承诺，新球场建成后，将会新创造５００个工作机会，并且将建造几百套住宅，还将为被迫搬迁到到新社区的市民提供医疗机构和托儿所。
这样的补偿措施，也是这些居民愿意拆迁的最重要的原因。
当然，这些居民中大多数是阿斯顿维拉的球迷，这也起到了一点点作用。
这也就是维拉公园球场周边不是富人区，不然的话，要是像是斯坦福桥那样子，光是拆迁费和新件住宅以及配套设施的补偿，粗估就要一亿英镑打底，而且问题是这些富人区的富豪们不愿意拆迁啊。
“新球场的预算在６亿英镑左右，我们先期能够投入的资金是２亿英镑，此外，Ｆ＆Ｐ公司可以提供一亿英镑的低息贷款，所以，新球场的启动资金是很充足的。”
对于六亿英镑的大项目，能够有三亿英镑的启动资金，这已经相当了不起了。
剩下的三亿英镑的资金，对于现在的阿斯顿维拉来说，并不是太大的问题。
别的不说，如果阿斯顿维拉想要贷款，会有不少的银行挤破头来提供贷款。
阿斯顿维拉连续三个赛季都盈利颇丰，阿斯顿维拉队内球星云集，估值相当高，银行很看好这支崛起的球队。
开句玩笑话，阿斯顿维拉卖掉两名顶尖球星，这三亿英镑的差额的一半就有了。
建造一座现代化的顶尖球场，这是在取得了赛场上的成绩后，阿斯顿维拉迈向豪门乃至是顶尖豪门的第二步！
……
设计图有了，启动资金有了，筹备方面伯明翰当地政府也比较配合。
现在只剩下一个问题，赛季结束后维拉公园球场就要拆除、开始动工。
按照规划，最顺利的情况下，工期为期一年，新球场最快的话也要在２０１３/２０１４赛季才能够使用了。
甚至工期如果延长的话，可能要到２０１４/２０１５赛季新球场才能投入使用。
那么，最后的也是最重要的问题来了，下个赛季阿斯顿维拉的主场放在哪里？
阿斯顿维拉下赛季只有一个选择，那就是借用别的球队的体育场。
首要，也是最重要的就是考虑到距离因素，有三支球队的球场比较适合。
一个自然是阿斯顿维拉的同城死敌伯明翰城队的主场圣安德鲁斯球场，这座球场能够容纳将将三万名球迷。
一个就是距离伯明翰非常近的沃尔夫兰普顿市的沃尔夫汉普顿流浪者队的莫利诺克斯球场，这个球场能容纳两万八千多名球迷。
沃尔夫兰顿流浪者这个名字很多人不熟悉，他们还有一个名字“狼队”。
另外一个就是同样距离伯明翰很近的莱斯特市的莱斯特城队的皇权球场，这座球场能够容纳三万两千多名球迷。
现在这几支球队的情况是：
伯明翰城还在英冠，很有希望杀入英冠的升级附加赛，不过，想要从升级附加赛杀回英超，难度那是相当大。
莱斯特城本赛季英冠成绩一般，下赛季还将要在英冠蹉跎。
狼队现在本赛季的英超，不过，这支球队已经提前降级，下赛季将会去踢英冠。
英冠赛程相当密集，莱斯特城和狼队愿不愿意出租球场给阿斯顿维拉，这很难说。
当然，按照阿斯顿维拉众人的想法，最好是能够租借到伯明翰城的圣安德鲁斯球场，就在伯明翰当地，最合适。
不过，考虑到两支球队的同城死敌的关系，这很难。
特别是阿斯顿维拉现在崛起了，发展越来越好，这都豪横到要修建新球场了，作为同城死敌已经是各种羡慕嫉妒恨了，你现在竟然还要来租借我们的球场，这就有点不讲武德，杀人诛心了啊。
不过，在意大利那边，尤文图斯建造新球场期间，就是使用都灵的奥林匹克球场的，所以，方觉觉得可以试试，万一伯明翰城人乐善好施，好说话呢？
联系这三家俱乐部，洽谈租借球场的事情交给俱乐部总经理拜伦负责，相比较俱乐部首席执行官鲍勃.克拉克是德国人，拜伦是英格兰本土土著，和很多俱乐部都有联系和人脉，由他去谈最合适。
方觉则将注意力放在赛季最后两场联赛上面去。
球队已经提前夺冠，在方觉的算盘中，球队最后的任务就是帮助苏亚雷斯（刷）进球，争取帮助苏亚雷斯超越射手被第一名的范佩西，拿到英超金靴。
目前范佩西的英超联赛进球数是２８球，苏亚雷斯是２６球，联赛还有两轮，还是有反超希望的。
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